899,000 €

Villa 3 sovrum, 200 m²
Padenghe sul Garda, Brescia (provins)
Gardasjön

1 / 30
2 / 30
3 / 30
4 / 30
5 / 30
6 / 30
7 / 30
8 / 30
9 / 30
10 / 30
11 / 30
12 / 30
13 / 30
14 / 30
15 / 30
16 / 30
17 / 30
18 / 30
19 / 30
20 / 30
21 / 30
22 / 30
23 / 30
24 / 30
25 / 30
26 / 30
27 / 30
28 / 30
29 / 30
30 / 30

Egenskaper

trädgård
pool
garage

Beskrivning

Padenghe, helt oberoende villa i nuvarande byggfas med stor grön trädgård, ett stenkast från centrum och några minuter från sjön, utrustad med den senaste tekniken med nästan noll energiutgifter tack vare solcellspanelerna.
Villan består av en ädel våning fördelad på en våning utan arkitektoniska hinder och källare med garage och tjänster.
Adelsvåning med rymligt vardagsrum, tre sovrum och två badrum; utrymmena är utformade för att optimera en familjs bekvämlighet och bekvämlighet.
Hela våningen med garage på 40 kvm gångbart, källare, tvättstuga och ytterligare badrum.
Bostaden är byggd med traditionella material, betongen är beväpnad med B540C-stål kontrollerat i fabriken, alla laktonier och synliga pluvgårdar är gjorda av en förlackerad Moro-huvudplåt och har en lämplig utveckling för att avlägsna meteoriskt vatten.
Alla omkretsväggar är värmeisolerade, för att uppfylla gällande isoleringsregler. Denna kappa är gjord av parallella polystyrenpaneler.
Efterbehandling av de yttre ytorna i rocksystemet utförs genom tillämpning av en del av en fiberbaserad mineralbeläggning med kompakt effekt, baserad på akryl- och silikathartser med högt skydd mot atmosfäriska agens.
Det finns också två separata nät för transport och bortskaffande av vitt och svart vatten. Alla rör i det horisontella och vertikala avloppet, oavsett diameter, är i PVC. De invändiga rören i huset inuti väggarna är ordentligt ljudisolerade.
Fönstren har Gaia Gray stenfönstren eller motsvarande material med öppen yta, lämpligt behandlat tjocklek 3 cm med 3 + 3 yttre form och droppstuga. Fönsterdörrarna har stentrösklar tjocklek 3 cm med samma egenskaper som fönsterbjälkar
På hela husets inre yta utförs lämplig vattentäthet med ett bituminöst hölje ovanför vilket en isoleringspanel i polystyren utförs och ovanför vilken el- och VVS-systemen utförs, lämpligt skyddade med en stråle av lätt cementliknande cellmaterial.
Bland de olika tjänsterna finns följande: videointercom, anlag för larm och luftkonditionering, golvvärme, skjutdörrar, elektrisk grind, elektriska fönsterluckor, säkerhetsdörr, hängande sanitetsporslin, oavslutade bostadsrättsavgifter. Utmärkt möjlighet till läge, struktur och valuta för pengarna. Energiklass A4
ENERGIKLASS:

Den här texten har översatts automatiskt.

Padenghe, a fully detached villa currently under construction with a large green garden, just steps from the town center and a few minutes from the lake. It features the latest technology, with almost zero energy costs thanks to photovoltaic panels.
The villa comprises a ground floor and a basement.
The ground floor features a spacious living area, three bedrooms, and two bathrooms; the spaces are designed to maximize the practicality and comfort of a family.
The basement includes a 40 sq m garage, a basement, a laundry room, and an additional bathroom.
The residence is built with traditional materials: the concrete is reinforced with factory-tested B540C steel, and all the exposed metalwork and downspouts are made of dark brown pre-painted sheet metal and are designed to shed rainwater.
All perimeter walls are thermally insulated to comply with current insulation regulations. This insulation is made of sintered expanded polystyrene panels.
The exterior surfaces of the thermal insulation system are finished by troweling a compact, fiber-reinforced mineral coating based on acrylic and siloxane resins for high weather protection.
Two separate systems are also installed for conveying and disposing of wastewater and sewage. All horizontal and vertical sewer pipes, regardless of diameter, are made of PVC. Internal sewer pipes installed within the walls are suitably soundproofed.
The windows have sills made of Gaia Gray stone or equivalent material with a flamed-brushed finish, appropriately treated on the surface, 3 cm thick, with a 3+3 external profile and drip edge. The French windows have 3 cm thick stone thresholds with the same characteristics as the windowsills.
The entire interior surface of the home is waterproofed with bituminous membrane, over which a polystyrene insulation panel is installed. The electrical and plumbing systems are protected with a lightweight material such as cellular concrete.
Among the various amenities are: video intercom, alarm and air conditioning pre-installation, underfloor heating, sliding doors, electric gate, electric shutters, security door, suspended bathroom fixtures, and zero condominium fees. Excellent opportunity given its location, structure, and value for money. Energy class A4

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Padenghe, villa completamente indipendente in attuale fase di costruzione con ampio giardino verde, a due passi dal centro del paese e a pochi minuti dal lago, dotata delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici.
La villa è composta da piano nobile distribuito su un unico piano senza barriere architettoniche e piano interrato con garage e servizi.
Piano nobile con zona giorno spaziosa, tre camere da letto e due bagni; gli spazi sono studiati per ottimizzare la praticità e la comodità di una famiglia.
Piano interato con garage di 40 mq calpestabili, taverna, lavanderia, e ulteriore bagno.
La residenza viene costruita con materiali tradizionali, il cemento è armato con acciaio B540C controllato in stabilimento, tutte le lattonerie e i pluviali a vista sono realizzati in lamiera preverniciata colore testa di moro ed hanno uno sviluppo adeguato al fine di allontanare l'acqua meteorica.
Tutte le pareti perimetrali sono isolate termicamente, in modo tale da rispettare le vigenti norme in materia di isolamento. Tale cappotto è realizzato con pannelli in polistirene espanso sinterizzato.
La finitura delle superfici esterne del sistema a cappotto è eseguita mediante l'applicazione a frattazzo di rivestimento minerale fibrato ad effetto compatto, a base di resine acriliche e silossaniche ad elevata protezione contro gli agenti atmosferici.
Sono altresì realizzate due reti separate per il convogliamento e smaltimento delle acque bianche e nere. Tutte le condotte della rete orizzontale e verticale della fognatura, di qualsiasi diametro esse siano, sono in PVC. Le condotte interne all'abitazione inserite all'interno delle pareti sono opportunamente insonorizzate.
Le finestre hanno davanzale in pietra Gaia Gray o materiale equivalente con finitura fiammata– spazzolata, opportunamente trattata superficialmente spessore cm 3 con sagoma esterna 3+3 e gocciolatoio. Le porte finestre hanno soglie in pietra spessore cm 3 con medesime caratteristiche ai davanzali
Su tutta la superficie interna all'abitazione è eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa sopra la quale è eseguito pannello isolante in polistirene e sopra il quale sono eseguiti gli impianti elettrico ed idraulico opportunamente protetti con un getto di materiale leggero tipo cemento cellulare.
Fra i vari servizi vi sono: videocitofono, predisposizione per allarme ed aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, cancello elettrico, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi, spese condominiali nulle. Ottima occasione per posizione, struttura e rapporto qualità/prezzo. Classe energetica A4
CLASSE ENERGETICA:

Padenghe, eine freistehende Villa mit großem, grünem Garten, befindet sich derzeit im Bau und liegt nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und wenige Minuten vom See entfernt. Sie ist mit modernster Technologie ausgestattet und verursacht dank Photovoltaikanlagen nahezu keine Energiekosten.
Die Villa besteht aus Erdgeschoss und Keller.
Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohnbereich, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Räume sind so konzipiert, dass sie den Komfort und die Zweckmäßigkeit einer Familie maximieren.
Im Keller befinden sich eine 40 qm große Garage, ein Keller, eine Waschküche und ein zusätzliches Badezimmer.
Das Haus ist mit traditionellen Materialien gebaut: Der Beton ist mit werkseitig geprüftem B540C-Stahl verstärkt, und alle sichtbaren Metallteile und Fallrohre bestehen aus dunkelbraunem, vorlackiertem Blech und sind so konzipiert, dass sie Regenwasser ableiten.
Alle Außenwände sind gemäß den geltenden Dämmvorschriften wärmegedämmt. Diese Dämmung besteht aus gesinterten expandierten Polystyrolplatten.
Die Außenflächen des Wärmedämmsystems sind mit einer kompakten, faserverstärkten Mineralbeschichtung auf Basis von Acryl- und Siloxanharzen für hohen Witterungsschutz versehen.

Für die Ableitung und Entsorgung von Abwasser und Fäkalien sind zwei separate Systeme installiert. Alle horizontalen und vertikalen Abwasserrohre, unabhängig vom Durchmesser, bestehen aus PVC. Die in den Wänden verlegten Abwasserrohre sind entsprechend schallgedämmt.

Die Fenster haben Fensterbänke aus Gaia Gray-Stein oder einem gleichwertigen Material mit geflammter, gebürsteter Oberfläche, entsprechend behandelter Oberfläche, 3 cm dick, mit 3+3-Außenprofil und Tropfkante. Die französischen Fenster haben 3 cm dicke Steinschwellen mit den gleichen Eigenschaften wie die Fensterbänke.

Die gesamte Innenfläche des Hauses ist mit einer Bitumenbahn abgedichtet, über der eine Polystyrol-Dämmplatte angebracht ist. Die Elektro- und Sanitäranlagen sind mit einem Leichtbaumaterial wie Porenbeton geschützt.
Zu den verschiedenen Annehmlichkeiten gehören: Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage und Vorinstallation für Klimaanlage, Fußbodenheizung, Schiebetüren, elektrisches Tor, elektrische Rollläden, Sicherheitstür, hängende Badezimmerarmaturen und keine Eigentumswohnungsgebühren. Ausgezeichnete Gelegenheit angesichts der Lage, Struktur und des guten Preis-Leistungs-Verhältnisses. Energieklasse A4

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Ny
Boarea: 200 m²
Sovrum: 3
Badrum: 3
Trädgård: 460 m²
Energiprestanda: A4
Referens: MECA0739

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 17.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
33.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
65.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
78.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Kollektivtrafik: 5.3 km - Tågstation - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 6.0 km
Sjukhus: 4.0 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Kust: 142.5 km
Skidort: 12.7 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 150 m - Konditori - Pasticceria del Garda
240 m - Närbutik - Alimentari e Tabacchi
320 m - Bageri - Panedolci
1.5 km - Snabbköp - Conad
Äta ute: < 100 m - Café - Vaso Rì
330 m - Snabbmatsrestaurang - Pizza da Bonny
340 m - Pub - Al Portec
420 m - Restaurang - Ketty
Sportaktiviteter: 2.1 km - Ridhus
2.9 km - Golfklubb - Arzaga Golf Club
4.6 km - Sportcenter - Centro Tennis San Sivino
5.5 km - Gym - Erboristeria Punto benessere
Skolor: 4.5 km - Skola
22.2 km - Högskola - Conservatorio di musica Luca Marenzio
22.3 km - Universitet - Aula Consiliare
Apotek: 180 m - Apotek - Beretta
Veterinär: 9.1 km - Veterinär - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Information om Padenghe sul Garda

Höjdläge: 127 m ö.h.
Yta: 26.81 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 4696

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

MECA REAL ESTATE Srl

Via Malta 7/c, Brescia, Brescia

+39 327 9703228 +39 329 4158912

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 3 sovrum, 200 m² Padenghe sul Garda, Brescia (provins) Gardasjön