Welcome to this magnificent villa located in Sirmione, just a few steps from the renowned Bremen Beach. This exclusive residence, built in 2019, is a true jewel of contemporary architecture, with thoughtful details and the highest quality materials. The modern design blends perfectly with its surroundings, offering an oasis of luxury and relaxation.
Upon entering on the ground floor, you will be greeted by a spacious entrance hall that opens to a bright living room, equipped with large windows that flood the space with natural light and offer spectacular views of the garden. The open kitchen is fully equipped with state-of-the-art appliances, perfect for those who love to cook and entertain. The living room, with its elegant finishes and fine furnishings, is the beating heart of the villa, ideal for relaxing or hosting friends and family.
The porch, which extends from the living room, is an invitation to spend pleasant summer evenings outdoors, surrounded by the beauty of the garden. The infinity pool, with its crystal clear water, is the perfect place to cool off on hot summer days, while the garden offers enough space for outdoor activities or simply relaxing in the sun. Here, the scent of aromatic plants and birdsong create an enchanted atmosphere, perfect for experiencing unforgettable moments.
Going upstairs, you will be welcomed by three double bedrooms, each designed as a haven of tranquility and comfort. The main room has a private bathroom and a large terrace with a view of the lake, creating a perfect setting to start the day with an outdoor breakfast or end the evening under the stars. The other rooms, which also have large windows, offer views of the garden and surrounding landscape, ensuring a rejuvenating rest.
The basement does not disappoint, with additional versatile spaces. Here you will find an additional room ideal for guests, a bathroom with shower, a laundry room and a large storage room. The garage, capable of accommodating up to four cars, completes this extraordinary property, providing uncompromising practicality and convenience. This space is also perfect for car enthusiasts, offering security and easy access.
This villa is designed to offer the ultimate in luxury and comfort, with every detail thought out to create an elegant and welcoming environment. Large windows and sliding doors allow for seamless integration between indoor and outdoor spaces, while the fine materials used for the interior and exterior finishes ensure unparalleled quality. Living in this villa means immersing yourself in an exclusive and refined environment, where every day is transformed into an unforgettable experience. nn Situated in a prime location in Sirmione, this villa offers a unique and fascinating setting. Sirmione is famous for its picturesque historic center, rich in history and charm. Highlights include the Scaliger Castle, a majestic medieval fortress that dominates the entrance to the peninsula, offering views of the lake. Not far away, the Catullus Caves, remains of a grand Roman villa, are a must-see for those who love ancient history and want to take in spectacular views.
The proximity to Bremen Beach makes it easy to enjoy the lake's crystal-clear waters and breathtaking views, ideal for moments of relaxation and recreation. The beach is perfect for sunbathing, swimming and water sports. During the summer, the beach becomes a lively meeting place for residents and tourists alike, offering a vibrant atmosphere full of opportunities for fun.
Sirmione is also famous for its thermal baths, thanks to the presence of natural hot springs that feed the Aquaria spa. Here, you can indulge in wellness and relaxation treatments, surrounded by luxury and tranquility. The thermal waters are known for their beneficial and healing properties, making Sirmione an ideal destination for those seeking a rejuvenating break.
The area offers a wide range of services and activities. Local restaurants offer typical Italian cuisine and lake fish specialties, while the quaint stores in the historic center are perfect for shopping and discovering handicrafts. In addition, Sirmione is well connected to major cities in the region, such as Verona and Brescia, which are easily accessible for day trips.
For sports lovers, Sirmione offers numerous opportunities, including bicycle and pedestrian paths, tennis and golf courses, and the possibility of sailing and windsurfing on the lake. There is also no shortage of cultural events and festivals that enliven the town. nn This villa is equipped with the most advanced technologies and the highest quality materials to ensure unparalleled comfort. The structure is built with anti-seismic reinforced concrete foundations and lateral-concrete floors, ensuring safety and stability. The exterior walls are insulated with a remarkably thick thermal coat, while low-E insulating glass provides optimal energy efficiency. Underfloor heating is powered by a high-efficiency electric heat pump, ensuring even heat in all seasons. Interiors are finished with fine materials, interior doors are matte lacquered wood, and exterior windows and doors with triple glazing offer optimal sound and heat insulation.
The plumbing system is made of non-toxic polyethylene piping, while the air conditioning system ensures comfort during the summer months. The villa is equipped with a forced mechanical ventilation system and has a photovoltaic system for self-generation of electricity. A sophisticated alarm system, video intercom and electric gates ensure maximum security. The meticulously landscaped garden has an automatic irrigation system, and the infinity pool with solar shower offers a private corner of paradise. nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams on Lake Garda.
Språk från vilket den automatiska översättningen genererades
Benvenuti in questa magnifica villa situata a Sirmione, a pochi passi dalla rinomata Spiaggia Brema. Questa residenza esclusiva, costruita nel 2019, è un vero gioiello di architettura contemporanea, con dettagli curati e materiali di altissima qualità. Il design moderno si integra perfettamente con l’ambiente circostante, offrendo un’oasi di lusso e relax.
Entrando al piano terra, sarete accolti da un ampio ingresso che si apre su un salone luminoso, dotato di ampie vetrate che inondano lo spazio di luce naturale e offrono una vista spettacolare sul giardino. La cucina a vista è completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Il salone, con le sue finiture eleganti e gli arredi raffinati, è il cuore pulsante della villa, ideale per rilassarsi o ospitare amici e familiari.
Il porticato, che si estende dal salone, è un invito a trascorrere piacevoli serate estive all’aperto, circondati dalla bellezza del giardino. La piscina a sfioro, con la sua acqua cristallina, è il luogo perfetto per rinfrescarsi nelle calde giornate estive, mentre il giardino offre spazio sufficiente per attività all’aperto o semplicemente per rilassarsi al sole. Qui, il profumo delle piante aromatiche e il canto degli uccelli creano un’atmosfera incantata, perfetta per vivere momenti indimenticabili.
Salendo al piano superiore, vi accoglieranno tre camere matrimoniali, ognuna progettata come un rifugio di tranquillità e comfort. La camera principale dispone di un bagno privato e di una grande terrazza con una vista sul lago, creando un ambiente perfetto per iniziare la giornata con una colazione all’aperto o concludere la serata sotto le stelle. Le altre camere, anch’esse dotate di ampie finestre, offrono una vista sul giardino e sul paesaggio circostante, garantendo un riposo rigenerante.
Il piano interrato non delude, con ulteriori spazi versatili. Qui troverete una camera aggiuntiva ideale per ospiti, un bagno con doccia, una lavanderia e un ampio ripostiglio. Il garage, capace di ospitare fino a quattro auto, completa questa straordinaria proprietà, garantendo praticità e comodità senza compromessi. Questo spazio è perfetto anche per gli appassionati di auto, offrendo sicurezza e facilità d’accesso.
Questa villa è stata progettata per offrire il massimo del lusso e del comfort, con ogni dettaglio pensato per creare un ambiente elegante e accogliente. Le ampie finestre e le porte scorrevoli permettono una perfetta integrazione tra gli spazi interni ed esterni, mentre i materiali di pregio utilizzati per le finiture interne ed esterne assicurano una qualità senza pari. Vivere in questa villa significa immergersi in un ambiente esclusivo e raffinato, dove ogni giorno si trasforma in un’esperienza indimenticabile. nn Situata in una posizione privilegiata a Sirmione, questa villa offre un contesto unico e affascinante. Sirmione è celebre per il suo centro storico pittoresco, ricco di storia e fascino. Tra le attrazioni principali spicca il Castello Scaligero, una maestosa fortezza medievale che domina l’ingresso della penisola, offrendo panorami sul lago. Non lontano, le Grotte di Catullo, resti di una grandiosa villa romana, sono un luogo imperdibile per chi ama la storia antica e desidera ammirare viste spettacolari.
La vicinanza alla Spiaggia Brema permette di godere facilmente delle acque cristalline del lago e dei panorami mozzafiato, ideali per momenti di relax e svago. La spiaggia è perfetta per prendere il sole, nuotare e praticare sport acquatici. Durante l’estate, la spiaggia diventa un vivace punto di incontro per residenti e turisti, offrendo un’atmosfera vibrante e ricca di opportunità per divertirsi.
Sirmione è famosa anche per le sue terme, grazie alla presenza di sorgenti termali naturali che alimentano il centro termale Aquaria. Qui, potrete concedervi trattamenti di benessere e relax, immersi in un ambiente di lusso e tranquillità. Le acque termali sono note per le loro proprietà benefiche e curative, rendendo Sirmione una destinazione ideale per chi cerca una pausa rigenerante.
La zona offre una vasta gamma di servizi e attività. I ristoranti locali propongono piatti tipici della cucina italiana e specialità a base di pesce di lago, mentre i negozi caratteristici del centro storico sono perfetti per lo shopping e la scoperta di prodotti artigianali. Inoltre, Sirmione è ben collegata alle principali città della regione, come Verona e Brescia, facilmente raggiungibili per escursioni giornaliere.
Per gli amanti dello sport, Sirmione offre numerose opportunità, tra cui percorsi ciclabili e pedonali, campi da tennis e golf, e la possibilità di praticare vela e windsurf sul lago. Non mancano poi eventi culturali e festival che animano la cittadina. nn Questa villa è dotata delle tecnologie più avanzate e dei materiali di alta qualità per garantire un comfort senza pari. La struttura è realizzata con fondazioni in calcestruzzo armato antisismico e solai in latero-cemento, assicurando sicurezza e stabilità. Le murature esterne sono isolate con un cappotto termico di notevole spessore, mentre i vetri isolanti a basso emissivo offrono un’efficienza energetica ottimale. Il riscaldamento a pavimento è alimentato da una pompa di calore elettrica ad alta efficienza, garantendo calore uniforme in ogni stagione. Gli interni sono rifiniti con materiali pregiati, le porte interne sono in legno laccato opaco e serramenti esterni con vetri tripli offrono un isolamento acustico e termico ottimale.
L’impianto idraulico è realizzato con tubazioni in polietilene atossico, mentre l’impianto di climatizzazione assicura comfort durante i mesi estivi. La villa è dotata di un sistema di ventilazione meccanica forzata e dispone di un impianto fotovoltaico per l’autoproduzione di energia elettrica. Un sofisticato sistema di allarme, il videocitofono ed i cancelli elettrici assicurano la massima sicurezza. Il giardino, curato nei minimi dettagli, è dotato di un impianto di irrigazione automatico, e la piscina a sfioro con doccia solare offre un angolo di paradiso privato. nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Willkommen in dieser prächtigen Villa in Sirmione, nur wenige Schritte vom berühmten Strand Brema entfernt. Diese exklusive Residenz, gebaut im Jahr 2019, ist ein wahres Juwel zeitgenössischer Architektur, mit sorgfältig gestalteten Details und hochwertigen Materialien. Das moderne Design fügt sich nahtlos in die Umgebung ein und bietet eine Oase aus Luxus und Entspannung.
Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der sich zu einem hellen Wohnzimmer öffnet. Die großen Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten einen spektakulären Blick auf den Garten. Die offene Küche ist komplett mit modernsten Geräten ausgestattet, ideal für diejenigen, die gerne kochen und Gäste bewirten. Das Wohnzimmer, mit seinen eleganten Ausstattungen und raffinierten Möbeln, ist das Herzstück der Villa, perfekt zum Entspannen oder um Freunde und Familie zu empfangen.
Die vom Wohnzimmer ausgehende Veranda lädt dazu ein, angenehme Sommerabende im Freien zu verbringen, umgeben von der Schönheit des Gartens. Der Infinity-Pool mit seinem kristallklaren Wasser ist der perfekte Ort, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen, während der Garten ausreichend Platz für Outdoor-Aktivitäten oder einfach nur zum Sonnenbaden bietet. Hier schaffen der Duft der aromatischen Pflanzen und das Zwitschern der Vögel eine bezaubernde Atmosphäre, ideal um unvergessliche Momente zu erleben.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Doppelzimmer, jedes gestaltet als Rückzugsort der Ruhe und des Komforts. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und eine große Terrasse mit Blick auf den See, was eine perfekte Umgebung schafft, um den Tag mit einem Frühstück im Freien zu beginnen oder den Abend unter den Sternen ausklingen zu lassen. Die anderen Zimmer, ebenfalls mit großen Fenstern, bieten einen Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft, was eine erholsame Nachtruhe garantiert.
Das Untergeschoss enttäuscht nicht und bietet weitere vielseitige Räume. Hier finden Sie ein zusätzliches Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Waschküche und einen geräumigen Abstellraum. Die Garage, die Platz für bis zu vier Autos bietet, rundet dieses außergewöhnliche Anwesen ab und gewährleistet Praktikabilität und Komfort ohne Kompromisse. Dieser Raum ist auch perfekt für Autoenthusiasten, da er Sicherheit und einfachen Zugang bietet.
Diese Villa wurde konzipiert, um das Maximum an Luxus und Komfort zu bieten, mit jedem Detail darauf ausgelegt, eine elegante und einladende Umgebung zu schaffen. Die großen Fenster und Schiebetüren ermöglichen eine perfekte Integration zwischen Innen- und Außenbereichen, während die hochwertigen Materialien, die für die Innen- und Außenbereiche verwendet wurden, eine unübertroffene Qualität gewährleisten. In dieser Villa zu leben bedeutet, sich in einer exklusiven und raffinierten Umgebung zu befinden, in der jeder Tag zu einem unvergesslichen Erlebnis wird. nn In privilegierter Lage in Sirmione gelegen, bietet diese Villa ein einzigartiges und faszinierendes Umfeld. Sirmione ist berühmt für sein malerisches historisches Zentrum, reich an Geschichte und Charme. Zu den Hauptattraktionen gehört die Scaligerburg, eine majestätische mittelalterliche Festung, die den Eingang zur Halbinsel dominiert und einen atemberaubenden Blick auf den See bietet. Nicht weit entfernt sind die Grotten des Catull, die Überreste einer grandiosen römischen Villa, ein unverzichtbarer Ort für Geschichtsliebhaber, die spektakuläre Aussichten genießen möchten.
Die Nähe zum Strand Brema ermöglicht es, leicht die kristallklaren Gewässer des Sees und die atemberaubenden Aussichten zu genießen, ideal für Momente der Entspannung und Freizeit. Der Strand ist perfekt zum Sonnenbaden, Schwimmen und für Wassersportarten. Im Sommer wird der Strand zu einem lebhaften Treffpunkt für Einheimische und Touristen und bietet eine lebendige Atmosphäre mit vielen Unterhaltungsmöglichkeiten.
Sirmione ist auch für seine Thermalbäder bekannt, dank der natürlichen Thermalquellen, die das Thermalzentrum Aquaria speisen. Hier können Sie sich Wellness- und Entspannungsbehandlungen gönnen, eingebettet in eine luxuriöse und ruhige Umgebung. Die Thermalwässer sind für ihre wohltuenden und heilenden Eigenschaften bekannt und machen Sirmione zu einem idealen Reiseziel für alle, die eine erholsame Pause suchen.
Die Region bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen und Aktivitäten. Die lokalen Restaurants bieten typische italienische Gerichte und Spezialitäten aus Seefisch, während die charakteristischen Geschäfte im historischen Zentrum perfekt zum Einkaufen und Entdecken von handgefertigten Produkten sind. Außerdem ist Sirmione gut mit den wichtigsten Städten der Region wie Verona und Brescia verbunden, die sich leicht für Tagesausflüge erreichen lassen.
Für Sportbegeisterte bietet Sirmione zahlreiche Möglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege, Tennis- und Golfplätze sowie die Möglichkeit, Segeln und Windsurfen auf dem See zu betreiben. Es gibt auch viele kulturelle Veranstaltungen und Festivals, die die Stadt das ganze Jahr über beleben und Unterhaltung und Gelegenheiten zur Geselligkeit bieten.
In dieser Villa zu leben bedeutet, sich in einer exklusiven und raffinierten Umgebung zu befinden, in der jeder Tag zu einem unvergesslichen Erlebnis wird. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Luxusleben erwartet Sie. nn Diese Villa ist mit den fortschrittlichsten Technologien und hochwertigen Materialien ausgestattet, um einen unvergleichlichen Komfort zu gewährleisten. Die Struktur besteht aus seismisch gesichertem Stahlbetonfundament und Stahlbetondecken, was Sicherheit und Stabilität garantiert. Die Außenmauern sind mit einer dicken Wärmedämmung isoliert, während die Isolierverglasung mit niedriger Emission eine optimale Energieeffizienz bietet. Die Fußbodenheizung wird von einer hocheffizienten elektrischen Wärmepumpe betrieben, die in jeder Jahreszeit gleichmäßige Wärme gewährleistet. Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die Innentüren sind aus matt lackiertem Holz und die Außentüren mit Dreifachverglasung bieten eine optimale Schall- und Wärmedämmung.
Die Sanitärinstallation ist aus ungiftigem Polyethylen gefertigt, während die Klimaanlage in den Sommermonaten für Komfort sorgt. Die Villa verfügt über ein mechanisches Belüftungssystem und eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromproduktion. Ein ausgeklügeltes Alarmsystem, eine Video-Gegensprechanlage und elektrische Tore sorgen für maximale Sicherheit. Der Garten, der bis ins kleinste Detail gepflegt ist, verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem, und der Infinity-Pool mit Solardusche bietet eine private Paradiesecke. nn Wir begleiten Sie persönlich zu den Besichtigungsterminen und stehen Ihnen als starker und kompetenter Partner während des gesamten Kaufprozesses Ihrer Immobilie zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Für uns ist Rundum-Service nicht nur ein Wort, sondern eine Unternehmensphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
Bienvenue dans cette magnifique villa située à Sirmione, à quelques pas de la célèbre plage de Brema. Cette résidence exclusive, construite en 2019, est un véritable bijou d'architecture contemporaine, avec des détails méticuleux et des matériaux de la plus haute qualité. Le design moderne se marie parfaitement avec son environnement, offrant une oasis de luxe et de détente.
En entrant au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui s'ouvre sur un salon lumineux avec de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue spectaculaire sur le jardin. La cuisine ouverte est entièrement équipée d'appareils électroménagers de pointe, parfaits pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Le salon, avec ses finitions élégantes et son mobilier raffiné, est le cœur battant de la villa, idéal pour se détendre ou recevoir amis et famille.
Le porche, qui s'étend depuis le salon, est une invitation à passer d'agréables soirées d'été en plein air, entouré par la beauté du jardin. La piscine à débordement, avec son eau cristalline, est l'endroit idéal pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, tandis que le jardin offre beaucoup d'espace pour les activités de plein air ou simplement pour se détendre au soleil. Ici, le parfum des plantes aromatiques et le chant des oiseaux créent une atmosphère enchanteresse, parfaite pour vivre des moments inoubliables.
En montant à l'étage, vous serez accueilli par trois chambres doubles, chacune conçue comme un havre de tranquillité et de confort. La chambre principale dispose d'une salle de bain privée et d'une grande terrasse surplombant le lac, créant ainsi le cadre idéal pour commencer la journée avec un petit déjeuner en plein air ou terminer la soirée sous les étoiles. Les autres chambres, également dotées de grandes fenêtres, offrent des vues sur le jardin et le paysage environnant, garantissant un repos réparateur.
Le sous-sol ne déçoit pas, avec un espace polyvalent supplémentaire. Vous y trouverez une chambre supplémentaire idéale pour les invités, une salle de bains avec douche, une buanderie et une grande pièce de rangement. Le garage, capable d'accueillir jusqu'à quatre voitures, complète cette propriété extraordinaire, offrant une praticité et une commodité sans compromis. Cet espace est également parfait pour les amateurs de voitures, car il offre sécurité et facilité d'accès.
Cette villa a été conçue pour offrir le summum du luxe et du confort, chaque détail ayant été pensé pour créer un environnement élégant et accueillant. Les grandes fenêtres et les portes coulissantes permettent une intégration parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs, tandis que les matériaux nobles utilisés pour les finitions intérieures et extérieures garantissent une qualité inégalée. Vivre dans cette villa signifie s'immerger dans un environnement exclusif et raffiné, où chaque jour devient une expérience inoubliable. nn Située dans une position privilégiée à Sirmione, cette villa offre un cadre unique et charmant. Sirmione est célèbre pour son centre historique pittoresque, riche en histoire et en charme. Parmi les principales attractions, on trouve le château Scaliger, une majestueuse forteresse médiévale qui domine l'entrée de la péninsule et offre des vues sur le lac. Non loin de là, les Grotte di Catullo, vestiges d'une grandiose villa romaine, sont un must pour les amateurs d'histoire ancienne qui souhaitent admirer des vues spectaculaires.
La proximité de la plage de Brême permet de profiter des eaux cristallines du lac et des vues à couper le souffle, idéales pour des moments de détente et de loisirs. La plage est idéale pour les bains de soleil, la natation et les sports nautiques. Pendant l'été, la plage devient un point de rencontre animé pour les résidents et les touristes, offrant une atmosphère vibrante et de nombreuses occasions de s'amuser.
Sirmione est également célèbre pour ses bains thermaux, grâce aux sources thermales naturelles qui alimentent le centre thermal Aquaria. Vous pourrez y suivre des traitements de bien-être et de relaxation, dans une atmosphère de luxe et de tranquillité. Les eaux thermales sont connues pour leurs propriétés bénéfiques et curatives, faisant de Sirmione une destination idéale pour ceux qui recherchent une pause régénératrice.
La région offre un large éventail de services et d'activités. Les restaurants locaux proposent une cuisine italienne typique et des spécialités de poissons du lac, tandis que les boutiques caractéristiques du centre historique sont parfaites pour faire du shopping et découvrir des produits artisanaux. En outre, Sirmione est bien relié aux principales villes de la région, telles que Vérone et Brescia, qui sont facilement accessibles pour des excursions d'une journée.
Pour les amateurs de sport, Sirmione offre de nombreuses possibilités, notamment des pistes cyclables et des sentiers de randonnée, des courts de tennis et des terrains de golf, ainsi que la possibilité de faire de la voile et de la planche à voile sur le lac. Les événements culturels et les festivals qui animent la ville ne manquent pas non plus. nn Cette villa est équipée des technologies les plus avancées et de matériaux de haute qualité pour garantir un confort inégalé. La structure est construite avec des fondations antisismiques en béton armé et des planchers en béton creux, ce qui garantit la sécurité et la stabilité. Les murs extérieurs sont isolés par un épais revêtement d'isolation thermique, tandis que le verre isolant à faible émissivité offre une efficacité énergétique optimale. Le chauffage par le sol est alimenté par une pompe à chaleur électrique à haut rendement, garantissant une chaleur uniforme en toute saison. Les intérieurs sont finis avec des matériaux de haute qualité, les portes intérieures sont en bois laqué mat, et les portes et fenêtres extérieures à triple vitrage offrent une isolation acoustique et thermique optimale.
Le système de plomberie est en polyéthylène non toxique, tandis que le système de climatisation assure le confort pendant les mois d'été. La villa est équipée d'un système de ventilation mécanique forcée et d'un système photovoltaïque pour l'autoproduction d'électricité. Un système d'alarme sophistiqué, un vidéophone et des portails électriques garantissent une sécurité maximale. Le jardin paysager est équipé d'un système d'irrigation automatique et la piscine à débordement avec douche solaire offre un coin de paradis privé. nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.
Добро пожаловать на эту великолепную виллу, расположенную в Сирмионе, всего в нескольких шагах от знаменитого пляжа Брема. Эта эксклюзивная резиденция, построенная в 2019 году, является настоящей жемчужиной современной архитектуры, с тщательно продуманными деталями и материалами высочайшего качества. Современный дизайн идеально сочетается с окружающей средой, предлагая оазис роскоши и релаксации.
Войдя на первый этаж, вы попадете в просторную прихожую, из которой открывается светлая гостиная с большими окнами, наполняющими пространство естественным светом и открывающими захватывающий вид на сад. Открытая кухня полностью оборудована самой современной техникой, идеально подходящей для тех, кто любит готовить и развлекаться. Гостиная с ее элегантной отделкой и изысканной мебелью - это сердце виллы, идеальное место для отдыха или приема друзей и семьи.
Крыльцо, выходящее из гостиной, приглашает провести приятные летние вечера на свежем воздухе, в окружении красоты сада. Бесконечный бассейн с кристально чистой водой - идеальное место, чтобы охладиться в жаркие летние дни, а сад предлагает много места для активного отдыха или просто расслабления на солнце. Здесь запах ароматных растений и пение птиц создают чарующую атмосферу, идеальную для переживания незабываемых моментов.
Поднявшись наверх, вы попадете в три двухместных номера, каждый из которых создан как оазис спокойствия и комфорта. В главном номере есть ванная комната и большая терраса с видом на озеро, что создает идеальную обстановку для начала дня с завтрака на свежем воздухе или окончания вечера под звездами. Из других номеров, также имеющих большие окна, открывается вид на сад и окружающий ландшафт, что гарантирует восстанавливающий силы отдых.
Подвал не разочаровывает, предлагая дополнительное универсальное пространство. Здесь вы найдете дополнительную комнату, идеально подходящую для гостей, ванную комнату с душем, прачечную и большую кладовую. Гараж, способный вместить до четырех автомобилей, завершает этот необычный объект недвижимости, обеспечивая бескомпромиссную практичность и удобство. Это место также идеально подходит для автолюбителей, обеспечивая безопасность и легкий доступ.
Эта вилла была спроектирована так, чтобы предложить максимальную роскошь и комфорт, каждая деталь продумана для создания элегантной и гостеприимной обстановки. Большие окна и раздвижные двери обеспечивают идеальную интеграцию между внутренним и внешним пространством, а изысканные материалы, использованные для внутренней и внешней отделки, гарантируют непревзойденное качество. Жить на этой вилле - значит погрузиться в эксклюзивную и изысканную среду, где каждый день становится незабываемым. nn Расположенная в привилегированном месте в Сирмионе, эта вилла предлагает уникальную и очаровательную обстановку. Сирмионе славится своим живописным историческим центром, богатым историей и очарованием. Среди главных достопримечательностей - замок Скалигеров, величественная средневековая крепость, возвышающаяся над входом на полуостров, откуда открывается вид на озеро. Неподалеку находятся пещеры Катулла (Grotte di Catullo), остатки грандиозной римской виллы, которые обязательно стоит посетить тем, кто любит древнюю историю и хочет полюбоваться захватывающими видами.
Близость Бременского пляжа позволяет наслаждаться кристально чистыми водами озера и захватывающими дух видами, идеальными для моментов релаксации и отдыха. Пляж идеально подходит для принятия солнечных ванн, купания и занятий водными видами спорта. Летом пляж становится оживленным местом встречи жителей и туристов, предлагая живую атмосферу и множество возможностей для веселья.
Сирмионе также славится своими термальными ваннами, благодаря природным термальным источникам, питающим термальный центр Aquaria. Здесь вы можете пройти оздоровительные и расслабляющие процедуры, погрузившись в атмосферу роскоши и спокойствия. Термальные воды известны своими полезными и лечебными свойствами, что делает Сирмионе идеальным местом для тех, кто ищет восстанавливающий отдых.
Район предлагает широкий спектр услуг и развлечений. Местные рестораны предлагают типичные блюда итальянской кухни и деликатесы из озерной рыбы, а характерные магазины в историческом центре идеально подходят для шопинга и знакомства с изделиями ручной работы. Кроме того, Сирмионе хорошо связан с основными городами региона, такими как Верона и Брешия, куда легко добраться для однодневных поездок.
Для любителей спорта Сирмионе предлагает множество возможностей, включая велосипедные и пешеходные маршруты, теннисные корты и поля для гольфа, а также возможность заняться парусным спортом и виндсерфингом на озере. Кроме того, в городе проводится множество культурных мероприятий и фестивалей. nn Эта вилла оснащена самыми передовыми технологиями и высококачественными материалами для обеспечения непревзойденного комфорта. Конструкция построена на антисейсмическом железобетонном фундаменте и полах из пустотелого бетона, что обеспечивает безопасность и стабильность. Наружные стены утеплены толстым теплоизоляционным слоем, а стеклопакеты с низким коэффициентом теплопередачи обеспечивают оптимальную энергоэффективность. Полы с подогревом работают от высокоэффективного электрического теплового насоса, обеспечивая равномерное тепло в любое время года. Интерьеры отделаны высококачественными материалами, межкомнатные двери выполнены из матового лакированного дерева, а внешние двери и окна с тройным остеклением обеспечивают оптимальную акустическую и тепловую изоляцию.
Водопроводная система выполнена из нетоксичных полиэтиленовых труб, а система кондиционирования воздуха обеспечивает комфорт в летние месяцы. Вилла оснащена системой принудительной механической вентиляции и имеет фотоэлектрическую систему для самостоятельного производства электроэнергии. Современная система сигнализации, видеодомофон и электрические ворота обеспечивают максимальную безопасность. Ландшафтный сад оснащен автоматической системой полива, а бассейн-инфинити с солнечным душем предлагает уединенный уголок рая. nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.
