A short distance from the wonderful Lakeside promenade of Salò, set in a valuable historical context, protected by the Fine Arts, stands this charming detached house of 120 sq. m. walkable, surrounded by a well-kept park, planted with ancient trees and Mediterranean plants, a small lake with water lilies and goldfish that create a natural environment of absolute tranquility and well-being.
Between historic faces and fine exposed stone walls, both inside and out, the small deconsecrated church next door, each room tells a story, enveloping those who enter in a unique, authentic and refined atmosphere. Large panoramic windows overlook the residential park, which has been landscaped in every detail, providing natural light and breathtaking views in every season.
Currently a single charming home, it is easily converted into two independent apartments, each with its own entrance, garage and cellar. Or, with a small renovation, it is possible to better redistribute the space and create a villa perfect for a large family.
A wonderful infinity pool adds a touch of luxury to this charming historic residence.
The location is strategic, immersed in tranquility, but just a few minutes from the center of Salò, where it is possible to stroll among enchanting views and relax in one of the many clubs overlooking one of the most charming lakefronts of Garda. In the immediate vicinity there is a golf course and a bicycle path for lovers of outdoor sports in the midst of nature.
Whether you are looking for a first home or a residence for your vacation or those of your guests, here you will find a special retreat where time seems to slow down...
Contact us now to find out more and book a visit! nn Salò is nestled in the beautiful setting of Lake Garda, abutting the moraine hills in an area rich in verdant hills, olive groves and vineyards, typical vegetation of the Lake. It overlooks its majestic gulf thus offering a breathtaking panorama. The climate, thanks to the mitigating influence of the lake, is mild and temperate all year round. A piece of paradise surrounded by all the comforts a family needs. One can, in fact, find numerous bars, hotels, stores, restaurants, supermarkets, shopping malls, resorts, campsites, riding schools, sailing, windsurfing, golf courses. For mountain bikers, it is possible to ride the countless routes that allow you to penetrate into enchanting places surrounded by nature. For those who love good food there are numerous establishments that enhance the authenticity and simplicity of local products such as oil, wine, lake fish, vegetables, truffles, and honey. Navigarda's ports are departure points for cruises and also give the opportunity to moor ships and boats in absolute safety and comfort. Just a few kilometers from the most renowned tourist centers, such as Manerba del Garda, a characteristic medieval-style town that overlooks the lake with a beautiful beach and where you can visit the Rocca, an imposing promontory surrounded by greenery from which you can overlook the whole of Lake Garda in its spectacularity; Desenzano del Garda, the tourist center par excellence; Sirmione, which offers an enchanting historic center that juts out on a peninsula into the lake. And so much more. nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us, "full service" is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams on Lake Garda.
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A breve distanza dal meraviglioso Lungolago di Salò, inserita in un contesto storico di pregio, tutelato dalle Belle Arti, sorge questa affascinante casa indipendente di 120 mq calpestabili, circondata da un curatissimo parco, piantumato con alberi secolari e piante mediterranee, un piccolo lago con ninfee e pesci rossi che creano un ambiente naturale di assoluta tranquillità e benessere.
Tra volti storici e pregiate pareti in pietra a vista, sia all’interno che all’esterno, la piccola chiesa sconsacrata adiacente, ogni ambiente racconta una storia, avvolgendo chi vi entra in un’atmosfera unica, autentica e ricercata. Le ampie vetrate panoramiche affacciano sul parco residenziale, curato in ogni dettaglio, regalando luce naturale e viste mozzafiato in ogni stagione.
Attualmente un’unica abitazione di charme, è facilmente trasformabile in due appartamenti indipendenti, ciascuno con il proprio ingresso, garage e cantina. Oppure, con un piccolo intervento di ristrutturazione, è possibile ridistribuire meglio gli spazi e creare una villa perfetta per una famiglia numerosa.
Una meravigliosa piscina a sfioro aggiunge un tocco di lusso a questa incantevole residenza storica.
La posizione è strategica, immersa nella tranquillità, ma a pochi minuti dal centro di Salò, dove è possibile passeggiare tra panorami incantevoli e rilassarsi in uno dei tanti locali affacciati su uno dei lungolago più affascinanti del Garda. Nelle immediate vicinanze si trova il campo da golf e la pista ciclabile per gli amanti dello sport all'aperto, in mezzo alla natura.
Che tu stia cercando una prima casa o una residenza per le tue vacanze o quelle dei tuoi ospiti, qui troverai un rifugio speciale dove il tempo sembra rallentare...
Contattaci ora per scoprire di più e prenotare una visita! nn Salò è immersa nella splendida cornice del Lago di Garda, a ridosso delle colline moreniche in una zona ricca di colline verdeggianti, uliveti e vigneti, vegetazione tipica del Lago. Si affaccia sul suo maestoso golfo offrendo così un panorama da togliere il fiato. Il clima, grazie all’influenza mitigatrice del lago, è mite e temperato tutto l’anno. Un angolo di paradiso contornato da tutti i comfort di cui una famiglia ha bisogno. Si possono, infatti, trovare numerosi bar, hotel, negozi, ristoranti, supermercati, centri commerciali, villaggi turistici, campeggi, scuole di equitazione, vela, windsurf, campi da golf. Per gli appassionati di mountain bike è possibile percorrere gli innumerevoli itinerari che permettono di inoltrarsi in luoghi incantevoli immersi nella natura. Per chi ama la buona cucina numerosi sono i locali che valorizzano la genuinità e la semplicità dei prodotti tipici della zona, quali olio, vino, pesce di lago, ortaggi, tartufo e miele. I porti di Navigarda sono punti di partenza di crociere e danno anche la possibilità di ormeggiare navi e barche in assoluta sicurezza e comodità. A pochi Km dai centri turistici più rinomati, quali Manerba del Garda, un caratteristico paese in stile medioevale che si affaccia sul lago con una bellissima spiaggia e dove si può visitare la Rocca, un imponente promontorio immerso nel verde dal quale si può domare tutto il Lago di Garda nella sua spettacolarità; Desenzano del Garda, il centro turistico per eccellenza; Sirmione, che propone un’incantevole centro storico che si protende su una penisola all’interno del lago. E tanto altro ancora. nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi "servizio completo" non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Nicht weit von der herrlichen Seepromenade von Salò entfernt, in einem prestigeträchtigen historischen Rahmen, der unter dem Schutz der schönen Künste steht, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 120 Quadratmetern, umgeben von einem gepflegten Park mit jahrhundertealten Bäumen und mediterranen Pflanzen, einem kleinen See mit Seerosen und Goldfischen, die eine natürliche Umgebung der absoluten Ruhe und des Wohlbefindens schaffen.
Zwischen historischen Gesichtern und schönen Steinmauern, sowohl innen als auch außen, und der kleinen, entweihten Kirche nebenan, erzählt jedes Zimmer eine Geschichte und hüllt den Eintretenden in eine einzigartige, authentische und raffinierte Atmosphäre. Die großen Panoramafenster mit Blick auf den Wohnpark, in dem jedes Detail berücksichtigt wurde, sorgen für natürliches Licht und atemberaubende Ausblicke zu jeder Jahreszeit.
Die derzeitige Wohnung mit Charme lässt sich leicht in zwei unabhängige Wohnungen umwandeln, jede mit eigenem Eingang, Garage und Keller. Mit ein paar Renovierungsarbeiten ist es auch möglich, den Raum besser aufzuteilen und eine Villa zu schaffen, die sich perfekt für eine große Familie eignet.
Ein wunderschöner Infinity-Pool verleiht diesem bezaubernden historischen Anwesen einen Hauch von Luxus.
Die Lage ist strategisch günstig, inmitten der Ruhe, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Salò entfernt, wo man inmitten einer bezaubernden Aussicht flanieren und sich in einer der vielen Bars mit Blick auf eine der schönsten Seepromenaden des Gardasees entspannen kann. In unmittelbarer Nähe gibt es einen Golfplatz und einen Radweg für Liebhaber von Outdoor-Sportarten inmitten der Natur.
Egal, ob Sie ein erstes Zuhause oder eine Residenz für Ihren Urlaub oder den Ihrer Gäste suchen, hier finden Sie ein besonderes Refugium, in dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint...
Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr zu erfahren und einen Besuch zu buchen! nn Salò liegt inmitten der wunderschönen Landschaft des Gardasees, in der Nähe der Moränenhügel, in einem Gebiet mit grünen Hügeln, Olivenhainen und Weinbergen, der typischen Vegetation des Sees. Es überragt den majestätischen Golf und bietet atemberaubende Ausblicke. Dank des mildernden Einflusses des Sees ist das Klima das ganze Jahr über mild und gemäßigt. Ein paradiesisches Fleckchen Erde, umgeben von allen Annehmlichkeiten, die eine Familie braucht. Es gibt zahlreiche Bars, Hotels, Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Einkaufszentren, Feriendörfer, Campingplätze, Reit-, Segel- und Windsurfschulen sowie Golfplätze. Für Mountainbike-Fans gibt es unzählige Routen, die zu bezaubernden Orten inmitten der Natur führen. Für Liebhaber der guten Küche gibt es zahlreiche Orte, die die Authentizität und Einfachheit der lokalen Produkte wie Öl, Wein, Seefisch, Gemüse, Trüffel und Honig hervorheben. Die Häfen der Navigarda sind Ausgangspunkte für Kreuzfahrten und bieten auch die Möglichkeit, Schiffe und Boote in absoluter Sicherheit und Bequemlichkeit anzulegen. Nur wenige Kilometer von den bekanntesten touristischen Zentren entfernt, wie Manerba del Garda, ein charakteristisches mittelalterliches Städtchen mit Blick auf den See und einem schönen Strand, wo man die Rocca besuchen kann, einen imposanten, von Grün umgebenen Felsvorsprung, von dem aus man den gesamten Gardasee in seiner spektakulären Schönheit überblicken kann; Desenzano del Garda, das touristische Zentrum schlechthin; Sirmione, das ein bezauberndes historisches Zentrum bietet, das sich auf einer Halbinsel im See ausdehnt. Und noch viel mehr. nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Full Service" ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
À quelques pas de la merveilleuse promenade lacustre de Salò, dans un contexte historique prestigieux, protégé par les Beaux-Arts, se trouve cette charmante maison individuelle de 120 mètres carrés de surface habitable, entourée d'un parc bien entretenu, planté d'arbres centenaires et de plantes méditerranéennes, d'un petit lac avec des nénuphars et des poissons rouges qui créent un environnement naturel de tranquillité et de bien-être absolus.
Entre les façades historiques et les murs en pierre fine, à l'intérieur comme à l'extérieur, et la petite église déconsacrée voisine, chaque pièce raconte une histoire, enveloppant ceux qui y pénètrent dans une atmosphère unique, authentique et raffinée. Les grandes fenêtres panoramiques donnent sur le parc résidentiel, où chaque détail a été soigné, offrant une lumière naturelle et des vues à couper le souffle en toute saison.
Actuellement simple habitation de charme, elle est facilement transformable en deux appartements indépendants, chacun avec sa propre entrée, son garage et sa cave. Ou bien, avec quelques travaux de rénovation, il est possible de mieux redistribuer l'espace et de créer une villa parfaite pour une grande famille.
Une magnifique piscine à débordement ajoute une touche de luxe à cette demeure historique enchanteresse.
L'emplacement est stratégique, immergé dans la tranquillité, mais à seulement quelques minutes du centre de Salò, où vous pourrez vous promener au milieu de vues enchanteresses et vous détendre dans l'un des nombreux bars donnant sur l'une des plus charmantes promenades lacustres du lac de Garde. Un terrain de golf et une piste cyclable se trouvent dans les environs immédiats pour les amateurs de sports de plein air en pleine nature.
Que vous soyez à la recherche d'une première maison ou d'une résidence pour vos vacances ou celles de vos invités, vous trouverez ici un refuge spécial où le temps semble ralentir...
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver une visite ! nn Salò est immergée dans le cadre magnifique du lac de Garde, à proximité des collines morainiques, dans une zone riche en collines verdoyantes, en oliveraies et en vignobles, végétation typique du lac. Elle surplombe son majestueux golfe, offrant des vues à couper le souffle. Le climat, grâce à l'influence atténuante du lac, est doux et tempéré tout au long de l'année. Un coin de paradis entouré de tout le confort nécessaire à une famille. On y trouve en effet de nombreux bars, hôtels, magasins, restaurants, supermarchés, centres commerciaux, villages touristiques, campings, écoles d'équitation, de voile et de planche à voile, et terrains de golf. Pour les amateurs de VTT, il existe d'innombrables itinéraires qui vous mèneront dans des lieux enchanteurs entourés de nature. Pour les amateurs de bonne cuisine, il existe de nombreux endroits qui mettent en valeur l'authenticité et la simplicité des produits locaux tels que l'huile, le vin, les poissons du lac, les légumes, les truffes et le miel. Les ports de Navigarda sont des points de départ pour les croisières et offrent également la possibilité d'amarrer des navires et des embarcations en toute sécurité et dans le plus grand confort. À quelques kilomètres seulement des centres touristiques les plus renommés, comme Manerba del Garda, ville caractéristique de style médiéval qui surplombe le lac avec une belle plage et où l'on peut visiter la Rocca, un imposant promontoire entouré de verdure d'où l'on domine tout le lac de Garde dans sa beauté spectaculaire ; Desenzano del Garda, le centre touristique par excellence ; Sirmione, qui offre un centre historique enchanteur qui s'étend sur une presqu'île à l'intérieur du lac. Et bien d'autres choses encore. nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, "full service" n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.
В нескольких шагах от прекрасной набережной озера Сало, в престижном историческом районе, охраняемом памятниками изобразительного искусства, стоит этот очаровательный отдельный дом площадью 120 кв. м, окруженный ухоженным парком, засаженным вековыми деревьями и средиземноморскими растениями, небольшим озером с кувшинками и золотыми рыбками, которые создают естественную среду абсолютного спокойствия и благополучия.
Между историческими лицами и прекрасными каменными стенами, как внутри, так и снаружи, и небольшой освященной церковью по соседству, каждая комната рассказывает свою историю, окутывая тех, кто входит в нее, уникальной, подлинной и изысканной атмосферой. Большие панорамные окна выходят на жилой парк, где каждая деталь была продумана до мелочей, обеспечивая естественное освещение и захватывающие виды в любое время года.
В настоящее время это одно очаровательное жилище легко превратить в две независимые квартиры, каждая со своим входом, гаражом и подвалом. Или же, проведя небольшую реконструкцию, можно оптимально распределить пространство и создать виллу, идеально подходящую для большой семьи.
Замечательный бассейн-инфинити придает роскошь этой очаровательной исторической резиденции.
Стратегическое расположение виллы - в тишине и спокойствии, но всего в нескольких минутах от центра Сало, где вы можете прогуляться среди чарующих видов и отдохнуть в одном из многочисленных баров с видом на одну из самых очаровательных набережных озера Гарда. В непосредственной близости находится поле для гольфа и велосипедная дорожка для любителей спорта на свежем воздухе среди природы.
Ищете ли вы первый дом или резиденцию для своего отдыха или отдыха ваших гостей, здесь вы найдете особое убежище, где время, кажется, замедляется...
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и забронировать визит! nn Сало расположено в живописном месте озера Гарда, рядом с моренными холмами, в районе, богатом зелеными холмами, оливковыми рощами и виноградниками, типичной растительностью озера. С его величественного залива открываются захватывающие дух виды. Климат, благодаря смягчающему влиянию озера, мягкий и умеренный круглый год. Райский уголок, окруженный всеми удобствами, необходимыми семье. Здесь есть многочисленные бары, отели, магазины, рестораны, супермаркеты, торговые центры, туристические деревни, кемпинги, школы верховой езды, парусного спорта и виндсерфинга, а также поля для гольфа. Для любителей горных велосипедов есть бесчисленные маршруты, которые приведут вас в очаровательные места в окружении природы. Для любителей хорошей кухни есть множество мест, где подчеркивается аутентичность и простота местных продуктов, таких как масло, вино, озерная рыба, овощи, трюфели и мед. Порты Навигарды являются отправными точками для круизов, а также предлагают возможность швартовки кораблей и лодок в абсолютной безопасности и комфорте. Всего в нескольких километрах от самых известных туристических центров, таких как Манерба-дель-Гарда - характерный городок в средневековом стиле с видом на озеро и прекрасным пляжем, где можно посетить Рокку - внушительный мыс, окруженный зеленью, с которого открывается вид на все озеро Гарда во всей его захватывающей красоте; Дезенцано-дель-Гарда - туристический центр высшего класса; Сирмионе - очаровательный исторический центр, раскинувшийся на полуострове внутри озера. И многое другое. nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас "полный сервис" - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.
