ref. EB-035-411
Barcuzzi - Detached villa with splendid lake view.
A few meters from the beaches, the center and the ring roads, we offer a detached villa from the 70s, on a 400 m2 lot where you can also build a swimming pool, arranged on 2 levels above ground.
Located in a private street that offers privacy where there are elegant homes, the villa has a garden on four sides.
On the ground floor we find three rooms, a technical room and a bathroom, as well as a large covered porch of 30 m2.
On the first floor you can enjoy the wonderful open lake view from every room; connected to the ground floor by both an internal and external staircase, we find a large living area with large windows and a 30 m2 balcony that provide plenty of light, a comfortable separate kitchen, two bedrooms and a bathroom.
The conditions of the Villa are original, it is habitable but eventually an intervention is required especially regarding the systems.
However, it represents an excellent opportunity given the strategic area and the much sought-after lake view.
BARCUZZI
It is located in the lower lake area, very close to the equally renowned tourist resorts of Lake Garda, such as Desenzano, Padenghe, Sirmione and the green hills of Valtenesi, rich in history, culture and producers of wines and oil of fine quality.
It is an area in demographic expansion, to this must be added the many thousands of Italian and especially foreign tourists who choose it as a destination for their holidays; all this makes it very interesting to evaluate the purchase of your home in this location because it guarantees, much more than other areas, to make an excellent investment that can be revalued over time, even in anticipation of a future sale.
Houses and lands have maintained or increased their value even during the past years of "crisis" and those who have chosen Lake Garda to live there or to make a real estate investment have also been able to benefit from this aspect, in addition to the beauty of the area and its mild climate even in the winter seasons.
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rif. EB-035-411
Barcuzzi - Villa singola con splendida Vista Lago.
A pochi metri dalle spiagge, dal centro e dalle tangenziali, proponiamo villa singola anni 70, su lotto di 400 mq dove poter realizzare anche una piscina, disposta su 2 livelli fuori terra.
Inserita in via privata che regala privacy dove sorgono abitazioni signorili, la villa dispone di giardino sui quattro lati.
Al piano terra troviamo tre ambienti, locale tecnico e un bagno, oltre ad un grande portico coperto di 30 mq.
Al piano primo si gode da ogni ambiente della meravigliosa vista lago aperta; collegato al piano terra sia da scala interna sia da scala esterna, troviamo una grande zona living con ampie vetrate e balconata di 30 mq che regalano molta luce, una comoda cucina separata, due camere da letto e un bagno.
Le condizioni della Villa sono originali, e' abitabile ma eventualmente e' richiesto un intervento soprattutto riguardante l'impiantistica.
Rappresenta comunque un'ottima opportunita' considerata la zona strategica e la tanto ricercata vista lago.
BARCUZZI
è situata nella zona del basso Lago, molto vicino alle altrettanto rinomate località turistiche del Lago di Garda, come Desenzano, Padenghe, Sirmione e alle verdi colline della Valtenesi, ricche di storia, cultura e produttrici di Vini e Olio dalle pregiate qualità.
E' una zona in espansione demografica, a questo vanno aggiunte le numerose migliaia di turisti italiani e soprattutto stranieri che la scelgono come meta per le proprie vacanze; tutto ciò rende molto interessante valutare l'acquisto della propria casa in questa località poiché garantisce, molto più di altre zone, di realizzare un ottimo investimento che si possa rivalutare nel tempo, anche in previsione di una futura vendita.
Le case e i terreni hanno mantenuto o incrementato il loro valore anche durante gli scorsi anni di "crisi" e chi ha scelto il Lago di Garda, per viverci o per realizzare un investimento immobiliare ha potuto beneficiare anche di questo aspetto, oltre alla bellezza della zona e al suo clima mite anche nelle stagioni invernali.
ref. EB-035-411
Barcuzzi - Einzelvilla mit herrlichem Seeblick.
Nur wenige Meter von den Stränden, dem Zentrum und den wichtigsten Verkehrsadern entfernt, bieten wir eine Einzelvilla aus den 1970er Jahren an, die sich auf einem 400 m² großen Grundstück befindet. Auf diesem Grundstück besteht zudem die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu errichten. Die Villa erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen.
Das Anwesen befindet sich in einer privaten Straße, die Ruhe und Diskretion garantiert, umgeben von eleganten Villen, und bietet an allen vier Seiten einen wunderschönen Garten.
Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Zimmer, ein Technikraum, ein Badezimmer sowie eine großzügige, überdachte Veranda von 30 m².
Im ersten Stock genießen Sie von jedem Raum aus einen atemberaubenden, freien Blick auf den See. Über eine Innen- und Außentreppe, die das Erdgeschoss mit diesem Stockwerk verbindet, gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der mit großen Fenstern und einem 30 m² großen Balkon ausgestattet ist. Zudem finden Sie eine komfortable, separate Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Villa befindet sich in ihrem originalen Zustand und ist bewohnbar, es könnten jedoch Anpassungen erforderlich sein, insbesondere hinsichtlich der technischen Anlagen.
Aufgrund der strategischen Lage und des begehrten Seeblicks stellt sie jedoch eine hervorragende Gelegenheit dar.
BARCUZZI
Der Ort befindet sich im unteren Seegebiet, unweit der renommierten Touristenziele des Gardasees wie Desenzano, Padenghe und Sirmione. Umgeben von den malerischen, geschichtsträchtigen Hügeln der Valtenesi-Region, die für ihre kulturelle Vielfalt sowie die Produktion erlesener Weine und hochwertiger Öle bekannt ist, lädt die Gegend zu Entdeckungen ein.
Die Region zeichnet sich durch ein dynamisches demografisches Wachstum aus, ergänzt durch viele italienische und internationale Touristen, die sie als bevorzugtes Reiseziel wählen. Diese Faktoren machen den Erwerb eines Eigenheims an diesem Standort besonders attraktiv. Im Vergleich zu anderen Gebieten bietet sich hier eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit, deren Wert über die Zeit hinweg erheblich steigen kann - auch mit Blick auf einen potenziellen Wiederverkauf in der Zukunft.
réf. EB-035-411
Barcuzzi - Villa individuelle avec splendide vue lac.
A quelques mètres des plages, du centre et des rocades, nous vous proposons une villa individuelle des années 70, sur un terrain de 400 m2 où peut également être construite une piscine, disposée sur 2 niveaux hors sol.
Située dans une rue privée qui offre de l'intimité où se trouvent des maisons élégantes, la villa dispose d'un jardin sur les quatre côtés.
Au rez-de-chaussée nous trouvons trois pièces, un local technique et une salle de bain, ainsi qu'un grand porche couvert de 30 m2.
Au premier étage, vous pourrez profiter de la magnifique vue dégagée sur le lac depuis chaque pièce ; relié au rez-de-chaussée par un escalier intérieur et extérieur, nous trouvons un grand salon avec de grandes fenêtres et un balcon de 30 m2 offrant beaucoup de lumière, une cuisine séparée confortable, deux chambres et une salle de bains.
Les conditions de la Villa sont originales, elle est habitable mais une intervention peut être nécessaire, notamment concernant les systèmes.
Cependant, il représente une excellente opportunité compte tenu du secteur stratégique et de la vue très recherchée sur le lac.
BARCUZZI
il est situé dans la zone du bas lac, très proche des stations touristiques non moins renommées du lac de Garde, telles que Desenzano, Padenghe, Sirmione et les vertes collines de Valtenesi, riches en histoire, culture et producteurs de vins et d'huiles de grande qualité.
C'est une zone en expansion démographique, à laquelle il faut ajouter les nombreux milliers de touristes italiens et surtout étrangers qui la choisissent comme destination pour leurs vacances ; tout cela rend très intéressant l'évaluation de l'achat de votre propre maison dans cette localité car elle garantit, bien plus que dans d'autres zones, un excellent investissement qui pourra être réévalué au fil du temps, même en prévision d'une future vente.
Les maisons et les terrains ont maintenu ou augmenté leur valeur même au cours des dernières années de « crise » et ceux qui ont choisi le Lac de Garde pour y vivre ou pour y réaliser un investissement immobilier ont pu bénéficier également de cet aspect, en plus du la beauté de la région et son climat doux même en hiver.
исх. ЕВ-035-411
Баркуцци - Отдельная вилла с великолепным видом на озеро.
В нескольких метрах от пляжей, центра и кольцевых дорог мы предлагаем отдельную виллу 70-х годов на участке площадью 400 м2, где также можно построить бассейн, расположенный на 2 уровнях над землей.
Вилла расположена на частной улице, обеспечивающей уединение среди элегантных домов, и имеет сад со всех четырех сторон.
На первом этаже мы находим три комнаты, техническое помещение и ванную комнату, а также большую крытую веранду площадью 30 м2.
На первом этаже из каждой комнаты открывается прекрасный вид на открытое озеро; соединенный с первым этажом внутренней и внешней лестницей, мы находим большую гостиную с большими окнами и балконом площадью 30 м2, который дает много света, удобную отдельную кухню, две спальни и ванную комнату.
Состояние виллы оригинальное, она пригодна для проживания, но может потребоваться вмешательство, особенно в отношении систем.
Тем не менее, это прекрасная возможность, учитывая стратегическое расположение и столь востребованный вид на озеро.
БАРКУЗИ
он расположен в нижней части озера, очень близко к не менее известным туристическим курортам озера Гарда, таким как Дезенцано, Паденге, Сирмионе и зеленым холмам Валтенези, с богатой историей, культурой и производителями высококачественных вин и масел.
Это территория демографической экспансии, к которой следует добавить многочисленные тысячи итальянских и особенно иностранных туристов, которые выбирают ее в качестве места для своего отпуска; Все это делает очень интересной оценку покупки собственного дома в этом месте, поскольку оно гарантирует гораздо больше, чем в других районах, отличную инвестицию, которую можно будет переоценить с течением времени, даже в ожидании будущей продажи.
Дома и земли сохранили или увеличили свою стоимость даже в последние годы «кризиса», и те, кто выбрал озеро Гарда, чтобы жить там или инвестировать в недвижимость, также смогли извлечь выгоду из этого аспекта, в дополнение к красота местности и мягкий климат даже в зимнее время года.
árbitro. EB-035-411
Barcuzzi - Villa individual con espléndida vista al lago.
A pocos metros de las playas, del centro y de las circunvalaciones, ofrecemos una villa individual de los años 70, en una parcela de 400 m2 donde también se puede construir una piscina, distribuida en 2 niveles sobre el suelo.
Situada en una calle privada que ofrece privacidad donde se encuentran viviendas elegantes, la villa tiene jardín por los cuatro lados.
En la planta baja encontramos tres habitaciones, cuarto técnico y baño, además de un gran porche cubierto de 30 m2.
En el primer piso podrá disfrutar de la maravillosa vista abierta al lago desde todas las habitaciones; Conectado con la planta baja por una escalera interior y exterior, encontramos un amplio salón con grandes ventanales y un balcón de 30m2 que ofrece mucha luz, una cómoda cocina independiente, dos dormitorios y un baño.
Las condiciones de la Villa son originales, es habitable pero puede ser necesaria alguna intervención, especialmente en lo que respecta a los sistemas.
Sin embargo, representa una excelente oportunidad considerando la zona estratégica y la tan buscada vista al lago.
BARCUZZI
se encuentra en la zona inferior del lago, muy cerca de los centros turísticos igualmente famosos del lago de Garda, como Desenzano, Padenghe, Sirmione y las verdes colinas de Valtenesi, ricas en historia, cultura y productoras de vinos y aceites de excelente calidad.
Se trata de una zona en expansión demográfica, a la que hay que sumar los numerosos miles de turistas italianos y sobre todo extranjeros que la eligen como destino para sus vacaciones; todo esto hace que sea muy interesante valorar la compra de una vivienda propia en esta ubicación ya que garantiza, mucho más que otras zonas, realizar una excelente inversión que podrá ser revalorizada con el tiempo, incluso en previsión de una futura venta.
Las casas y los terrenos han mantenido o aumentado su valor incluso durante los últimos años de "crisis" y quienes han elegido el lago de Garda para vivir allí o para realizar una inversión inmobiliaria también han podido beneficiarse de este aspecto, además de la belleza de la zona y su clima templado incluso en las temporadas invernales.
