240,000 €
Kommersiell byggnad , 122 m² Rovato, Brescia (provins)
Beskrivning
INVESTERING MED AVKASTNING - 7,5% BRUTTO | KOMMERSIELL LOKAL UTHYRD TILL BANKINSTITUT | ROVATO CENTRO
Att investera betyder att välja fastigheter som genererar inkomst från dag ett.
I hjärtat av Rovato erbjuder vi till salu en kommersiell lokal som redan är uthyrd till ett bankinstitut, belägen i ett elegant och välskött område.
Fastigheten representerar en idealisk lösning för dem som önskar en stabil investering, utan vakansperioder och med omedelbar lönsamhet.
STYRKEGÅNGAR MED INVESTERINGEN:
- Bruttoavkastning på 7,5 %
- Hyreskontrakt redan i kraft
- Pålitig hyresgäst med etablerad verksamhet
- Aktivt hyreskontrakt
- Inga uppstartskostnader eller sökning efter hyresgäst
- Centrum av Rovato
- Välskött fastighet
- Utmärkt framtida likviditet tack vare centrala läget
För en investerare betyder detta att köpa en tillgång som genererar omedelbara kassaflöden, vilket avsevärt minskar riskerna som är typiska för vakanta fastigheter.
VARFÖR VÄLJA DENNA INVESTERING:
Under de senaste åren har kommersiella fastigheter som hyrs ut till solida hyresgäster blivit en av de mest eftersökta lösningarna bland privata investerare.
KOMBINATIONEN AV:
- hög lönsamhet;
- hyresgästens tillförlitlighet;
- centralt läge;
- fastighet i utmärkt skick;
gör det möjligt att få en balanserad investering, inriktad både på inkomstgenerering och bevarande av tillgångsvärdet över tid.
IDEALISK FÖR:
- privata investerare;
- entreprenörer;
- fastighetsbolag;
- family office;
- yrkesverksamma som söker en investering som ett alternativ till traditionella finansiella instrument.
En möjlighet skapad för dem som vill sätta sin kapital i produktion med en fastighet som redan är verksam och med omedelbar lönsamhet.
Kontakta oss för att få den kompletta investeringsdokumentationen, hyresdokumentationen och all ekonomisk data för transaktionen.
Detaljer
- Bostadstyp
- Kommersiell byggnad
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 122 m²
- Sovrum
- 10
- Badrum
- 2
- Energiprestanda
- Referens
- 1699-29268
Avstånd från:
- Flygplatser
26.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
30.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
57.0 km - Milano LIN - Linate
73.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
- Motorvägsavfart
- 1.2 km
- Sjukhus
- 310 m - A.O. Mellino Mellini
- Kust
- 148.3 km
- Skidort
- 19.2 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
590 m - Snabbköp - Conad
1.4 km - Varuhus
1.4 km - Slakteributik - Stella Carni
1.5 km - Köpcentrum - Centro Commerciale Le Porte Franche
- Äta ute
280 m - Restaurang - Trattoria del Gallo
300 m - Café
940 m - Bar - Antinoo bar gelateria
1.4 km - Snabbmatsrestaurang - Burger King
- Sportaktiviteter
970 m - Gym - Hello Fit
1.1 km - Sportcenter - Centro Sportivo Comunale
3.3 km - Ridhus
6.4 km - Golfklubb - Golf Club Franciacorta
- Skolor
380 m - Skola
8.7 km - Högskola - Centro Scolastico Polivalente
17.1 km - Universitet - Università Cattolica del Sacro Cuore
- Apotek
- 170 m - Apotek - Farmacia Comunale
- Veterinär
- 6.9 km - Veterinär - Clinica Veterinaria Città di Chiari
Information om Rovato
- Höjdläge
- 192 m ö.h.
- Yta
- 26.09 km²
- Landform
- Platt mark
- Folkmängd
- 19189
Kontakta mäklaren
IAD - Stefano Chiarioni
via A. De Gasperi 2/a, Sant'Ambrogio di Valpolicella, Verona
+39 3453410456
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.