Villa 3 sovrum, 190 m²

Salò, Brescia (provins)

Gardasjön

Ref: NC-052-46 SALO' - In a quiet and residential area, detached villa on three levels with private garden and garage. Fantastic lake view.


The house is located in the hamlet of Campoverde just outside the center of Salò, it was built new in 1983 on a plot of about 900m2.
The location is very quiet and panoramic and the road to access it is closed and strictly for residents.
The historic center and the main services are located a few hundred meters away, as are the beaches and the lakeside promenade.
For lovers of greenery and sports, 100 meters away there is a cycle path that connects various villages in Valtenesi for safe walks.
The villa, completely independent, has two entrances, one pedestrian and one driveway, is arranged on three levels and is composed of: on the semi-basement floor we find a tavern with independent entrance, a study and the first bathroom.
An internal staircase leads to the main floor where there is a living room and a separate eat-in kitchen, both with access to the veranda and the habitable terrace from which you can see the lake and the entire Gulf of Salò. A hallway leads to the master bedroom also with lake view, to a second bedroom and to the second bathroom.
Continuing along the internal staircase, you arrive at the first and last floor where there is the third bedroom with private balcony, a study and the third bathroom as well as a second large pocket terrace with a panoramic view of the mountains surrounding Salò.
The property includes a garage with attached laundry room, a porch that can be used as a covered parking space and a garden surrounding the house of approximately 500m2.
Fantastic lake view.

Ref: NC-052-46 SALO' - In einer ruhigen Wohngegend, Einzelvilla auf drei Ebenen mit privatem Garten und privater Garage. Fantastischer Seeblick.


Das Haus liegt im Weiler Campoverde etwas außerhalb des Zentrums von Salò und wurde 1983 auf einem Grundstück von ca. 900 m2 neu gebaut.
Die Lage ist sehr ruhig und mit Panoramablick und die Zufahrtsstraße ist gesperrt und ausschließlich für Anwohner zugänglich.
Das historische Zentrum und die wichtigsten Dienstleistungen liegen nur wenige hundert Meter entfernt, ebenso wie die Strände und die Seepromenade.
Für Liebhaber von Grün und Sport gibt es 100 m entfernt einen Radweg, der verschiedene Dörfer im Valtenesi für sichere Spaziergänge verbindet.
Die völlig unabhängige Villa verfügt über zwei Eingänge, einen Fußgänger- und einen Auffahrtsweg, ist auf drei Ebenen angeordnet und besteht aus: Im Souterrain befinden sich eine Taverne mit separatem Eingang, ein Arbeitszimmer und das erste Badezimmer.
Eine Innentreppe führt in die Hauptetage, wo sich das Wohnzimmer und eine separate Wohnküche befinden, beide mit Zugang zur Veranda und zur Wohnterrasse, von der aus man den See und den gesamten Golf von Salò sehen kann. Ein Flur führt zum Doppelzimmer ebenfalls mit Seeblick, zu einem zweiten Schlafzimmer und zum zweiten Badezimmer.
Über die Innentreppe gelangt man in die erste und letzte Etage, wo sich das dritte Schlafzimmer mit eigenem Balkon, ein Arbeitszimmer und das dritte Badezimmer sowie eine zweite große kleine Terrasse mit Panoramablick auf die Berge rund um Salò befinden.
Das Anwesen umfasst eine Garage mit angrenzender Waschküche, eine Veranda, die als überdachter Parkplatz genutzt werden kann, und einen das Haus umgebenden Garten von ca. 500 m².
Fantastischer Seeblick.

Réf : NC-052-46 SALO' - Dans un quartier calme et résidentiel, villa individuelle sur trois niveaux avec jardin privatif et garage privatif. Vue fantastique sur le lac.


La maison est située dans le hameau de Campoverde juste à l'extérieur du centre de Salò, elle a été construite neuve en 1983 sur un terrain d'environ 900 m2.
L'emplacement est très calme et panoramique et la route pour y accéder est fermée et réservée aux résidents.
Le centre historique et les principaux services sont situés à quelques centaines de mètres, tout comme les plages et la promenade au bord du lac.
Pour les amoureux de verdure et de sport, à 100 m se trouve une piste cyclable qui relie différents villages de la Valtenesi pour des promenades en toute sécurité.
La villa, complètement indépendante, dispose de deux entrées, une piétonne et une allée, est disposée sur trois niveaux et se compose : au demi sous-sol nous trouvons une taverne avec entrée indépendante, un bureau et la première salle de bain.
Un escalier intérieur mène à l'étage principal où se trouvent le salon et une cuisine dînatoire séparée, tous deux avec accès à la véranda et à la terrasse d'où l'on peut voir le lac et tout le golfe de Salò. Un couloir mène à la chambre double également avec vue lac, à une deuxième chambre et à la deuxième salle de bain.
En continuant par l'escalier intérieur, vous arrivez au premier et dernier étage où se trouvent la troisième chambre avec balcon privé, un bureau et la troisième salle de bain ainsi qu'une deuxième grande terrasse de poche avec vue panoramique sur les montagnes entourant Salò.
La propriété comprend un garage avec buanderie attenante, un porche pouvant servir de parking couvert et un jardin entourant la maison d'environ 500m2.
Vue fantastique sur le lac.

Ref: NC-052-46 САЛО' - В тихом жилом районе, отдельная трехуровневая вилла с частным садом и частным гаражом. Фантастический вид на озеро.


Дом расположен в деревне Камповерде, недалеко от центра Сало, он был построен в 1983 году на участке площадью около 900 м2.
Место очень тихое и панорамное, подъезд к нему закрыт и предназначен только для жителей.
Исторический центр и основные услуги расположены в нескольких сотнях метров, как и пляжи и набережная озера.
Для любителей зелени и спорта в 100 метрах есть велосипедная дорожка, соединяющая различные деревни Валтенези для безопасных прогулок.
Вилла, полностью независимая, имеет два входа, один пешеходный и один подъездной, расположена на трех уровнях и состоит из: на полуподвальном этаже находится таверна с отдельным входом, кабинет и первая ванная комната.
Внутренняя лестница ведет на первый этаж, где находится гостиная и отдельная кухня-столовая с выходом на веранду и террасу с обеденной зоной, с которой открывается вид на озеро и весь залив Сало. Коридор ведет в спальню с двуспальной кроватью, также с видом на озеро, во вторую спальню и вторую ванную комнату.
Продолжая идти по внутренней лестнице, вы попадаете на второй и последний этаж, где находится третья спальня с отдельным балконом, кабинет и третья ванная комната, а также вторая большая карманная терраса с панорамным видом на горы, окружающие Сало.
Имущество включает в себя гараж с прилегающей прачечной, веранду, которую можно использовать как крытое парковочное место, и сад вокруг дома площадью около 500 м2.
Фантастический вид на озеро.

Ref: NC-052-46 SALO' - En una zona tranquila y residencial, villa individual en tres niveles con jardín privado y garaje privado. Fantástica vista al lago.


La casa está situada en la aldea de Campoverde, a las afueras del centro de Salò, fue construida nueva en 1983 en una parcela de aproximadamente 900 m2.
La ubicación es muy tranquila y panorámica y el camino de acceso está cerrado y es estrictamente para residentes.
El centro histórico y los principales servicios se encuentran a unos cientos de metros, al igual que las playas y el paseo marítimo.
Para los amantes del verde y del deporte, a 100 m hay un carril bici que conecta varios pueblos de Valtenesi para realizar paseos seguros.
La villa, completamente independiente, tiene dos entradas, una peatonal y otra de acceso, se distribuye en tres niveles y se compone: en el semisótano encontramos una taberna con entrada independiente, un estudio y el primer baño.
Una escalera interior conduce a la planta principal donde se encuentra el salón y la cocina comedor independiente, ambos con acceso al porche y a la terraza comedor desde donde se puede ver el lago y todo el golfo de Salò. Un pasillo conduce al dormitorio doble también con vista al lago, al segundo dormitorio y al segundo baño.
Continuando por la escalera interior se llega al primer y último piso donde se encuentra el tercer dormitorio con balcón privado, un estudio y el tercer baño, así como una segunda gran terraza con vista panorámica de las montañas que rodean Salò.
La propiedad incluye un garaje con lavadero contiguo, un porche que se puede utilizar como plaza de aparcamiento cubierto y un jardín que rodea la casa de aproximadamente 500m2.
Fantástica vista al lago.