Lägenhet 2 sovrum, 60 m²

Salò, Brescia (provins)

Gardasjön

An investment opportunity awaits you in the heart of Salò's historic center! Located inside an ancient building, this three-room apartment embodies the encounter between the charm of the past and the comfort of the present, offering investors a unique opportunity to obtain consistent returns in real estate.

Within this historic building, the apartment stands out for its fusion of antique and modern elements. Warm wood floors and exposed bleached beams create a cozy and authentic atmosphere, while modern interiors add a touch of elegance and practicality.

The two-level layout maximizes available space, offering a spacious living room with kitchen on the main floor, perfect for short- or long-term rentals. Upstairs, two cozy bedrooms provide comfort and privacy, ensuring a valued living experience for tenants.

For added convenience, the home includes a private garage located just a five-minute walk away in an area with video surveillance. This added value makes the investment even more attractive, offering security and convenience to residents or potential tenants.

With a central location in the heart of the historic center, this three-bedroom apartment enjoys strong demand from tourists and residents, ensuring a steady stream of income for investors. The old building adds unquestionable prestige and potential for value appreciation over time.

Don't miss out on this extraordinary investment opportunity! Contact us today to find out how you can turn this charming three-bedroom apartment into a source of passive income and financial success. nn Salò is nestled in the beautiful setting of Lake Garda, abutting the moraine hills in an area rich in verdant hills, olive groves and vineyards, typical vegetation of the Lake. It overlooks its majestic gulf thus offering a breathtaking panorama. The climate, thanks to the mitigating influence of the lake, is mild and temperate all year round. A piece of paradise surrounded by all the comforts a family needs. One can, in fact, find numerous bars, hotels, stores, restaurants, supermarkets, shopping malls, resorts, campsites, riding schools, sailing, windsurfing, golf courses. For mountain bikers, it is possible to ride the countless routes that allow you to penetrate into enchanting places surrounded by nature. For those who love good food there are numerous establishments that enhance the authenticity and simplicity of local products such as oil, wine, lake fish, vegetables, truffles, and honey. Navigarda's ports are departure points for cruises and also give the opportunity to moor ships and boats in absolute safety and comfort. Just a few kilometers from the most renowned tourist centers, such as Manerba del Garda, a characteristic medieval-style town that overlooks the lake with a beautiful beach and where you can visit the Rocca, an imposing promontory surrounded by greenery from which you can overlook the whole of Lake Garda in its spectacularity; Desenzano del Garda, the tourist center par excellence; Sirmione, which offers an enchanting historic center that juts out on a peninsula into the lake. And so much more. nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams on Lake Garda.

Eine Investitionsmöglichkeit erwartet Sie im Herzen des historischen Zentrums von Salò! Diese Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem antiken Gebäude und verkörpert die Begegnung zwischen dem Charme der Vergangenheit und dem Komfort der Gegenwart. Sie bietet Investoren eine einzigartige Gelegenheit, eine konstante Rendite mit Immobilien zu erzielen.

In diesem historischen Gebäude zeichnet sich die Wohnung durch die Verschmelzung von antiken und modernen Elementen aus. Warme Holzböden und gebleichte Sichtbalken schaffen eine gemütliche und authentische Atmosphäre, während die moderne Einrichtung einen Hauch von Eleganz und Zweckmäßigkeit verleiht.

Die Aufteilung auf zwei Ebenen maximiert den verfügbaren Platz und bietet im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, das sich perfekt für kurz- oder langfristige Vermietungen eignet. Im Obergeschoss bieten zwei gemütliche Schlafzimmer Komfort und Privatsphäre und sorgen für ein beliebtes Wohnerlebnis bei den Mietern.

Für zusätzlichen Komfort sorgt eine private Garage, die nur fünf Gehminuten entfernt und videoüberwacht ist. Dieser Mehrwert macht die Investition noch attraktiver und bietet den Bewohnern oder potenziellen Mietern Sicherheit und Komfort.

Durch die zentrale Lage im Herzen des historischen Zentrums erfreut sich diese Drei-Zimmer-Wohnung einer starken Nachfrage von Touristen und Einwohnern, was den Investoren einen stetigen Einkommensstrom sichert. Das alte Gebäude bietet ein unbestreitbares Prestige und das Potenzial für eine Wertsteigerung im Laufe der Zeit.

Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit nicht entgehen! Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung, um herauszufinden, wie Sie diese charmante Zweizimmerwohnung in eine Quelle passiven Einkommens und finanziellen Erfolgs verwandeln können. nn Salò liegt inmitten der wunderschönen Landschaft des Gardasees, in der Nähe der Moränenhügel, in einem Gebiet mit grünen Hügeln, Olivenhainen und Weinbergen, der typischen Vegetation des Sees. Es überragt den majestätischen Golf und bietet atemberaubende Ausblicke. Dank des mildernden Einflusses des Sees ist das Klima das ganze Jahr über mild und gemäßigt. Ein paradiesisches Fleckchen Erde, umgeben von allen Annehmlichkeiten, die eine Familie braucht. Es gibt zahlreiche Bars, Hotels, Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Einkaufszentren, Feriendörfer, Campingplätze, Reit-, Segel- und Windsurfschulen sowie Golfplätze. Für Mountainbike-Fans gibt es unzählige Routen, die zu bezaubernden Orten inmitten der Natur führen. Für Liebhaber der guten Küche gibt es zahlreiche Orte, die die Authentizität und Einfachheit der lokalen Produkte wie Öl, Wein, Seefisch, Gemüse, Trüffel und Honig hervorheben. Die Häfen der Navigarda sind Ausgangspunkte für Kreuzfahrten und bieten auch die Möglichkeit, Schiffe und Boote in absoluter Sicherheit und Bequemlichkeit anzulegen. Nur wenige Kilometer von den bekanntesten touristischen Zentren entfernt: Manerba del Garda, ein charakteristisches mittelalterliches Städtchen mit Blick auf den See und einem schönen Strand, wo man die Rocca besichtigen kann, einen imposanten, von Grün umgebenen Felsvorsprung, von dem aus man den gesamten Gardasee in seiner ganzen spektakulären Schönheit überblicken kann; Desenzano del Garda, das touristische Zentrum schlechthin; Sirmione, das ein bezauberndes historisches Zentrum bietet, das sich auf einer Halbinsel im See ausdehnt. Und noch viel mehr. nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

Une opportunité d'investissement vous attend au cœur du centre historique de Salò ! Situé dans un bâtiment ancien, cet appartement de trois pièces incarne la rencontre entre le charme du passé et le confort du présent, offrant aux investisseurs une occasion unique d'obtenir des rendements constants dans l'immobilier.

Dans ce bâtiment historique, l'appartement se distingue par la fusion d'éléments anciens et modernes. Les planchers en bois chaleureux et les poutres apparentes blanchies créent une atmosphère chaleureuse et authentique, tandis que l'intérieur moderne ajoute une touche d'élégance et de praticité.

L'agencement sur deux niveaux maximise l'espace disponible, offrant un salon spacieux avec cuisine au rez-de-chaussée, idéal pour les locations à court ou à long terme. À l'étage supérieur, deux chambres douillettes offrent confort et intimité, garantissant une expérience de vie appréciée des locataires.

Pour plus de commodité, la maison comprend un garage privé situé à seulement cinq minutes à pied, dans une zone surveillée par vidéo. Cette valeur ajoutée rend l'investissement encore plus attrayant, offrant sécurité et commodité aux résidents ou aux locataires potentiels.

Bénéficiant d'une situation centrale au cœur du centre historique, cet appartement de trois pièces bénéficie d'une forte demande de la part des touristes et des résidents, ce qui assure des revenus réguliers aux investisseurs. Le bâtiment ancien apporte un prestige incontestable et un potentiel d'appréciation de la valeur dans le temps.

Ne manquez pas cette extraordinaire opportunité d'investissement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment vous pouvez transformer ce charmant appartement de deux chambres en une source de revenus passifs et de réussite financière. nn Salò est immergée dans le cadre magnifique du lac de Garde, à proximité des collines morainiques, dans une zone riche en collines verdoyantes, en oliveraies et en vignobles, végétation typique du lac. Elle surplombe son majestueux golfe, offrant des vues à couper le souffle. Le climat, grâce à l'influence atténuante du lac, est doux et tempéré tout au long de l'année. Un coin de paradis entouré de tout le confort nécessaire à une famille. On y trouve en effet de nombreux bars, hôtels, magasins, restaurants, supermarchés, centres commerciaux, villages touristiques, campings, écoles d'équitation, de voile et de planche à voile, et terrains de golf. Pour les amateurs de VTT, il existe d'innombrables itinéraires qui vous mèneront dans des lieux enchanteurs entourés de nature. Pour les amateurs de bonne cuisine, il existe de nombreux endroits qui mettent en valeur l'authenticité et la simplicité des produits locaux tels que l'huile, le vin, les poissons du lac, les légumes, les truffes et le miel. Les ports de Navigarda sont des points de départ pour les croisières et offrent également la possibilité d'amarrer des navires et des embarcations en toute sécurité et dans le plus grand confort. À quelques kilomètres seulement des centres touristiques les plus renommés, tels que Manerba del Garda, ville caractéristique de style médiéval surplombant le lac, dotée d'une belle plage et où l'on peut visiter la Rocca, imposant promontoire entouré de verdure d'où l'on domine tout le lac de Garde dans sa beauté spectaculaire ; Desenzano del Garda, centre touristique par excellence ; Sirmione, qui offre un centre historique enchanteur s'étendant sur une presqu'île à l'intérieur du lac. Et bien d'autres choses encore. nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.

Инвестиционная возможность ждет вас в самом сердце исторического центра Сало! Расположенная в старинном здании, эта трехкомнатная квартира воплощает в себе встречу между очарованием прошлого и комфортом настоящего, предлагая инвесторам уникальную возможность получить стабильную прибыль в сфере недвижимости.

В этом историческом здании квартира выделяется слиянием старинных и современных элементов. Теплые деревянные полы и выбеленные открытые балки создают уютную и аутентичную атмосферу, а современный интерьер добавляет нотку элегантности и практичности.

Двухуровневая планировка позволяет максимально эффективно использовать имеющееся пространство, предлагая просторную гостиную с кухней на главном этаже, идеально подходящую для краткосрочной или долгосрочной аренды. На верхнем этаже две уютные спальни обеспечивают комфорт и уединение, гарантируя арендаторам комфортное проживание.

Для большего удобства в доме предусмотрен частный гараж, расположенный всего в пяти минутах ходьбы от дома, в зоне с видеонаблюдением. Эта дополнительная ценность делает инвестицию еще более привлекательной, предлагая безопасность и удобство для жильцов или потенциальных арендаторов.

Благодаря своему центральному расположению в самом сердце исторического центра города, эта трехкомнатная квартира пользуется большим спросом у туристов и жителей, обеспечивая инвесторам стабильный доход. Старинное здание добавляет неоспоримый престиж и потенциал для роста стоимости со временем.

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