Villa 8 sovrum, 800 m²
Padenghe sul Garda, Brescia (provins)
Gardasjön

1 / 31
2 / 31
3 / 31
4 / 31
5 / 31
6 / 31
7 / 31
8 / 31
9 / 31
10 / 31
11 / 31
12 / 31
13 / 31
14 / 31
15 / 31
16 / 31
17 / 31
18 / 31
19 / 31
20 / 31
21 / 31
22 / 31
23 / 31
24 / 31
25 / 31
26 / 31
27 / 31
28 / 31
29 / 31
30 / 31
31 / 31

Egenskaper

trädgård
pool
garage

Beskrivning

I prestigefylld, kuperad läge i kommunen Padenghe sul Garda, med dominerande utsikt över sjön, kullarna och de suggestiva omgivningarna, föreslår vi en viktig och exklusiv egendom inbäddad i en miljö av absolut värde.

Gården ligger i en privat park på cirka 32 000 kvadratmeter, helt inhägnad, vilket garanterar maximal integritet och diskretion, med utmärkt solutsättning mot söder. Egendomen inkluderar en huvudvilla, en villa för vårdaren, en stor park, ett poolområde och ytterligare bifogade byggnader.

Fastighetskomplexet sträcker sig över en del av en kulle som främst är planterad med skog och olivträd, med stora plana områden och naturliga terrasser. Den interna tillgängligheten garanteras enkelt av breda körvägar som från huvudentrén ansluter de bostadstillhörande byggnaderna, poolområdet och leder till en andra serviceingång på kullens motsatta sida.

Både huvudvillan och den andra byggnaden sträcker sig över två våningar:
- en huvudvåning avsedd för bostadsutrymmen, med vardagsrum, kök, sovrum och badrum, samt verandor och panoramaterrasser;
- en källarvåning som används som garage och tillhörande utrymmen såsom källare, vinkällare, tvättstugor, förråd och tekniska utrymmen.

Byggd i slutet av 1970-talet kräver egendomen betydande renoveringsinsatser, eller alternativt rivning och återuppbyggnad, vilket erbjuder en extraordinär potential att återställa den till sin fulla prakt.

En unik lösning, idealisk för att skapa en privat bostad av absolut prestige, bland de mest framstående i hela området runt Gardasjön.

Ytterligare information, dokumentation och besiktningar finns tillgängliga på begäran av refererade kunder.
ENERGIKLASSERING: G 385,85 kWh/m3 a

Den här texten har översatts automatiskt.

In a prestigious hillside location in the municipality of Padenghe sul Garda, boasting a dominant view over the lake, the surrounding hills and picturesque landscapes, we offer an important and exclusive property set in a context of absolute prestige.

The estate is immersed in a private, fully fenced park of approximately 32,000 sqm, ensuring maximum privacy and seclusion, with excellent southern exposure. The property includes a main villa, a caretaker's villa, an extensive park, a swimming pool area, as well as additional ancillary and accessory buildings.

The real estate complex extends over a hillside mainly planted with woodland and olive trees, featuring wide flat areas and natural terraces. Internal access is ensured by wide private driveways which, from the main entrance, serve the residential buildings and the pool area, continuing to a secondary service entrance located on the opposite side of the hill.

Both the main villa and the secondary building are arranged over two levels:
- a main floor dedicated to the living areas, including lounges, kitchens, bedrooms and bathrooms, as well as outdoor spaces such as porches and panoramic terraces;
- a semi-basement level used as garages and ancillary rooms, including taverns, cellars, laundry rooms, storage rooms and technical areas.

Built in the late 1970s, the property requires significant renovation works, or alternatively demolition and reconstruction, offering extraordinary potential to restore it to its original splendor.

A unique opportunity, ideal for the creation of an exclusive private residence, among the most prestigious in the entire Lake Garda area.

Further information, documentation and site visits available upon request for qualified clients.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

In prestigiosa posizione collinare nel Comune di Padenghe sul Garda, con vista dominante sul lago, sulle colline e sui suggestivi paesaggi circostanti, proponiamo importante ed esclusiva proprietà inserita in un contesto di assoluto pregio.

La tenuta è immersa in un parco privato di circa 32.000 mq, completamente recintato, tale da garantire massima privacy e riservatezza, con ottima esposizione solare a sud. La proprietà comprende villa principale, villa del custode, ampio parco, area piscina e ulteriori fabbricati accessori.

Il compendio immobiliare si estende su una porzione di collina prevalentemente piantumata a bosco e ulivi, con ampie zone pianeggianti e terrazzamenti naturali. La viabilità interna è agevolmente garantita da ampi percorsi carrabili che, dall'ingresso principale, collegano le pertinenze residenziali, l'area piscina e conducono a un secondo ingresso di servizio posto sul versante opposto della collina.

Sia la villa principale sia l'edificio secondario si sviluppano su due livelli:
- un piano principale destinato agli ambienti abitativi, con zone living, cucine, camere e bagni, oltre a portici e terrazze panoramiche;
- un piano seminterrato adibito a garage e locali accessori quali taverne, cantine, lavanderie, ripostigli e locali tecnici.

Edificata alla fine degli anni '70, la proprietà richiede importanti interventi di ristrutturazione, o in alternativa demolizione e ricostruzione, offrendo un potenziale straordinario per riportarla al suo massimo splendore.

Soluzione unica, ideale per la realizzazione di una residenza privata di assoluto prestigio, tra le più rilevanti dell'intera area del Lago di Garda.

Ulteriori informazioni, documentazione e sopralluoghi disponibili su richiesta di clientela referenziata.
CLASSE ENERGETICA: G 385,85 kWh/m3 a

In prestigeträchtiger Hügellage in der Gemeinde Padenghe sul Garda, mit dominantem Blick auf den See, die umliegenden Hügel und die reizvolle Landschaft, bieten wir eine bedeutende und exklusive Immobilie in einem Umfeld von absolutem Prestige an.

Das Anwesen ist eingebettet in einen privaten, vollständig eingezäunten Park von ca. 32.000 qm, der höchste Privatsphäre und Abgeschiedenheit gewährleistet, mit optimaler Südausrichtung. Zur Liegenschaft gehören eine Hauptvilla, eine Hausmeistervilla, ein weitläufiger Park, ein Poolbereich sowie weitere Neben- und Zubehörgebäude.

Der Immobilienkomplex erstreckt sich über einen Hang, der überwiegend mit Wald und Olivenbäumen bepflanzt ist und über großzügige ebene Flächen sowie natürliche Terrassierungen verfügt. Die interne Erschließung erfolgt über breite private Zufahrtswege, die vom Haupteingang aus die Wohngebäude und den Poolbereich bedienen und zu einem zweiten Serviceeingang auf der Rückseite des Hügels führen.

Sowohl das Hauptgebäude als auch das Nebengebäude erstrecken sich über zwei Ebenen:
- ein Hauptgeschoss mit Wohnbereichen, Küchen, Schlafzimmern und Bädern sowie Außenflächen wie Portiken und Panoramaterrassen;
- ein Souterrain mit Garagen und Nebenräumen wie Taverne, Kellern, Waschküchen, Abstellräumen und Technikräumen.

Die in den späten 1970er-Jahren errichtete Immobilie erfordert umfangreiche Renovierungsarbeiten oder alternativ eine Abbruch- und Neubauplanung und bietet ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial, um sie zu neuem Glanz zu führen.

Eine einmalige Gelegenheit, ideal für die Realisierung einer exklusiven privaten Residenz, eine der bedeutendsten in der gesamten Region des Gardasees.

Weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage für referenzierte Kundschaft.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 800 m²
Sovrum: 8
Badrum: 7
Trädgård: 32,500 m²
Energiprestanda: G385,85
Referens: V002873

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 16.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
34.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
64.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
78.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Kollektivtrafik: 5.8 km - Tågstation - Lonato
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 6.4 km
Sjukhus: 4.4 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Kust: 143.2 km
Skidort: 12.3 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 430 m - Närbutik - Alimentari e Tabacchi
550 m - Bageri - Panedolci
560 m - Konditori - Pasticceria del Garda
1.8 km - Snabbköp - Conad
Äta ute: 380 m - Restaurang - Pratello
510 m - Pub - Al Portec
520 m - Snabbmatsrestaurang - Pizza da Bonny
530 m - Café - Silla
Sportaktiviteter: 1.4 km - Ridhus
2.3 km - Golfklubb - Arzaga Golf Club
4.9 km - Sportcenter - Centro Tennis San Sivino
5.6 km - Gym - Erboristeria Punto benessere
Skolor: 3.9 km - Skola - Scuola Secondaria di Primo Grado
21.5 km - Högskola - Conservatorio di musica Luca Marenzio
21.6 km - Universitet - Aula Consiliare
Apotek: 640 m - Apotek - Beretta
Veterinär: 8.9 km - Veterinär - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Information om Padenghe sul Garda

Höjdläge: 127 m ö.h.
Yta: 26.81 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 4696

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Studio Immobiliare Abitare Il Garda S.a.s. Di Baldassare Claudio & C.

Via Marconi 66, Desenzano del Garda, Brescia

+39 342 8316210

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 8 sovrum, 800 m² Padenghe sul Garda, Brescia (provins) Gardasjön