Sirmione - in residence with swimming pool located in a quiet corner and in the center of Colombare, a few steps from the lake and the Virgilio spa, large apartment partially renovated.
On the second floor we find a large entrance hall with corridor equipped with fitted closets, living room with kitchenette, double bedroom, bathroom with shower, livable balcony.
On the second floor/attic multipurpose room with two single beds, double sofa bed and small bathroom.
Terrace made in the roof with lake view.
The apartment lends itself to be excellent for holiday use thanks to the proximity to the lake, the context for the large green spaces and swimming pool, for the proximity to the center, the main services, to consider also the large surface area that makes it habitable even for those who would like to come to live permanently in Sirmione thanks to its square footage.
Sirmione does not need too much introduction: it is a small jewel suspended in the middle of the lower Lake Garda.
The town borders Peschiera del Garda to the southeast and Desenzano del Garda to the southwest. The lakeside section borders Lazise and Castelnuovo del Garda to the east and Padenghe sul Garda to the north. The historic center is at the northern end of a long, narrow peninsula about four kilometers long that bisects the southern lake shore, and it also takes the form of an island, since it has been isolated from the peninsula by a navigable moat, which is crossed by a single access route, a bridge.
It still retains a medieval urban structure, with narrow, irregular streets. Since the 1970s there have been (first case that of the Grifone Hotel and the Speranza Hotel) architectural interventions to the exterior walls of the buildings, which have restored their older appearance, with exposed brick and stone. And a restricted traffic area, one could say it is a pedestrian's paradise. In addition to the historic center, there are, and have definitely swelled since the 1960s, the hamlets of Colombare (at the base of the peninsula, where the Town Hall resides) and Lugana (around the road to Peschiera). nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.
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Sirmione - in residence con piscina collocato in un angolo tranquillo ed in pieno centro a Colombare, a pochi passi dal lago e dalle terme di Virgilio, ampio appartamento parzialmente ristrutturato.
Al primo piano troviamo un ampio ingresso con corridoio attrezzato con armadiature a muro, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, balcone abitabile.
Al piano secondo/mansardato vano pluriuso con due letti singoli, divano letto matrimoniale e bagnetto di servizio.
Terrazza ricavata nel tetto con vista lago.
L'appartamento si presta ad essere ottimo per uso vacanziero grazie alla vicinanza al lago, al contesto per gli ampi spazi verdi e piscina, per la vicinanza al centro, i principali servizi, da considerare anche l'ampia superficie che lo rende abitabile anche per coloro che vorrebbero venire a vivere definitivamente a Sirmione grazie alla sua metratura.
Sirmione non necessita di troppe presentazioni: è un piccolo gioiello sospeso in mezzo al basso lago di Garda.
Il comune confina a sud-est con Peschiera del Garda e a sud-ovest con Desenzano del Garda. La sezione sul lago confina ad est con Lazise e Castelnuovo del Garda e a nord con Padenghe sul Garda. Il centro storico è all'estremità settentrionale di una lunga e stretta penisola lunga circa quattro chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale, e si configura anche come isola, visto che è stato isolato dalla penisola da un fossato navigabile, che viene superato tramite una sola via di accesso, un ponte.
Conserva tutt'oggi una struttura urbanistica medioevale, con strade strette e irregolari. Dagli anni '70 si sono succeduti (primo caso quello dell'albergo Grifone e dell'albergo Speranza) interventi architettonici alle pareti esterne degli edifici, che hanno restituito il loro aspetto più antico, con mattoni e pietre a vista. E un'area a traffico limitato, si potrebbe dire che è un paradiso dei pedoni. Oltre al centro storico, esistono, e si sono decisamente ingrossate a partire dagli anni '60, le frazioni di Colombare (alla base della penisola, dove risiede il Municipio) e di Lugana (attorno alla strada per andare a Peschiera). nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
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Sirmione - in einer Residenz mit Schwimmbad in einer ruhigen Ecke im Zentrum von Colombare, nur wenige Schritte vom See und den Virgilio-Thermen entfernt, große, teilweise renovierte Wohnung.
Im ersten Stock gibt es eine große Eingangshalle mit Flur, ausgestattet mit Einbauschränken, Wohnzimmer mit Kochnische, Doppelzimmer, Bad mit Dusche, bewohnbarer Balkon.
Im zweiten Stock/Dachgeschoss Zimmer mit zwei Einzelbetten, Doppelschlafcouch und kleinem Bad.
Dachterrasse mit Seeblick.
Die Wohnung eignet sich dank ihrer Nähe zum See, dem Kontext der großen Grünflächen und des Schwimmbads, der Nähe zum Zentrum, den wichtigsten Dienstleistungen und der großen Fläche, die sie auch für diejenigen bewohnbar macht, die dauerhaft in Sirmione leben möchten, hervorragend für den Urlaub.
Sirmione muss nicht groß vorgestellt werden: es ist ein kleines Juwel, das in der Mitte des unteren Gardasees liegt.
Die Gemeinde grenzt im Südosten an Peschiera del Garda und im Südwesten an Desenzano del Garda. Der Uferbereich grenzt im Osten an Lazise und Castelnuovo del Garda und im Norden an Padenghe sul Garda. Das historische Zentrum liegt am nördlichen Ende einer langen, schmalen Halbinsel von etwa vier Kilometern Länge, die das südliche Seeufer halbiert, und ist gleichzeitig eine Insel, da es von der Halbinsel durch einen schiffbaren Graben getrennt ist, der nur durch eine Brücke überquert werden kann.
Die Stadt hat noch eine mittelalterliche Struktur mit engen, unregelmäßigen Straßen bewahrt. Seit den 1970er Jahren wurden mehrere architektonische Eingriffe (zunächst die Hotels Grifone und Speranza) an den Außenwänden der Gebäude vorgenommen, die ihr antikes Aussehen mit freigelegten Ziegeln und Steinen wiederhergestellt haben. Als verkehrsberuhigter Bereich ist es ein Paradies für Fußgänger. Neben dem historischen Zentrum gibt es die Ortsteile Colombare (am Fuße der Halbinsel, wo sich das Rathaus befindet) und Lugana (an der Straße nach Peschiera), die seit den 1960er Jahren deutlich gewachsen sind. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
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Sirmione - dans une résidence avec piscine située dans un coin tranquille du centre de Colombare, à quelques pas du lac et des thermes de Virgilio, grand appartement partiellement rénové.
Au premier étage il y a un grand hall d'entrée avec couloir équipé d'armoires encastrées, séjour avec coin cuisine, chambre double, salle de bain avec douche, balcon habitable.
Au deuxième étage, chambre mansardée avec deux lits simples, canapé-lit double et petite salle de bains.
Terrasse sur le toit avec vue sur le lac.
L'appartement se prête à une excellente utilisation pour les vacances grâce à la proximité du lac, au contexte des grands espaces verts et de la piscine, à la proximité du centre, aux principaux services, à considérer également la grande surface qui le rend habitable même pour ceux qui voudraient venir vivre de façon permanente à Sirmione grâce à ses dimensions.
Sirmione n'a pas besoin d'être présentée : c'est un petit bijou suspendu au milieu du lac de Garde inférieur.
La commune est limitrophe de Peschiera del Garda au sud-est et de Desenzano del Garda au sud-ouest. La partie lacustre est bordée à l'est par Lazise et Castelnuovo del Garda et au nord par Padenghe sul Garda. Le centre historique se trouve à l'extrémité nord d'une longue et étroite péninsule d'environ quatre kilomètres de long qui coupe en deux la rive sud du lac. Il s'agit également d'une île, car il est isolé de la péninsule par un fossé navigable qui n'est traversé que par une seule voie d'accès, un pont.
Elle conserve une structure urbaine médiévale, avec des rues étroites et irrégulières. Depuis les années 1970, une succession d'interventions architecturales (d'abord les hôtels Grifone et Speranza) a été réalisée sur les murs extérieurs des bâtiments, qui ont retrouvé leur aspect plus ancien, avec des briques et des pierres apparentes. C'est un paradis pour les piétons, car la circulation y est limitée. Au centre historique s'ajoutent les hameaux de Colombare (à la base de la péninsule, où se trouve la mairie) et de Lugana (autour de la route de Peschiera), qui se sont nettement développés depuis les années 1960. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
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Сирмионе - в резиденции с бассейном, расположенной в тихом уголке в центре Коломбаре, в нескольких шагах от озера и термальных ванн Вирджилио, большая квартира с частичным ремонтом.
На первом этаже находится большая прихожая с коридором, оборудованным встроенными шкафами, гостиная с кухонным уголком, спальня с двуспальной кроватью, ванная комната с душем, жилой балкон.
На втором этаже/чердаке комната с двумя односпальными кроватями, двуспальный диван-кровать и небольшая ванная комната.
Терраса на крыше с видом на озеро.
Квартира отлично подходит для отдыха благодаря близости к озеру, большому количеству зеленых насаждений и бассейну, близости к центру, основным услугам, также следует учитывать большую площадь, что делает ее пригодной для проживания даже для тех, кто хотел бы приехать и жить постоянно в Сирмионе благодаря ее размеру.
Сирмионе не нуждается в особом представлении: это маленькая жемчужина, примостившаяся посреди нижнего озера Гарда.
Муниципалитет граничит с Пескьера-дель-Гарда на юго-востоке и Дезенцано-дель-Гарда на юго-западе. Озерная часть граничит с Лацизе и Кастельнуово-дель-Гарда на востоке и Паденге-суль-Гарда на севере. Исторический центр находится на северном конце длинного узкого полуострова длиной около четырех километров, который пересекает южный берег озера, и одновременно является островом, так как отделен от полуострова судоходным рвом, через который проходит только один путь - мост.
Здесь сохранилась средневековая городская структура с узкими улицами неправильной формы. Начиная с 1970-х годов, была проведена целая череда архитектурных работ (сначала отели Grifone и Speranza), в результате которых внешние стены зданий приобрели более древний вид, с обнаженным кирпичом и камнем. А ограниченное движение транспорта, можно сказать, превратило этот район в рай для пешеходов. В дополнение к историческому центру здесь есть, и с 1960-х годов они определенно выросли, деревушки Коломбаре (у основания полуострова, где находится ратуша) и Лугана (вокруг дороги на Пескьеру). nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
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