Villa 4 sovrum, 400 m²

Salò, Brescia (provins)

Gardasjön

Ref: DG-080-001
Panoramic villa with private park and extraordinary potential for development. In a dominant and private position, in one of Salò's most sought-after residential areas, we offer a detached villa with a large private park and an open lake view.
Via dei Mulini is an ideal location for those seeking tranquility, privacy, and quality living, without sacrificing proximity to amenities. The center of Salò, the lakefront, schools, shops, and major roads are just minutes away. It's a year-round residential area, favored by families and professionals seeking a balance between nature and convenience.


The property sits on over 3,000 square meters of land, in a panoramic and bright location. The lake view is expansive and evocative, enhancing every architectural feature. The park and terraces offer ideal spaces for creating convivial outdoor areas, furnished porches, and an infinity pool with a spectacular view.
The home features generous volumes and a layout that lends itself to a complete contemporary reinterpretation. The rooms can be redesigned to include a large panoramic living room with large windows overlooking the exterior, spaces dedicated to socializing, a private wellness area with a spa, sauna, and Turkish bath, a gym overlooking the greenery, and a sleeping area designed to ensure comfort and privacy. Each project can be customized, adapting the layout, finishes, and systems solutions to the future owner's needs.
The villa is available in its current condition for anyone wishing to independently manage the redevelopment project.


Alternatively, you can opt for a turnkey renovation, developed in collaboration with an architectural firm specializing in luxury residences and a general contractor specializing exclusively in custom-built villas. This integrated approach allows you to transform the property into a contemporary, efficient, and highly personalized residence, with coordinated management of every phase.
This property represents a real opportunity to create a permanent villa in one of Salò's most desirable locations, a setting where views, privacy, and quality of life meet.
For more information and to schedule a private viewing, please contact us. We'll be happy to discuss the property's potential and potential enhancement options in detail.
Project images are included for illustrative purposes.


This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.

Ref: DG-080-001
Panoramavilla mit privatem Park und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. In dominanter und ruhiger Lage, in einer der begehrtesten Wohngegenden von Salò, bieten wir eine freistehende Villa mit großem Privatpark und freiem Seeblick an.
Die Via dei Mulini ist der ideale Ort für alle, die Ruhe, Privatsphäre und hohe Lebensqualität suchen, ohne auf die Nähe zu allen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Das Zentrum von Salò, die Uferpromenade, Schulen, Geschäfte und Hauptverkehrsstraßen sind nur wenige Minuten entfernt. Es handelt sich um ein ganzjährig bewohntes Gebiet, das bei Familien und Berufstätigen gleichermaßen beliebt ist, die Natur und Komfort gleichermaßen schätzen.


Das Anwesen erstreckt sich über ein 3.000 Quadratmeter großes Grundstück in sonniger Panoramalage. Der weite und stimmungsvolle Seeblick setzt jedes architektonische Detail gekonnt in Szene. Park und Terrassen bieten ideale Möglichkeiten für gesellige Außenbereiche, möblierte Veranden und einen Infinity-Pool mit spektakulärer Aussicht.
Das Haus besticht durch großzügige Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für eine moderne Neugestaltung. Die Zimmer lassen sich individuell umgestalten und umfassen ein geräumiges Wohnzimmer mit Panoramablick, großzügige Wohnbereiche, einen privaten Wellnessbereich mit Spa, Sauna und Hamam, einen Fitnessraum mit Blick ins Grüne sowie einen Schlafbereich, der Komfort und Privatsphäre garantiert. Jedes Projekt kann individuell angepasst werden, wobei Grundriss, Ausstattung und Haustechnik auf die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers zugeschnitten werden.
Die Villa steht in ihrem jetzigen Zustand für jeden zur Verfügung, der das Sanierungsprojekt selbstständig leiten möchte.


Alternativ können Sie sich für eine schlüsselfertige Sanierung entscheiden, die in Zusammenarbeit mit einem auf Luxusresidenzen spezialisierten Architekturbüro und einem Generalunternehmer, der sich ausschließlich auf individuell geplante Villen konzentriert, entwickelt wird. Dieser integrierte Ansatz ermöglicht es Ihnen, die Immobilie in ein modernes, effizientes und höchst persönliches Zuhause zu verwandeln - mit koordiniertem Management jeder einzelnen Bauphase.
Dieses Anwesen bietet die einmalige Gelegenheit, eine dauerhafte Villa in einer der begehrtesten Lagen von Salò zu errichten - ein Ort, an dem Aussicht, Privatsphäre und Lebensqualität aufeinandertreffen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Gerne besprechen wir mit Ihnen ausführlich das Potenzial der Immobilie und mögliche Gestaltungsoptionen.
Die Projektbilder dienen nur zur Veranschaulichung.


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Réf. : DG-080-001
Villa panoramique avec parc privé et potentiel de développement exceptionnel. Située en position dominante et à l'abri des regards, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Salò, nous vous proposons une villa individuelle avec un grand parc privé et une vue imprenable sur le lac.
La Via dei Mulini est un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'intimité et une qualité de vie optimale, sans pour autant renoncer à la proximité des commodités. Le centre de Salò, le lac, les écoles, les commerces et les grands axes routiers sont à quelques minutes seulement. Ce quartier résidentiel, prisé toute l'année, est plébiscité par les familles et les actifs en quête d'un équilibre entre nature et praticité.


La propriété s'étend sur plus de 3 000 mètres carrés et bénéficie d'une situation panoramique et lumineuse. La vue imprenable sur le lac sublime chaque élément architectural. Le parc et les terrasses offrent des espaces idéaux pour aménager des zones extérieures conviviales, des vérandas meublées et une piscine à débordement avec une vue spectaculaire.
Cette maison aux volumes généreux et à l'agencement propice à une réinterprétation contemporaine complète peut être entièrement repensée. Les pièces peuvent être réaménagées pour inclure un vaste séjour panoramique avec de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur, des espaces de convivialité, un espace bien-être privé avec spa, sauna et hammam, une salle de sport avec vue sur la verdure et une zone nuit conçue pour garantir confort et intimité. Chaque projet est entièrement personnalisable, permettant d'adapter l'agencement, les finitions et les solutions techniques aux besoins du futur propriétaire.
La villa est disponible en l'état pour toute personne souhaitant gérer de manière indépendante le projet de réaménagement.


Vous pouvez également opter pour une rénovation clé en main, réalisée en collaboration avec un cabinet d'architectes spécialisé dans les résidences de luxe et un entrepreneur général spécialisé exclusivement dans les villas sur mesure. Cette approche intégrée vous permet de transformer votre bien en une résidence contemporaine, fonctionnelle et hautement personnalisée, avec une gestion coordonnée de chaque étape.
Cette propriété représente une véritable opportunité de créer une villa permanente dans l'un des quartiers les plus prisés de Salò, un cadre où se conjuguent vue, intimité et qualité de vie.
Pour plus d'informations et pour programmer une visite privée, veuillez nous contacter. Nous serons ravis de discuter en détail du potentiel de la propriété et des possibilités d'amélioration.
Les images du projet sont incluses à titre illustratif.


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Ref.: DG-080-001
Villa panorámica con parque privado y extraordinario potencial de desarrollo. En una posición privilegiada y privada, en una de las zonas residenciales más codiciadas de Salò, ofrecemos una villa independiente con un amplio parque privado y vistas abiertas al lago.
Via dei Mulini es una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y una vida de calidad, sin sacrificar la proximidad a los servicios. El centro de Salò, la orilla del lago, escuelas, tiendas y las principales carreteras están a solo minutos. Es una zona residencial durante todo el año, ideal para familias y profesionales que buscan un equilibrio entre naturaleza y comodidad.


La propiedad se asienta sobre un terreno de más de 3.000 metros cuadrados, en una ubicación panorámica y luminosa. La vista al lago es amplia y evocadora, realzando cada elemento arquitectónico. El parque y las terrazas ofrecen espacios ideales para crear agradables zonas exteriores, porches amueblados y una piscina infinita con una vista espectacular.
La casa cuenta con amplios volúmenes y una distribución que se presta a una reinterpretación contemporánea completa. Las estancias pueden rediseñarse para incluir un amplio salón panorámico con amplios ventanales que dan al exterior, espacios para socializar, una zona de bienestar privada con spa, sauna y baño turco, un gimnasio con vistas a la vegetación y una zona de dormitorio diseñada para garantizar la comodidad y la privacidad. Cada proyecto puede personalizarse, adaptando la distribución, los acabados y las soluciones de sistemas a las necesidades del futuro propietario.
La villa está disponible en su estado actual para cualquier persona que desee gestionar de forma independiente el proyecto de remodelación.


Como alternativa, puede optar por una renovación integral, desarrollada en colaboración con un estudio de arquitectura especializado en residencias de lujo y un contratista general especializado exclusivamente en villas a medida. Este enfoque integral le permite transformar la propiedad en una residencia contemporánea, eficiente y altamente personalizada, con una gestión coordinada de cada fase.
Esta propiedad representa una verdadera oportunidad para crear una villa permanente en uno de los lugares más deseados de Salò, un entorno donde las vistas, la privacidad y la calidad de vida se unen.
Para más información y programar una visita privada, contáctenos. Con gusto le explicaremos detalladamente el potencial de la propiedad y sus posibles mejoras.
Las imágenes del proyecto se incluyen con fines ilustrativos.


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