Villa 3 sovrum, 210 m²
Sirmione, Brescia (provins)
Gardasjön

1 / 23
2 / 23
3 / 23
4 / 23
5 / 23
6 / 23
7 / 23
8 / 23
9 / 23
10 / 23
11 / 23
12 / 23
13 / 23
14 / 23
15 / 23
16 / 23
17 / 23
18 / 23
19 / 23
20 / 23
21 / 23
22 / 23
23 / 23

Egenskaper

trädgård
pool
terrass
garage

Beskrivning

Sirmione, Gró-området, bara 500 meter från sjön och stranden, parhus villa med privat pool och trippelgarage, utrustad med toppmoderna tekniska system, maximal energiklass A4.
Lugnt beläget en kort bit från sjön och bara 15 minuters promenad från restaurangerna och centrum av Colombare di Sirmione.
Modern och fin design, utmärkt fördelning av de inre utrymmena, utformad för att bo i huset med maximal komfort och bekvämlighet.
Bottenvåning med vardagsrum och öppet kök, tillgång till stor veranda, pool och trädgård, rymligt badrum och två dubbelrum;
första våningen med master bedroom, klädkammare och eget badrum;
källare med garage på över 50 kvadratmeter och gym eller att användas som du vill.
Villan är utrustad med den modernaste samtida tekniken: solcellssystem, hemautomation, anti-seismisk struktur, omkretsisolering, golvvärme, skjutdörrar med tvåglasfönster med låg friktion, hybridvärme med värmepump, automatisk bevattning av trädgårdar, robotgräsklippare, satellit-TV-system.
Den 0 inredningen ingår inte i det begärda priset.
Avdrag på 36% beräknat på byggkostnaden för det relevanta garaget.

ENERGIKLASS:

Den här texten har översatts automatiskt.

Sirmione, Punta Gró area, just 500 meters from the lake and the beach, a semi-detached villa with a private pool and triple garage, equipped with cutting-edge technology and rated A4 energy class.
Peacefully located a short distance from the lake and just a 15-minute walk from restaurants and the center of Colombare di Sirmione.
Modern and refined design, with an excellent layout of the interior spaces, designed for maximum comfort and practicality.
Ground floor with living area and open kitchen, access to a large porch, pool, and garden, spacious bathroom, and two double bedrooms;
First floor with master bedroom, walk-in closet, and ensuite bathroom;
Basement with a garage of over 50 square meters and a gym area, or space for any other use.
The villa is equipped with the latest contemporary technologies: photovoltaic system, home automation, earthquake-proof structure, perimeter insulation, underfloor heating, sliding windows with low-emissivity double glazing, hybrid heating with heat pump, automatic garden irrigation, robotic lawnmower, and satellite TV.
Interior furnishings are not included in the asking price.
A 36% tax deduction is calculated on the construction cost of the attached garage.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Sirmione, zona punta Gró, a soli 500 metri dal lago e dalla spiaggia, villa bifamiliare con piscina privata e garage triplo, dotata di impianti tecnologici all'avanguardia, massima classe energetica A4.
Posizionata tranquilla a breve distanza dal lago ed a soli 15 minuti a piedi dai ristoranti e dal centro di Colombare di Sirmione.
Design moderno e fine, ottima distribuzione degli spazi interni, studiati per vivere la casa con il massimo comfort e praticità.
Piano terra con zona giorno e cucina a vista, accesso ad ampio porticato, alla piscina ed al giardino, bagno spazioso e due camere matrimoniali;
piano primo con camera padronale, cabina armadio e bagno en-suite;
piano interrato con garage di oltre 50 mq e zona palestra o da adibire a quanto si preferisce.
La villa è dotata delle più moderne tecnologie contemporanee: impianto fotovoltaico, domotica, struttura antisismica, isolamento perimetrale, riscaldamento a pavimento, serramenti scorrevoli con vetri doppi a basso emissivo, riscaldamento di tipo ibrido con pompa di calore, irrigazione automatica dei giardini, robot tagliaerba, impianto tv satellitare.
L'0arredamento interno è escluso dal prezzo richiesto.
Detrazione del 36% calcolato sul costo di costruzione del garage di pertinenza.

CLASSE ENERGETICA:

Sirmione, Punta Gró, nur 500 Meter vom See und Strand entfernt, Doppelhaushälfte mit privatem Pool und Dreifachgarage, ausgestattet mit modernster Technologie und der Energieeffizienzklasse A4.
Ruhige Lage, nur wenige Schritte vom See und nur 15 Gehminuten von Restaurants und dem Zentrum von Colombare di Sirmione entfernt.
Modernes und raffiniertes Design mit hervorragender Raumaufteilung für maximalen Komfort und Funktionalität.
Erdgeschoss mit Wohnbereich und offener Küche, Zugang zu einer großen Veranda, Pool und Garten, geräumigem Badezimmer und zwei Doppelschlafzimmern;
Erster Stock mit Hauptschlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad;
Keller mit über 50 m² großer Garage und Fitnessbereich oder Raum für sonstige Nutzung.
Die Villa ist mit modernster Technik ausgestattet: Photovoltaikanlage, Hausautomation, erdbebensichere Bauweise, Perimeterdämmung, Fußbodenheizung, Schiebefenster mit emissionsarmer Doppelverglasung, Hybridheizung mit Wärmepumpe, automatische Gartenbewässerung, Mähroboter und Satellitenfernsehen.
Die Inneneinrichtung ist nicht im Angebotspreis enthalten.
Auf die Baukosten der angebauten Garage wird ein Steuerabzug von 36 % berechnet.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Ny
Boarea: 210 m²
Sovrum: 3
Badrum: 2
Trädgård: 300 m²
Energiprestanda: A4
Referens: MECA0729

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 23.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
24.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
75.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
76.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Kollektivtrafik: 6.2 km - Tågstation - Monorotaia
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 2.9 km
Sjukhus: 4.9 km
Kust: 132.5 km
Skidort: 21.7 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 530 m - Delikatessbutik - Garda Frutta
560 m - Snabbköp - A&O
730 m - Bageri - Panificio Franzini
890 m - Grönsaksaffär - Lugana Frutta
Äta ute: < 100 m - Bar
320 m - Restaurang - Stella Marina
470 m - Pub - Bar Moses
500 m - Glassbar - Cortina
Sportaktiviteter: 1.8 km - Sportcenter - simning
6.1 km - Golfklubb - Chervò Golf San Vigilio
7.1 km - Gym - B12 Fitness
12.1 km - Ridhus - I Cavalli di Stella
Skolor: 1.9 km - Skola - Scuola materna Maria Albina Durighello
25.6 km - Högskola - Istituto salesiano San Zeno
25.8 km - Universitet - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
Apotek: 750 m - Apotek - Farmacia Comunale
Veterinär: 5.1 km - Veterinär - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Information om Sirmione

Höjdläge: 66 m ö.h.
Yta: 26.25 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 8349

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

MECA REAL ESTATE Srl

Via Malta 7/c, Brescia, Brescia

+39 327 9703228 +39 329 4158912

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 3 sovrum, 210 m² Sirmione, Brescia (provins) Gardasjön