Villa 4 sovrum, 208 m²

Roè Volciano, Brescia (provins)

The property we propose is a charming single-family house with a welcoming and traditional design completely renovated in 2003 and spread over three floors, featuring a wonderful garden that surrounds the property, just a 5-minute drive from Saló. Given the ample space, it is possible to divide the property into two apartments, creating a barrier-free solution on the ground floor.

On the ground floor, you are welcomed by:
- A bright entrance hall;
- A spacious, fully equipped kitchen with a dining area and a wonderful exposed fireplace. A welcoming and functional space;
- From this area, you can access the covered porch with a view of the beautiful private garden;
- A double bedroom with access to the exterior of the property;
- A bathroom with a laundry area.

A marble staircase leads to the first floor, where you will find:
- The living room with an exposed fireplace that opens to the private garden through a balcony;
- A study corner with access to a second balcony;
- Two very spacious single bedrooms;
- A bathroom with a bathtub;
- And the master bedroom.

The large basement offers a spacious garage where you can comfortably park two cars, a pantry/cellar area, and a room for use as a tavern.

The wide garden, surrounding the house on three sides, provides space for a vegetable garden or even the construction of a private swimming pool, allowing you to enjoy the warmer months by Lake Garda.

Nearby, you will find all the services a family needs, including supermarkets, shops, pharmacies, all set in a place of absolute tranquility.

Die von uns angebotene Immobilie ist ein charmantes Einfamilienhaus mit einem einladenden und traditionellen Design, das im Jahr 2003 vollständig renoviert wurde und sich über drei Etagen erstreckt. Es verfügt über einen wunderschönen Garten, der das Anwesen umgibt, und liegt nur 5 Autominuten von Saló entfernt. Angesichts des großzügigen Platzangebots ist es möglich, die Immobilie in zwei Apartments aufzuteilen und im Erdgeschoss eine barrierefreie Lösung zu schaffen.

Im Erdgeschoss werden Sie von Folgendem empfangen:
- Ein helles Eingangszimmer;
- Eine geräumige, voll ausgestattete Küche mit Essbereich und einem wunderbaren offenen Kamin. Ein einladender und funktionaler Raum;
- Von diesem Bereich aus gelangen Sie auf die überdachte Veranda mit Blick auf den wunderschönen privaten Garten;
- Ein Schlafzimmer mit Doppelbett mit Zugang zur Außenseite des Haus;
- Ein Badezimmer mit Waschbereich.

Eine Marmortreppe führt ins erste Stockwerk, wo Sie finden werden:
- Das Wohnzimmer mit einem offenen Kamin, der sich über einen Balkon zum privaten Garten hin öffnet;
- Eine Ecke zum Arbeiten oder Studieren mit Zugang zu einem zweiten Balkon;
- Zwei sehr geräumige Einzelzimmer;
- Ein Badezimmer mit Badewanne;
- Und das Hauptschlafzimmer.

Der große Keller bietet eine geräumige Garage, in der bequem zwei Autos Platz finden, ein Vorratskammer/Kellerbereich und einen Raum zur Nutzung als Taverne.

Der weitläufige Garten, der das Haus auf drei Seiten umgibt, bietet Platz für einen Gemüsegarten oder sogar den Bau eines privaten Swimmingpools und ermöglicht es Ihnen, die wärmeren Monate am Gardasee zu genießen.

In der Nähe finden Sie alle Dienstleistungen, die eine Familie benötigt, darunter Supermärkte, Geschäfte, Apotheken, alles in einer absolut ruhigen Umgebung.