Lägenhet 1 sovrum, 75 m²

Sirmione, Brescia (provins)

Gardasjön

Ref: EB-035-144 Sirmione, on the peninsula, excellent apartment on the lake.
In a recently renovated context, directly on the lake, with garden / beach and condominium jetty, for sale a nice fully furnished apartment with lake view.
The 75 sqm apartment, located on the 2nd floor, consists of a living room with kitchenette, double bedroom, bathroom, 2 balconies and single garage.
The complex is served by a lift.
Very refined finishes, air conditioning and independent heating system.
The apartment is currently rented at the price of 8,400 euros per year but the tenant, in agreement with the seller, leaves it free if necessary.
Excellent investment because it is already an income or a special occasion for those who want a house facing the lake.

Sirmione is one of the most beautiful places in the Lake Garda area, between Veneto and Lombardy, much appreciated by Italian and foreign tourists. Thanks to the poet Catullus, it is also known as "the pearl of the islands and peninsulas" and as a spa destination renowned for the healing properties of its waters. After the fall of the Western Roman Empire, it was incorporated into the Lombard kingdom, and during the Scaligera lordship, in the thirteenth century, the surrounding walls and the imposing fortress were built.
Today it houses a spa of international level and offers visitors an interesting and extensive historical and artistic heritage: the remains of an ancient Roman villa (the Grotte di Catullo), the Rocca Scaligera and the church of S. Pietro in Mavino, as well as a suggestive and romantic historic center, organized beaches where you can also practice water sports, hotels, hotels and restaurants. Just outside the town center there is a unique and enchanted place, a small stone beach called Jamaica Beach. It can be reached via a path that descends into the entrance area of the archaeological area of the Grottoes of Catullus. The beach is particular because, due to the lack of rain, the waters of the lake sometimes drop by about 30-60 cm and the stone slabs of the seabed emerge. Crossing them, you will have the sensation of walking right in the middle of the lake! In Sirmione there are also other beaches that are worth a visit for their beauty, such as Lido delle Bionde, characterized by crystal clear waters with restaurant, bar and the possibility to rent canoes and pedal boats. '

Ref: EB-035-144 Sirmione, auf der Halbinsel, ausgezeichnete Wohnung am See.
In einem kürzlich renovierten Kontext, direkt am See, mit Garten / Strand und Steg für Eigentumswohnungen, wird eine schöne, voll möblierte Wohnung mit Seeblick verkauft.
Die 75 qm große Wohnung, im 2. Stock gelegen, besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad, 2 Balkonen und Einzelgarage.
Der Komplex wird von einem Aufzug bedient.
Sehr raffinierte Oberflächen, Klimaanlage und unabhängige Heizung.
Die Wohnung ist derzeit zum Preis von 8.400 Euro pro Jahr vermietet, wird aber vom Mieter im Einvernehmen mit dem Verkäufer bei Bedarf freigestellt.
Ausgezeichnete Investition, weil es bereits ein Einkommen oder ein besonderer Anlass für diejenigen ist, die ein Haus am Seeufer wollen.

Sirmione ist einer der schönsten Orte im Gardaseegebiet zwischen Venetien und der Lombardei, der von italienischen und ausländischen Touristen sehr geschätzt wird. Dank des Dichters Catull ist es auch als „Perle der Inseln und Halbinseln" bekannt und als Spa-Destination bekannt für die heilenden Eigenschaften seines Wassers. Nach dem Untergang des Weströmischen Reiches wurde es in das lombardische Königreich eingegliedert, und während der Herrschaft der Scaligera im 13. Jahrhundert wurden die Umfassungsmauern und die imposante Festung errichtet.
Heute beherbergt es ein Spa von internationalem Niveau und bietet den Besuchern ein interessantes und umfangreiches historisches und künstlerisches Erbe: die Überreste einer antiken römischen Villa (die Grotte di Catullo), die Rocca Scaligera und die Kirche S. Pietro in Mavino sowie ein suggestives und romantisches historisches Zentrum, organisierte Strände, an denen Sie auch Wassersport betreiben können, Hotels, Hotels und Restaurants. Etwas außerhalb des Stadtzentrums gibt es einen einzigartigen und verzauberten Ort, einen kleinen Steinstrand namens Jamaica Beach. Es ist über einen Weg zu erreichen, der in den Eingangsbereich des archäologischen Bereichs der Grotten des Catull abfällt. Der Strand ist besonders, da das Wasser des Sees aufgrund des fehlenden Regens manchmal um etwa 30-60 cm abfällt und die Steinplatten des Meeresbodens zum Vorschein kommen. Wenn Sie sie überqueren, werden Sie das Gefühl haben, mitten auf dem See zu laufen! In Sirmione gibt es auch andere Strände, die wegen ihrer Schönheit einen Besuch wert sind, wie Lido delle Bionde, gekennzeichnet durch kristallklares Wasser mit Restaurant, Bar und der Möglichkeit, Kanus und Tretboote zu mieten.

Ref: EB-035-144 Sirmione, sur la péninsule, excellent appartement au bord du lac.
Dans un contexte récemment rénové, directement sur le lac, avec jardin/plage et jetée en copropriété, à vendre un bel appartement entièrement meublé avec vue sur le lac.
L'appartement de 75 m², situé au 2ème étage, se compose d'un séjour avec coin cuisine, chambre double, salle de bain, 2 balcons et garage simple.
Le complexe est desservi par un ascenseur.
Finitions très raffinées, climatisation et système de chauffage indépendant.
L'appartement est actuellement loué au prix de 8 400 euros par an mais le locataire, en accord avec le vendeur, le laisse libre si nécessaire.
Excellent investissement car c'est déjà un revenu ou une occasion spéciale pour ceux qui veulent une maison au bord du lac.

Sirmione est l'un des plus beaux endroits de la région du lac de Garde, entre la Vénétie et la Lombardie, très apprécié des touristes italiens et étrangers. Grâce au poète Catulle, elle est également connue comme "la perle des îles et des péninsules" et comme une destination thermale réputée pour les propriétés curatives de ses eaux. Après la chute de l'Empire romain d'Occident, elle fut incorporée au royaume lombard, et pendant la seigneurie de Scaligera, au XIIIe siècle, les murs d'enceinte et l'imposante forteresse furent construits.
Aujourd'hui, il abrite un spa de niveau international et offre aux visiteurs un patrimoine historique et artistique intéressant et étendu : les vestiges d'une ancienne villa romaine (la Grotte di Catullo), la Rocca Scaligera et l'église de S. Pietro in Mavino, en plus de un centre historique suggestif et romantique, des plages organisées où vous pourrez également pratiquer des sports nautiques, des hôtels, des hôtels et des restaurants. Juste à l'extérieur du centre-ville, il y a un endroit unique et enchanté, une petite plage de pierre appelée Jamaica Beach. On peut y accéder par un chemin qui descend dans la zone d'entrée de la zone archéologique des grottes de Catulle. La plage est particulière car, faute de pluie, les eaux du lac baissent parfois d'environ 30 à 60 cm et les dalles de pierre du fond marin émergent. En les traversant, vous aurez la sensation de marcher en plein milieu du lac ! À Sirmione, il existe également d'autres plages qui valent le détour pour leur beauté, telles que Lido delle Bionde, caractérisée par des eaux cristallines avec restaurant, bar et possibilité de louer des canoës et des pédalos.

Ref: EB-035-144 Сирмионе, на полуострове, отличная квартира на берегу озера.
В недавно отреставрированном месте, прямо на берегу озера, с садом / пляжем и пристанью кондоминиума, продается красивая полностью меблированная квартира с видом на озеро.
Квартира площадью 75 кв.м., расположенная на 2-м этаже, состоит из гостиной с кухней, спальни с двуспальной кроватью, ванной комнаты, 2 балконов и гаража.
Комплекс обслуживается лифтом.
Очень изысканная отделка, кондиционер и автономная система отопления.
В настоящее время квартира сдается по цене 8 400 евро в год, но арендатор, по согласованию с продавцом, при необходимости оставляет ее свободной.
Отличная инвестиция, потому что это уже доход или особый случай для тех, кто хочет дом на берегу озера.

Сирмионе - одно из самых красивых мест в районе озера Гарда, между Венето и Ломбардией, которое высоко ценится итальянскими и иностранными туристами. Благодаря поэту Катуллу, он также известен как «жемчужина островов и полуостровов» и как курорт, известный целебными свойствами своих вод. После падения Западной Римской империи он был включен в состав Лангобардского королевства, а во время правления Скалигеров, в тринадцатом веке, были построены окружающие стены и внушительная крепость.
Сегодня здесь находится курорт международного уровня и предлагает посетителям интересное и обширное историческое и художественное наследие: остатки древнеримской виллы (грот Катулло), скала Скалигера и церковь Сан-Пьетро-ин-Мавино, а также впечатляющий и романтический исторический центр, оборудованные пляжи, где можно также заняться водными видами спорта, отели, отели и рестораны. Недалеко от центра города есть уникальное и волшебное место, небольшой каменный пляж под названием Ямайка Бич. Добраться до него можно по тропинке, спускающейся к входной зоне археологической зоны пещер Катулла. Пляж особенный тем, что из-за отсутствия дождей уровень воды в озере иногда опускается примерно на 30-60 см и появляются каменные плиты морского дна. Пересекая их, вы почувствуете, что идете прямо посередине озера! В Сирмионе есть и другие пляжи, которые стоит посетить из-за их красоты, например, Лидо-делле-Бьонде с кристально чистой водой, рестораном, баром и возможностью арендовать каноэ и водные велосипеды.

Ref: EB-035-144 Sirmione, en la península, excelente apartamento en el lago.
En un contexto recientemente renovado, directamente sobre el lago, con jardín/playa y embarcadero de condominio, se vende un bonito apartamento completamente amueblado con vista al lago.
El apartamento de 75 m², ubicado en el segundo piso, consta de una sala de estar con cocina americana, dormitorio doble, baño, 2 balcones y garaje individual.
El complejo cuenta con ascensor.
Acabados muy refinados, aire acondicionado y sistema de calefacción independiente.
El piso está actualmente alquilado al precio de 8.400 euros anuales pero el inquilino, de acuerdo con el vendedor, lo deja libre si es necesario.
Excelente inversión porque ya es una renta o una ocasión especial para quien quiere una casa frente al lago.

Sirmione es uno de los lugares más bellos de la zona del lago de Garda, entre Véneto y Lombardía, muy apreciado por turistas italianos y extranjeros. Gracias al poeta Catulo, también es conocida como "la perla de las islas y penínsulas" y como un destino balneario reconocido por las propiedades curativas de sus aguas. Tras la caída del Imperio Romano de Occidente, se incorporó al reino lombardo, y durante el señorío de Scaligera, en el siglo XIII, se construyeron las murallas que la rodeaban y la imponente fortaleza.
Hoy alberga un balneario de nivel internacional y ofrece a los visitantes un interesante y extenso patrimonio histórico y artístico: los restos de una antigua villa romana (la Grotte di Catullo), la Rocca Scaligera y la iglesia de S. Pietro in Mavino, además de un centro histórico sugerente y romántico, playas organizadas donde también se pueden practicar deportes acuáticos, hoteles, hoteles y restaurantes. A las afueras del centro de la ciudad hay un lugar único y encantado, una pequeña playa de piedra llamada Jamaica Beach. Se puede llegar a ella a través de un camino que desciende hasta la zona de entrada del área arqueológica de las cuevas de Catulo. La playa es particular porque, debido a la falta de lluvia, las aguas del lago a veces bajan unos 30-60 cm y afloran las losas de piedra del fondo marino. Cruzándolos, ¡tendrás la sensación de estar caminando en medio del lago! En Sirmione también hay otras playas que merecen una visita por su belleza, como Lido delle Bionde, caracterizada por aguas cristalinas con restaurante, bar y la posibilidad de alquilar canoas y hidropedales.'