Villa 3 sovrum, 200 m²

Padenghe sul Garda, Brescia (provins)

Gardasjön

Ref: EB-035-417
PADENGHE CENTRO NEW SINGLE VILLA class A4 with swimming pool.


A stone's throw from the most renowned beaches but convenient to all services and the main communication routes, we offer for sale a LATEST GENERATION SINGLE VILLA in class A4 and with the highest technology.
It is a so-called "active" house because it produces more energy than necessary.
The high technology and engineering, as well as the photovoltaic system guarantee very low management costs.

The large garden on 4 sides allows for the creation of an infinity pool with a small beach immersed in the water, steps to access it, a tiled solarium and night lighting. The pleasant porches allow for delightful moments of relaxation outdoors with a splendid view of the castle.
The open living area includes the lounge and kitchen which can also be enjoyed from the garden thanks to the large sliding windows.
In the sleeping area there is 1 master room with private bathroom, as well as two bedrooms and a second bathroom.
In the basement we find a large tavern, a bathroom, a laundry room and the convenient double garage that allows you to place 2 cars of any size equipped with an electric sectional overhead door.

The villa is in an advanced stage of construction but there is still the possibility of defining the interior spaces and finishes by personalising them with the help of architects available free of charge to best satisfy the needs of each client.

Possibility of complete furnishing of the villa and garden.

Padenghe sul Garda
It is located in the lower lake area, very close to the equally renowned tourist resorts of Lake Garda, such as Desenzano, Manerba, Moniga and the green hills of Valtenesi, rich in history, culture and producers of wines and oil of fine quality.

It is interesting to evaluate the purchase of your home in this location because it guarantees, much more than other areas, to make an excellent investment that can be revalued over time, even in anticipation of a future sale.
The houses and lands in Padenghe have maintained or increased their value even during the last years of "crisis" and those who have chosen Lake Garda, to live there or to make a real estate investment, have been able to benefit from this aspect too, in addition to the beauty of the area and its mild climate even in the winter seasons.

Ref: EB-035-417
PADENGHE CENTRO NEUE EINZELVILLA Klasse A4 mit Swimmingpool.


Nur einen Steinwurf von den berühmtesten Stränden entfernt, aber in günstiger Nähe zu allen Dienstleistungen und den wichtigsten Verkehrswegen, bieten wir eine EINZELVILLA DER NEUESTEN GENERATION der Klasse A4 und mit modernster Technologie zum Verkauf an.
Es handelt sich um ein sogenanntes „Aktivhaus", da es mehr Energie produziert als nötig.
Die hohe Technologie und Ingenieursleistung sowie die Photovoltaikanlage garantieren sehr niedrige Betriebskosten.

Der große Garten auf vier Seiten ermöglicht die Schaffung eines Infinity-Pools mit einem kleinen, im Wasser versunkenen Strand, Stufen zum Zugang, einem gefliesten Solarium und Nachtbeleuchtung. Die angenehmen Veranden ermöglichen herrliche Momente der Entspannung im Freien mit herrlichem Blick auf das Schloss.
Der offene Wohnbereich umfasst die Lounge und die Küche, die dank der großen Schiebefenster auch vom Garten aus genossen werden können.
Im Schlafbereich gibt es 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.
Im Keller finden wir eine große Taverne, ein Badezimmer, eine Waschküche und die praktische Doppelgarage, in der Sie zwei Autos jeder Größe unterbringen können und die mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet ist.

Die Villa befindet sich in einem fortgeschrittenen Baustadium, es besteht jedoch noch die Möglichkeit, die Innenräume und die Ausstattung mithilfe der kostenlos zur Verfügung stehenden Architekten individuell zu gestalten, um die Bedürfnisse jedes Kunden bestmöglich zu erfüllen.

Möglichkeit der kompletten Möblierung der Villa und des Gartens.

Padenghe sul Garda
Es liegt im unteren Seegebiet, ganz in der Nähe der ebenso renommierten Touristenorte des Gardasees wie Desenzano, Manerba, Moniga und den grünen Hügeln des Valtenesi, reich an Geschichte, Kultur und Produzenten hochwertiger Weine und Öle.

Es ist interessant, den Kauf Ihres Hauses an diesem Standort zu prüfen, da er viel mehr als andere Bereiche eine hervorragende Investition garantiert, die im Laufe der Zeit, auch im Hinblick auf einen zukünftigen Verkauf, an Wert gewinnen kann.
Die Häuser und Grundstücke in Padenghe haben ihren Wert sogar während der letzten „Krisenjahre" gehalten oder sogar gesteigert, und diejenigen, die sich für den Gardasee entschieden haben, um dort zu leben oder eine Immobilieninvestition zu tätigen, konnten neben der Schönheit der Gegend und ihrem auch im Winter milden Klima auch von diesem Aspekt profitieren.

Réf. : EB-035-417
PADENGHE CENTRO NOUVELLE VILLA INDIVIDUELLE classe A4 avec piscine.


A deux pas des plages les plus renommées mais proche de tous les services et des principales voies de communication, nous proposons à la vente une VILLA INDIVIDUELLE DE DERNIÈRE GÉNÉRATION en classe A4 et avec la plus haute technologie.
C'est une maison dite « active » car elle produit plus d'énergie que nécessaire.
La haute technologie et l'ingénierie ainsi que le système photovoltaïque garantissent des coûts de gestion très bas.

Le grand jardin sur 4 côtés permet la création d'une piscine à débordement avec une petite plage immergée dans l'eau, des marches pour y accéder, un solarium carrelé et un éclairage nocturne. Les agréables porches permettent de délicieux moments de détente en plein air avec une vue splendide sur le château.
L'espace de vie ouvert comprend le salon et la cuisine dont on peut également profiter depuis le jardin grâce aux grandes baies vitrées coulissantes.
Dans la zone nuit, il y a 1 chambre principale avec salle de bain privée, ainsi que deux chambres et une deuxième salle de bain.
Au sous-sol, nous trouvons une grande taverne, une salle de bain, une buanderie et le pratique garage double qui vous permet de placer 2 voitures de toute taille équipées d'une porte sectionnelle électrique.

La villa est dans une phase avancée de construction mais il existe encore la possibilité de définir les espaces intérieurs et les finitions en les personnalisant avec l'aide d'architectes disponibles gratuitement pour satisfaire au mieux les besoins de chaque client.

Possibilité d'ameublement complet de la villa et du jardin.

Padenghe sul Garda
Il est situé dans la zone inférieure du lac, tout près des stations touristiques tout aussi renommées du lac de Garde, telles que Desenzano, Manerba, Moniga et les vertes collines de la Valtenesi, riches en histoire, culture et producteurs de vins et d'huile de qualité.

Il est intéressant d'évaluer l'achat de votre maison dans cet endroit car il garantit, bien plus que d'autres zones, de faire un excellent investissement qui peut être réévalué au fil du temps, même en prévision d'une future vente.
Les maisons et les terrains de Padenghe ont conservé ou augmenté leur valeur même au cours des dernières années de « crise » et ceux qui ont choisi le lac de Garde, pour y vivre ou pour réaliser un investissement immobilier, ont pu bénéficier également de cet aspect, en plus de la beauté de la région et de son climat doux même pendant les saisons hivernales.

Referencia: EB-035-417
PADENGHE CENTRO NUEVA VILLA INDIVIDUAL clase A4 con piscina.


A tiro de piedra de las playas más conocidas pero conveniente a todos los servicios y las principales vías de comunicación, ofrecemos a la venta una VILLA INDIVIDUAL DE ÚLTIMA GENERACIÓN en clase A4 y con la más alta tecnología.
Se trata de una casa denominada "activa" porque produce más energía de la necesaria.
La alta tecnología e ingeniería, así como el sistema fotovoltaico, garantizan unos costes de gestión muy bajos.

El amplio jardín en sus 4 lados permite la creación de una piscina infinita con una pequeña playa inmersa en el agua, escaleras para acceder a ella, un solárium embaldosado e iluminación nocturna. Los agradables porches permiten disfrutar de deliciosos momentos de relax al aire libre con una espléndida vista del castillo.
La zona de estar abierta incluye el salón y la cocina, que también se pueden disfrutar desde el jardín gracias a las grandes ventanas correderas.
En la zona de dormir hay 1 dormitorio principal con baño privado, así como dos dormitorios y un segundo baño.
En el sótano encontramos una gran taberna, un baño, un lavadero y el cómodo garaje doble que permite colocar 2 coches de cualquier tamaño equipados con puerta seccional eléctrica.

La villa se encuentra en una fase avanzada de construcción pero aún existe la posibilidad de definir los espacios interiores y acabados personalizándolos con la ayuda de arquitectos disponibles gratuitamente para satisfacer mejor las necesidades de cada cliente.

Posibilidad de amueblar completamente la villa y el jardín.

Padenghe sul Garda
Se encuentra en la zona baja del lago, muy cerca de los igualmente famosos centros turísticos del Lago de Garda, como Desenzano, Manerba, Moniga y las verdes colinas de Valtenesi, ricos en historia, cultura y productores de vinos y aceite de excelente calidad.

Es interesante evaluar la compra de su casa en esta ubicación porque garantiza, mucho más que otras zonas, hacer una excelente inversión que puede revalorizarse en el tiempo, incluso en previsión de una futura venta.
Las casas y los terrenos de Padenghe han mantenido o aumentado su valor incluso durante los últimos años de "crisis" y quienes han elegido el Lago de Garda, para vivir allí o para realizar una inversión inmobiliaria, han podido beneficiarse también de este aspecto, además de la belleza de la zona y de su clima suave incluso en las estaciones invernales.