A rare opportunity to live in a modern villa in the heart of Padenghe, just a 10-minute walk from the beach.
The villa is on two floors, with about 255 sq m of total area. It has a 150 sq m garden and a terrace with a Jacuzzi.
The garden has olive trees and flower beds, has automatic irrigation and lawn managed by an automatic lawnmower.
The property is developed on the ground floor with armored entrance leading to a large open plan living room (50 sqm), with dining room and modern kitchen. High-quality stoneware floors are present throughout the living and sleeping areas.
The sleeping area consists of a large master bedroom with walk-in closet and private bathroom complete with designer furniture.
Upstairs we find a guest area with bedroom, bathroom and fitness space.The outdoor terrace (75 sqm) with jacuzzi for 4 people, integrated speakers and garden with ornamental plants.
Underfloor heating and cooling, photovoltaic system, and heat pump.
Sound system, and advanced home automation for control of lights, temperature, and security complete the property.
In addition, there is an alarm system with internal and external sensors, and possibility to control doors and shutters via app.
There are triple-glazed windows and doors, insulation coat, and advanced security with security door and automatic gate and garage access that complete the property. nn nn nn
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Una rara opportunità di vivere in una villa moderna nel cuore di Padenghe, a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia.
La villa si sviluppa su due piani, con circa 255 mq di superficie totale. Ha un giardino di 150 mq e una terrazza con una vasca Jacuzzi.
Il giardino ha ulivi e aiuole fiorite, è dotato di irrigazione automatica e prato gestito da un tagliaerba automatico.
La proprietà si sviluppa sul piano terra con ingresso blindato che porta a un ampio soggiorno open space (50 mq), con sala da pranzo e cucina moderna. Pavimenti in gres di alta qualità sono presenti su tutta la zona giorno e notte.
La zona notte è composta da una grande camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato completo di mobili di design.
Al piano superiore troviamo una zona ospiti con camera da letto, bagno e spazio fitness.La terrazza esterna (75 mq) con jacuzzi per 4 persone, speakers integrati e giardino con piante ornamentali.
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico, e pompa di calore e WMC.
Impianto audio, e domotica avanzata per il controllo delle luci, della temperatura, e della sicurezza completano l'immobile.
inoltre è presente l'impianto di allarme con sensori interni ed esterni, e possibilità di controllare porte e tapparelle tramite app.
Sono presenti serramenti a triplo vetro, cappotto isolante, e sicurezza avanzata con porta blindata e accesso automatico al cancello e al garage che completano la proprietà. nn nn nn
Eine seltene Gelegenheit, in einer modernen Villa im Herzen von Padenghe zu leben, nur 10 Minuten zu Fuß vom Strand entfernt.
Die Villa ist auf zwei Etagen, mit einer Gesamtfläche von ca. 255 qm. Sie verfügt über einen 150 qm großen Garten und eine Terrasse mit Jacuzzi.
Der Garten ist mit Olivenbäumen und Blumenbeeten bepflanzt und verfügt über eine automatische Bewässerung und einen Rasen, der mit einem automatischen Rasenmäher gepflegt wird.
Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss mit einem gepanzerten Eingang, der zu einem großen, offenen Wohnzimmer (50 qm) mit Esszimmer und moderner Küche führt. Hochwertige Steinzeugböden sind im gesamten Wohn- und Schlafbereich vorhanden.
Der Schlafbereich besteht aus einem großen Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, das mit Designermöbeln ausgestattet ist.
Im Obergeschoss befindet sich ein Gästebereich mit Schlafzimmer, Bad und Fitnessraum. 75 qm Außenterrasse mit Jacuzzi für 4 Personen, integrierten Lautsprechern und Garten mit Zierpflanzen.
Fußbodenheizung und -kühlung, Fotovoltaikanlage und Wärmepumpe.
Ein Soundsystem und eine fortschrittliche Hausautomation zur Steuerung von Licht, Temperatur und Sicherheit vervollständigen die Immobilie.
Außerdem gibt es ein Alarmsystem mit internen und externen Sensoren und die Möglichkeit, Türen und Rollläden per App zu steuern.
Dreifach verglaste Fenster und Türen, ein Isoliermantel und fortschrittliche Sicherheitsvorkehrungen wie eine gepanzerte Tür und ein automatischer Zugang zu Tor und Garage vervollständigen die Immobilie. nn nn nn
Une occasion rare de vivre dans une villa moderne au cœur de Padenghe, à seulement 10 minutes à pied de la plage.
La villa est sur deux étages, avec une surface totale d'environ 255 m². Elle dispose d'un jardin de 150 m² et d'une terrasse avec jacuzzi.
Le jardin, avec ses oliviers et ses parterres de fleurs, est équipé d'un système d'irrigation automatique et d'une pelouse gérée par une tondeuse automatique.
La propriété se trouve au rez-de-chaussée, avec une entrée blindée menant à un grand salon ouvert (50 m²) avec salle à manger et cuisine moderne. Les sols en grès de haute qualité sont présents dans tout le salon et les chambres.
La partie nuit se compose d'une grande chambre à coucher principale avec dressing et salle de bains privée équipée de meubles design.
La terrasse extérieure (75 m²) est équipée d'un jacuzzi pour 4 personnes, de haut-parleurs intégrés et d'un jardin avec des plantes ornementales.
Chauffage et refroidissement par le sol, système photovoltaïque et pompe à chaleur.
Un système de sonorisation et une domotique avancée pour le contrôle des lumières, de la température et de la sécurité complètent la propriété.
Il y a également un système d'alarme avec des capteurs internes et externes, et la possibilité de contrôler les portes et les volets via une application.
Des fenêtres et des portes à triple vitrage, un manteau isolant et une sécurité avancée avec une porte blindée et un accès automatique au portail et au garage complètent la propriété. nn nn nn
Редкая возможность жить в современной вилле в самом центре Паденге, всего в 10 минутах ходьбы от пляжа.
Двухэтажная вилла общей площадью около 255 кв. м. На территории виллы есть сад площадью 150 кв. м и терраса с джакузи.
В саду растут оливковые деревья и цветочные клумбы, он оснащен автоматическим поливом и газоном, за которым ухаживает автоматическая газонокосилка.
Дом находится на первом этаже, бронированный вход ведет в большую гостиную открытой планировки (50 кв. м) со столовой и современной кухней. Полы из высококачественного керамогранита уложены во всех жилых и спальных зонах.
Спальная зона состоит из большой спальни с гардеробной и отдельной ванной комнатой, укомплектованной дизайнерской мебелью.
На верхнем этаже расположена гостевая зона со спальней, ванной комнатой и фитнес-залом. Открытая терраса (75 кв. м) с джакузи на 4 персоны, встроенными колонками и садом с декоративными растениями.
Полы с подогревом и охлаждением, фотоэлектрическая система и тепловой насос.
Звуковая система и современная домашняя автоматика для управления светом, температурой и безопасностью дополняют этот дом.
Также имеется система сигнализации с внутренними и внешними датчиками и возможность управления дверьми и ставнями через приложение.
Окна и двери с тройным остеклением, теплоизоляционное покрытие и современная система безопасности с бронированной дверью и автоматическим доступом к воротам и гаражу. nn nn nn
