Villa 3 sovrum, 680 m²

Padenghe sul Garda, Brescia (provins)

Gardasjön

Villa - Lago di Garda.
Privato vende Splendida villa singola con piscina e vista panoramica sul Lago di Garda, situata a soli 100 metri dalla spiaggia e a pochi minuti da Desenzano un vero angolo di paradiso in perfetto stato. Questa residenza esclusiva è la quintessenza per comfort ed eleganza.
Completamente circondata da un lussureggiante parco finemente curato con circa 150 piante selezionate tra palme (washingtonia, chamaerops, phoenix, Cycas) magnolie, cipressi, lecci, yucca e piante decorative, tutte irrigate da un sofisticato impianto computerizzato.
La filodiffusione Bose mimetizzata nel parco vi regalerà emozioni sin dal primo accesso.
Tra le due file di siepi che circondano la recinzione esterna a nord-est e a sud-est sono state realizzate due imponenti barriere antirumore in acciaio e vetro antisfondamento Vi garantiranno massima privacy.
La piscina a sfioro, recentemente rinnovata con rivestimento 3d e doppio impianto di gestione per funzionamento sia a sale che a cloro liquido, è corredata di maxischermo led da 200 pollici e da un sistema audio Bose per l'intrattenimento all'aperto. Gli spazi esterni pavimentati in gres sono delimitati da pannelli in vetro acidato.
Nella stagione invernale la presenza di una lussuosa vasca jacuzzi bio-termale dotata di cascata terapeutica e cromoterapia posizionata di fronte alla piscina e al Maxischermo Led vi regalerà relax ed intrattenimento senza limiti. La Villa è stata recentemente ristrutturata con materiali di pregio, cappotto esterno ventilato, porte corazzate a doppia mandata, serramenti legno-alluminio a triplo vetro antiurto.
L’impianto di allarme tele gestito Tecnoalarm a tre livelli di sicurezza e la videosorveglianza a doppio circuito chiuso offrono sicurezza e tranquillità anche durante le vostre assenze.
Impianti elettrici biticino, impianti idraulici Jacuzzi e Teuco, il riscaldamento è a pavimento sui tre piani ed è gestibile a zone per ogni singolo piano, la climatizzazione Daikin è separata per ogni ambiente.
La villa si distingue per il suo design raffinato, finiture di pregio decorazioni pavimentali e parietali di mosaico (vetro, marmo, smalto, sicis, bisazza, trend).
Al piano terra, un ingresso imponente accoglie gli ospiti in un grande soggiorno con sala da pranzo, una cucina separata e un elegante bagno di servizio rivestito in mosaico. Il primo piano ospita due ampie camere da letto, una camera/studio e una cabina armadio, due raffinati bagni, anche questi totalmente rivestiti in mosaico con soffitto in madreperla, tutte le camere hanno accesso a ampie terrazze panoramiche. Al piano interrato troviamo un’accogliente taverna con caminetto biotecnologico, una elegante cucina Scavolini un quarto bagno rivestito in mosaico con soffitto in madreperla e una romantica doccia Hammam.
Per tenersi in forma c'è anche un'area SPA con sauna finlandese, doccia jacuzzi e una palestra totalmente attrezzata con macchine Tecnogym, 
Il garage interrato climatizzato può ospitare 8 autovetture. Il resto ve lo racconteremo in occasione della vostra visita.
Costi di gestione ridottissimi, ottima come residenza privata o dimora di rappresentanza.
Trattative riservate, nessuna provvigione d’agenzia.
PADENGHE SUL GARDA 
Si trova in prossimità della rinomata Desenzano sulla riva del Lago di Garda in provincia di Brescia. Il paese è situato in una bella zona panoramica.
Reperti archeologici testimoniano che l'occupazione di Padenghe risale al
Neolitico. In epoca romana il paese era un'importante porto adibito al baratto. Le nobili famiglie della corte dell'imperatore di Milano commissionavano lussuose ville e templi.
La città possiede un piccolo porto a pochi passi dalla villa e una bella e lunga spiaggia con accoglienti bar e ristoranti rinomati.
Il clima è mite e la vegetazione è mediterranea. A Padenghe ci sono diverse invitanti attività sportive e Golf Club rinomati.