Lägenhet 3 sovrum, 120 m²

Polpenazze del Garda, Brescia (provins)

Gardasjön

Garda Haus immobiliare offers newly built apartment in Polpenazze del Garda
in residence of only 10 units.
We propose bright apartment located on the first floor, with terrace and loft developed on two levels.
The property consists on the first floor of a spacious and bright living area with large terrace and panoramic views, kitchen, master bedroom and a bathroom, then from the living room we go up to the second floor, where we find a large and enjoyable balcony, which we can enjoy in our moments of relaxation immersed in our favorite book, from here we access the two secondary bedrooms and the second bathroom.
The whole apartment is floored with oak parquet thus presenting finishes of excellent workmanship and quality.
Leaving our apartment, we go down the common staircase, thus arriving at the basement, where we will be able to enjoy a fantastic double garage of 36 sqm, suitable for any kind of need and a cellar of 12 sqm.
Externally, we will be able to enjoy moments of absolute relaxation, taking advantage in good weather of the garden and the large swimming pool, both in common for the whole residence.
The residence consists of two buildings, one consisting of six apartments and the building of our interest consists of only four apartments
The residence is built in traditional construction, with reinforced concrete structure and brick infill, thus having the result of the best earthquake performance.
The apartments are in class A4, with insulation coat, wooden windows and doors and aluminum shutters and also we will have the benefit of a photovoltaic system of the latest generation and a geothermal system with heat pump and geothermal probes placed in depth.
This technology, will make your apartment efficient and comfortable with almost zero environmental impact, so you will have the lightness in your bills and the comfort of underfloor heating that will provide you with an even and constant heat in winter days.

The property is not subject to VAT.

For more information book your visit. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.

Garda Haus immobiliare bietet neu gebaute Wohnung in Polpenazze del Garda
in einer Residenz von nur 10 Einheiten.
Wir bieten eine helle Wohnung im ersten Stock, mit Terrasse und Loft auf zwei Ebenen entwickelt.
Das Anwesen besteht im ersten Stock aus einem geräumigen und hellen Wohnbereich mit großer Terrasse und Panoramablick, Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer, dann aus dem Wohnzimmer gehen wir in den zweiten Stock, wo wir einen großen und angenehmen Balkon, die wir in unseren Momenten der Entspannung in unserem Lieblingsbuch eingetaucht genießen können, von hier aus haben wir Zugang zu den beiden sekundären Schlafzimmer und das zweite Bad.
Die gesamte Wohnung ist mit Eichenparkett ausgelegt und bietet somit eine hervorragende Verarbeitung und Qualität.
Wenn wir die Wohnung verlassen, steigen wir die gemeinsame Treppe hinunter und gelangen in das Untergeschoss, wo uns eine fantastische Doppelgarage von 36 Quadratmetern zur Verfügung steht, die für jeden Bedarf geeignet ist, sowie ein Keller von 12 Quadratmetern.
Im Außenbereich kann man bei schönem Wetter den Garten und das große Schwimmbad genießen, die beide von der gesamten Residenz genutzt werden.
Die Residenz besteht aus zwei Gebäuden, eines davon mit sechs Wohnungen und das Gebäude, für das wir uns interessieren, besteht nur aus vier Wohnungen.
Die Residenz ist in traditioneller Bauweise errichtet, mit einer Stahlbetonstruktur und Ziegelausfachungen, wodurch die besten erdbebensicheren Eigenschaften erreicht werden.
Die Wohnungen sind in der Klasse A4, mit Isolierung, Holzfenstern und Aluminium-Fensterläden, und wir werden auch in den Genuss einer Photovoltaik-Anlage der neuesten Generation und einer geothermischen Anlage mit Wärmepumpe und Erdsonden in der Tiefe positioniert.
Diese Technologie macht Ihre Wohnung effizient und komfortabel und belastet die Umwelt so gut wie gar nicht. Sie werden eine Erleichterung bei Ihren Rechnungen und den Komfort einer Fußbodenheizung haben, die eine gleichmäßige und konstante Wärme während der Wintertage garantiert.

Die Immobilie ist nicht mehrwertsteuerpflichtig.

Für weitere Informationen buchen Sie Ihren Besuch. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.

Garda Haus immobiliare propose un appartement nouvellement construit à Polpenazze del Garda
dans une résidence de seulement 10 unités.
Nous proposons un appartement lumineux au premier étage, avec terrasse et loft développé sur deux niveaux.
La propriété se compose au premier étage d'un espace de vie spacieux et lumineux avec une grande terrasse et une vue panoramique, une cuisine, une chambre double et une salle de bains, puis du salon on monte au deuxième étage, où se trouve un grand et agréable balcon, dont on peut profiter dans nos moments de détente plongés dans notre livre préféré, d'ici on accède aux deux chambres secondaires et à la deuxième salle de bains.
L'ensemble de l'appartement est revêtu de parquet en chêne, présentant ainsi des finitions d'excellente facture et qualité.
En sortant de l'appartement, nous descendons l'escalier commun pour arriver au sous-sol, où nous pourrons profiter d'un fantastique double garage de 36 mètres carrés, adapté à tout type de besoin, et d'une cave de 12 mètres carrés.
À l'extérieur, nous pourrons profiter de moments de détente absolue, en profitant, par beau temps, du jardin et de la grande piscine, tous deux partagés par l'ensemble de la résidence.
La résidence se compose de deux bâtiments, l'un comprenant six appartements et le bâtiment qui nous intéresse ne comprenant que quatre appartements
La résidence est construite de manière traditionnelle, avec une structure en béton armé et des remplissages en briques, ce qui permet d'obtenir les meilleures performances antisismiques.
Les appartements sont de classe A4, avec isolation extérieure, châssis en bois et volets en aluminium, et nous bénéficierons également d'un système photovoltaïque de dernière génération et d'un système géothermique avec pompe à chaleur et sondes géothermiques placées en profondeur.
Cette technologie rendra votre appartement efficace et confortable avec un impact environnemental presque nul, vous aurez donc la légèreté dans vos factures et le confort du chauffage par le sol qui garantira une chaleur uniforme et constante pendant les jours d'hiver.

La propriété n'est pas soumise à la TVA.

Pour plus d'informations, réservez votre visite. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.

Garda Haus immobiliare предлагает недавно построенную квартиру в Полпенацце-дель-Гарда
в резиденции, состоящей всего из 10 квартир.
Мы предлагаем светлую квартиру на втором этаже, с террасой и лофтом, развитым на двух уровнях.
На первом этаже находится просторная и светлая гостиная с большой террасой и панорамным видом, кухня, спальня с двуспальной кроватью и ванная комната, затем из гостиной мы поднимаемся на второй этаж, где мы находим большой и приятный балкон, которым мы можем наслаждаться в моменты отдыха, погрузившись в любимую книгу, отсюда мы получаем доступ к двум вторичным спальням и второй ванной комнате.
Вся квартира покрыта дубовым паркетом, представляющим собой отделку превосходного качества.
Покидая квартиру, мы спускаемся по общей лестнице и попадаем в подвал, где нас ждет фантастический двойной гараж площадью 36 квадратных метров, подходящий для любых нужд, и погреб площадью 12 квадратных метров.
Снаружи мы можем насладиться моментами абсолютного расслабления, воспользовавшись в хорошую погоду садом и большим бассейном, которые являются общими для всей резиденции.
Резиденция состоит из двух зданий, одно из которых включает в себя шесть квартир, а интересующее нас здание состоит только из четырех квартир.
Резиденция построена в традиционном стиле, с железобетонной конструкцией и кирпичными вставками, что позволяет достичь наилучших антисейсмических характеристик.
Квартиры относятся к классу A4, имеют внешнюю изоляцию, деревянные оконные рамы и алюминиевые ставни. Кроме того, мы сможем воспользоваться преимуществами фотоэлектрической системы последнего поколения и геотермальной системы с тепловым насосом и геотермальными зондами, расположенными на глубине.
Эти технологии сделают вашу квартиру эффективной и комфортной с почти нулевым воздействием на окружающую среду, а также обеспечат легкость в счетах и комфорт полов с подогревом, которые гарантируют равномерное и постоянное тепло в зимние дни.

Данная недвижимость не облагается НДС.

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Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.