Villa 4 sovrum, 250 m²

Polpenazze del Garda, Brescia (provins)

Gardasjön

ref. EB-2838-26683
POLPENAZZE DEL GARDA - FURNISHED DETACHED VILLA WITH LAKE VIEW AND POOL.


In the charming village of Polpenazze del Garda, immersed in the rolling hills of Valtenesi and just 5 km from the most renowned beaches of Lake Garda, we offer an elegant detached villa with swimming pool, lake view and furnishings included.
A property that combines privacy, comfort, and charm, ideal both as a family home and as an investment in the hospitality sector.


LARGE, BRIGHT AND PERFECTLY MAINTAINED SPACES.
Built in 2009 and maintained in impeccable condition, the villa is spread over two levels above ground as well as a large basement.
On the ground floor, the large living room with fireplace and large windows opens onto the garden and pool, providing a direct connection to the outdoors and stunning lake views. The floor also features a fully equipped open-plan kitchen and a bathroom with a window.
On the first floor, the sleeping area offers:
Master bedroom with private bathroom, whirlpool tub and access to a covered loggia with lake view. Double bedroom with panoramic terrace. Single bedroom. Second bathroom with shower. The bright and well-ventilated basement floor is surprising for its functionality and size:
Large tavern with fireplace and kitchen. Additional double bedroom with bathroom. Laundry room and utility rooms.

EXTERIORS AND PLUS
The landscaped and meticulously maintained garden features an irrigation system and scenic lighting, a private pool, and a covered porch perfect for outdoor living with a lake view.
Garage on the ground floor with electric overhead door.


FURNITURE INCLUDED
The villa is being sold fully furnished, as per the photo shoot: a turnkey solution, ready to live in or rent out.


LOCATION: NATURE, SPORT AND LIFESTYLE
Polpenazze del Garda is one of the most popular resorts in Valtenesi, perfect for those seeking tranquility without sacrificing the amenities and liveliness of the lake. Water sports, golf, hiking, restaurants, and clubs make this area a complete and increasingly popular destination.


A VERSATILE AND VALUABLE OPPORTUNITY
Thanks to its generous size and well-designed layout, the property is also ideal as a charming accommodation facility or a high-yield investment.


This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.

Ref. EB-2838-26683
POLPENAZZE DEL GARDA - MÖBLIERTE, FREISTEHENDE VILLA MIT SEEBlick UND POOL.


Im charmanten Dorf Polpenazze del Garda, eingebettet in die sanften Hügel des Valtenesi und nur 5 km von den bekanntesten Stränden des Gardasees entfernt, bieten wir eine elegante, freistehende Villa mit Swimmingpool, Seeblick und inklusiver Möblierung an.
Eine Immobilie, die Privatsphäre, Komfort und Charme vereint und sich sowohl als Familienheim als auch als Investition im Gastgewerbesektor ideal eignet.


GROSSE, HELLE UND PERFEKT GEPFLEGTE RÄUME.
Die Villa wurde 2009 erbaut und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Sie erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen sowie ein großes Untergeschoss.
Im Erdgeschoss öffnet sich das große Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern zum Garten und Pool und bietet so eine direkte Verbindung zur Natur und einen atemberaubenden Seeblick. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich eine voll ausgestattete offene Küche und ein Badezimmer mit Fenster.
Im ersten Stock bietet der Schlafbereich Folgendes:
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Whirlpool und Zugang zu einer überdachten Loggia mit Seeblick. Doppelzimmer mit Panoramaterrasse. Einzelzimmer. Zweites Badezimmer mit Dusche. Das helle und gut belüftete Untergeschoss überrascht durch seine Funktionalität und Größe.
Große Gaststätte mit Kamin und Küche. Zusätzliches Doppelzimmer mit Bad. Waschküche und Hauswirtschaftsräume.

AUSSENBEREICHE UND PLUS
Der landschaftlich gestaltete und sorgfältig gepflegte Garten verfügt über ein Bewässerungssystem und eine stimmungsvolle Beleuchtung, einen privaten Pool und eine überdachte Veranda, die sich perfekt für das Leben im Freien mit Seeblick eignet.
Garage im Erdgeschoss mit elektrischem Sektionaltor.


MÖBEL INKLUSIVE
Die Villa wird komplett möbliert verkauft, wie auf den Fotos zu sehen: eine schlüsselfertige Lösung, sofort bewohnbar oder vermietbar.


LAGE: NATUR, SPORT UND LEBENSSTIL
Polpenazze del Garda ist einer der beliebtesten Ferienorte im Valentinssee und ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten und das lebhafte Treiben am See verzichten zu müssen. Wassersport, Golf, Wandern, Restaurants und Clubs machen die Region zu einem vielseitigen und immer beliebter werdenden Reiseziel.


EINE VIELSEITIGE UND WERTVOLLE GELEGENHEIT
Dank seiner großzügigen Größe und des durchdachten Grundrisses eignet sich das Anwesen auch ideal als charmante Unterkunft oder als renditestarke Kapitalanlage.


Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.

réf. EB-2838-26683
POLPENAZZE DEL GARDA - VILLA INDIVIDUELLE MEUBLÉ AVEC VUE SUR LE LAC ET PISCINE.


Dans le charmant village de Polpenazze del Garda, niché dans les collines ondulantes du Valtenesi et à seulement 5 km des plages les plus réputées du lac de Garde, nous vous proposons une élégante villa individuelle avec piscine, vue sur le lac et mobilier inclus.
Une propriété alliant intimité, confort et charme, idéale aussi bien comme maison familiale que comme investissement dans le secteur de l'hôtellerie.


DES ESPACES GRANDS, LUMINEUX ET PARFAITEMENT ENTRETENUS.
Construite en 2009 et maintenue dans un état impeccable, la villa s'étend sur deux niveaux hors sol ainsi que sur un grand sous-sol.
Au rez-de-chaussée, le vaste séjour avec cheminée et grandes baies vitrées s'ouvre sur le jardin et la piscine, offrant un accès direct à l'extérieur et une vue imprenable sur le lac. Cet étage comprend également une cuisine américaine entièrement équipée et une salle de bains avec fenêtre.
Au premier étage, l'espace nuit comprend :
Suite parentale avec salle de bains privative, baignoire balnéo et accès à une loggia couverte avec vue sur le lac. Chambre double avec terrasse panoramique. Chambre simple. Deuxième salle de bains avec douche. Le sous-sol, lumineux et bien ventilé, surprend par sa fonctionnalité et sa superficie.
Grande taverne avec cheminée et cuisine. Chambre double supplémentaire avec salle de bains. Buanderie et pièces de service.

EXTÉRIEURS ET PLUS
Le jardin paysager, méticuleusement entretenu, comprend un système d'irrigation et un éclairage paysager, une piscine privée et une véranda couverte idéale pour profiter du plein air avec vue sur le lac.
Garage au rez-de-chaussée avec porte sectionnelle électrique.


MEUBLES INCLUS
La villa est vendue entièrement meublée, comme sur les photos : une solution clé en main, prête à être habitée ou louée.


LIEU : NATURE, SPORT ET STYLE DE VIE
Polpenazze del Garda est l'une des stations balnéaires les plus prisées du Valtenesi, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités et à l'animation du lac. Sports nautiques, golf, randonnée, restaurants et clubs font de cette région une destination complète et de plus en plus recherchée.


UNE OPPORTUNITÉ POLYVALENTE ET PRÉCIEUSE
Grâce à sa superficie généreuse et à son agencement bien pensé, la propriété est également idéale comme lieu d'hébergement de charme ou comme investissement à haut rendement.


Ce communiqué est diffusé à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.

Ref. EB-2838-26683
POLPENAZZE DEL GARDA - VILLA INDEPENDIENTE AMUEBLADA CON VISTAS AL LAGO Y PISCINA.


En el encantador pueblo de Polpenazze del Garda, inmerso en las onduladas colinas de Valtenesi y a tan solo 5 km de las playas más famosas del lago de Garda, ofrecemos una elegante villa independiente con piscina, vistas al lago y mobiliario incluido.
Una propiedad que combina privacidad, comodidad y encanto, ideal tanto como vivienda familiar como inversión en el sector hotelero.


ESPACIOS AMPLIOS, LUMINOSOS Y EN PERFECTO ESTADO.
Construida en 2009 y mantenida en impecables condiciones, la villa se distribuye en dos plantas sobre rasante, además de un amplio sótano.
En la planta baja, el amplio salón con chimenea y grandes ventanales se abre al jardín y la piscina, ofreciendo una conexión directa con el exterior y unas vistas impresionantes al lago. Esta planta también cuenta con una cocina americana totalmente equipada y un baño con ventana.
En la primera planta, la zona de descanso ofrece:
Dormitorio principal con baño privado, bañera de hidromasaje y acceso a una logia cubierta con vistas al lago. Dormitorio doble con terraza panorámica. Dormitorio individual. Segundo baño con ducha. El luminoso y bien ventilado sótano sorprende por su funcionalidad y amplitud:
Amplia taberna con chimenea y cocina. Habitación doble adicional con baño. Lavadero y cuartos de servicio.

EXTERIORES Y MÁS
El jardín, diseñado y mantenido con esmero, cuenta con un sistema de riego e iluminación panorámica, una piscina privada y un porche cubierto perfecto para disfrutar del aire libre con vistas al lago.
Garaje en la planta baja con puerta basculante eléctrica.


MUEBLES INCLUIDOS
La villa se vende totalmente amueblada, tal como se ve en las fotos: una solución llave en mano, lista para habitar o alquilar.


UBICACIÓN: NATURALEZA, DEPORTE Y ESTILO DE VIDA
Polpenazze del Garda es uno de los centros turísticos más populares de Valtenesi, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a las comodidades y el ambiente animado del lago. Deportes acuáticos, golf, senderismo, restaurantes y clubes hacen de esta zona un destino completo y cada vez más popular.


UNA OPORTUNIDAD VERSÁTIL Y VALIOSA
Gracias a su generoso tamaño y a su diseño bien pensado, la propiedad también resulta ideal como un alojamiento con encanto o como una inversión de alta rentabilidad.


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