Ref: DP-066-30
In San Felice del Benaco, in a quiet and private area yet convenient to the center and just 800 meters from the lake, we offer for sale an elegant three-room apartment on the ground floor with a private garden and swimming pool for exclusive use.
The entrance opens onto a hallway that leads to the bright living area, consisting of a spacious open-plan living room with an open-plan kitchen, enhanced by a wood-burning Trentino majolica stove, a charming element that adds warmth and ambiance. The sleeping area includes a spacious double bedroom, a second single bedroom with direct access to the garden, and a bathroom with a window and shower.
Outside, a spacious 18 m² covered porch, equipped with awnings and PVC shutters, is the perfect extension of the living area and can be enjoyed year-round. The approximately 250 m² private garden is the property's highlight: it features a stunning private pool with a hydromassage tub, heated by a heat pump, and nestled in an elegant wood/PVC relaxation area with an outdoor hot-water shower. An ornamental fountain, a brick barbecue, and a wooden tool shed complete the outdoor space.
The property also has a double garage, cellar and private parking space within the condominium courtyard.
An ideal solution for those seeking comfort, independence, and spacious outdoor spaces to enjoy year-round, with mountain views and the convenience of being just a few minutes' walk from the lake.
This announcement is for informational and commercial purposes only: the information provided has no contractual value and is subject to change.
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Rif: DP-066-30
A San Felice del Benaco, in una zona tranquilla e riservata ma comoda al centro e a soli 800 metri dal lago, proponiamo in vendita un elegante trilocale al piano terra con giardino privato e piscina ad uso esclusivo.
L'ingresso si apre su un corridoio che conduce alla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno open space con cucina a vista, impreziosito da una stufa a legna in maiolica trentina, elemento di charme che dona calore e atmosfera. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera singola con accesso diretto al giardino e un bagno finestrato con doccia.
All'esterno si trova un ampio portico coperto di 18 m², dotato di tende da sole e chiusure in PVC, perfetto come prolungamento della zona giorno e vivibile tutto l'anno. Il giardino privato di circa 250 m² è il punto di forza della proprietà: ospita una splendida piscina esclusiva con idromassaggio, riscaldabile tramite pompa di calore, immersa in un'elegante area relax in legno/PVC con doccia esterna ad acqua calda. Completano lo spazio esterno una fontana ornamentale, un barbecue in muratura e una casetta in legno per gli attrezzi.
La proprietà dispone inoltre di box auto doppio, cantina e posto auto privato all'interno del cortile condominiale.
Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e ampi spazi esterni da vivere tutto l'anno, con vista sulle montagne e la comodità di raggiungere il lago a piedi in pochi minuti.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Ref: DP-066-30
In San Felice del Benaco, in ruhiger und privater Lage, aber dennoch zentrumsnah und nur 800 Meter vom See entfernt, bieten wir eine elegante Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten und Swimmingpool zur alleinigen Nutzung zum Verkauf an.
Der Eingang führt in einen Flur, der in den hellen Wohnbereich mündet. Dieser besteht aus einem geräumigen, offenen Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche. Ein charmanter Holzofen aus Trentiner Majolika sorgt für behagliche Wärme. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Doppelzimmer, ein zweites Einzelzimmer mit direktem Zugang zum Garten sowie ein Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Draußen bietet eine geräumige, 18 m² große, überdachte Veranda mit Markisen und PVC-Rollläden die perfekte Erweiterung des Wohnraums und lädt ganzjährig zum Verweilen ein. Das Highlight des Anwesens ist der ca. 250 m² große Privatgarten: Er besticht durch einen traumhaften, mit einer Wärmepumpe beheizten Pool mit Hydromassagewanne, eingebettet in einen eleganten Entspannungsbereich aus Holz und PVC mit Außendusche. Ein Zierbrunnen, ein gemauerter Grill und ein Geräteschuppen aus Holz runden das Angebot im Außenbereich ab.
Zum Anwesen gehören außerdem eine Doppelgarage, ein Keller und ein privater Parkplatz im Innenhof der Wohnanlage.
Eine ideale Lösung für alle, die Komfort, Unabhängigkeit und großzügige Außenbereiche suchen, die sie das ganze Jahr über genießen können, mit Bergblick und dem Komfort, nur wenige Gehminuten vom See entfernt zu sein.
Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken: Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.
Réf. : DP-066-30
À San Felice del Benaco, dans un quartier calme et privé, à proximité du centre et à seulement 800 mètres du lac, nous proposons à la vente un élégant appartement de trois pièces au rez-de-chaussée avec jardin privé et piscine à usage exclusif.
L'entrée s'ouvre sur un couloir qui mène à la pièce de vie lumineuse. Celle-ci se compose d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine, agrémenté d'un poêle à bois en faïence du Trentin, un élément de charme qui apporte chaleur et ambiance. L'espace nuit comprend une grande chambre double, une seconde chambre simple avec accès direct au jardin, et une salle de bains avec fenêtre et douche.
À l'extérieur, une spacieuse véranda couverte de 18 m², équipée de stores et de volets en PVC, prolonge harmonieusement l'espace de vie et se déguste en toute saison. Le jardin privatif d'environ 250 m² est le véritable atout de la propriété : il abrite une superbe piscine privée avec baignoire balnéo, chauffée par pompe à chaleur, et nichée dans un élégant espace détente en bois et PVC avec douche extérieure à eau chaude. Une fontaine ornementale, un barbecue en briques et un abri de jardin en bois complètent cet espace extérieur.
La propriété comprend également un garage double, une cave et une place de parking privée dans la cour de la copropriété.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, indépendance et de vastes espaces extérieurs à apprécier toute l'année, avec vue sur les montagnes et la commodité d'être à seulement quelques minutes à pied du lac.
Ce communiqué est diffusé à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.
Ref.: DP-066-30
En San Felice del Benaco, en una zona tranquila y privada pero a la vez cerca del centro y a tan solo 800 metros del lago, ofrecemos a la venta un elegante apartamento de tres habitaciones en planta baja con jardín privado y piscina de uso exclusivo.
La entrada da a un pasillo que conduce a la luminosa sala de estar, que consta de un amplio salón-comedor de planta abierta con cocina integrada, realzada por una encantadora estufa de leña de mayólica trentina, un elemento que aporta calidez y ambiente acogedor. La zona de descanso incluye un dormitorio doble espacioso, un segundo dormitorio individual con acceso directo al jardín y un baño con ventana y ducha.
En el exterior, un amplio porche cubierto de 18 m², equipado con toldos y contraventanas de PVC, amplía a la perfección la zona de estar y se puede disfrutar durante todo el año. El jardín privado de aproximadamente 250 m² es la joya de la propiedad: cuenta con una impresionante piscina privada con bañera de hidromasaje, climatizada mediante bomba de calor, y rodeada de una elegante zona de relax de madera y PVC con ducha exterior de agua caliente. Una fuente ornamental, una barbacoa de obra y un cobertizo de madera completan el espacio exterior.
La propiedad también cuenta con un garaje doble, bodega y plaza de aparcamiento privada dentro del patio del condominio.
Una solución ideal para quienes buscan comodidad, independencia y amplios espacios al aire libre para disfrutar durante todo el año, con vistas a la montaña y la conveniencia de estar a solo unos minutos a pie del lago.
Este anuncio tiene carácter meramente informativo y comercial. La información aquí contenida no tiene valor contractual y está sujeta a cambios.
