Ref: DP-066-37 TERRACED HOUSE
In the heart of the quiet and sought-after residential area of Cunettone di Salò, at Via Don Pietro Minelli 23, we offer for sale a spacious three-level townhouse, ideal for those seeking a private setting without sacrificing the convenience of essential amenities. Its location is one of its strengths: schools, supermarkets, a pharmacy, public transportation, green spaces, and all essential services are nearby, while Salò's historic center and the lakefront are just minutes away. A perfect solution for families seeking tranquility, security, and quality of life.
The home is entered through the private garden, a green space that welcomes the home and immediately provides a pleasant sense of privacy. On the ground floor, a spacious hallway leads to the bright living room, featuring garden views and comfortable spaces designed for the family's daily life. The separate eat-in kitchen has direct access to the second private garden, an ideal space for hosting outdoor lunches and dinners, spending pleasant moments with friends, or providing a safe place for children to play. A guest bathroom completes the floor.
From the living room, an internal staircase, already equipped with a stairlift, leads to the first floor, which houses the sleeping quarters. This floor comprises three generously sized bedrooms, two of which are double, perfect for ensuring comfort and privacy for the whole family, as well as a master bathroom with a window and bathtub.
Descending to the basement, you'll find an extremely versatile space consisting of a large basement, perfect as a hobby room, relaxation area, play area, or convivial space for entertaining friends and family. On the same level, there's also a third bathroom, a convenient cellar, and direct access to the garage, a feature that makes the home even more practical and functional in any season.
The generous size, the rational layout, the two private gardens, and the three bathrooms make this villa the ideal solution for large families or those seeking a home with spacious and well-organized spaces. This home combines comfort, functionality, and tranquility, nestled in one of Salò's most sought-after residential areas, where you can enjoy the neighborhood's serenity every day without sacrificing proximity to Lake Garda and all major transportation hubs.
This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.
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Rif: DP-066-37 VILLETTA A SCHIERA
Nel cuore della tranquilla e ricercata zona residenziale di Cunettone di Salò, in Via Don Pietro Minelli 23, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera disposta su tre livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacia, fermate dei mezzi pubblici, aree verdi e tutti i servizi di prima necessità, mentre il centro storico di Salò e il lungolago sono raggiungibili in pochi minuti. Una soluzione perfetta per famiglie alla ricerca di tranquillità, sicurezza e qualità della vita.
L'ingresso all'abitazione avviene attraverso il giardino privato, uno spazio verde che accoglie la casa e regala fin da subito una piacevole sensazione di privacy. Al piano terra troviamo un ampio disimpegno che conduce al luminoso soggiorno, caratterizzato dalla vista sul giardino e da ambienti confortevoli pensati per la vita quotidiana della famiglia. La cucina è separata e abitabile, con accesso diretto al secondo giardino di proprietà esclusiva, uno spazio ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, trascorrere piacevoli momenti in compagnia o lasciare ai bambini un luogo sicuro dove giocare. Completa il piano un primo bagno di servizio.
Dal soggiorno, tramite la scala interna già dotata di montascale, si raggiunge il primo piano dedicato alla zona notte. Qui trovano spazio tre camere da letto di generose dimensioni, di cui due matrimoniali, perfette per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia, oltre al bagno padronale finestrato completo di vasca.
Scendendo al piano seminterrato si apre un ambiente estremamente versatile composto da una grande taverna, perfetta come sala hobby, zona relax, area giochi o spazio conviviale per ricevere amici e parenti. Sullo stesso livello troviamo inoltre un terzo bagno, una comoda cantina e l'accesso diretto al garage, una caratteristica che rende la casa ancora più pratica e funzionale in ogni stagione.
Le generose metrature, la distribuzione razionale degli ambienti, i due giardini privati e la presenza di tre bagni rendono questa villetta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in una casa dagli spazi ampi e ben organizzati. Un'abitazione capace di coniugare comfort, funzionalità e tranquillità, inserita in uno dei contesti residenziali più apprezzati di Salò, dove ogni giorno è possibile godere della serenità del quartiere senza rinunciare alla vicinanza del Lago di Garda e di tutti i principali collegamenti.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Ref: DP-066-37 Reihenhaus
Im Herzen des ruhigen und begehrten Wohnviertels Cunettone di Salò, in der Via Don Pietro Minelli 23, bieten wir ein geräumiges, dreistöckiges Reihenhaus zum Verkauf an. Es ist ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre legen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Die Lage ist einer der größten Vorteile: Schulen, Supermärkte, eine Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel, Grünflächen und alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die historische Altstadt von Salò und die Uferpromenade nur wenige Minuten entfernt sind. Eine perfekte Lösung für Familien, die Ruhe, Sicherheit und hohe Lebensqualität suchen.
Das Haus betritt man durch den privaten Garten, eine grüne Oase, die die Bewohner willkommen heißt und sofort ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre vermittelt. Im Erdgeschoss führt ein geräumiger Flur in das helle Wohnzimmer mit Gartenblick und komfortablen Räumlichkeiten, die perfekt auf den Alltag der Familie zugeschnitten sind. Die separate Wohnküche bietet direkten Zugang zum zweiten privaten Garten - ideal für gesellige Mahlzeiten im Freien, gemütliche Stunden mit Freunden oder als sicherer Spielplatz für Kinder. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Vom Wohnzimmer führt eine Innentreppe, die bereits mit einem Treppenlift ausgestattet ist, in den ersten Stock, wo sich die Schlafräume befinden. Diese Etage umfasst drei großzügige Schlafzimmer, zwei davon mit Doppelbetten, die Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie gewährleisten, sowie ein Hauptbadezimmer mit Fenster und Badewanne.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein äußerst vielseitiger Raum: ein großer Keller, der sich ideal als Hobbyraum, Entspannungsbereich, Spielzimmer oder geselliger Treffpunkt für Freunde und Familie eignet. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem ein drittes Badezimmer, ein praktischer Kellerraum und der direkte Zugang zur Garage - ein Merkmal, das das Haus zu jeder Jahreszeit noch praktischer und funktionaler macht.
Die großzügige Raumaufteilung, die durchdachte Raumaufteilung, die zwei privaten Gärten und die drei Badezimmer machen diese Villa zur idealen Lösung für große Familien oder alle, die ein Zuhause mit geräumigen und gut organisierten Räumen suchen. Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und Ruhe und liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Salò. Hier können Sie die Ruhe der Nachbarschaft jeden Tag genießen, ohne auf die Nähe zum Gardasee und allen wichtigen Verkehrsknotenpunkten verzichten zu müssen.
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Réf. : DP-066-37 MAISON DE VILLE
Au cur du quartier résidentiel calme et prisé de Cunettone di Salò, au 23 Via Don Pietro Minelli, nous vous proposons à la vente une spacieuse maison de ville sur trois niveaux, idéale pour ceux qui recherchent un cadre intime sans renoncer aux commodités essentielles. Son emplacement est un atout majeur : écoles, supermarchés, pharmacie, transports en commun, espaces verts et tous les services indispensables sont à proximité, tandis que le centre historique de Salò et les rives du lac sont à quelques minutes seulement. Une solution idéale pour les familles en quête de tranquillité, de sécurité et d'une excellente qualité de vie.
On accède à la maison par le jardin privatif, un espace vert accueillant qui offre d'emblée une agréable sensation d'intimité. Au rez-de-chaussée, un hall spacieux dessert un salon lumineux, offrant une vue sur le jardin et des espaces confortables conçus pour le quotidien d'une famille. La cuisine dînatoire indépendante donne directement sur un second jardin privatif, un espace idéal pour organiser des déjeuners et des dîners en plein air, passer d'agréables moments entre amis ou offrir un lieu de jeux sécurisé aux enfants. Un WC complète ce niveau.
Depuis le séjour, un escalier intérieur, déjà équipé d'un monte-escalier, mène au premier étage qui abrite les chambres. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, dont deux doubles, idéales pour garantir confort et intimité à toute la famille, ainsi qu'une salle de bains parentale avec fenêtre et baignoire.
En descendant au sous-sol, vous découvrirez un espace extrêmement polyvalent : une vaste cave idéale pour aménager une salle de loisirs, un coin détente, une aire de jeux ou un espace convivial pour recevoir famille et amis. À ce même niveau se trouvent également une troisième salle de bain, une cave pratique et un accès direct au garage, un atout qui rend la maison encore plus fonctionnelle et agréable à vivre en toute saison.
Avec ses dimensions généreuses, son agencement rationnel, ses deux jardins privatifs et ses trois salles de bains, cette villa est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent une maison aux espaces vastes et bien agencés. Alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, elle est nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Salò, où vous profiterez au quotidien du calme environnant tout en étant à proximité du lac de Garde et des principaux axes de transport.
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Ref: DP-066-37 CASA ADOSADA
En pleno corazón de la tranquila y codiciada zona residencial de Cunettone di Salò, en Via Don Pietro Minelli 23, ofrecemos a la venta una espaciosa casa adosada de tres plantas, ideal para quienes buscan privacidad sin renunciar a la comodidad de los servicios esenciales. Su ubicación es una de sus mayores ventajas: colegios, supermercados, farmacia, transporte público, zonas verdes y todos los servicios básicos se encuentran a poca distancia, mientras que el centro histórico de Salò y el paseo marítimo están a solo unos minutos. Una solución perfecta para familias que buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida.
Se accede a la vivienda a través del jardín privado, un espacio verde que da la bienvenida y proporciona de inmediato una agradable sensación de privacidad. En la planta baja, un amplio recibidor conduce al luminoso salón, con vistas al jardín y espacios confortables diseñados para la vida diaria de la familia. La cocina independiente con zona de comedor tiene acceso directo al segundo jardín privado, un espacio ideal para disfrutar de comidas y cenas al aire libre, pasar momentos agradables con amigos o que los niños jueguen con seguridad. Un aseo de cortesía completa la planta.
Desde el salón, una escalera interior, equipada con salvaescaleras, conduce a la primera planta, donde se encuentran los dormitorios. Esta planta cuenta con tres amplias habitaciones, dos de ellas dobles, ideales para garantizar la comodidad y la privacidad de toda la familia, así como un baño principal con ventana y bañera.
Al bajar al sótano, encontrará un espacio sumamente versátil que incluye una amplia sala de estar, ideal como sala de pasatiempos, área de relajación, zona de juegos o espacio para recibir a amigos y familiares. En la misma planta, también hay un tercer baño, una práctica bodega y acceso directo al garaje, una característica que hace que la casa sea aún más práctica y funcional en cualquier época del año.
Su generosa amplitud, su distribución funcional, sus dos jardines privados y sus tres baños hacen de esta villa la solución ideal para familias numerosas o para quienes buscan una vivienda con espacios amplios y bien organizados. Esta casa combina confort, funcionalidad y tranquilidad, ubicada en una de las zonas residenciales más cotizadas de Salò, donde podrá disfrutar de la serenidad del vecindario a diario sin renunciar a la cercanía al lago de Garda y a las principales redes de transporte.
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