3,880,000 €

Villa 3 sovrum, 220 m²
San Felice del Benaco, Brescia (provins)
Gardasjön

1 / 35
2 / 35
3 / 35
4 / 35
5 / 35
6 / 35
7 / 35
8 / 35
9 / 35
10 / 35
11 / 35
12 / 35
13 / 35
14 / 35
15 / 35
16 / 35
17 / 35
18 / 35
19 / 35
20 / 35
21 / 35
22 / 35
23 / 35
24 / 35
25 / 35
26 / 35
27 / 35
28 / 35
29 / 35
30 / 35
31 / 35
32 / 35
33 / 35
34 / 35
35 / 35

Egenskaper

trädgård
pool
terrass
garage

Beskrivning

Till salu i San Felice del Benaco, elegant enkelvilla med utsikt över sjön, belägen några steg från stranden, nedsänkt i ett privat sammanhang med privat trädgård, pool och panoramaterrass. Fastigheten är fördelad på två nivåer för totalt fem huvudrum, samt tillhörande utrymmen.

På första våningen finns det huvudsakliga vardagsrummet, bestående av ett stort vardagsrum med pentry, ett master bedroom med klädkammare, ett andra dubbelrum och ett badrum med fönster. Vardagsrummet leder direkt till en terrass som erbjuder en fantastisk utsikt över sjön, perfekt för stunder av avkoppling eller gemytlighet utomhus.

Bottenvåningen rymmer en fristående studiolägenhet, perfekt som plats för gäster eller som serviceområde. För att färdigställa fastigheten, ett generöst garage på cirka 75 kvadratmeter, som bekvämt rymmer flera fordon.

En extern trappa leder till panoramaterrassen på taket, ett exklusivt utrymme med utsikt över det omgivande landskapet, med en sjöutsikt som omfamnar hela horisonten. Villan, som renoverades 2022, är utrustad med oberoende uppvärmning och luftkonditioneringssystem.

Disclaimer: informationen är endast vägledande och kan inte på något sätt hänföras till avtalsförpliktelser. Alla data ska kontrolleras före varje form av kompromiss. EPC är inte tillgängligt, levererat till kontraktet.

Den här texten har översatts automatiskt.

For sale in San Felice del Benaco, an elegant detached villa overlooking the lake, located just a few steps from the beach, in a private and peaceful setting with a landscaped garden, swimming pool, and panoramic rooftop terrace.

The property is arranged over two levels, offering a total of five main rooms in addition to ancillary spaces.

The first floor houses the main living area, consisting of a spacious living room with kitchenette, a master bedroom with walk-in closet, a second double bedroom, and a bathroom with window. From the living room, there is direct access to a terrace that offers a magnificent view of the lake—perfect for relaxing or entertaining outdoors.

The ground floor includes an independent studio apartment, ideal for guests or as a service area. Completing the property is a large garage of approximately 75 sqm, providing ample space for multiple vehicles.

An external staircase leads to the panoramic rooftop terrace—an exclusive space offering sweeping views of the surrounding landscape and the lake's horizon. The villa was renovated in 2022 and features independent heating and air conditioning systems.

Disclaimer: The information is purely indicative and is in no way attributable to a contractual obligation. All data is subject to verification before starting any form of compromise.
Energy Performance Certificate (APE) not available, delivered to the deed.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

In vendita a San Felice del Benaco, elegante villa singola affacciata sul lago, situata a pochi passi dalla spiaggia, immersa in un contesto riservato con giardino privato, piscina e terrazza panoramica. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di cinque locali principali, oltre a spazi accessori.

Al primo piano si trova la zona abitativa principale, composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera padronale dotata di cabina armadio, una seconda camera matrimoniale e un bagno finestrato. Dal soggiorno si accede direttamente a una terrazza che regala una splendida vista sul lago, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto.

Il piano terra ospita un monolocale indipendente, perfetto come spazio per ospiti o come zona servizi. A completare la proprietà, un generoso garage di circa 75 mq, capace di accogliere comodamente più veicoli.

Una scala esterna conduce alla terrazza panoramica posta sul tetto, uno spazio esclusivo che domina il paesaggio circostante, con una vista lago che abbraccia l’intero orizzonte. La villa, ristrutturata nel 2022, è dotata di riscaldamento autonomo e sistema di climatizzazione.

Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato al contratto.

Zum Verkauf steht in San Felice del Benaco eine elegante, freistehende Villa mit Blick auf den See, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Sie liegt in einem ruhigen und privaten Umfeld mit gepflegtem Garten, Swimmingpool und einer Panoramaterrasse auf dem Dach.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt fünf Hauptzimmer sowie zusätzliche Nebenräume.

Im Obergeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich mit einem großzügigen Wohnzimmer und offener Küche, einem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem zweiten Doppelzimmer und einem Tageslichtbad. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine Terrasse mit herrlichem Seeblick – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Anlässe im Freien.

Im Erdgeschoss befindet sich ein unabhängiges Studio-Apartment, perfekt geeignet für Gäste oder als Servicebereich. Ein großzügiger Garagenraum von etwa 75 qm bietet Platz für mehrere Fahrzeuge.

Eine Außentreppe führt zur Dachterrasse, einem exklusiven Bereich mit einem atemberaubenden Panorama über die umliegende Landschaft und den gesamten Seehorizont. Die Villa wurde 2022 renoviert und verfügt über eine autonome Heizungsanlage sowie eine Klimaanlage.

Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind ausschließlich indikativ und stellen in keiner Weise vertragliche Verpflichtungen dar. Alle Daten unterliegen einer Überprüfung vor jeder Form von Vereinbarung. APE nicht verfügbar, wird mit dem Vertrag übergeben.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 220 m²
Sovrum: 3
Badrum: 2
Trädgård: 450 m²
Energiprestanda: NA
Referens: ILO1806

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 25.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
34.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
67.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
87.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Kollektivtrafik: 13.4 km - Tågstation - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 14.7 km
Sjukhus: 3.5 km - Ospedale di Salò
Kust: 140.6 km
Skidort: 7.9 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 490 m - Slakteributik - Gaetarelli
520 m - Bageri - Caprini
600 m - Snabbköp - F&D
920 m - Gårdsbutik - Frantoio La Verità
Äta ute: 100 m - Restaurang - CTS
470 m - Café - Cafè del Porto
550 m - Pub - Hanta Yo
1.8 km - Snabbmatsrestaurang - Bar 21
Sportaktiviteter: 340 m - Sportcenter - Palestra Comunale
1.4 km - Ridhus
2.3 km - Golfklubb - Il Colombaro
7.6 km - Gym
Skolor: 290 m - Skola - Scuola Primaria
14.6 km - Universitet - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
26.1 km - Högskola - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Apotek: 500 m - Apotek - Farmacia de Giuli
Veterinär: 2.7 km - Veterinär - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Information om San Felice del Benaco

Höjdläge: 109 m ö.h.
Yta: 20.22 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 3471

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate

Via Domenico Fontana, 1 , Como, COMO

+39 031 263191 / +39 02 84929202

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 3 sovrum, 220 m² San Felice del Benaco, Brescia (provins) Gardasjön