Sluten förhandling

Villa 10 sovrum, 1570 m²
Sirmione, Brescia (provins)
Gardasjön

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Egenskaper

trädgård
pool
terrass
källare

Beskrivning

I ett av Gardasjöns mest exklusiva områden kännetecknas denna fastighet av integritet, bredd och charm.

Nedsänkt i en privat park på över 7 800 kvadratmeter full av gamla träd och välskött vegetation, består den av en herrgård, ett uthus med utsikt över sjön, ett vaktmästarhus, ett växthus, en tennisbana, en pool och en täckt veranda för bilar.

Huvudvillan, fördelad på tre nivåer förbundna med hiss, rymmer på bottenvåningen ett stort vardagsrum, en matsal, ett kök och en loggia med panoramautsikt över sjön. Sovrummet ligger på de övre våningarna, även oberoende från utsidan. I källaren finns tvättstugor och källare. Interiören behåller fina detaljer och en harmonisk fördelning, vilket ger utrymme för samtida tolkningar med respekt för den ursprungliga identiteten. Uthusen mot sjön och vaktmästarhuset kompletterar fastigheten och erbjuder ytterligare boende- eller mottagningspotential.

Direkt tillgång till vatten och den privata bryggan i koncession gör denna bostad till en sällsynt möjlighet för dem som vill uppleva sjön med stil och anpassar ett unikt sammanhang efter sina behov.

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In one of the most exclusive areas of Lake Garda, this property stands out for its privacy, generous spaces, and timeless charm.

Set within a private park of over 7,800 square meters (84,000 sq ft), adorned with mature trees and manicured landscaping, the estate includes a main villa, a lakeside annex, a gatekeeper's house, a greenhouse, a tennis court, a swimming pool, and a covered carport.

The main villa, distributed across three levels connected by an elevator, features on the ground floor a spacious living room, a dining room, a kitchen, and a panoramic loggia overlooking the lake. The sleeping quarters are located on the upper floors, with the added benefit of independent external access. Service areas and cellars are located on the lower level.
The interiors preserve refined original details and a harmonious layout, offering ample opportunity for contemporary reinterpretation while maintaining the villa's authentic character. The lakeside annex and gatekeeper's house complete the property, offering additional potential for private use or guest accommodation.

Direct access to the water and a private dock with concession make this residence a rare opportunity for those wishing to experience Lake Garda in style, while tailoring a truly unique setting to their personal vision.

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In una delle zone più esclusive del Lago di Garda, questa proprietà si distingue per riservatezza, ampiezza e fascino.

Immersa in un parco privato di oltre 7.800 mq ricco di alberi secolari e vegetazione curata, si compone di una villa padronale, una dépendance affacciata sul lago, una casa del custode, una serra, un campo da tennis, una piscina e un portico coperto per le auto.

La villa principale, distribuita su tre livelli collegati anche da ascensore, ospita al piano terra un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina e una loggia con vista panoramica sul lago. La zona notte si sviluppa ai piani superiori, con accesso anche indipendente dall'esterno. Al piano interrato trovano spazio i locali di servizio e le cantine. Gli ambienti interni conservano dettagli di pregio e una distribuzione armoniosa, che lascia spazio a interpretazioni contemporanee nel rispetto dell'identità originale. La dépendance fronte lago e la casa del custode completano la proprietà, offrendo ulteriori potenzialità abitative o di accoglienza.

L'accesso diretto all'acqua e il pontile privato in concessione rendono questa residenza un'opportunità rara per chi desidera vivere il lago con stile, personalizzando un contesto unico secondo le proprie esigenze.

In einer der exklusivsten Gegenden des Gardasees zeichnet sich diese Immobilie durch ihre Privatsphäre, Großzügigkeit und ihren besonderen Charme aus.
Eingebettet in einen über 7.800 m² großen Privatpark mit alten Bäumen und gepflegter Vegetation umfasst das Anwesen eine Hauptvilla, ein Gästehaus direkt am See, ein Haus für den Hausmeister, ein Gewächshaus, einen Tennisplatz, einen Swimmingpool und einen überdachten Carport.
Die Hauptvilla erstreckt sich über drei Etagen, die auch durch einen Aufzug verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und eine Loggia mit Panoramablick auf den See. Die Schlafbereiche liegen in den oberen Stockwerken und sind auch separat von außen zugänglich. Im Untergeschoss befinden sich die Servicebereiche und der Weinkeller. Die Innenräume bewahren hochwertige Details und eine harmonische Raumaufteilung, die Raum für moderne Interpretationen lässt - stets im Einklang mit dem ursprünglichen Charakter.
Das Gästehaus direkt am See sowie das Haus des Hausmeisters bieten zusätzliche Wohn- oder Gästemöglichkeiten und runden das Anwesen ab.
Der direkte Zugang zum Wasser sowie ein privater, konzessionierter Bootssteg machen diese Residenz zu einer seltenen Gelegenheit für all jene, die den See stilvoll erleben und ein einzigartiges Umfeld nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Située dans l'un des secteurs les plus exclusifs du lac de Garde, cette propriété se distingue par son intimité, ses vastes espaces et son charme intemporel.

Nichée au cur d'un parc privé de plus de 7 800 m², agrémenté d'arbres majestueux et d'un jardin soigneusement entretenu, le domaine comprend une villa principale, une annexe au bord du lac, une maison de gardien, une serre, un court de tennis, une piscine et un abri couvert pour véhicules.

La villa principale, répartie sur trois niveaux reliés par un ascenseur, offre au rez-de-chaussée un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine et une loggia panoramique surplombant le lac. Les chambres sont situées aux étages supérieurs, bénéficiant d'un accès indépendant par l'extérieur. Les espaces de service et les caves occupent le niveau inférieur.

Les intérieurs conservent de précieux éléments d'origine et une distribution harmonieuse, laissant place à une réinterprétation contemporaine tout en préservant le caractère authentique de la villa. L'annexe en bord de lac et la maison de gardien complètent l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire pour un usage privé ou pour accueillir des invités.

L'accès direct à l'eau et le quai privé avec concession font de cette résidence une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre le lac de Garde avec style, dans un cadre unique à personnaliser selon leurs envies.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 1570 m²
Sovrum: 10
Badrum: 8
Mark: 8,000 m²
Trädgård: 8,000 m²
Energiprestanda: G175,00 kwh_m2
Referens: 11555

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 23.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
26.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
72.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
79.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Kollektivtrafik: 6.3 km - Tågstation - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 7.0 km
Sjukhus: 4.8 km
Kust: 135.2 km
Skidort: 17.0 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 530 m - Delikatessbutik - Capricci di Gola
650 m - Närbutik - Alimentari
1.1 km - Konditori - Pasticceria La Rosa di Sirmione
3.3 km - Bageri - Forno integrale
Äta ute: 340 m - Café - Bon Ton Bistrot
410 m - Snabbmatsrestaurang - la Stuzzicheria
410 m - Restaurang - Terrazze Arcimboldo
540 m - Bar - Lido delle Bionde
Sportaktiviteter: 3.8 km - Sportcenter - 10pin
7.0 km - Golfklubb - Borgo Machetto Country Club
9.4 km - Ridhus
10.0 km - Gym - Erboristeria Punto benessere
Skolor: 3.4 km - Skola - Scuola materna Maria Albina Durighello
21.9 km - Universitet - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
28.2 km - Högskola - Istituto salesiano San Zeno
Apotek: 510 m - Apotek
Veterinär: 9.4 km - Veterinär - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Information om Sirmione

Höjdläge: 66 m ö.h.
Yta: 26.25 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 8349

Karta

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+39 02 87078300; +39 06 79258888

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