Villa 8 sovrum, 720 m²

Salò, Brescia (provins)

Gardasjön

Situated on the hills overlooking the Gulf of Saló, with a magnificent view of the greenery and Lake Garda, we offer an important and exclusive newly built villa with a modern design. The property is located on the hillside, surrounded by approximately 6,500 square meters of private greenery and the surrounding woods, at the end of a private road, ensuring total privacy. Distributed over three above-ground levels, the property is divided as follows: On the main floor, there is a spacious living room with an open kitchen and a full lake view through large windows that lead to the splendid livable terrace and porch, which in turn lead to the pool area with a sunbathing zone, a bioclimatic greenhouse ideal for dining and relaxation, two large double bedrooms, one of which has a private bathroom and walk-in closet, a laundry room, a spacious bathroom, and a large hallway. A central feature of the living area is the imposing staircase with a central olive tree that leads to the other two floors (lower and upper) of the house. Ascending to the upper floor, there is a large hallway and four bedrooms, three of which have walk-in closets and one with a private bathroom, as well as another spacious bathroom serving the other rooms, a beautiful terrace, and two balconies overlooking the lake and the surrounding hills. Descending to the lower floor, we find the guest area with two more bedrooms, each with its own bathroom and walk-in closet, a service apartment for household staff with its own bathroom, a splendid and large covered porch, a changing room, a storage room, and the technical room. From this floor as well, one can enjoy a beautiful lake view and have direct access to the garden. Main features and finishes: Heated infinity saltwater pool overlooking the lake, Sauna, Exclusive outdoor area with a table and pergola served by an equipped kitchen, Aluminum window frames, 21 kW photovoltaic system, Underfloor heating, Fully landscaped and irrigated garden with approximately 80 olive trees / 10 citrus trees, Automatic irrigation system, Home automation system, Steam fireplace, Internal and external sound system, Anti-mosquito steam system, Wollbox for electric charging, Satellite TV system, Satellite internet, Adjustable blackout blinds, Alarm system with cameras. The villa's furnishings, included in the asking price, feature brands such as Boffi, Miele, Flexform, Rimadesio, Gessi, Florim, and Poliform. Within the private park, there are ample parking spaces for multiple cars. The park has been designed and planted with flowers, trees, and plants typical of Lake Garda, and the garden lighting design ensures a visually striking evening atmosphere. The architectural design, generous indoor and outdoor living spaces, wide and open views of the lake and hills, top-quality finishes, attention to construction details, and refined furnishings make this property a unique opportunity in the entire lakeside area. We remain available for further information or for a viewing with a qualified client.

Auf den Hügeln mit Blick auf den Golf von Saló gelegene exklusive, neu gebaute Villa mit modernem Design. Auf den Hügeln mit herrlichem Blick auf das Grün und den Gardasee bieten wir eine bedeutende und exklusive neu gebaute Villa mit modernem Design an. Die Immobilie befindet sich auf einem Hügel, umgeben von ca. 6.500 qm privatem Grünland und den umliegenden Wäldern, am Ende einer privaten Straße, wodurch absolute Privatsphäre gewährleistet ist. Die Villa erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: Auf der Hauptebene befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Panoramablick auf den See durch große Fenster, die zur wunderschönen bewohnbaren Terrasse und Veranda führen. Diese wiederum verbinden sich mit dem Poolbereich mit Sonnenzone, einem bioklimatischen Gewächshaus, das sich ideal als Ess- und Entspannungsbereich eignet, zwei großen Doppelzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank verfügt, einer Waschküche, einem geräumigen Badezimmer und einer großen Diele. Ein zentrales Element des Wohnbereichs ist die imposante Treppe mit einem zentralen Olivenbaum, die zu den anderen beiden Ebenen (untere und obere) des Hauses führt. Im Obergeschoss gibt es eine große Diele und vier Schlafzimmer, von denen drei über begehbare Kleiderschränke verfügen und eines ein eigenes Bad hat. Zusätzlich gibt es ein weiteres geräumiges Badezimmer für die anderen Zimmer sowie eine schöne Terrasse und zwei Balkone mit Blick auf den See und die darunter liegenden Hügel. Im Untergeschoss befindet sich der Gästebereich mit zwei weiteren Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, eine Dienstwohnung für das Hauspersonal mit eigenem Bad, eine wunderschöne und große überdachte Veranda, ein Umkleideraum, ein Abstellraum und der Technikraum. Auch von dieser Etage aus genießt man einen herrlichen Seeblick und hat direkten Zugang zum Garten. Hauptausstattungen und hochwertige Ausführungen: Beheizter Infinity-Salzwasserpool mit Blick auf den See, Sauna, Exklusiver Außenbereich mit Tisch und Pergola, ausgestattet mit einer Küche, Aluminiumfensterrahmen, 21 kW Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, Vollständig bepflanzter und bewässerter Garten mit ca. 80 Olivenbäumen / 10 Zitrusbäumen, Automatisches Bewässerungssystem, Hausautomationssystem, Dampfkamin, Innen- und Außen-Soundsystem, Dampf-Mückenschutzsystem, Wollbox für Elektrofahrzeug-Ladung, Satelliten-TV-System, Satelliten-Internet, Verstellbare Verdunkelungsjalousien, Alarmsystem mit Kameras. Die in der Villa enthaltene Ausstattung umfasst hochwertige Marken wie Boffi, Miele, Flexform, Rimadesio, Gessi, Florim und Poliform. Innerhalb des privaten Parks gibt es großzügige Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Der Park wurde mit Blumen, Bäumen und Pflanzen angelegt, die für den Gardasee typisch sind. Die Gartenbeleuchtung sorgt für eine beeindruckende abendliche Atmosphäre. Das architektonische Design, die großzügigen Innen- und Außenbereiche, die weite und offene Aussicht auf den See und die Hügel, die hochwertigen Ausführungen, die Aufmerksamkeit für Baudetails und die elegante Einrichtung machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit im gesamten Gebiet des Gardasees. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung mit einem seriösen Kunden stehen wir gerne zur Verfügung.