Where history, culture, art, sport, the golf Cervó in the most important village of Lake Garda, i.e. Sirmione, we propose this imperial villa directly on the lake.
Externally, the villa is surrounded by a park of 4,000 square meters perfectly planted, cared for and decorated with olive trees and colorful essences, inside which we find a magnificent swimming pool.
The property has a total internal surface area of about 500 square metres and also has a dependance of about 150 square metres used for guests or service staff.
Internally, the property is divided into three levels, on the ground floor living area dominated by a large living room and a spectacular fireplace overlooking the lake.
On the upper floor sleeping area including four bedrooms and bathrooms.
In the basement there is a large hobby area and several service rooms.
Territory:
Sirmione is located along the peninsula of the same name which stretches inside Lake Garda for about 4 kilometres and which divides the southern lake shore into two parts. Part of the municipal territory extends east of the peninsula to include that of Punta Gró.
The hinterland extends in the direction of the morainic hills that surround the southern part of the lake itself and includes a part of the production area of Lugana.
The municipality borders to the south-east with Peschiera del Garda and to the south-west with Desenzano del Garda. The section on the lake borders to the east with Lazise and Castelnuovo del Garda and to the north with Padenghe sul Garda.
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Dove si intreccia storia, cultura, arte, sport, il golf Cervó nel borgo più importante del lago di Garda, vale a dire Sirmione proponiamo questa imperiale villa direttamente a lago.
Esternamente, la villa è circondata da un parco di 4.000 mq perfettamente piantumato, curato e ornato da alberi di ulivo e colorate essenze, all'interno del quale troviamo una magnifica piscina.
L'immobile ha una superficie interna complessiva di circa 500 mq e dispone inoltre di una dependance di circa 150 mq utilizzata per gli ospiti o per il personale di servizio.
Internamente, la proprietà è suddivisa in tre livelli, al piano terra zona giorno dominata composto da un'ampia sala ed un camino e spettacolare con vista sul lago.
Nel piano superiore zona notte comprensiva di quattro camere da letto e relativi bagni.
Al piano seminterrato è presente un'ampia area hobby e diversi locali di servizio.
Territorio:
Sirmione è posta lungo la penisola omonima che si protende all'interno del lago di Garda per circa 4 chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale. Parte del territorio comunale si estende ad est rispetto alla penisola per includere quella di Punta Gró.
L'entroterra si estende in direzione delle colline moreniche che cingono la parte meridionale del lago stesso e comprende una parte della zona di produzione del Lugana.
Il comune confina a sud-est con Peschiera del Garda e a sud-ovest con Desenzano del Garda. La sezione sul lago confina ad est con Lazise e Castelnuovo del Garda e a nord con Padenghe sul Garda.
CLASSE ENERGETICA: G 213,89 kWh/m2 a
Wo Geschichte, Kultur, Kunst, Sport, der Golf Cervó in der wichtigsten Ortschaft des Gardasees, d.h. Sirmione, schlagen wir diese kaiserliche Villa direkt am See vor.
Äußerlich ist die Villa von einem 4.000 Quadratmeter großen, perfekt bepflanzten, gepflegten und mit Olivenbäumen und farbenfrohen Essenzen dekorierten Park umgeben, in dem sich ein herrlicher Swimmingpool befindet.
Das Anwesen hat eine gesamte Innenfläche von etwa 500 Quadratmetern und verfügt außerdem über eine Dependance von etwa 150 Quadratmetern, die für Gäste oder Servicepersonal genutzt wird.
Im Inneren ist das Anwesen in drei Ebenen unterteilt, wobei der Wohnbereich im Erdgeschoss von einem großen Wohnzimmer und einem spektakulären Kamin mit Blick auf den See dominiert wird.
Im Obergeschoss Schlafbereich mit vier Schlaf- und Badezimmern.
Im Untergeschoss gibt es einen großen Hobbybereich und mehrere Serviceräume.
Territorium:
Sirmione liegt auf der gleichnamigen Halbinsel, die sich innerhalb des Gardasees über etwa 4 km erstreckt und das südliche Seeufer in zwei Teile teilt. Ein Teil des Gemeindegebiets erstreckt sich östlich der Halbinsel und schließt das Gebiet von Punta Gró ein.
Das Hinterland erstreckt sich in Richtung der Moränenhügel, die den südlichen Teil des Sees selbst umgeben, und umfasst einen Teil des Lugana-Produktionsgebiets.
Die Gemeinde grenzt im Südosten an Peschiera del Garda und im Südwesten an Desenzano del Garda. Der Abschnitt am See grenzt im Osten an Lazise und Castelnuovo del Garda und im Norden an Padenghe sul Garda.
Là où se mêlent histoire, culture, art, sport, le golf Cervó dans le village le plus important du lac de Garde, à savoir Sirmione, nous proposons cette villa impériale directement sur le lac.
À l'extérieur, la villa est entourée d'un parc de 4 000 m² parfaitement aménagé, entretenu et orné d'oliviers et d'essences colorées, à l'intérieur duquel se trouve une magnifique piscine. La propriété a une surface intérieure totale d'environ 500 m² et dispose également d'une dépendance d'environ 150 m² utilisée pour les invités ou le personnel de service.
À l'intérieur, la propriété est divisée en trois niveaux, au rez-de-chaussée la zone jour dominée par un grand salon et une cheminée spectaculaire avec vue sur le lac. À l'étage, la zone nuit comprend quatre chambres et leurs salles de bains respectives. Au sous-sol, il y a un grand espace loisirs et plusieurs pièces de service.
Dans les annexes, vous trouverez un projet de rénovation réalisé par un important cabinet d'architecture local.
Territoire :
Sirmione est située le long de la péninsule du même nom qui s'avance dans le lac de Garde sur environ 4 kilomètres et divise en deux parties la rive sud du lac. Une partie du territoire communal s'étend à l'est de la péninsule pour inclure celle de Punta Gró. L'arrière-pays s'étend vers les collines morainiques qui entourent la partie sud du lac lui-même et comprend une partie de la zone de production de Lugana.
La commune est limitrophe au sud-est avec Peschiera del Garda et au sud-ouest avec Desenzano del Garda. La section sur le lac est limitrophe à l'est avec Lazise et Castelnuovo del Garda et au nord avec Padenghe sul Garda.
Donde se entrelazan historia, cultura, arte, deporte, el golf Cervó en el pueblo más importante del lago de Garda, es decir, Sirmione, presentamos esta villa imperial directamente en el lago.
Externamente, la villa está rodeada por un parque de 4.000 metros cuadrados perfectamente plantado, cuidado y adornado con olivos y coloridas esencias, dentro del cual encontramos una magnífica piscina.
La propiedad tiene una superficie interna total de aproximadamente 500 metros cuadrados y también cuenta con una dependencia de aproximadamente 150 metros cuadrados utilizada para invitados o personal de servicio.
Internamente, la propiedad está dividida en tres niveles, en la planta baja hay una zona de estar dominada por una amplia sala y una chimenea espectacular con vistas al lago.
En el piso superior hay una zona de dormitorio con cuatro habitaciones y sus respectivos baños.
En el sòtano hay una amplia área de ocio y varios locales de servicio.
Dentro de los anexos, encontrarán un proyecto de renovaciòn realizado por un importante estudio de arquitectura local.
Territorio:
Sirmione se encuentra a lo largo de la península del mismo nombre que se extiende dentro del lago de Garda por aproximadamente 4 kilòmetros y que divide en dos partes la orilla sur del lago. Parte del territorio municipal se extiende al este de la península para incluir la de Punta Gró.
El interior se extiende en direcciòn a las colinas morenas que rodean la parte sur del lago mismo e incluye una parte de la zona de producciòn de Lugana.
El municipio limita al sureste con Peschiera del Garda y al suroeste con Desenzano del Garda. La secciòn en el lago limita al este con Lazise y Castelnuovo del Garda y al norte con Padenghe sul Garda.
