Villa 3 sovrum, 260 m²

Pian Camuno, Brescia (provins)

We offer for sale an elegant and refined detached house in the heart of Pian Camuno, a few minutes from the shores of Lake Iseo and the ski resort of Montecampione.

The property is an independent solution on several levels, characterised by high-quality finishes and large living spaces, also ideal for large families.
From the armored entrance door we access the atrium that welcomes us into the home. The technical rooms boasted by the home overlook this room:
The comfortable windowed laundry room, practical and protected from humidity and dark spots thanks to its two windows exposed to the sun.
The large tavern with exposed stone walls, characterised by natural materials such as the solid wood entrance door and the terracotta flooring with delightful decorations, ideal for escaping the temperatures of the hot seasons and perfect for welcoming guests in a characteristic and convivial context.
The double garage, with double entrance with automatic lift, tiled, essential to fully enjoy the central location without giving up the parking space.

Going up the internal staircase we then access the living area where we immerse ourselves in the living room with triple windows, wood-burning fireplace, access to the private terrace and second access to the house. On the same floor we then find the eat-in kitchen, also with triple windows, also equipped with a dining area. The first bathroom with window and shower completes the floor.

Reaching the last level of the house we enter the sleeping area, consisting of a double bedroom with beautiful exposed beams, master bathroom with Jacuzzi tub, and two single bedrooms, both with windows. The room is completed by the storage room created in the atrium of the sloping roof. The entire room also boasts a real afrormosia parquet floor, a gem that goes well with the other cherry and chestnut wood finishes.

The house represents a unique solution to fully experience the tranquility of a historic village without giving up the comforts of a double garage, immediate habitability and also enjoying a search for materials that is taken care of in every detail.

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes und raffiniertes Einfamilienhaus im Herzen von Pian Camuno, nur wenige Minuten vom Ufer des Iseosees und dem Skigebiet Montecampione entfernt.

Bei der Immobilie handelt es sich um eine unabhängige, auf mehreren Ebenen angeordnete Lösung, die sich durch eine hervorragende Ausstattung und große Wohnräume auszeichnet und sich auch ideal für große Familien eignet.
Von der gepanzerten Eingangstür gelangen wir in das Atrium, das uns im Haus willkommen heißt. Die technischen Räume des Hauses blicken auf diese Umgebung:
Der komfortable Waschraum mit Fenster ist praktisch und dank seiner beiden der Sonne ausgesetzten Fenster vor Feuchtigkeit und dunklen Flecken geschützt.
Die große Taverne mit freiliegender Steinverkleidung zeichnet sich durch natürliche Materialien wie die Zugangstür aus Massivholz und Terrakottaböden mit hübschen Dekorationen aus, ideal, um den Temperaturen der heißen Jahreszeiten zu entfliehen und perfekt, um Gäste in einem charakteristischen und geselligen Kontext zu empfangen.
Die Doppelgarage mit doppeltem Eingang und automatischem Hebemechanismus ist gefliest und unerlässlich, um die zentrale Lage in vollen Zügen genießen zu können, ohne auf den Parkplatz verzichten zu müssen.

Über die Innentreppe gelangen wir dann in den Wohnbereich, wo wir in das Wohnzimmer mit Dreifachfenstern, Holzkamin, Zugang zur privaten Terrasse und zweitem Zugang zum Haus eintauchen. Auf der gleichen Etage befindet sich die Wohnküche, ebenfalls mit Dreifachfenstern, ebenfalls ausgestattet mit einem Essbereich. Das erste Badezimmer mit Fenster und Dusche vervollständigt die Etage.

Dann erreichen wir die oberste Etage des Hauses und betreten den Schlafbereich, der aus einem Doppelzimmer mit schönen Holzbalken, einem Hauptbadezimmer mit Whirlpool und zwei Einzelschlafzimmern, beide mit Fenstern, besteht. Der im Schacht der Dachschräge geschaffene Lagerraum rundet das Umfeld ab. Der gesamte Raum ist außerdem mit echtem Afrormosia-Parkett ausgestattet, ein Schmuckstück, das gut zu den anderen Oberflächen in Kirsch- und Kastanienholz passt.

Das Haus stellt eine einzigartige Lösung dar, um die Ruhe eines historischen Dorfes optimal zu nutzen, ohne auf den Komfort der Doppelgarage und die unmittelbare Bewohnbarkeit zu verzichten und auch die Materialforschung mit Liebe zum Detail zu genießen.

Nous proposons à la vente une maison individuelle élégante et raffinée au coeur de Pian Camuno, à quelques minutes des rives du lac d'Iseo et de la station de ski de Montecampione.

La propriété est une solution indépendante disposée sur plusieurs niveaux, caractérisée par d'excellentes finitions et de grands espaces de vie, également idéale pour les familles nombreuses.
Depuis la porte d'entrée blindée, nous accédons à l'atrium qui nous accueille dans la maison. Les locaux techniques dont dispose la maison surplombent cet environnement :
La buanderie vitrée confortable, pratique et protégée de l'humidité et des taches sombres grâce à ses deux fenêtres exposées au soleil.
La grande taverne avec revêtement en pierres apparentes, caractérisée par des matériaux naturels tels que la porte d'accès en bois massif et le sol en terre cuite avec de charmantes décorations, idéales pour échapper aux températures des saisons chaudes et parfaites pour accueillir des invités dans un contexte caractéristique et convivial.
Le garage double, avec double entrée avec levage automatique, carrelé, indispensable pour profiter pleinement de la position centrale sans renoncer à la place de parking.

En montant l'escalier intérieur, nous accédons ensuite au salon où nous nous plongeons dans le séjour avec triple fenêtre, cheminée à bois, accès à la terrasse privée et deuxième accès à la maison. Au même étage, nous trouvons la cuisine dînatoire, également avec triple fenêtre, également équipée d'un coin repas. La première salle de bain avec fenêtre et douche complète l'étage.

En arrivant ensuite au niveau supérieur de la maison, nous entrons dans la zone nuit, composée d'une chambre double avec de belles poutres apparentes, d'une salle de bain principale avec baignoire jacuzzi et de deux chambres simples, toutes deux avec fenêtres. Le débarras créé dans la gaine du toit en pente complète l'environnement. Toute la pièce est également dotée d'un véritable parquet en afrormosia, un joyau qui se marie bien avec les autres finitions en bois de cerisier et de châtaignier.

La maison représente une solution unique pour profiter au maximum de la tranquillité d'un village historique sans renoncer au confort du garage double, à l'habitabilité immédiate et profiter également de la recherche des matériaux avec une attention portée à chaque détail.

Ofrecemos a la venta una casa unifamiliar elegante y refinada en el corazón de Pian Camuno, a pocos minutos de las orillas del lago Iseo y de la estación de esquí de Montecampione.

La propiedad es una solución independiente distribuida en varios niveles, caracterizada por excelentes acabados y amplios espacios habitables, ideal también para familias numerosas.
Desde la puerta de entrada blindada accedemos al atrio que nos da la bienvenida a la vivienda. Las salas técnicas de las que dispone la casa dan a este entorno:
El cómodo lavadero acristalado, práctico y protegido de la humedad y las manchas gracias a sus dos ventanas expuestas al sol.
La gran taberna con revestimiento de piedra vista, caracterizada por materiales naturales como la puerta de acceso de madera maciza y suelos de terracota con encantadoras decoraciones, ideal para escapar de las temperaturas de las estaciones cálidas y perfecta para recibir a los invitados en un contexto característico y agradable.
El garaje doble, con doble entrada con elevación automática, alicatado, imprescindible para disfrutar plenamente de la posición central sin renunciar a la plaza de aparcamiento.

Subiendo la escalera interior accedemos a la zona de día donde nos sumergimos en el salón con triple ventanal, chimenea de leña, acceso a la terraza privada y segundo acceso a la vivienda. En la misma planta encontramos la cocina comedor, también con triple ventanal, también equipada con zona de comedor. El primer baño con ventana y ducha completa el piso.

Luego, llegando al nivel superior de la casa, accedemos a la zona de noche, que consta de un dormitorio doble con hermosas vigas vistas, baño principal con bañera de hidromasaje y dos dormitorios individuales, ambos con ventanas. El trastero creado en el hueco del tejado inclinado completa el ambiente. Toda la estancia cuenta además con suelo de parquet auténtico de afrormosia, una joya que combina bien con el resto de acabados en madera de cerezo y castaño.

La casa representa una solución única para aprovechar la tranquilidad de un pueblo histórico sin renunciar a las comodidades del garaje doble, la habitabilidad inmediata y también disfrutar de la investigación del material con atención a cada detalle.