Lägenhet , 139 m²

Polpenazze del Garda, Brescia (provins)

Gardasjön

Ref: MT-001-243
Polpenazze del Garda
In a newly built building consisting of only 4 units, bright apartment for sale on the first floor, with large terrace and mezzanine.
The house is on two levels and consists of a spacious living area with large terrace and panoramic view, large eat-in kitchen, double bedroom and a service bathroom on the floor.
From the living area, there is access to a large and enjoyable balcony overlooking the living area, which leads to two ancillary rooms and the bathroom-laundry.
The entire apartment is floored with oak parquet.
The property includes a double garage of 35m2 and a cellar of 12.60m2.
The building shares a swimming pool with another building of 6 apartments to which only 10 units have access.
The complex is built in traditional construction, with a reinforced concrete structure and brick infills, with the best anti-seismic performance.
The apartments are in class A4, with high thickness insulation, high-performance wooden windows and doors and maximum attention to thermal bridges.
The designed system includes a latest generation photovoltaic system and a geothermal system with heat pump and geothermal depth probes. This technology, combined with the now indispensable high-efficiency underfloor heating, will guarantee you excellent living comfort, almost zero environmental impact and a negligible bill cost.
Private sale with registration fee, no VAT.

Ref: MT-001-243
Polpenazze del Garda
In einem neu erbauten Gebäude mit nur 4 Wohneinheiten steht eine helle Wohnung im ersten Stock mit großer Terrasse und Zwischengeschoss zum Verkauf.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit großer Terrasse und Panoramablick, einer großen Wohnküche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer auf der Etage.
Vom Wohnbereich aus hat man Zugang zu einem großen und angenehmen Balkon mit Blick auf den Wohnbereich, der zu zwei Nebenräumen und dem Badezimmer-Waschraum führt.
Die gesamte Wohnung ist mit Eichenparkett ausgelegt.
Das Anwesen umfasst eine Doppelgarage von 35 m2 und einen Keller von 12,60 m2.
Das Gebäude teilt sich einen Swimmingpool mit einem anderen Gebäude mit 6 Wohnungen, zu denen nur 10 Wohneinheiten Zugang haben.
Der Komplex ist in traditioneller Bauweise mit einer Stahlbetonkonstruktion und Ziegelausfachung errichtet und weist die beste erdbebensichere Leistung auf.
Die Wohnungen entsprechen der Klasse A4, verfügen über eine hohe Dämmstärke, leistungsstarke Holzfenster und -türen und maximale Berücksichtigung von Wärmebrücken.
Das geplante System umfasst eine Photovoltaikanlage der neuesten Generation und eine Geothermieanlage mit Wärmepumpe und Erdwärme-Tiefensonden. Diese Technologie, kombiniert mit der mittlerweile unverzichtbaren hocheffizienten Fußbodenheizung, garantiert Ihnen hervorragenden Wohnkomfort, nahezu keine Umweltbelastung und vernachlässigbare Kosten.
Privatverkauf mit Anmeldegebühr, keine Mehrwertsteuer.

Réf : MT-001-243
Polpenazze del Garda
Dans un immeuble nouvellement construit composé de seulement 4 unités, appartement lumineux à vendre au premier étage, avec grande terrasse et mezzanine.
La maison est sur deux niveaux et se compose d'un salon spacieux avec grande terrasse et vue panoramique, d'une grande cuisine dînatoire, d'une chambre double et d'une salle de bain de service à l'étage.
Depuis le séjour, on accède à un grand et agréable balcon donnant sur le séjour, qui mène à deux pièces annexes et à la salle de bain-buanderie.
L'ensemble de l'appartement est recouvert de parquet en chêne.
Le bien comprend un double garage de 35m2 et une cave de 12,60m2.
L'immeuble partage une piscine avec un autre immeuble de 6 appartements auquel seulement 10 unités ont accès.
Le complexe est construit en construction traditionnelle, avec une structure en béton armé et des remplissages en brique, avec les meilleures performances antisismiques.
Les appartements sont de classe A4, avec une isolation de haute épaisseur, des fenêtres et des portes en bois performantes et une attention maximale aux ponts thermiques.
Le système conçu comprend un système photovoltaïque de dernière génération et un système géothermique avec pompe à chaleur et sondes de profondeur géothermiques. Cette technologie, associée au désormais indispensable chauffage au sol à haut rendement, vous garantira un excellent confort de vie, un impact environnemental quasi nul et un coût de facture négligeable.
Vente privée avec frais d'inscription, pas de TVA.

Ссылка: МТ-001-243
Польпенацце дель Гарда
В новостройке, состоящей всего из 4 квартир, продается светлая квартира на первом этаже, с большой террасой и мезонином.
Дом двухуровневый и состоит из просторной гостиной с большой террасой и панорамным видом, большой кухни-столовой, спальни с двуспальной кроватью и служебной ванной комнаты на этаже.
Из гостиной есть выход на большой красивый балкон с видом на гостиную, который ведет в две подсобные помещения и ванную комнату-прачечную.
Вся квартира покрыта дубовым паркетом.
Недвижимость включает в себя гараж на две машины площадью 35 м2 и подвал площадью 12,60 м2.
Здание делит бассейн с другим зданием из 6 квартир, доступ к которому имеют только 10 квартир.
Комплекс построен в традиционном стиле, с железобетонной конструкцией и кирпичным заполнением, с лучшими антисейсмическими показателями.
Квартиры класса А4, с изоляцией большой толщины, деревянными окнами и дверями с высокими эксплуатационными характеристиками и максимальным вниманием к мостам холода.
Разработанная система включает в себя фотоэлектрическую систему последнего поколения и геотермальную систему с тепловым насосом и геотермическими датчиками глубины. Эта технология в сочетании с теперь незаменимым высокоэффективным полом с подогревом гарантирует вам превосходный комфорт проживания, практически нулевое воздействие на окружающую среду и незначительные расходы на оплату счетов.
Частная продажа с регистрационным сбором, без НДС.

Ref: MT-001-243
Polpenazze del Garda
En edificio de nueva construcción que consta de solo 4 unidades, se vende luminoso departamento en primer piso, con amplia terraza y entrepiso.
La casa es de dos niveles y consta de una amplia sala de estar con gran terraza y vista panorámica, amplia cocina comedor, dormitorio doble y baño de servicio en el piso.
Desde el salón se accede a un amplio y agradable balcón con vistas al salón, que conduce a dos habitaciones auxiliares y al baño-lavadero.
Todo el apartamento tiene suelo de parquet de roble.
La propiedad incluye un garaje doble de 35m2 y un sótano de 12,60m2.
El edificio comparte piscina con otro edificio de 6 departamentos al que solo tienen acceso 10 unidades.
El conjunto está construido en construcción tradicional, con estructura de hormigón armado y revestimientos de ladrillo, con las mejores prestaciones antisísmicas.
Los apartamentos son de clase A4, con aislamiento de alto espesor, ventanas y puertas de madera de altas prestaciones y máxima atención a los puentes térmicos.
El sistema diseñado incluye un sistema fotovoltaico de última generación y un sistema geotérmico con bomba de calor y sondas geotérmicas de profundidad. Esta tecnología, combinada con la ya indispensable calefacción por suelo radiante de alta eficiencia, le garantizará un excelente confort de vida, un impacto medioambiental casi nulo y un coste de factura insignificante.
Venta particular con cuota de inscripción, sin IVA.