Villa 4 sovrum, 420 m²

Padenghe sul Garda, Brescia (provins)

Gardasjön

Padenghe sul Garda, villa posizionata a poca distanza dal lago e con vista lago eccellente.
La villa è molto spaziosa e in condizioni eccellenti, rifinita con materiali di altissimo pregio, ristrutturata completamente nel 2004 impreziosita da un giardino privato di 500 mq.
L'immobile è diviso in due appartamenti indipendenti :
piano terra con sala di 40 mq e cucina abitabile, entrambe con accesso al porticato di 25 mq ca con vista lago, camera matrimoniale con bagno privato, ulteriore camera matrimoniale con altrettanto bagno privato, lavanderia/stireria;
piano primo con zona living di 40 mq con accesso allo spaziosissimo terrazzo che gode di una fantastica vista lago, angolo cucina, bagno, due camere matrimoniali.
Gli appartamenti comunicano tramite una scala a chiocciola.
Al piano interrato è presente un enorme garage di 158 mq nel quale possono essere comodamente parcheggiate une decina di automobili, ulteriore bagno e lavanderia oltre alla cantina.
Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, allarme e videosorveglianza, La villa gode di quote piscina in condivisione con altre unità, la piscina è posizionata a circa 90 metri di distanza dalla villa.

Il lago di Garda
Il lago di Garda o Benaco è il maggiore lago italiano, con una superficie di circa 370 km/q (terzo per profondità dopo Como e Maggiore). Cerniera fra tre regioni, Lombardia (provincia di Brescia), Veneto (provincia di Verona), Trentino-Alto Adige (provincia di Trento), è posto in parallelo all'Adige, da cui è diviso dal massiccio del monte Baldo. A settentrione si presenta stretto a imbuto mentre a meridione si allarga, circondato da colline moreniche che rendono più dolce il paesaggio. Il lago è un'importante meta turistica ed è visitato ogni anno da milioni di persone. In epoca romana il lago era conosciuto come Benacus e da alcuni era venerato come dio Benacus, personificazione stessa del lago, talvolta associata al culto del dio Nettuno. Oggi è meglio noto come lago di Garda, toponimo attestato fin dal Medioevo e di origine germanica, derivante da quello dell'omonima cittadina sulla sponda veronese del lago, la quale, insieme a un'altra località celebre del lago, Gardone Riviera, e altre meno conosciute, come Gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola e Le Garde, testimonia la presenza germanica che va dal VI all'VIII secolo, in particolare quella longobarda. Il toponimo Garda, con il quale è chiamato il lago già in alcuni documenti dell'VIII secolo, è l'evoluzione della voce germanica warda, ovvero “luogo di guardia” o “luogo di osservazione”. Il toponimo classico del lago, ovvero Benācus lacus (Benaco), è quasi sicuramente di origine celtica, precedente quindi al dominio romano, e dovrebbe derivare da bennacus, confrontabile con l'irlandese bennach, e significherebbe “cornuto”, ovvero dai molti promontori. La traduzione “cornuto” viene anche interpretata in riferimento alla penisola di Sirmione.



CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione