Lägenhet 2 sovrum, 139 m²
Padenghe sul Garda, Brescia (provins)
Gardasjön

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Egenskaper

terrass
garage
källare

Beskrivning

Ref: GC-067-16
Nybyggd trerumslägenhet med delvis sjöutsikt 700 meter från centrum av Padenghe Sul Garda

Vi erbjuder till salu en nybyggd trerumslägenhet, belägen i en bostad med endast 9 enheter, belägen i ett privat, lugnt och fridfullt bostadsområde.
Huset kännetecknas av välorganiserade miljöer: ett ljust vardagsrum med öppen yta med öppet kök och direkt tillgång till den rymliga täckta loggian med delvis sjöutsikt, två dubbelrum och två badrum.
Till fastigheten hör ett dubbelgarage, en dubbel täckt parkeringsplats - för totalt 4 parkeringsplatser - och en praktisk källare.
Leveransen är planerad till våren 2026. Varje enhet är byggd med fina ytbehandlingar och utrustad med senaste generationens system: golvvärme, solcellssystem och låga bostadsavgifter.
Perfekt både som första hem och som semesterbostad vid Gardasjön, perfekt för dem som letar efter komfort och byggkvalitet.

Beräkning av ytorna:

Täckt vardagsrumsyta: 95 m2
Logger och balkonger: 37,3 m2
Dubbelgarage: 34,7 m2
Täckta parkeringsplatser: 30 m2
Tekniska lokaler / källare: 12 m2

Total kommersiell yta: 139 m2

Den här texten har översatts automatiskt.

Ref: GC-067-16
Newly built three-room apartment with partial lake view, 700 meters from the center of Padenghe Sul Garda.

We offer for sale a newly built three-room apartment, located in a residence of only 9 units, in a private, quiet and peaceful residential area.
The home features well-organized spaces: a bright open-plan living area with an open-plan kitchen and direct access to the spacious covered loggia with partial lake views, two double bedrooms, and two bathrooms.
The property includes a double garage, a double covered parking space - for a total of 4 parking spaces - and a practical cellar.
Delivery is scheduled for spring 2026. Each unit is built with high-quality finishes and equipped with state-of-the-art systems: underfloor heating, photovoltaic system, and low condominium fees.
Ideal as a primary residence or as a holiday home on Lake Garda, it is perfect for those seeking comfort and quality construction.

Surface area calculation:

Covered living area: 95 m²Loggias and balconies: 37.3 m²Double garage: 34.7 m²Covered parking spaces: 30 m²Technical rooms / cellar: 12 m²

Total commercial area: 139 m²

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Rif: GC-067-16
Trilocale di nuova costruzione con parziale vista lago a 700 metri dal centro di Padenghe Sul Garda

Proponiamo in vendita trilocale di nuova costruzione, inserito in una residenza di sole 9 unità, situata in un contesto residenziale riservato, tranquillo e silenzioso.
L'abitazione si caratterizza per ambienti ben organizzati: una luminosa zona giorno open space con cucina a vista e accesso diretto alla spaziosa loggia coperta con parziale vista lago, due camere matrimoniali e doppi servizi.
Completano la proprietà un doppio box auto, un doppio posto auto coperto - per un totale di 4 posti auto - e una pratica cantina.
La consegna è prevista per la primavera 2026. Ogni unità è realizzata con finiture di pregio e dotata di impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e basse spese condominiali.
Ideale sia come prima casa sia come residenza per le vacanze sul Lago di Garda, perfetta per chi cerca comfort e qualità costruttiva.

Calcolo delle superfici:

Superficie coperta abitativa: 95 m²
Logge e balconi: 37,3 m²
Box doppio: 34,7 m²
Posti auto coperti: 30 m²
Locali tecnici / cantina: 12 m²

Totale superficie commerciale: 139 m²

Referenz: GC-067-16
Neu gebaute Dreizimmerwohnung mit teilweisem Seeblick, 700 Meter vom Zentrum von Padenghe Sul Garda entfernt.

Wir bieten zum Verkauf eine neu gebaute Dreizimmerwohnung an, die sich in einer Residenz mit nur 9 Einheiten in einer privaten, ruhigen und friedlichen Wohngegend befindet.
Das Haus verfügt über gut organisierte Räume: einen hellen offenen Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur geräumigen überdachten Loggia mit teilweisem Seeblick, zwei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer.
Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage, ein überdachter Doppelstellplatz - insgesamt also 4 Stellplätze - und ein praktischer Keller.
Die Übergabe ist für das Frühjahr 2026 geplant. Jede Einheit ist hochwertig gebaut und mit modernsten Systemen ausgestattet: Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und niedrige Eigentumswohnungsgebühren.
Ideal als Erstwohnsitz oder als Ferienhaus am Gardasee, ist es perfekt für alle, die Wert auf Komfort und hochwertige Bauweise legen.

Flächenberechnung:

Überdachte Wohnfläche: 95 m²Loggien und Balkone: 37,3 m²Doppelgarage: 34,7 m²Überdachte Stellplätze: 30 m²Technikräume / Keller: 12 m²

Gesamte Gewerbefläche: 139 m²

Réf. : GC-067-16
Appartement de trois pièces nouvellement construit avec vue partielle sur le lac, à 700 mètres du centre de Padenghe Sul Garda.

Nous vous proposons à la vente un appartement de trois pièces nouvellement construit, situé dans une résidence de seulement 9 unités, dans un quartier résidentiel privé, calme et paisible.
La maison dispose d'espaces bien organisés : un séjour lumineux et ouvert avec une cuisine ouverte et un accès direct à la spacieuse loggia couverte avec vue partielle sur le lac, deux chambres doubles et deux salles de bains.
La propriété comprend un garage double, un double emplacement de parking couvert - pour un total de 4 places de parking - et une cave pratique.
La livraison est prévue pour le printemps 2026. Chaque unité est construite avec des finitions de haute qualité et équipée de systèmes de pointe : chauffage au sol, système photovoltaïque et faibles charges de copropriété.
Idéal comme résidence principale ou comme maison de vacances sur le lac de Garde, il est parfait pour ceux qui recherchent le confort et une construction de qualité.

Calcul de la surface :

Surface habitable couverte : 95 m²Loggias et balcons : 37,3 m²Garage double : 34,7 m²Places de parking couvertes : 30 m²Locals techniques / cave : 12 m²

Surface commerciale totale : 139 m²

Referencia: GC-067-16
Apartamento de tres habitaciones de nueva construcción con vista parcial al lago, a 700 metros del centro de Padenghe Sul Garda.

Ofrecemos a la venta un apartamento de tres habitaciones de nueva construcción, ubicado en una residencia de solo 9 unidades, en una zona residencial privada, tranquila y pacífica.
La casa cuenta con espacios bien organizados: una luminosa sala de estar de planta abierta con una cocina abierta y acceso directo a la espaciosa logia cubierta con vistas parciales al lago, dos habitaciones dobles y dos baños.
La propiedad incluye un garaje doble, una plaza de aparcamiento cubierta doble (para un total de 4 plazas de aparcamiento) y un práctico sótano.
La entrega está prevista para la primavera de 2026. Cada unidad está construida con acabados de alta calidad y equipada con sistemas de última generación: calefacción por suelo radiante, sistema fotovoltaico y bajas cuotas de condominio.
Ideal como residencia principal o como casa de vacaciones en el lago de Garda, es perfecta para quienes buscan comodidad y calidad de construcción.

Cálculo del área de superficie:

Superficie habitable cubierta: 95 m² Logias y balcones: 37,3 m² Garaje doble: 34,7 m² Plazas de aparcamiento cubiertas: 30 m² Salas técnicas / bodega: 12 m²

Superficie comercial total: 139 m²

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Ny
Boarea: 139 m²
Sovrum: 2
Badrum: 2
Energiprestanda: A420,00 kwh_m2
Referens: 33091067-16

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 17.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
34.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
65.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
78.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Kollektivtrafik: 6.1 km - Tågstation - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 6.8 km
Sjukhus: 4.8 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Kust: 142.9 km
Skidort: 11.9 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 490 m - Bageri - Panedolci
640 m - Konditori - Pasticceria del Garda
710 m - Närbutik - Alimentari e Tabacchi
1.3 km - Snabbköp - Conad
Äta ute: 460 m - Pub - Al Portec
470 m - Snabbmatsrestaurang - Pizza da Bonny
490 m - Café - Silla
880 m - Restaurang - Pratello
Sportaktiviteter: 1.7 km - Ridhus
2.6 km - Golfklubb - Arzaga Golf Club
4.4 km - Sportcenter - Centro Tennis San Sivino
6.1 km - Gym - Erboristeria Punto benessere
Skolor: 4.0 km - Skola - Scuola Secondaria di Primo Grado
21.8 km - Högskola - Conservatorio di musica Luca Marenzio
21.8 km - Universitet - Aula Consiliare
Apotek: 660 m - Apotek - Beretta
Veterinär: 8.4 km - Veterinär - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Information om Padenghe sul Garda

Höjdläge: 127 m ö.h.
Yta: 26.81 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 4696

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

EDILFIN Agenzia Immobiliare

Via Giorgio Strehler, 19, Manerba del Garda, Brescia

+39 0365 551761

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 2 sovrum, 139 m² Padenghe sul Garda, Brescia (provins) Gardasjön