Agriturismo 1 sovrum, 600 m²

Salò, Brescia (provins)

Gardasjön

Ref: AM-056-40
This beautiful 600 sq m farmhouse for sale in Salò is a true oasis of peace immersed in the nature of Lake Garda.
Currently operated as a restaurant seating up to 150, it is ready to be purchased and transformed into a successful business.
This well-known local restaurant has a large indoor dining room and a spacious outdoor patio with a breathtaking view. It's a family-run business, open year-round, and is very profitable.
On the ground floor of the property, there's the restaurant's kitchen and an outdoor grill area. There's also a large storage area for agricultural equipment.
In the basement we find the cellar used for storing home-made products such as jams, preserves, spirits, wine, oil, etc. which are sold in the small shop next to the restaurant.
Going up the external staircase you reach the first floor, where we find a large space of approximately 150m left unfinished in which to create 5 bedrooms with bathrooms to start a guest house or bed breakfast business or alternatively the apartment of the future owner.
The offer is completed by 2.5 hectares of land partly used for meadows, crops, livestock and woodland.
With an established clientele and an excellent reputation, this property offers enormous potential for those looking to invest in the hospitality or tourism sector. Don't miss the opportunity to purchase this wonderful agriturismo in Salò and become the owner of a successful business in the heart of Lake Garda.
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Ref: AM-056-40
Dieses wunderschöne, 600 m² große Bauernhaus zum Verkauf in Salò ist eine wahre Oase der Ruhe inmitten der Natur des Gardasees.
Derzeit wird es als Restaurant mit bis zu 150 Sitzplätzen betrieben und kann nun gekauft und in ein erfolgreiches Unternehmen umgewandelt werden.
Dieses bekannte lokale Restaurant verfügt über einen großen Speisesaal und eine geräumige Außenterrasse mit atemberaubender Aussicht. Es ist ein profitables Familienunternehmen, ganzjährig geöffnet und bietet exzellenten Service.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich die Restaurantküche und ein Außengrillplatz. Außerdem gibt es einen großen Lagerraum für landwirtschaftliche Geräte.
Im Untergeschoss befindet sich der Keller, in dem hausgemachte Produkte wie Marmeladen, Konfitüren, Spirituosen, Wein, Öl usw. gelagert werden, die im kleinen Laden neben dem Restaurant verkauft werden.
Über die Außentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein großer, noch unvollendeter Raum von ca. 150 m² befindet, in dem 5 Schlafzimmer mit Badezimmern geschaffen werden können, um ein Gästehaus oder Bed Breakfast zu eröffnen oder alternativ die Wohnung des zukünftigen Eigentümers zu nutzen.
Abgerundet wird das Angebot durch 2,5 Hektar Land, das teilweise als Wiesen, Ackerbau, Viehzucht und Wald genutzt wird.
Mit einem etablierten Kundenstamm und einem ausgezeichneten Ruf bietet dieses Anwesen enormes Potenzial für diejenigen, die im Gastgewerbe oder im Tourismussektor investieren möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen wunderschönen Agriturismo in Salò zu erwerben und Eigentümer eines erfolgreichen Unternehmens im Herzen des Gardasees zu werden.
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Réf. : AM-056-40
Cette belle ferme de 600 m² à vendre à Salò est une véritable oasis de paix immergée dans la nature du lac de Garde.
Actuellement exploité comme restaurant pouvant accueillir jusqu'à 150 personnes, il est prêt à être acheté et transformé en une entreprise prospère.
Ce restaurant local réputé dispose d'une grande salle intérieure et d'une spacieuse terrasse extérieure offrant une vue imprenable. C'est une entreprise familiale, ouverte toute l'année, et très rentable.
Au rez-de-chaussée de la propriété se trouvent la cuisine du restaurant et un espace barbecue extérieur. On y trouve également un grand espace de stockage pour le matériel agricole.
Au sous-sol, nous trouvons la cave utilisée pour stocker les produits artisanaux tels que confitures, conserves, spiritueux, vin, huile, etc. qui sont vendus dans la petite boutique à côté du restaurant.
En montant l'escalier extérieur, vous atteignez le premier étage, où nous trouvons un grand espace d'environ 150 m² laissé inachevé dans lequel créer 5 chambres avec salles de bains pour démarrer une maison d'hôtes ou une activité de chambres d'hôtes ou encore l'appartement du futur propriétaire.
L'offre est complétée par 2,5 hectares de terrain en partie utilisés pour les prairies, les cultures, l'élevage et les bois.
Bénéficiant d'une clientèle établie et d'une excellente réputation, cette propriété offre un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur de l'hôtellerie ou du tourisme. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce magnifique agritourisme à Salò et devenez propriétaire d'une entreprise prospère au cœur du lac de Garde.
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Ref.: AM-056-40
Esta hermosa casa rural de 600 m2 en venta en Salò es un verdadero oasis de paz inmerso en la naturaleza del lago de Garda.
Actualmente funciona como restaurante con capacidad para 150 personas, está listo para ser comprado y transformado en un negocio exitoso.
Este conocido restaurante local cuenta con un amplio comedor interior y un espacioso patio exterior con impresionantes vistas. Es un negocio familiar, abierto todo el año, y muy rentable.
En la planta baja de la propiedad se encuentran la cocina del restaurante y una zona de parrilla al aire libre. También hay un amplio almacén para maquinaria agrícola.
En el sótano encontramos la bodega destinada a almacenar productos caseros como mermeladas, conservas, licores, vino, aceite, etc. que se venden en la pequeña tienda situada junto al restaurante.
Subiendo por la escalera exterior se llega a la primera planta, donde encontramos un gran espacio de aproximadamente 150m sin terminar en el que crear 5 habitaciones con baños para iniciar un negocio de casa de huéspedes o bed breakfast o alternativamente el apartamento del futuro propietario.
La oferta se completa con 2,5 hectáreas de terreno destinadas en parte a prados, cultivos, ganadería y bosques.
Con una clientela consolidada y una excelente reputación, esta propiedad ofrece un enorme potencial para quienes buscan invertir en el sector hotelero o turístico. No pierda la oportunidad de adquirir este maravilloso agroturismo en Salò y convertirse en propietario de un negocio próspero en pleno lago de Garda.
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