550,000 €

Lägenhet 2 sovrum, 52 m²
Padenghe sul Garda, Brescia (provins)
Gardasjön

1 / 28
2 / 28
3 / 28
4 / 28
5 / 28
6 / 28
7 / 28
8 / 28
9 / 28
10 / 28
11 / 28
12 / 28
13 / 28
14 / 28
15 / 28
16 / 28
17 / 28
18 / 28
19 / 28
20 / 28
21 / 28
22 / 28
23 / 28
24 / 28
25 / 28
26 / 28
27 / 28
28 / 28

Egenskaper

garage
källare

Beskrivning

Inom ett elegant residens med pool, bara några steg från sjön och hamnen i Padenghe sul Garda, erbjuder vi till salu en radhus, belägen på bottenvåningen och med en stor privat trädgård. Fastigheten ligger i ett nybyggt, välordnat och välskött område och är en idealisk lösning både som semesterbostad och som en kvalitetsinvestering vid Gardasjön.

Bostaden ligger på en enda våning och kännetecknas av ljusa och välordnade rum, utformade för att erbjuda praktisk och komfortabel vardag. Det ljusa vardagsrummet har ett skräddarsytt öppet kök, helt integrerat och utrustat med induktionshäll som passar perfekt in i ett modernt, rent och funktionellt utrymme, designat för att användas utan behov av renovering.

Den interna layouten är noggrant utformad: sovdelen består av ett sovrum med dubbelsäng och ett andra rum som är extremt mångsidigt och kan tolkas efter behov som en walk-in closet, arbetsrum eller gästrum, vilket i praktiken utökar fastighetens användningsmöjligheter.

Det ljusa badrummet har en generöst tilltagen dusch, vilket skapar en bekväm och modern miljö. För att komplettera bostadens totala funktionalitet finns det ett praktiskt externt serviceutrymme, som används som tvättstuga och toalett, en lösning som är särskilt uppskattad, särskilt under sommarmånaderna eller för hantering av utomhusutrymmen.

Utomhus erbjuder fastigheten en stor privat trädgård, ett välskött och lättskött utrymme, utrustat med bevattningssystem. Förekomsten av en utomhusdusch med varmt och kallt vatten gör miljön särskilt funktionell under sommardagarna, medan de befintliga anslutningarna gör det möjligt för den som önskar att bygga en privat pool, vilket ytterligare ökar fastighetens värde.

Fastigheten fullständigas av ett garage i generösa dimensioner och en täckt parkeringsplats, vilket ökar bekvämligheten och användbarheten av lösningen på ett konkret sätt.

Residenset, som skapades genom en fullständig omvandling av ett tidigare byggkomplex, framstår idag som en trevlig och välordnad miljö, berikad med en stor gemensam pool med jacuzzi och ett område för barn, egenskaper som bidrar till att skapa en avslappnad atmosfär som är lämplig både för fritid och vardagsliv.

Läget är en av de viktigaste styrkorna: sjön, hamnen och de viktigaste bekvämligheterna är lättillgängliga, vilket gör det möjligt att leva fullt ut vid Gardasjön utan att behöva avstå från bekvämlighet. En modern, praktisk och inflyttningsklar lösning, perfekt för dem som söker en balans mellan oberoende, tjänster och livskvalitet. nn Fastigheten ligger bara några steg från sjön och hamnen, vilket gör det möjligt att uppleva Gardasjön på ett autentiskt sätt, utan att ständigt behöva använda bilen. Stranden, restaurangerna, barerna och de viktigaste sevärdheterna är lättillgängliga till fots, vilket gör området särskilt behagligt både under sommarsäsongen och resten av året.

En av de mest intressanta aspekterna är just livskvaliteten som denna plats kan erbjuda: promenader längs sjön, båtturer, avslappnande stunder vid vattnet och möjligheten att leva utomhusutrymmena på ett naturligt och kontinuerligt sätt, element som representerar ett konkret och märkbar värde från första användningen av fastigheten.

Padenghe sul Garda är en plats som under åren har behållit en reserverad och elegant karaktär, och skiljer sig från andra områden vid sjön med en lugnare och mindre kaotisk atmosfär. Det bostadsområde är välskött, med stora gröna ytor och en urban kvalitét som gör området särskilt uppskattat av både italiensk och internationell klientel.

Gamla stan, dominerad av det suggestiva medeltida slottet, bidrar till att skapa en stark och igenkännlig identitet, medan de tjänster som finns på plats – stormarknader, butiker, restauranger och aktiviteter – gör det möjligt att hantera vardagen med yttersta bekvämlighet.

Ur logistisk synvinkel är läget strategiskt: Desenzano del Garda kan nås på några minuter, vilket erbjuder ytterligare tjänster, järnvägsförbindelser och ett livligt utbud av kommersiell och turistisk verksamhet. På samma sätt gör de viktigaste kommunikationsvägarna det enkelt att ta sig till Brescia, Verona och andra platser vid sjön.

Området är dessutom särskilt uppskattat av en internationell klientel, tack vare kombinationen av vacker natur, beboelighet och enkel tillgång, vilket gör fastigheten intressant inte bara som ett privatbostad utan också ur en investeringssynvinkel. nn Fastigheten har en komplett och aktuell utrustning, utformad för att erbjuda komfort, funktionalitet och användarvänlighet både i vardagen och under besök vid sjön.

Köket, helt skräddarsytt, är perfekt integrerat i vardagsrummet och är utrustat med induktionshäll, i linje med bostadens helt elektriska inställning, utan anslutning till gas. Klimatsystemet följer också denna moderna och effektiva logik: värme och kyla hanteras via värmepump med luftfördelning genom integrerade utlopp, en praktisk och modern lösning som möjliggör flexibel hantering av inomhusklimatet.

Särskild uppmärksamhet har ägnats åt säkerheten. De yttre fönsterramarna är utrustade med inbrottssäkra glas och fastigheten har ett komplett larmsystem, vilket bidrar till att garantera en hög skyddsnivå och trygghet.

De yttre utrymmena är välutrustade och bidrar konkret till att öka användbarheten av fastigheten. Den privata trädgården är utrustad med bevattningssystem och en bekväm utomhusdusch med varmt och kallt vatten, särskilt användbar under sommarhalvåret. Det finns också alla nödvändiga anslutningar för eventuell installation av en privat pool, vilket ytterligare ökar fastighetens potential.

Ur funktionell synvinkel drar fastigheten också nytta av ett praktiskt serviceutrymme med toalett och handfat, idealiskt som tvättstuga och toalett, en utrustning som är särskilt uppskattad för hantering av utomhusutrymmen och sommarlevnad.

Fastigheten fullständigas av ett garage i generösa dimensioner och en täckt parkeringsplats, medan residenset ställer en stor gemensam pool med jacuzzi och barnbassäng till förfogande för invånarna, inbäddad i en välordnad och välskött miljö. nn Vi kommer att personligen eskortera dig till fastigheterna på avtal och vara din partner under hela köpprocessen. Med oss kompromissar du inte och lämnar inget åt slumpen. För oss är fullständig service inte bara ett ord, utan en företagsfilosofi. Vi stöder dig aktivt och överbryggar alla språkliga och kulturella barriärer på vägen till ditt drömhus vid Gardasjön.

Den här texten har översatts automatiskt.

Set within an elegant residence with a swimming pool, just a short walk from the lake and the harbour of Padenghe sul Garda, we offer for sale a corner ground-floor apartment featuring a spacious private garden. Positioned within a recently built, well-maintained and orderly setting, the property represents an ideal solution both as a holiday home and as a quality investment on Lake Garda.

The apartment is arranged on a single level and is characterised by bright, well-organised spaces designed to ensure practicality and everyday comfort. The living area features an open-plan kitchen, custom-made and fully integrated, equipped with an induction hob, perfectly blending into a modern, clean and functional environment, ready to be enjoyed without the need for further work.

The internal layout has been carefully designed: the sleeping area includes a master bedroom and a highly versatile second room, which can be adapted according to individual needs as a walk-in wardrobe, home office or guest bedroom, significantly enhancing the flexibility of the property.

The main bathroom, with window, has been optimised with a generously sized shower, creating a comfortable and contemporary space. In addition, the property benefits from a practical external service room, currently used as a laundry area and secondary bathroom, a particularly valuable feature during the summer season or for managing outdoor living.

Externally, the property offers a large private garden, a well-kept and easy-to-maintain space equipped with an irrigation system. The presence of an outdoor shower with both hot and cold water makes it especially functional during warmer months, while existing utility connections allow for the installation of a private swimming pool, further enhancing the property’s potential.

The property is completed by a generously sized garage and a covered parking space, adding a significant level of convenience and usability.

The residence, developed through the full redevelopment of a former building complex, now presents itself as a pleasant and well-organised environment, enhanced by a large communal swimming pool with hydromassage area and a dedicated children’s section, contributing to a relaxed atmosphere suitable for both leisure and everyday living.

The location is one of the property’s key strengths: the lake, the harbour and main amenities are all easily accessible, allowing residents to fully enjoy Lake Garda without compromising on convenience. A modern, practical and move-in ready solution, ideal for those seeking the perfect balance between independence, services and quality of life. nn The property is located just a short walk from the lake and the harbour, allowing you to experience Lake Garda in an authentic and effortless way, without the need to rely constantly on a car. The beach, restaurants, bars and key amenities are all within easy walking distance, making the area enjoyable not only during the summer season but throughout the entire year.

One of the most compelling aspects of this location is the quality of life it offers: lakeside walks, boating, relaxing moments by the water and the ability to enjoy outdoor living in a natural and continuous way. These are not just features, but real, tangible benefits that can be appreciated from the very first experience of the property.

Padenghe sul Garda has preserved a refined and understated character over the years, setting itself apart from other areas of the lake with a more მშვიდ and less crowded atmosphere. The residential setting is well maintained, with generous green spaces and a level of urban quality that makes the area particularly appealing to both Italian and international buyers.

The historic centre, overlooked by its striking medieval castle, gives the town a strong and distinctive identity, while the range of local services – including supermarkets, shops, restaurants and everyday amenities – ensures maximum convenience in daily life.

From a logistical perspective, the location is highly strategic: Desenzano del Garda is just a few minutes away, offering additional services, railway connections and a vibrant commercial and tourist scene. At the same time, the main road networks provide easy access to Brescia, Verona and the wider Lake Garda area.

The area is also highly sought after by international clients, thanks to its combination of scenic beauty, liveability and accessibility, making the property an attractive opportunity not only as a private residence but also as a long-term investment. nn The property offers a well-balanced and up-to-date range of features, designed to provide comfort, functionality, and ease of use both for everyday living and for enjoying time by the lake.

The custom-made kitchen is fully integrated into the living area and fitted with an induction hob, in line with the home’s fully electric setup, with no gas connection. The climate control system follows the same modern and efficient approach: both heating and cooling are managed by a heat pump, with air distributed through integrated vents, offering a practical and flexible solution for maintaining indoor comfort throughout the year.

Particular attention has also been given to security. The external windows are equipped with anti-break glass, and the property features a complete alarm system, ensuring a high level of safety and peace of mind.

The outdoor spaces are well equipped and significantly enhance the overall usability of the property. The private garden is fitted with an irrigation system and includes a convenient outdoor shower with both hot and cold water, especially useful during the warmer months. In addition, all necessary systems are already in place for the potential installation of a private swimming pool, further increasing the property’s appeal and potential.

From a functional perspective, the property also benefits from a practical external utility room with a WC and washbasin, ideal as a laundry area and support bathroom, a particularly appreciated feature for managing outdoor living and summer use.

The property is completed by a generously sized garage and a covered outdoor parking space, while the residence offers its residents a large communal swimming pool with a hydromassage area and a children’s pool, all set within a well-maintained and orderly environment. nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams on Lake Garda.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

All’interno di un elegante residence con piscina, a pochi passi dal lago e dal porto di Padenghe sul Garda, proponiamo in vendita un trilocale di testa, situato al piano terra e dotato di un ampio giardino privato. Inserito in un contesto di recente costruzione, ordinato e ben curato, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanza sia come investimento di qualità sul Lago di Garda.

L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ben organizzati, progettati per offrire praticità e comfort nella vita quotidiana. La zona living accoglie una cucina a vista realizzata su misura, completamente integrata e dotata di piano a induzione che si inserisce perfettamente in uno spazio moderno, pulito e funzionale, pensato per essere vissuto senza necessità di interventi.

La distribuzione interna è studiata con attenzione: la zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda stanza estremamente versatile che può essere interpretata in base alle esigenze come cabina armadio, studio o camera per ospiti, ampliando di fatto le possibilità di utilizzo dell’immobile.

Il bagno principale, finestrato, è stato ottimizzato con una doccia di generose dimensioni, offrendo un ambiente comodo e contemporaneo. A completare la funzionalità complessiva della casa, è presente un pratico locale di servizio esterno, utilizzato come lavanderia e bagno di supporto, una soluzione particolarmente apprezzabile soprattutto durante la stagione estiva o per la gestione degli spazi esterni.

All’esterno, la proprietà offre un grande giardino privato, uno spazio curato e facilmente gestibile, dotato di impianto di irrigazione. La presenza di una doccia esterna con acqua calda e fredda rende l’ambiente particolarmente funzionale nelle giornate estive, mentre le predisposizioni impiantistiche già presenti consentono, per chi lo desidera, la realizzazione di una piscina privata, valorizzando ulteriormente l’immobile.

Completano la proprietà un garage di ampie dimensioni ed un posto auto coperto, elementi che aumentano in modo concreto la comodità e la fruibilità della soluzione.

Il residence, nato dalla completa riqualificazione di un precedente complesso edilizio, si presenta oggi come un contesto piacevole e ben organizzato, arricchito da una grande piscina condominiale con area idromassaggio e zona dedicata ai bambini, caratteristiche che contribuiscono a creare un’atmosfera rilassata e adatta sia al tempo libero sia alla vita quotidiana.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il lago, il porto e i principali servizi sono facilmente raggiungibili, permettendo di vivere appieno il Lago di Garda senza rinunciare alla comodità. Una soluzione moderna, pratica e pronta da abitare, perfetta per chi cerca un equilibrio tra indipendenza, servizi e qualità della vita. nn L’immobile si trova a pochi passi dal lago e dal porto, permettendo di vivere il Garda in modo autentico, senza la necessità di utilizzare costantemente l’auto. La spiaggia, i ristoranti, i bar e i principali punti di interesse sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la zona particolarmente piacevole sia durante la stagione estiva sia nel resto dell’anno.

Uno degli aspetti più interessanti è proprio la qualità della vita che questa posizione è in grado di offrire: passeggiate sul lungolago, uscite in barca, momenti di relax in riva all’acqua e la possibilità di vivere gli spazi esterni in modo naturale e continuo, elementi che rappresentano un valore concreto e percepibile fin dal primo utilizzo dell’immobile.

Padenghe sul Garda è una località che negli anni ha mantenuto un carattere riservato ed elegante, distinguendosi rispetto ad altre zone del lago per un’atmosfera più tranquilla e meno caotica. Il contesto residenziale è curato, con ampi spazi verdi e una qualità urbanistica che rende l’area particolarmente apprezzata sia da clientela italiana sia internazionale.

Il centro storico, dominato dal suggestivo castello medievale, contribuisce a creare un’identità forte e riconoscibile, mentre i servizi presenti sul territorio – supermercati, negozi, ristoranti e attività – permettono di gestire la quotidianità con estrema comodità.

Dal punto di vista logistico, la posizione è strategica: Desenzano del Garda è raggiungibile in pochi minuti, offrendo ulteriori servizi, collegamenti ferroviari e una vivace offerta commerciale e turistica. Allo stesso modo, le principali vie di comunicazione consentono di muoversi facilmente verso Brescia, Verona e le altre località del lago.

La zona è inoltre particolarmente apprezzata da una clientela internazionale, grazie alla combinazione di bellezza paesaggistica, vivibilità e facilità di accesso, rendendo l’immobile interessante non solo come residenza privata ma anche in ottica di investimento. nn L’immobile presenta una dotazione completa e attuale, pensata per offrire comfort, funzionalità e praticità d’uso sia nella quotidianità sia durante i soggiorni sul lago.

La cucina, realizzata interamente su misura, è perfettamente integrata nella zona living ed è dotata di piano a induzione, in coerenza con l’impostazione completamente elettrica dell’abitazione, priva di allacciamento al gas. Anche il sistema di climatizzazione segue questa logica moderna ed efficiente: il caldo e il freddo sono infatti gestiti tramite pompa di calore con distribuzione dell’aria attraverso bocchette integrate, una soluzione pratica e contemporanea che consente una gestione flessibile del comfort interno.

Particolare attenzione è stata riservata anche alla sicurezza. I serramenti esterni sono dotati di vetri antisfondamento e l’immobile dispone di un impianto di allarme completo, elementi che contribuiscono a garantire un elevato livello di protezione e tranquillità.

Gli spazi esterni risultano ben attrezzati e valorizzano in modo concreto la fruibilità della proprietà. Il giardino privato è dotato di impianto di irrigazione e di una comoda doccia esterna con acqua calda e fredda, particolarmente utile nella bella stagione. È inoltre presente tutta la predisposizione impiantistica necessaria per l’eventuale realizzazione di una piscina privata, aspetto che accresce ulteriormente il potenziale dell’immobile.

Dal punto di vista funzionale, la proprietà beneficia anche di un pratico locale di servizio esterno con wc e lavabo, ideale come lavanderia e bagno di supporto, una dotazione particolarmente apprezzabile per la gestione degli spazi all’aperto e della vita estiva.

Completano la proprietà un garage di generose dimensioni ed un posto auto esterno coperto, mentre il residence mette a disposizione dei residenti una grande piscina condominiale con area idromassaggio e vasca per bambini, inserita in un contesto ordinato e ben curato. nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

In einer eleganten Wohnanlage mit Swimmingpool, nur wenige Gehminuten vom See und dem Hafen von Padenghe sul Garda entfernt, bieten wir eine Eckwohnung im Erdgeschoss mit großzügigem Privatgarten zum Verkauf an. Eingebettet in ein kürzlich realisiertes, gepflegtes und ordentliches Umfeld stellt die Immobilie sowohl als Ferienwohnung als auch als hochwertige Kapitalanlage am Gardasee eine ideale Lösung dar.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und überzeugt durch helle, gut strukturierte Räume, die auf Funktionalität und Wohnkomfort im Alltag ausgerichtet sind. Der Wohnbereich verfügt über eine offene, maßgefertigte und vollständig integrierte Küche mit Induktionskochfeld, die sich harmonisch in ein modernes, klares und funktionales Ambiente einfügt und sofort bezugsfertig ist.

Die Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant: Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer sowie ein äußerst vielseitig nutzbares zweites Zimmer, das je nach Bedarf als Ankleidezimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann und somit die Flexibilität der Immobilie deutlich erhöht.

Das Tageslichtbad wurde mit einer großzügigen Dusche ausgestattet und bietet ein komfortables und zeitgemäßes Raumgefühl. Ergänzend steht ein praktischer externer Nebenraum zur Verfügung, der aktuell als Waschküche und zusätzliches Bad genutzt wird – ein besonders geschätzter Vorteil, vor allem in den Sommermonaten oder für die Nutzung der Außenbereiche.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen großen privaten Garten, der gepflegt und pflegeleicht angelegt ist und mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet wurde. Eine Außendusche mit Warm- und Kaltwasser erhöht die Nutzbarkeit insbesondere in der warmen Jahreszeit, während bereits vorhandene Anschlüsse die Realisierung eines privaten Pools ermöglichen und das Potenzial der Immobilie weiter steigern.

Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage sowie einen überdachten Stellplatz, die einen hohen praktischen Mehrwert bieten.

Die Wohnanlage, entstanden aus der vollständigen Sanierung eines früheren Gebäudekomplexes, präsentiert sich heute als angenehmes und gut organisiertes Umfeld. Eine große gemeinschaftliche Poolanlage mit Whirlpool-Bereich sowie ein separater Kinderbereich tragen zu einer entspannten und hochwertigen Wohnatmosphäre bei.

Die Lage zählt zu den wesentlichen Stärken der Immobilie: Der See, der Hafen und alle wichtigen Einrichtungen sind bequem erreichbar und ermöglichen es, den Gardasee in vollen Zügen zu genießen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Eine moderne, durchdachte und sofort bezugsfertige Immobilie – ideal für alle, die Wert auf Unabhängigkeit, Lebensqualität und eine attraktive Lage legen. nn Die Immobilie befindet sich nur wenige Gehminuten vom See und Hafen entfernt und ermöglicht es, den Gardasee komfortabel zu erleben, ohne im Alltag ständig auf das Auto angewiesen zu sein. Strand, Restaurants, Bars und alle wichtigen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, wodurch die Lage ganzjährig besonders attraktiv ist.

Ein wesentlicher Mehrwert dieser Lage ist die hohe Lebensqualität: Spaziergänge am See, Bootsausflüge, entspannte Stunden am Wasser und ein natürlicher Zugang zum Leben im Freien. Es sind reale Vorteile, die vom ersten Moment an spürbar sind.

Padenghe sul Garda hat sich über die Jahre seinen eleganten und zugleich zurückhaltenden Charakter bewahrt und hebt sich damit von anderen, stärker frequentierten Orten am Gardasee ab. Die Umgebung ist gepflegt, geprägt von großzügigen Grünflächen und einer hohen Wohnqualität, die sowohl von italienischen als auch internationalen Käufern besonders geschätzt wird.

Das historische Zentrum, überragt von der eindrucksvollen mittelalterlichen Burg, verleiht dem Ort eine klare Identität und einen besonderen Charme. Gleichzeitig sorgen Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs für ein hohes Maß an Komfort im Alltag.

Auch aus logistischer Sicht ist die Lage äußerst vorteilhaft: Desenzano del Garda ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zusätzliche Dienstleistungen, Bahnverbindungen sowie ein lebendiges touristisches und kommerzielles Angebot. Darüber hinaus ermöglichen die wichtigsten Verkehrsachsen eine schnelle Verbindung nach Brescia, Verona und in die weiteren Orte rund um den Gardasee.

Nicht zuletzt ist die Gegend auch bei internationaler Kundschaft sehr gefragt, da sie eine gelungene Kombination aus landschaftlicher Schönheit, hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit bietet. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als private Residenz als auch als nachhaltige Investition. nn Die Immobilie überzeugt durch eine ausgewogene und zeitgemäße Ausstattung, die darauf ausgelegt ist, Komfort, Funktionalität und eine hohe Alltagstauglichkeit sowohl im täglichen Gebrauch als auch während der Aufenthalte am Gardasee zu gewährleisten.

Die maßgefertigte Küche ist vollständig in den Wohnbereich integriert und mit einem Induktionskochfeld ausgestattet, ganz im Einklang mit dem vollständig elektrischen Konzept der Wohnung, die über keinen Gasanschluss verfügt. Auch das Klimasystem folgt diesem modernen und effizienten Ansatz: Heizung und Kühlung werden über eine Wärmepumpe gesteuert, wobei die Luft über integrierte Auslässe verteilt wird – eine praktische und flexible Lösung für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Auch dem Thema Sicherheit wurde besondere Aufmerksamkeit gewidmet. Die Fenster sind mit einbruchhemmendem Glas ausgestattet und die Immobilie verfügt über eine vollständige Alarmanlage, wodurch ein hohes Maß an Schutz und Sicherheit gewährleistet wird.

Die Außenbereiche sind gut ausgestattet und steigern die Nutzbarkeit der Immobilie erheblich. Der private Garten ist mit einer Bewässerungsanlage versehen und verfügt über eine Außendusche mit Warm- und Kaltwasser, die besonders in den Sommermonaten einen echten Mehrwert darstellt. Darüber hinaus sind sämtliche Anschlüsse bereits vorbereitet, um bei Bedarf einen privaten Pool zu realisieren, was das Potenzial der Immobilie zusätzlich erhöht.

Aus funktionaler Sicht verfügt die Immobilie außerdem über einen praktischen externen Nebenraum mit WC und Waschbecken, der sich ideal als Hauswirtschaftsraum und zusätzliches Bad nutzen lässt – eine besonders geschätzte Lösung für die Nutzung der Außenbereiche und das Leben im Freien.

Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage sowie einen überdachten Außenstellplatz. Die Wohnanlage bietet ihren Bewohnern zudem einen großen Gemeinschaftspool mit Whirlpool-Bereich und separatem Kinderbecken, eingebettet in ein gepflegtes Umfeld. nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

В элегантной резиденции с бассейном, в нескольких шагах от озера и порта Паденге-суль-Гарда, мы предлагаем на продажу трехкомнатную квартиру, расположенную на первом этаже и имеющую большой частный сад. Недавно построенная, аккуратная и ухоженная, эта недвижимость представляет собой идеальное решение как для отдыха, так и для качественной инвестиции в озеро Гарда.

Одноэтажный дом характеризуется светлыми и хорошо организованными комнатами, спроектированными так, чтобы обеспечить практичность и комфорт в повседневной жизни. В гостиной расположена открытая кухня, полностью интегрированная и оснащенная индукционной плитой, которая идеально вписывается в современное, чистое и функциональное пространство, предназначенное для жизни без необходимости вмешательства.

Внутреннее распределение тщательно продумано: спальная зона включает в себя спальню с двуспальной кроватью и вторую чрезвычайно универсальную комнату, которая может быть интерпретирована в соответствии с требованиями как гардеробная, кабинет или гостевая комната, эффективно расширяя возможности использования недвижимости.

Главная ванная комната с окном была оптимизирована с душевой кабиной большого размера, обеспечивая комфортную и современную обстановку. Для завершения общей функциональности дома имеется практичное внешнее служебное помещение, используемое в качестве прачечной и вспомогательной ванной комнаты. Это решение особенно ценно в летний сезон или для управления открытыми пространствами.

Снаружи дома находится большой частный сад, ухоженный и легко управляемый, оснащенный системой орошения. Наличие душа на открытом воздухе с горячей и холодной водой делает его особенно функциональным в летние дни, а уже имеющиеся растения позволяют желающим построить частный бассейн, что еще больше расширяет возможности участка.

Большой гараж и навес для автомобиля дополняют дом, что значительно повышает удобство и практичность решения.

Резиденция, появившаяся в результате полной перепланировки предыдущего комплекса зданий, сегодня представляет собой приятный и хорошо организованный контекст, обогащенный большим бассейном кондоминиума с гидромассажной зоной и детской зоной, которые способствуют созданию расслабляющей атмосферы, подходящей как для отдыха, так и для повседневной жизни.

Расположение является одним из главных преимуществ: озеро, порт и основные услуги находятся в пределах легкой досягаемости, что позволяет в полной мере насладиться озером Гарда, не жертвуя удобством. Современное, практичное и готовое к проживанию решение, идеально подходящее для тех, кто ищет баланс между независимостью, услугами и качеством жизни. nn Дом находится всего в нескольких шагах от озера и гавани, что позволяет ощутить Гарду в подлинном виде, без необходимости постоянно пользоваться автомобилем. Пляж, рестораны, бары и основные достопримечательности находятся в нескольких минутах ходьбы, что делает этот район особенно приятным как в летний сезон, так и в остальное время года.

Одним из наиболее интересных аспектов является качество жизни, которое может предложить это место: прогулки по берегу озера, катание на лодке, отдых у воды и возможность наслаждаться естественным и непрерывным пространством на открытом воздухе - элементы, которые представляют собой конкретную и ощутимую ценность с первого использования недвижимости.

Паденге-суль-Гарда - это место, которое на протяжении многих лет сохраняет сдержанный и элегантный характер, отличаясь от других районов озера более спокойной и менее хаотичной атмосферой. Жилая среда хорошо сохранилась, здесь много зеленых насаждений и урбанистическое качество, что делает этот район особенно популярным как среди итальянских, так и среди международных покупателей.

Исторический центр, в котором доминирует поразительный средневековый замок, придает району сильную и узнаваемую идентичность, а присутствующие в районе услуги - супермаркеты, магазины, рестораны и развлечения - позволяют вести повседневную жизнь с предельным удобством.

С точки зрения логистики, расположение является стратегическим: за несколько минут можно добраться до Дезенцано-дель-Гарда, где предлагаются дополнительные услуги, железнодорожное сообщение и оживленное коммерческое и туристическое предложение. Кроме того, по основным коммуникационным маршрутам можно легко добраться до Брешии, Вероны и других курортов вокруг озера.

Благодаря сочетанию живописных пейзажей, удобству проживания и легкости доступа, этот район особенно ценится среди международных клиентов, что делает недвижимость привлекательной не только в качестве частного жилья, но и в качестве объекта для инвестиций. nn Здесь представлено полное и современное оборудование, призванное обеспечить комфорт, функциональность и практичность использования как в повседневной жизни, так и во время пребывания на озере.

Кухня, выполненная полностью по индивидуальному заказу, идеально интегрирована в жилую зону и оснащена индукционной плитой, что соответствует полностью электрической планировке дома, в котором нет подключения к газу. Система кондиционирования также следует этой современной и эффективной логике: тепло и холод фактически управляются с помощью теплового насоса с распределением воздуха через встроенные вентиляционные отверстия - практичное и современное решение, позволяющее гибко управлять комфортом в помещении.

Особое внимание также было уделено безопасности. Внешние двери и окна оснащены ударопрочным стеклом, а здание оборудовано полной системой сигнализации - элементы, которые способствуют обеспечению высокого уровня защиты и спокойствия.

Открытые пространства хорошо оборудованы и действительно повышают удобство использования недвижимости. Частный сад оснащен системой орошения и удобным душем с горячей и холодной водой, что особенно полезно в хорошую погоду. Здесь также есть все необходимые инженерные предпосылки для строительства частного бассейна, что еще больше увеличивает потенциал участка.

С функциональной точки зрения, на участке также имеется практичное внешнее служебное помещение с туалетом и умывальником, идеально подходящее в качестве прачечной и вспомогательной ванной комнаты, что особенно важно для управления открытыми пространствами и летней жизни.

К дому прилагается гараж большого размера и крытая открытая парковка, а резиденция предоставляет жителям большой бассейн с гидромассажем и детским бассейном, расположенный в аккуратном и ухоженном месте. nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: N/A
Boarea: 52 m²
Sovrum: 2
Badrum: 2
Energiprestanda: C
Referens: PV-1007

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 17.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
33.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
65.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
78.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Kollektivtrafik: 5.7 km - Tågstation - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 6.5 km
Sjukhus: 4.4 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Kust: 142.7 km
Skidort: 12.3 km

I närheten av denna bostad

Butiker: < 100 m - Bageri - Panedolci
260 m - Konditori - Pasticceria del Garda
390 m - Närbutik - Alimentari e Tabacchi
1.3 km - Snabbköp - Conad
Äta ute: < 100 m - Snabbmatsrestaurang - Pizza da Bonny
< 100 m - Pub - Al Portec
100 m - Café - Mini Bar
790 m - Restaurang - Ketty
Sportaktiviteter: 1.9 km - Ridhus
2.8 km - Golfklubb - Arzaga Golf Club
4.4 km - Sportcenter - Centro Tennis San Sivino
5.8 km - Gym - Erboristeria Punto benessere
Skolor: 4.4 km - Skola - Scuola Secondaria di Primo Grado
22.0 km - Högskola - Conservatorio di musica Luca Marenzio
22.1 km - Universitet - Aula Consiliare
Apotek: 260 m - Apotek - Beretta
Veterinär: 8.7 km - Veterinär - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Information om Padenghe sul Garda

Höjdläge: 127 m ö.h.
Yta: 26.81 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 4696

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Garda Haus SRL

Via Meucci, 77b, Padenghe sul Garda, Brescia

0039 030 9900004

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 2 sovrum, 52 m² Padenghe sul Garda, Brescia (provins) Gardasjön