In the splendid setting of Sirmione, one of the most exclusive locations on Lake Garda, stands this magnificent single villa, a true oasis of beauty and comfort. The building from 1999 is in excellent condition, thanks to the recent renovation in 2022 which also involved the total redoing of the roof.
The villa is located in a privileged position, in a residential area facing expanses of vineyards, absolute tranquility, and a few steps from Lake Garda.
Inside it is spread over two floors, ideal for welcoming a family or hosting friends in total comfort. The property is divided into an apartment on the mezzanine floor, where we find the living room, the large eat-in kitchen, two bedrooms both double, large in size and equipped with every comfort, and two bathrooms, which guarantee maximum privacy and relaxation.
There is also a large attic and a generous tavern with additional bathroom and laundry room and direct access to a large double garage.
The villa also has an external loggia and two balconies, both with access to the garden where a large swimming pool stands out, perfect for cooling off on hot summer days with a variety of plants and flowers that create an enchanted atmosphere.
Part of the villa currently houses a prestigious Bed and Breakfast, and also offers the possibility of expanding the volume by raising the attic and creating an additional apartment.
In short, this splendid detached villa represents a truly unique opportunity to experience the luxury and beauty of Lake Garda, in an exclusive and private location but just a few steps from the lake.
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All information is purely indicative and does not constitute any contractual obligation, the specifications will be provided directly in the agency by appointment.
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Nella splendida cornice di Sirmione, una delle località più esclusive del lago di Garda, sorge questa magnifica villa singola, una vera e propria oasi di bellezza e comfort. L'edificio del 1999, si presenta in uno stato ottimo, grazie alla recente ristrutturazione del 2022 che ha coinvolto anche il totale rifacimento del tetto.
La villa si trova in una posizione privilegiata, in una zona residenziale di fronte a distese di vigneti, una tranquillità assoluta, e a pochi passi dal Lago di Garda.
Al suo interno si sviluppa su due piani, ideale per accogliere una famiglia o per ospitare gli amici in totale comodità. La proprietà è suddivisa in appartamento al piano rialzato, dove troviamo il soggiorno, l'ampia cucina abitabile, due camere entrambe matrimoniali, di ampia metratura e dotate di ogni comfort, e due bagni, che garantiscono la massima privacy e relax.
Sono presenti inoltre un ampio sottotetto e una generosa taverna con ulteriore bagno e lavanderia ed accesso diretto ad un ampio garage doppio.
La villa è inoltre dotata di una loggia esterna e due balconi, entrambi con accesso al giardino dove spicca una grande piscina perfetta per rinfrescarsi nei caldi giorni estivi con una varietà di piante e fiori che creano un'atmosfera incantata.
Parte della villa attualmente ospita un Bed and Breakfast di prestigio, ed offre anche la possibilità di ampliare la cubatura, alzando la soffitta e creando un ulteriore appartamento.
In sintesi, questa splendida villa singola rappresenta una vera e propria opportunità unica per vivere il lusso e la bellezza del lago di Garda, in una location esclusiva e riservata ma a pochi passi dal lago.
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Tutte le informazioni sono puramente indicative e non costituiscono alcun vincolo contrattuale, le specifiche verranno fornite direttamente in agenzia previo appuntamento.
In der herrlichen Umgebung von Sirmione, einem der exklusivsten Orte am Gardasee, steht diese prächtige Einzelvilla, eine wahre Oase der Schönheit und des Komforts. Das Gebäude aus dem Jahr 1999 befindet sich dank der jüngsten Renovierung im Jahr 2022, bei der auch das Dach komplett renoviert wurde, in ausgezeichnetem Zustand.
Die Villa befindet sich in einer privilegierten Lage, in einem Wohngebiet mit Blick auf ausgedehnte Weinberge, absolute Ruhe und nur wenige Schritte vom Gardasee entfernt.
Der Innenbereich erstreckt sich über zwei Etagen und ist ideal, um eine Familie oder Freunde bequem willkommen zu heißen. Das Anwesen ist in eine Wohnung im Zwischengeschoss unterteilt, wo sich das Wohnzimmer, die große Wohnküche, zwei große und mit allem Komfort ausgestattete Doppelzimmer und zwei Badezimmer befinden, die maximale Privatsphäre und Entspannung garantieren .
Außerdem gibt es einen großen Dachboden und eine großzügige Taverne mit zusätzlichem Badezimmer und Waschküche sowie direktem Zugang zu einer großen Doppelgarage.
Die Villa ist außerdem mit einer Außenloggia und zwei Balkonen ausgestattet, beide mit Zugang zum Garten, wo sich ein großer Swimmingpool befindet, der an heißen Sommertagen mit einer Vielzahl von Pflanzen und Blumen, die eine bezaubernde Atmosphäre schaffen, zum Abkühlen einlädt.
Ein Teil der Villa beherbergt derzeit ein prestigeträchtiges Bed and Breakfast und bietet außerdem die Möglichkeit, das Volumen zu erweitern, den Dachboden zu vergrößern und eine zusätzliche Wohnung zu schaffen.
Zusammenfassend stellt diese prächtige Einzelvilla eine wirklich einzigartige Gelegenheit dar, den Luxus und die Schönheit des Gardasees zu erleben, in exklusiver und privater Lage, aber nur wenige Schritte vom See entfernt.
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Alle Angaben sind rein indikativ und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar, die Spezifikationen werden der Agentur nach Vereinbarung direkt mitgeteilt.
Dans le cadre splendide de Sirmione, l'un des endroits les plus exclusifs du lac de Garde, se dresse cette magnifique villa individuelle, véritable oasis de beauté et de confort. Le bâtiment de 1999 est en excellent état, grâce à la récente rénovation de 2022 qui a également impliqué la rénovation totale de la toiture.
La villa est située dans une position privilégiée, dans un quartier résidentiel face aux étendues de vignes, à la tranquillité absolue et à quelques pas du lac de Garde.
L'intérieur est réparti sur deux étages, idéal pour accueillir une famille ou des amis dans un confort total. La propriété est divisée en un appartement en mezzanine, où se trouvent le salon, la grande cuisine dînatoire, deux chambres doubles, toutes deux de grande taille et équipées de tout le confort, et deux salles de bains, qui garantissent un maximum d'intimité et de détente. .
Il y a aussi un grand grenier et une taverne généreuse avec une salle de bain supplémentaire et une buanderie et un accès direct à un grand garage double.
La villa est également équipée d'une loggia extérieure et de deux balcons, tous deux avec accès au jardin où se détache une grande piscine, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été avec une variété de plantes et de fleurs qui créent une atmosphère enchanteresse.
Une partie de la villa abrite actuellement un prestigieux Bed and Breakfast, et offre également la possibilité d'agrandir le volume, de surélever les combles et de créer un appartement supplémentaire.
En résumé, cette splendide villa individuelle représente une opportunité vraiment unique de découvrir le luxe et la beauté du lac de Garde, dans un endroit exclusif et privé mais à quelques pas du lac.
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Toutes les informations sont purement indicatives et ne constituent aucune obligation contractuelle, le cahier des charges sera fourni directement à l'agence sur rendez-vous.
В великолепном месте Сирмионе, одном из самых эксклюзивных мест на озере Гарда, расположена эта великолепная вилла, настоящий оазис красоты и комфорта. Здание 1999 года находится в отличном состоянии благодаря недавней реконструкции, проведенной в 2022 году, которая также включала полную реконструкцию крыши.
Вилла расположена в привилегированном месте, в жилом районе с видом на просторы виноградников, в абсолютном спокойствии, в нескольких шагах от озера Гарда.
Внутри он расположен на двух этажах и идеально подходит для приема семьи или друзей с полным комфортом. Недвижимость разделена на квартиру на мезонине, где находится гостиная, большая кухня-столовая, две спальни с двуспальными кроватями, большие по размеру и оборудованные всеми удобствами, а также две ванные комнаты, которые гарантируют максимальную конфиденциальность и отдых. .
Также есть большой чердак и просторная таверна с дополнительной ванной комнатой и прачечной, а также прямым выходом в большой гараж на две машины.
Вилла также оборудована внешней лоджией и двумя балконами, оба с выходом в сад, где выделяется большой бассейн, идеально подходящий для охлаждения в жаркие летние дни с множеством растений и цветов, создающих очаровательную атмосферу.
В части виллы в настоящее время размещается престижный отель типа «постель и завтрак», а также имеется возможность расширения объема, поднятия чердака и создания дополнительной квартиры.
Подводя итог, можно сказать, что эта великолепная отдельная вилла представляет собой поистине уникальную возможность ощутить роскошь и красоту озера Гарда в эксклюзивном и уединенном месте, всего в нескольких шагах от озера.
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Вся информация носит чисто ориентировочный характер и не представляет собой каких-либо договорных обязательств. Технические характеристики будут предоставлены непосредственно агентству по предварительной записи.
En el espléndido entorno de Sirmione, uno de los lugares más exclusivos del lago de Garda, se encuentra esta magnífica villa individual, un verdadero oasis de belleza y confort. El edificio de 1999 se encuentra en excelentes condiciones, gracias a la reciente renovación de 2022 que también implicó la renovación total del tejado.
La villa está situada en una posición privilegiada, en una zona residencial frente a grandes viñedos, en absoluta tranquilidad y a pocos pasos del lago de Garda.
En su interior se distribuye en dos plantas, ideal para recibir a una familia o a amigos con total comodidad. La propiedad se divide en un apartamento en la entreplanta, donde encontramos el salón, la amplia cocina comedor, dos habitaciones dobles, ambas de grandes dimensiones y equipadas con todas las comodidades, y dos baños, que garantizan la máxima privacidad y relajación. .
También hay un gran ático y una generosa taberna con baño adicional y lavadero y acceso directo a un gran garaje doble.
La villa también está equipada con una galería exterior y dos balcones, ambos con acceso al jardín donde destaca una gran piscina, perfecta para refrescarse en los calurosos días de verano con una variedad de plantas y flores que crean una atmósfera encantadora.
Parte de la villa alberga actualmente un prestigioso Bed and Breakfast, y también ofrece la posibilidad de ampliar el volumen, elevando el ático y creando un apartamento adicional.
En resumen, esta espléndida villa individual representa una oportunidad verdaderamente única de experimentar el lujo y la belleza del lago de Garda, en una ubicación exclusiva y privada, pero a sólo unos pasos del lago.
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