Exclusive panoramic penthouse in Sale Marasino, on Lake Iseo - prestigious property with two independent apartments, office space, lake view and superior amenities
In Sale Marasino, one of the most sought-after locations on Lake Iseo, we propose a unique panoramic penthouse, ideal as a luxury residence, multifamily solution or representative property with offices. The location is strategic: a few steps from the pier to Montisola, very close to the picturesque Franciacorta, its renowned wineries and the main connections to Brescia and Bergamo.
The property is distinguished by spacious, bright and distributed on versatile spaces, thanks to the presence of two completely independent apartments, in addition to a main area designed as a stately penthouse with panoramic views of the lake.
Interior spaces include three kitchens and two laundry rooms, ideal for easy housekeeping or for use as living quarters + guest annex + office area. There are four bathrooms, all with whirlpool baths, fine finishes and high-end amenities.
Comfort is ensured by zoned underfloor heating, provision for underfloor cooling, air conditioning split in the sleeping area, as well as two wood-burning fireplaces with regulation closure. The plant engineering is of premium level: perimeter and zoned alarm system, multi-room stereophonic system, central vacuum, lighting designed by Zani Ranzenigo with automatisms for stairs, corridors, entrances and outdoor courtyard.
Completing the property is a wellness area with sauna and gym, ideal for those who want a living dimension dedicated to wellness.
Outside we find a small private garden and an inner courtyard already arranged for an infinity pool. The outdoor part is perfectly organized with garages for three cars, outdoor parking spaces for three additional cars and manicured green areas. There is also a possibility to expand the property with an additional 100 sqm recoverable, making the investment even more attractive.
A very prestigious penthouse, perfect for those looking for an exclusive solution on Lake Iseo, surrounded by nature, relaxation, quick connections and the proximity to the ferries to Montisola and the food and wine excellence of Franciacorta.
Cod: IS-63
Språk från vilket den automatiska översättningen genererades
Residenza panoramica esclusiva a Sale Marasino, sul Lago d’Iseo – che offre una combinazione tra un bellissimo attico e uffici di prestigio, con spazi indipendenti, vista lago e dotazioni di livello superiore.
A Sale Marasino, una delle località più ricercate del Lago d’Iseo, proponiamo una residenza panoramica unica nel suo genere, ideale come proprietà di lusso, soluzione multifamiliare o casa di rappresentanza con uffici. La posizione è strategica: a pochi passi dall’imbarcadero per Montisola, vicinissima alla pittoresca Franciacorta, alle sue rinomate cantine e ai principali collegamenti verso Brescia e Bergamo.
Oltre a una zona principale pensata come attico signorile con affaccio panoramico sul lago la proprietà si distingue per ambienti ampi, luminosi e distribuiti su livelli versatili, grazie alla presenza di spazi completamente indipendenti.
Gli spazi interni comprendono spazio cucina e lavanderie, ideali per una gestione agevole della casa o per utilizzo come abitazione + area ospiti + uffici. Presenti tre bagni, tutti con idromassaggio, finiture pregiate e dotazioni di alto livello.
Il comfort è garantito da un riscaldamento a pavimento a zone, predisposizione per raffrescamento a pavimento, split per aria condizionata nella zona notte, oltre a due camini a legna con chiusura a norma. L’impiantistica è di livello premium: impianto d’allarme perimetrale e a zone, impianto stereofonico multi-ambiente, aspirazione centralizzata, illuminazione progettata su misura con automatismi per scale, corridoi, ingressi e cortile esterno.
Completa la proprietà un’area wellness con sauna e palestra, ideale per chi desidera una dimensione abitativa dedicata al benessere.
All’esterno troviamo un piccolo giardino privato e un cortile interno già predisposto per una piscina a sfioro. La parte esterna è perfettamente organizzata con autorimessa per tre auto, posti auto esterni per tre ulteriori vetture e zone verdi curate. È inoltre disponibile la possibilità di ampliare la proprietà con ulteriori 100 mq recuperabili, rendendo l’investimento ancora più interessante.
Una residenza di grande prestigio, perfetta per chi cerca una soluzione esclusiva sul Lago d’Iseo, immersa tra natura, relax, collegamenti rapidi e la vicinanza ai traghetti per Montisola e alle eccellenze enogastronomiche della Franciacorta.
Cod: IS-63
Exklusives Panorama-Penthouse in Sale Marasino, am Iseosee - Prestigeobjekt mit zwei unabhängigen Wohnungen, Büroflächen, Seeblick und gehobenen Annehmlichkeiten
In Sale Marasino, einer der begehrtesten Lagen am Iseosee, bieten wir ein einzigartiges Panorama-Penthouse an, ideal als Luxusresidenz, Mehrfamilienlösung oder repräsentative Immobilie mit Büros. Die Lage ist strategisch günstig: nur wenige Schritte von der Anlegestelle für Montisola entfernt, ganz in der Nähe des malerischen Franciacorta, seinen berühmten Weinkellern und den Hauptverbindungen nach Brescia und Bergamo.
Das Anwesen zeichnet sich durch seine geräumigen, hellen und vielseitigen Räume aus, dank der Anwesenheit von zwei völlig unabhängigen Wohnungen, zusätzlich zu einem Hauptbereich, der als elegantes Penthouse mit Panoramablick auf den See konzipiert ist.
Die Innenräume umfassen drei Küchen und zwei Waschküchen, ideal für eine einfache Verwaltung des Hauses oder für die Nutzung als Wohnung + Gästeanhang + Bürobereich. Es gibt vier Bäder, alle mit Hydromassage, edlen Oberflächen und hochwertiger Ausstattung.
Für Komfort sorgen eine zonierte Fußbodenheizung, eine Vorrüstung für eine Fußbodenkühlung, eine Split-Klimaanlage im Schlafbereich sowie zwei Holzkamine mit regulierbarem Verschluss. Die Anlagentechnik ist auf höchstem Niveau: Perimeter- und Zonenalarmanlage, Stereoanlage mit mehreren Räumen, zentralisierte Absaugung, von Zani Ranzenigo entworfene Beleuchtung mit Automatismen für Treppen, Korridore, Eingänge und Außenhof.
Das Anwesen wird durch einen Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum vervollständigt, ideal für diejenigen, die eine Wohndimension im Zeichen des Wohlbefindens wünschen.
Im Außenbereich befindet sich ein kleiner privater Garten und ein Innenhof, der bereits für einen Infinity-Pool vorbereitet ist. Der Außenbereich ist perfekt organisiert mit Garagen für drei Autos, Außenparkplätzen für drei weitere Autos und angelegten Grünflächen. Es besteht auch die Möglichkeit, das Anwesen um weitere 100 m² zu erweitern, was die Investition noch attraktiver macht.
Ein sehr prestigeträchtiges Penthouse, perfekt für diejenigen, die eine exklusive Lösung am Iseosee suchen, umgeben von Natur, Entspannung, schnellen Verbindungen und der Nähe zu den Fähren nach Montisola und der ausgezeichneten Küche und dem Wein von Franciacorta.
Kode: IS-63
Penthouse panoramique exclusif à Sale Marasino sur le lac d'Iseo - propriété prestigieuse avec deux appartements indépendants, espace de bureau, vue sur le lac et équipements de qualité supérieure
À Sale Marasino, l'une des localités les plus recherchées du lac d'Iseo, nous proposons un penthouse panoramique unique, idéal comme résidence de luxe, solution multifamiliale ou propriété de représentation avec bureaux. L'emplacement est stratégique : à quelques pas de l'embarcadère pour Montisola, tout près de la pittoresque Franciacorta, de ses caves à vin renommées et des principales liaisons vers Brescia et Bergame.
La propriété se distingue par ses espaces spacieux, lumineux et polyvalents, grâce à la présence de deux appartements complètement indépendants, en plus d'une zone principale conçue comme un élégant penthouse avec une vue panoramique sur le lac.
Les espaces intérieurs comprennent trois cuisines et deux buanderies, idéales pour faciliter la gestion de la maison ou pour l'utiliser comme logement + annexe d'invités + bureau. Les salles de bains sont au nombre de quatre, toutes dotées d'un système d'hydromassage, de finitions soignées et d'équipements de haut niveau.
Le confort est assuré par un chauffage par le sol zoné, une prédisposition pour le refroidissement par le sol, un split pour la climatisation dans la zone des chambres à coucher, ainsi que deux cheminées à bois avec fermeture régulée. L'ingénierie des installations est de haut niveau : système d'alarme périmétrique et de zone, système stéréophonique multi-pièces, aspiration centralisée, éclairage conçu par Zani Ranzenigo avec automatismes pour les escaliers, les couloirs, les entrées et la cour extérieure.
La propriété est complétée par un espace bien-être avec sauna et salle de sport, idéal pour ceux qui veulent une dimension de vie dédiée au bien-être.
À l'extérieur, on trouve un petit jardin privé et une cour intérieure déjà préparée pour une piscine à débordement. La zone extérieure est parfaitement organisée avec des garages pour trois voitures, des places de parking extérieures pour trois autres voitures et des espaces verts aménagés. Il est également possible d'agrandir la propriété de 100 m² supplémentaires, ce qui rend l'investissement encore plus intéressant.
Un penthouse très prestigieux, parfait pour ceux qui recherchent une solution exclusive sur le lac d'Iseo, entouré de nature, de détente, de connexions rapides et de la proximité des ferries pour Montisola et l'excellente nourriture et le vin de Franciacorta.
Code : IS-63
Эксклюзивный панорамный пентхаус в Сале Марасино на озере Изео - престижная недвижимость с двумя независимыми квартирами, офисными помещениями, видом на озеро и превосходными удобствами
В Сале Марасино, одном из самых востребованных мест на озере Изео, мы предлагаем уникальный панорамный пентхаус, идеально подходящий в качестве роскошной резиденции, многоквартирного решения или представительской недвижимости с офисами. Стратегическое расположение: в нескольких шагах от посадочной площадки на Монтисолу, совсем рядом с живописной Франчиакортой, ее знаменитыми винными погребами и главными транспортными магистралями, ведущими в Брешию и Бергамо.
Дом отличается просторными, светлыми и универсальными помещениями, благодаря наличию двух полностью независимых квартир, а также главной зоны, задуманной как элегантный пентхаус с панорамным видом на озеро.
Внутренние помещения включают три кухни и две прачечные, идеальные для удобного управления домом или для использования в качестве жилья + гостевой пристройки + офисного помещения. В доме четыре ванные комнаты, все с гидромассажем, изысканной отделкой и оборудованием высокого уровня.
Комфорт обеспечивают зонированные полы с подогревом, предрасположенные к охлаждению полов, сплит системы кондиционирования в спальной зоне, а также два дровяных камина с регулируемым закрытием. Инженерное оснащение премиум-уровня: периметральная и зонная сигнализация, многокомнатные стереофонические системы, централизованная вытяжка, освещение по проекту Zani Ranzenigo с автоматикой для лестниц, коридоров, входов и открытого двора.
Особняк дополнен велнес-зоной с сауной и тренажерным залом, идеальной для тех, кто хочет жить в размеренности, посвященной здоровью.
Снаружи мы находим небольшой частный сад и внутренний двор, уже подготовленный для инфинити-бассейна. Внешняя территория прекрасно организована: гаражи на три машины, открытые парковочные места для еще трех автомобилей и благоустроенные зеленые зоны. Существует также возможность расширения участка на дополнительные 100 кв. м, что делает инвестицию еще более привлекательной.
Очень престижный пентхаус, идеально подходящий для тех, кто ищет эксклюзивное решение на озере Изео, в окружении природы, отдыха, быстрого сообщения и близости к паромам до Монтисолы и превосходной кухни и вина Франчакорты.
Код: IS-63
