Villa 3 sovrum, 230 m²

Polpenazze del Garda, Brescia (provins)

Gardasjön

POLPENAZZE DEL GARDA - Detached villa with private pool, where every day feels like a holiday
There are houses that you visit and houses in which, as soon as you enter, you already begin to imagine your own life, this is one of those, which is located in the heart of Valtenesi, in Polpenazze del Garda and a few minutes from Lake Garda.
We offer a detached villa with a private pool, designed for those seeking privacy, generous space, and the pleasure of living both indoors and out.
The true heart of the property is the private courtyard with swimming pool, a private space where you can spend summer days relaxing in the sun, hosting lunches and dinners with friends, or simply enjoying the tranquility of your own home. The large covered porch, directly connected to the living area, creates a pleasant continuity between the interior and exterior and becomes one of the most beautiful spaces to enjoy during the summer.
The villa is spread over several levels, with a comfortable and well-organized distribution of spaces.
On the ground floor, we find the entrance and a spacious, bright living room with kitchen, directly connected to the porch and outdoor courtyard. Also on the same level are a bathroom and a hallway, making the living area complete and functional for everyday life.
The upper floor houses the sleeping area, consisting of three rooms suitable for bedrooms, served by two bathrooms and a central hallway. The layout is ideal for a family, with the possibility of creating a master bedroom and additional bedrooms for children, family members, or guests. The floor is also enhanced by two covered loggias, pleasant and private spaces that further enhance the home's livability and allow for outdoor enjoyment even from the sleeping area.
The basement features a spacious cellar, a laundry room, a storage room, and other utility rooms-extremely useful spaces for organizing the home's daily routine. A garage completes the property.
The multi-level layout allows for the home's various functions to be perfectly separated: living area on the ground floor, sleeping area on the upper floor, and large accessory spaces in the basement, without sacrificing porches, loggias, a private courtyard, garage, and, most importantly, the swimming pool.
A property capable of adapting to a variety of needs: ideal as a primary residence for a family, perfect as a second home on Lake Garda, and also attractive to those seeking a property with features particularly appreciated in the tourist rental market.
Here, days can begin with breakfast on the porch, continue with a few hours by the pool, and end with an al fresco dinner, in the tranquility of your own home.
A villa for leisurely living, with a swimming pool in front, a porch for summer evenings, space for the whole family, and Lake Garda just minutes away.
Not just a...

POLPENAZZE DEL GARDA - Freistehende Villa mit privatem Pool, wo sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt
Es gibt Häuser, die man besichtigt, und Häuser, in denen man sich schon beim Betreten sein eigenes Leben ausmalt. Dies ist eines davon; es liegt im Herzen von Valtenesi, in Polpenazze del Garda und nur wenige Minuten vom Gardasee entfernt.
Wir bieten eine freistehende Villa mit privatem Pool an, die für all jene konzipiert wurde, die Privatsphäre, großzügigen Raum und den Genuss des Lebens sowohl drinnen als auch draußen suchen.
Das Herzstück des Anwesens ist der private Innenhof mit Swimmingpool - ein Ort der Ruhe und Entspannung, an dem Sie die Sommertage in der Sonne verbringen, Freunde zum Mittag- oder Abendessen einladen oder einfach die Stille Ihres Zuhauses genießen können. Die große, überdachte Veranda, die direkt an den Wohnbereich angrenzt, schafft einen harmonischen Übergang zwischen Innen und Außen und zählt im Sommer zu den schönsten Plätzen.
Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine komfortable und gut organisierte Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang und ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Küche, das direkt mit der Veranda und dem Innenhof verbunden ist. Ebenfalls auf dieser Ebene liegen ein Badezimmer und ein Flur, wodurch der Wohnbereich komplett und alltagstauglich ist.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem zentralen Flur. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien und bietet die Möglichkeit, ein Elternschlafzimmer sowie weitere Schlafzimmer für Kinder, Familienmitglieder oder Gäste einzurichten. Zwei überdachte Loggien werten das Obergeschoss zusätzlich auf - angenehme und private Bereiche, die den Wohnkomfort erhöhen und es ermöglichen, die Natur auch vom Schlafbereich aus zu genießen.
Das Untergeschoss bietet einen geräumigen Keller, eine Waschküche, einen Abstellraum und weitere Nutzräume - äußerst praktische Räumlichkeiten zur Organisation des Alltags. Eine Garage rundet das Anwesen ab.
Die mehrgeschossige Bauweise ermöglicht eine perfekte Trennung der verschiedenen Funktionen des Hauses: Wohnbereich im Erdgeschoss, Schlafbereich im Obergeschoss und große Nebenräume im Untergeschoss, ohne dabei auf Veranden, Loggien, einen privaten Innenhof, eine Garage und vor allem den Swimmingpool verzichten zu müssen.
Eine Immobilie, die sich an unterschiedlichste Bedürfnisse anpassen lässt: ideal als Hauptwohnsitz für eine Familie, perfekt als Zweitwohnsitz am Gardasee und auch attraktiv für diejenigen, die eine Immobilie mit Merkmalen suchen, die auf dem touristischen Vermietungsmarkt besonders geschätzt werden.
Hier können die Tage mit einem Frühstück auf der Veranda beginnen, mit ein paar Stunden am Pool fortgesetzt werden und mit einem Abendessen im Freien in der Ruhe des eigenen Zuhauses enden.
Eine Villa zum genussvollen Leben, mit Swimmingpool im Vorgarten, Veranda für Sommerabende, Platz für die ganze Familie und dem Gardasee nur wenige Minuten entfernt.
Nicht nur ein...

POLPENAZZE DEL GARDA - Villa individuelle avec piscine privée, où chaque jour est synonyme de vacances.
Il y a des maisons que l'on visite et des maisons où, dès qu'on entre, on commence déjà à imaginer sa propre vie ; celle-ci en fait partie, située au cœur de Valtenesi, à Polpenazze del Garda, à quelques minutes du lac de Garde.
Nous proposons une villa individuelle avec piscine privée, conçue pour ceux qui recherchent l'intimité, de grands espaces et le plaisir de vivre aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Le véritable atout de la propriété est sa cour privée avec piscine, un espace intime où vous pourrez passer d'agréables journées d'été à vous prélasser au soleil, à organiser des déjeuners et des dîners entre amis, ou tout simplement à profiter du calme de votre foyer. La grande véranda couverte, directement reliée au séjour, crée une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur et devient l'un des plus beaux espaces de détente durant l'été.
La villa est répartie sur plusieurs niveaux, avec une distribution des espaces confortable et bien organisée.
Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée et un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur le porche et la cour extérieure. On y trouve également une salle de bains et un couloir, complétant ainsi l'espace de vie et le rendant parfaitement fonctionnel au quotidien.
L'étage supérieur abrite l'espace nuit, composé de trois pièces pouvant servir de chambres, desservies par deux salles de bains et un couloir central. Son agencement est idéal pour une famille, avec la possibilité d'y aménager une suite parentale et des chambres supplémentaires pour les enfants, les autres membres de la famille ou les invités. Deux loggias couvertes agrémentent cet étage : des espaces agréables et intimes qui contribuent au confort de la maison et permettent de profiter du plein air, même depuis l'espace nuit.
Le sous-sol comprend une cave spacieuse, une buanderie, un débarras et d'autres pièces utilitaires : des espaces extrêmement pratiques pour organiser le quotidien. Un garage complète la propriété.
La disposition sur plusieurs niveaux permet de séparer parfaitement les différentes fonctions de la maison : espace de vie au rez-de-chaussée, espace nuit à l'étage et grands espaces annexes au sous-sol, sans sacrifier les vérandas, les loggias, la cour privée, le garage et, surtout, la piscine.
Une propriété capable de s'adapter à une variété de besoins : idéale comme résidence principale pour une famille, parfaite comme résidence secondaire sur le lac de Garde, et également attrayante pour ceux qui recherchent une propriété avec des caractéristiques particulièrement appréciées sur le marché de la location touristique.
Ici, les journées peuvent commencer par un petit-déjeuner sur la véranda, se poursuivre par quelques heures au bord de la piscine et se terminer par un dîner en plein air, dans la tranquillité de votre propre maison.
Une villa idéale pour une vie paisible, avec une piscine à l'avant, une véranda pour les soirées d'été, de l'espace pour toute la famille et le lac de Garde à quelques minutes seulement.
Pas seulement un...

POLPENAZZE DEL GARDA - Villa independiente con piscina privada, donde cada día se siente como unas vacaciones.
Hay casas que uno visita y casas en las que, nada más entrar, uno empieza a imaginarse su propia vida; esta es una de ellas, situada en el corazón de Valtenesi, en Polpenazze del Garda y a pocos minutos del lago de Garda.
Ofrecemos una villa independiente con piscina privada, diseñada para quienes buscan privacidad, amplitud y el placer de vivir tanto en el interior como en el exterior.
El verdadero corazón de la propiedad es el patio privado con piscina, un espacio íntimo donde podrá disfrutar de los días de verano relajándose al sol, organizando almuerzos y cenas con amigos o simplemente despreocuparse de la tranquilidad de su hogar. El amplio porche cubierto, conectado directamente con la sala de estar, crea una agradable continuidad entre el interior y el exterior, convirtiéndose en uno de los espacios más hermosos para disfrutar durante el verano.
La villa se distribuye en varios niveles, con una distribución de espacios cómoda y bien organizada.
En la planta baja encontramos la entrada y un amplio y luminoso salón con cocina integrada, conectado directamente con el porche y el patio exterior. En la misma planta se ubican también un baño y un pasillo, completando así la vivienda, que resulta funcional para el día a día.
La planta superior alberga la zona de descanso, compuesta por tres habitaciones aptas para dormitorios, dos baños y un pasillo central. La distribución es ideal para una familia, con la posibilidad de crear un dormitorio principal y habitaciones adicionales para niños, familiares o invitados. La planta se complementa con dos logias cubiertas, espacios agradables y privados que mejoran aún más la habitabilidad de la vivienda y permiten disfrutar del exterior incluso desde la zona de descanso.
El sótano cuenta con una amplia bodega, lavadero, trastero y otras dependencias, espacios muy útiles para organizar la rutina diaria del hogar. Un garaje completa la propiedad.
La distribución en varios niveles permite separar perfectamente las distintas funciones de la vivienda: la zona de estar en la planta baja, la zona de descanso en la planta superior y los amplios espacios auxiliares en el sótano, sin renunciar a los porches, las logias, un patio privado, el garaje y, lo más importante, la piscina.
Una propiedad capaz de adaptarse a diversas necesidades: ideal como residencia principal para una familia, perfecta como segunda vivienda en el lago de Garda, y también atractiva para aquellos que buscan una propiedad con características especialmente valoradas en el mercado de alquiler turístico.
Aquí, los días pueden comenzar con el desayuno en el porche, continuar con unas horas junto a la piscina y terminar con una cena al aire libre, en la tranquilidad de su propio hogar.
Una villa ideal para disfrutar de una vida tranquila, con piscina al frente, porche para las noches de verano, espacio para toda la familia y el lago de Garda a solo unos minutos.
No solo un...