450,000 €

Parhus 2 sovrum, 200 m²
Polpenazze del Garda, Brescia (provins)
Gardasjön

1 / 22
2 / 22
3 / 22
4 / 22
5 / 22
6 / 22
7 / 22
8 / 22
9 / 22
10 / 22
11 / 22
12 / 22
13 / 22
14 / 22
15 / 22
16 / 22
17 / 22
18 / 22
19 / 22
20 / 22
21 / 22
22 / 22

Beskrivning

Ref: DD-012-137
Vi erbjuder till salu en välskött parhusvilla i Polpenazze del Garda. Fastigheten är belägen på ett strategiskt läge i Valtenesi-området, vilket garanterar maximal bekvämlighet för att nå skolor, centrum och alla primära tjänster.
Bostaden är uppdelad på två våningar ovan mark, till vilka läggs en funktionell källarvåning.
Bottenvåningen: Det öppna vardagsrummet öppnar sig harmoniskt mot en bekväm täckt veranda. Fastigheten är omgiven på tre sidor av en mycket välskött exklusiv trädgård, utrustad med ett automatiskt bevattningssystem. Utanförs bidrar ett praktiskt system för skymningsbelysning, utformat för att hantera tändning och släckning av lampor helt autonomt, i linje med den naturliga variationen av solljus.
Första våningen: En trappa upp nås sovdelen, helt tillägnad två rymliga sovrum. Huvudrummet, redan klimatiserat, har en privat loggia, medan det andra sovrummet har utsikt över en bekväm balkong. På denna våning finns också ett rymligt fönsterbadrum. I alla andra rum i huset finns det redan förberedelser för installation av luftkonditionering.
Källarvåningen: Nås via en bekväm intern trappa, rymmer en trevligt upplyst och ventilerad källare tack vare närvaron av två fönster i aluminium på vargmun. På samma nivå finns ett andra badrum, organiserat som ett tvättområde, och ett garage med portuppgång.
För att garantera maximal säkerhet och lugn är villan också utrustad med ett inbrottsskyddssystem med rörelsesensorer.
Denna fastighet representerar en extremt funktionell och användarredo bostadslösning, idealisk som första bostad på grund av det privilegierade läget och den rymliga ytan.
Vi står till ditt fulla förfogande för att ge ytterligare detaljer och för att planera en visning.
Annons med informativ och kommersiell karaktär: de angivna uppgifterna har inte något juridiskt bindande värde och kan komma att ändras.

Den här texten har översatts automatiskt.

Ref: DD-012-137
We offer for sale a well-maintained semi-detached villa in Polpenazze del Garda. The property is strategically located in the Valtenesi area, offering maximum convenience to schools, the town center, and all essential services.
The house is spread over two levels above ground, to which is added a functional basement.
Ground Floor: The open-plan living area opens harmoniously onto a comfortable covered porch. The property is surrounded on three sides by a private, well-maintained garden, complete with an automatic irrigation system. A practical twilight lighting system enhances the exterior, designed to automatically turn the lights on and off, following the natural variations in sunlight. First Floor: The upper floor leads to the sleeping area, entirely dedicated to two spacious bedrooms. The master bedroom, already air-conditioned, opens onto a private loggia, while the second bedroom overlooks a comfortable balcony. A spacious bathroom with window completes this level. All other rooms in the home are already pre-wired for air conditioning. Basement: Accessible via a convenient internal staircase, it features a pleasantly lit and airy basement room thanks to two aluminum floor-to-ceiling windows. On the same level are a second bathroom, organized as a laundry area, and a garage with an overhead door. For maximum security and peace of mind, the villa is also equipped with a perimeter alarm system complete with motion sensors.
This property represents an extremely functional and ready-to-move-in housing solution, ideal as a first home given its privileged location and large size.
We remain at your complete disposal to provide further details and to schedule an inspection.
This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Rif: DD-012-137
Proponiamo in vendita una curata villa bifamiliare di testa a Polpenazze del Garda. La proprietà è inserita in una posizione strategica nel territorio della Valtenesi, garantendo la massima comodità per raggiungere le scuole, il centro del paese e tutti i servizi primari.
L'abitazione si articola su due livelli fuori terra, ai quali si aggiunge un funzionale piano interrato.
Il Piano Terra: La zona giorno open space si apre armoniosamente su un comodo portico coperto. L'immobile è circondato su tre lati da un giardino esclusivo molto ben curato, provvisto di impianto di irrigazione automatico. A valorizzare l'esterno interviene un pratico sistema di illuminazione crepuscolare, studiato per gestire accensione e spegnimento delle luci in totale autonomia, assecondando la naturale variazione della luce solare.
Il Primo Piano: Salendo si accede alla zona notte, interamente dedicata a due ampie camere da letto. La stanza principale, già climatizzata, è servita da un loggiato privato, mentre la seconda camera gode dell'affaccio su un comodo balcone. A completare il livello troviamo uno spazioso bagno finestrato. In tutti gli altri ambienti della casa è già presente la predisposizione per l'installazione dell'aria condizionata.
Il Piano Interrato: Raggiungibile tramite una comoda scala interna, ospita una taverna piacevolmente illuminata e arieggiata grazie alla presenza di due finestre in alluminio su bocca di lupo. Sullo stesso livello si collocano un secondo bagno, organizzato come zona lavanderia, e un'autorimessa con portone basculante.
Per garantire la massima sicurezza e tranquillità, la villa è inoltre equipaggiata con un impianto di antifurto perimetrale completo di sensori di movimento.
Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa estremamente funzionale e pronta all'uso, ideale come prima casa data la posizione privilegiata e l'ampia metratura.
Restiamo a completa disposizione per fornire ulteriori dettagli e per programmare un sopralluogo.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Ref: DD-012-137
Wir bieten eine gepflegte Doppelhaushälfte in Polpenazze del Garda zum Verkauf an. Das Objekt befindet sich in strategisch günstiger Lage im Stadtteil Valtenesi und bietet maximalen Komfort in der Nähe von Schulen, dem Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen.
Das Haus erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen, zu denen ein funktionaler Keller hinzukommt.
Erdgeschoss: Der offene Wohnbereich geht harmonisch in eine komfortable, überdachte Veranda über. Das Anwesen ist an drei Seiten von einem privaten, gepflegten Garten mit automatischer Bewässerungsanlage umgeben. Ein praktisches Dämmerungslichtsystem sorgt für eine angenehme Atmosphäre im Außenbereich und passt die Beleuchtung automatisch dem natürlichen Lichteinfall an. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer. Das klimatisierte Hauptschlafzimmer öffnet sich zu einer privaten Loggia, während das zweite Schlafzimmer auf einen komfortablen Balkon blickt. Ein geräumiges Badezimmer mit Fenster vervollständigt diese Etage. Alle anderen Räume im Haus sind bereits für eine Klimaanlage vorverkabelt. Untergeschoss: Über eine praktische Innentreppe erreichbar, bietet das Untergeschoss dank zweier bodentiefer Aluminiumfenster einen hellen und luftigen Raum. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein zweites Badezimmer, ein als Waschküche eingerichteter Bereich sowie eine Garage mit Sektionaltor. Für maximale Sicherheit und ein beruhigendes Gefühl ist die Villa mit einer Alarmanlage inklusive Bewegungsmeldern ausgestattet.
Diese Immobilie stellt eine äußerst funktionale und sofort bezugsfertige Wohnlösung dar und ist aufgrund ihrer privilegierten Lage und ihrer Größe ideal als erstes Eigenheim geeignet.
Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Einzelheiten mitzuteilen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.

Réf. : DD-012-137
Nous proposons à la vente une villa mitoyenne en excellent état à Polpenazze del Garda. Idéalement située dans le quartier de Valtenesi, elle offre un accès facile aux écoles, au centre-ville et à tous les services essentiels.
La maison s'étend sur deux niveaux hors sol, auxquels s'ajoute un sous-sol fonctionnel.
Rez-de-chaussée : L'espace de vie ouvert se prolonge harmonieusement sur une agréable véranda couverte. La propriété est entourée sur trois côtés par un jardin privé et bien entretenu, doté d'un système d'arrosage automatique. Un système d'éclairage crépusculaire pratique met en valeur l'extérieur, conçu pour allumer et éteindre automatiquement les lumières en fonction de la luminosité naturelle. Premier étage : L'étage supérieur abrite l'espace nuit, entièrement dédié à deux chambres spacieuses. La chambre principale, déjà climatisée, s'ouvre sur une loggia privée, tandis que la seconde chambre donne sur un balcon confortable. Une salle de bains spacieuse avec fenêtre complète ce niveau. Toutes les autres pièces de la maison sont déjà pré-câblées pour la climatisation. Sous-sol : Accessible par un escalier intérieur pratique, le sous-sol offre une pièce lumineuse et aérée grâce à deux baies vitrées en aluminium. On y trouve également une seconde salle de bains aménagée en buanderie et un garage avec porte sectionnelle. Pour une sécurité et une tranquillité d'esprit optimales, la villa est également équipée d'un système d'alarme périmétrique avec détecteurs de mouvement.
Ce bien immobilier représente une solution de logement extrêmement fonctionnelle et prête à emménager, idéale comme première acquisition compte tenu de son emplacement privilégié et de sa grande superficie.
Nous restons à votre entière disposition pour vous fournir de plus amples informations et pour programmer une inspection.
Ce communiqué est diffusé à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.

Referencia: DD-012-137
Ponemos a la venta una villa adosada en buen estado en Polpenazze del Garda. La propiedad goza de una ubicación estratégica en la zona de Valtenesi, ofreciendo la máxima comodidad para acceder a colegios, al centro de la ciudad y a todos los servicios esenciales.
La casa se distribuye en dos niveles sobre el nivel del suelo, a los que se añade un sótano funcional.
Planta baja: La sala de estar de planta abierta se abre armoniosamente a un cómodo porche cubierto. La propiedad está rodeada por tres lados por un jardín privado y bien cuidado, con sistema de riego automático. Un práctico sistema de iluminación crepuscular realza el exterior, diseñado para encender y apagar las luces automáticamente según las variaciones naturales de la luz solar. Primera planta: La planta superior conduce a la zona de descanso, dedicada por completo a dos amplias habitaciones. La habitación principal, con aire acondicionado, se abre a una logia privada, mientras que la segunda habitación tiene vistas a un cómodo balcón. Un espacioso baño con ventana completa esta planta. Todas las demás habitaciones de la casa están preinstaladas para aire acondicionado. Sótano: Accesible mediante una cómoda escalera interior, cuenta con un sótano luminoso y ventilado gracias a dos ventanas de aluminio de suelo a techo. En la misma planta se encuentran un segundo baño, acondicionado como lavadero, y un garaje con puerta basculante. Para máxima seguridad y tranquilidad, la villa también está equipada con un sistema de alarma perimetral con sensores de movimiento.
Esta propiedad representa una solución de vivienda extremadamente funcional y lista para habitar, ideal como primera vivienda dada su ubicación privilegiada y su gran tamaño.
Quedamos a su entera disposición para facilitarle más detalles y programar una inspección.
Este anuncio tiene fines meramente informativos y comerciales. La información proporcionada no tiene valor contractual y está sujeta a cambios.

Detaljer

Bostadstyp: Parhus
Tillstånd: N/A
Boarea: 200 m²
Sovrum: 2
Badrum: 2
Energiprestanda: NA
Referens: 33091012-137

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 20.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
35.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
64.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
82.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Kollektivtrafik: 10.0 km - Tågstation - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 10.9 km
Sjukhus: 6.3 km - Azienda Sanitaria Locale Gavardo
Kust: 143.7 km
Skidort: 8.0 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 360 m - Snabbköp
430 m - Bageri
430 m - Slakteributik
1.5 km - Konditori - Pasticceria Crimi
Äta ute: 100 m - Restaurang - Ristorante Miravalle
420 m - Café
1.0 km - Pub - Antico Campanile
2.5 km - Snabbmatsrestaurang - Burger King
Sportaktiviteter: 1.2 km - Ridhus
1.4 km - Golfklubb - Gardagolf Country Club
2.1 km - Sportcenter
7.0 km - Gym
Skolor: 2.1 km - Skola - Scuola Primaria
19.9 km - Universitet - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
21.7 km - Högskola - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Apotek: 1.3 km - Apotek
Veterinär: 4.4 km - Veterinär - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Information om Polpenazze del Garda

Höjdläge: 204 m ö.h.
Yta: 9.12 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 2691

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

EDILFIN Agenzia Immobiliare

Via Giorgio Strehler, 19, Manerba del Garda, Brescia

+39 0365 551761

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Parhus 2 sovrum, 200 m² Polpenazze del Garda, Brescia (provins) Gardasjön