Lägenhet 2 sovrum, 143 m²

Polpenazze del Garda, Brescia (provins)

Gardasjön

In the heart of the charming Valtenesi area, among gentle hills and vineyards and overlooking Lake Garda, "Castelletto Apartments" comes to life-an exclusive residential complex of just 11 units, set in a natural environment of great value and tranquility.
The project stems from a careful reinterpretation of a traditional Lombard farmhouse, with the aim of preserving its original identity while enhancing the surrounding landscape. The architecture blends harmoniously with the environment through the use of authentic materials such as local stone, traditional plaster, and pitched roofs with terracotta tiles, creating a perfect balance between tradition and modern comfort.
The slightly elevated position offers wide panoramic views over the territory and unique glimpses of Lake Garda, extending as far as the beautiful Sirmione peninsula.

The residential unit
The apartment is located on the first and top floor and features a welcoming living area that opens directly onto a lake-view loggia-an ideal space to enjoy during the warmer months.
The sleeping area includes a master bedroom with en-suite bathroom, a second bedroom, an additional bathroom, and a convenient laundry room.
The property is completed by a large garage, an outdoor parking space, and a cellar.
The interiors are designed to provide comfort, privacy, and a pleasant continuity with the outdoor spaces.

The residence
The residential complex is set in an exclusive and relaxing environment, ideal for those seeking quality of life, panoramic views, and close contact with nature:
Large communal park
Panoramic swimming pool overlooking the lake
Private and green setting

The completion of the properties is scheduled for summer 2028.
The delivery Additional housing solutions are available upon request.

Im Herzen der reizvollen Valtenesi, zwischen sanften Hügeln und Weinbergen und mit Blick auf den Gardasee, entsteht „Castelletto Apartments" - eine exklusive Wohnanlage mit nur 11 Einheiten, eingebettet in eine besonders wertvolle und ruhige Naturlandschaft.
Das Projekt basiert auf einer sorgfältigen Neuinterpretation eines traditionellen lombardischen Bauernhauses, mit dem Ziel, dessen ursprüngliche Identität zu bewahren und die umliegende Landschaft bestmöglich aufzuwerten. Die Architektur fügt sich dank der Verwendung authentischer Materialien wie lokalem Naturstein, traditionellem Putz und geneigten Dächern mit Ziegeln harmonisch in die Umgebung ein und schafft eine perfekte Balance zwischen Tradition und modernem Komfort.
Die leicht erhöhte Lage bietet weite Panoramablicke über die Landschaft und einzigartige Ausblicke auf den Gardasee bis hin zur wunderschönen Halbinsel Sirmione.

Die Wohneinheit
Die Wohnung befindet sich im ersten und obersten Stockwerk und verfügt über einen einladenden Wohnbereich, der sich direkt zur Loggia mit Seeblick öffnet - ein idealer Ort, um die warme Jahreszeit zu genießen.
Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit eigenem Bad en suite, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Zur Immobilie gehören außerdem eine großzügige Garage, ein Außenstellplatz und ein Kellerraum.
Die Räume sind so gestaltet, dass sie Komfort, Privatsphäre und eine angenehme Verbindung zu den Außenbereichen gewährleisten.

Die Wohnanlage
Die Anlage befindet sich in einer exklusiven und ruhigen Umgebung, ideal für alle, die Lebensqualität, Panoramablick und Naturverbundenheit suchen:
Großer Gemeinschaftspark
Panoramapool mit Seeblick
Ruhige, grüne Lage

Die Fertigstellung der Immobilien ist für den Sommer 2028 vorgesehen.
Weitere Wohneinheiten sind auf Anfrage verfügbar.