Villa 3 sovrum, 218 m²

Sirmione, Brescia (provins)

Gardasjön

In a position of great prestige, just a few steps from the lake, there are villas consisting of the ground floor with direct access to the external porch, the first floor, and a 30 sqm solarium terrace that can be equipped. Each villa includes:

Living kitchen
3 bedrooms
4 bathrooms
Spa area
Solarium terrace with a whirlpool
Swimming pool
The basement, available to each residence, is accessible from the garden or the driveway ramp and includes a large divided space.

The unique features of the location make the houses a place of great charm, where the beauty of the landscape and the quality of architecture merge into a unique living experience. The area offers convenient grass parking, spacious pedestrian areas, and tree-lined, well-lit cycling paths. This way, you can enjoy a life experience in contact with nature without sacrificing comfort.

Particulars about the project:
Each residence has two independent accesses: one for the car and one for pedestrians, leading to the private garden with a pool and an area with a kitchen and living room on the ground floor, where each space has direct access to the external garden. Upstairs, there is a master bedroom with a private bathroom and a private solarium terrace.

The basement offers space for wellness facilities, a garage, and a storage space for bicycles/motorcycles. The project offers the possibility to customize the finishes and furnishings of each space.

Energy Class: A4

In einer Position von großem Prestige, nur wenige Schritte vom See entfernt, befinden sich Villen, bestehend aus dem Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Außenterrasse, dem ersten Stock und einer 30 m² großen Sonnenterrasse mit Ausstattungsmöglichkeiten. Jede Villa umfasst:

Wohnküche
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
Wellnessbereich
Sonnenterrasse mit Whirlpool
Schwimmbad
Das Untergeschoss, das jeder Residenz zur Verfügung steht, ist sowohl vom Garten als auch von der Auffahrrampe aus zugänglich und bietet einen großen, aufgeteilten Raum.

Die einzigartigen Merkmale des Standorts machen die Häuser zu einem äußerst charmanten Ort, an dem die Schönheit der Landschaft und die Qualität der Architektur zu einer einzigartigen Lebenserfahrung verschmelzen. Die Gegend bietet bequeme Grasparkplätze, großzügige Fußgängerzonen und beleuchtete Baum- und Radwege. Auf diese Weise können Sie ein Leben in Kontakt mit der Natur genießen, ohne auf Komfort zu verzichten.

Besondere Details zum Projekt:
Jede Residenz verfügt über zwei unabhängige Zugänge: einen für das Auto und einen für Fußgänger, die zum privaten Garten mit Pool und zu einem Bereich mit Küche und Wohnzimmer im Erdgeschoss führen, wobei jeder Raum direkten Zugang zum Außengarten hat. Im Obergeschoss befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und privater Sonnenterrasse.

Das Untergeschoss bietet Platz für Wellnessräume, eine Garage und einen Raum für Fahrrad-/Motorradlagerung. Das Projekt bietet die Möglichkeit, die Oberflächen und die Einrichtung jeder Umgebung nach individuellen Wünschen anzupassen.

Energieeffizienzklasse: A4