Lägenhet 2 sovrum, 109 m²

Padenghe sul Garda, Brescia (provins)

Gardasjön

Ref: EG-021-94
In the exclusive area of Barcuzzi, a few minutes from the town of Padenghe, we offer you, inside a small residence composed of only 4 residential units, the largest and brightest apartment including an exclusive garden of 130m2.
Through a small gate you enter directly into the property where we immediately find a welcoming outdoor area with a large table for dinners in company, the relaxation area with sofas and delightful agaves that enrich the garden.
Connected by a large sliding French window you enter a large and bright open space living area with a large sofa and central table, in the corner the equipped custom kitchen.
Through a hallway where a useful wardrobe is located, you reach the double bedroom connected by a French window to the private garden. The floor is completed by an elegant bathroom with window, modern sanitary ware and shower.
An internal staircase connects the ground floor to a basement where there is 1 comfortable guest room and/or walk-in closet, a second bathroom and very convenient direct access to the large private garage.
A small and pleasant swimming pool for shared use has been inserted into the building.
The strategic position allows you to easily reach both the center of Padenghe and Lonato with all the services and amenities, as well as quick access to communication routes such as the ring road and the motorway. Just 5 minutes by car, enchanting lakeside, beaches and kiosks. Very low condominium fees of approximately € 40.00 per month.
Excellent solution as a first home or second home for holidays on Lake Garda.
Must see.

Ref: EG-021-94
In der exklusiven Gegend von Barcuzzi, nur wenige Minuten von der Stadt Padenghe entfernt, bieten wir Ihnen die größte und hellste Wohnung in einer kleinen Residenz mit nur 4 Wohneinheiten, einschließlich eines exklusiven 130 m² großen Gartens.
Durch ein Tor gelangen Sie direkt in das Anwesen, wo Sie sofort einen einladenden Außenbereich mit einem großen Tisch für Abendessen mit Freunden sowie den Ruhebereich mit Sofas und köstlichen Agaven finden, die den Garten bereichern.
Durch eine große französische Schiebetür betreten Sie einen großen und hellen, offenen Wohnbereich mit einem großen Sofa und einem Tisch in der Mitte sowie einer individuell ausgestatteten Küche in der Ecke.
Über den Flur, in dem sich ein praktischer Kleiderschrank befindet, gelangt man in das Schlafzimmer mit Doppelbett, das durch französische Türen mit dem dazugehörigen Garten verbunden ist. Auf der Etage befindet sich ein elegantes Badezimmer mit Fenster, modernen Sanitäranlagen und einer Dusche.
Eine Innentreppe verbindet das Erdgeschoss mit einem Keller, wo sich 1 komfortables Schlafzimmer für Gäste und/oder begehbarer Kleiderschrank, ein zweites Badezimmer und ein sehr bequemer direkter Zugang zur großen Privatgarage befinden.
Zum Gebäude gehört ein kleiner, angenehmer Swimmingpool zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Dank der strategischen Lage können Sie sowohl das Zentrum von Padenghe als auch Lonato mit allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bequem erreichen und haben schnellen Zugang zu Kommunikationswegen wie der Ringstraße und der Autobahn. In nur 5 Autominuten erreichen Sie bezaubernde Seepromenade, Strände und Kioske. Sehr niedrige Eigentumswohnungsgebühren von rund 40,00 € pro Monat.
Hervorragende Lösung als Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz für einen Urlaub am Gardasee.
Sehenswert.

Réf : EG-021-94
Dans le quartier exclusif de Barcuzzi, à quelques minutes de la ville de Padenghe, nous vous proposons l'appartement le plus grand et le plus lumineux, situé à l'intérieur d'une petite résidence composée de seulement 4 unités résidentielles, dont un jardin exclusif de 130 m2.
Par un portail, vous entrez directement dans la propriété où l'on trouve immédiatement un espace extérieur accueillant avec une grande table pour les dîners entre amis, l'espace détente avec des canapés et de délicieux agaves qui enrichissent le jardin.
Relié par une grande porte française coulissante, vous entrez dans un grand et lumineux espace de vie ouvert avec un grand canapé et une table centrale, avec une cuisine équipée sur mesure dans le coin.
Par le couloir où se trouve une armoire utile, vous atteignez la chambre double reliée par des portes-fenêtres au jardin correspondant, l'étage se termine par une élégante salle de bain avec fenêtre avec sanitaires modernes et douche.
Un escalier intérieur relie le rez-de-chaussée à un sous-sol où se trouvent 1 chambre confortable pour invités et/ou walk-in, une deuxième salle de bain et un accès direct très pratique au grand garage privé.
Une petite et agréable piscine à usage commun est incluse dans le bâtiment.
La position stratégique vous permet de rejoindre facilement le centre de Padenghe et Lonato avec tous les services et commodités, ainsi qu'un accès rapide aux voies de communication telles que le périphérique et l'autoroute. À seulement 5 minutes en voiture de la charmante promenade au bord du lac, des plages et des kiosques. Charges de copropriété très faibles d'environ 40,00 € par mois.
Excellente solution comme première résidence ou résidence secondaire pour des vacances sur le lac de Garde.
A voir.

Ссылка: EG-021-94
В эксклюзивном районе Баркуцци, в нескольких минутах от города Паденге, мы предлагаем вам самую большую и светлую квартиру, расположенную внутри небольшой резиденции, состоящей всего из 4 жилых единиц, включая эксклюзивный сад площадью 130 м2.
Через ворота вы попадаете прямо на территорию, где мы сразу же обнаруживаем уютную открытую площадку с большим столом для ужинов с друзьями, зону отдыха с диванами и вкусными агавами, которые украшают сад.
Соединившись большой раздвижной французской дверью, вы попадаете в большую и светлую гостиную открытой планировки с большим диваном и центральным столом, а также оборудованную по индивидуальному заказу кухню в углу.
Через коридор, где есть полезный гардероб, вы попадаете в спальню с двуспальной кроватью, соединенную французскими дверями с соответствующим садом, этаж заканчивается элегантной ванной комнатой с окном, современной сантехникой и душем.
Внутренняя лестница соединяет первый этаж с подвалом, где находится 1 удобная спальня для гостей и/или гардеробная, вторая ванная комната и очень удобный прямой доступ к большому частному гаражу.
В здании имеется небольшой приятный бассейн для общего пользования.
Стратегическое положение позволяет легко добраться до центра Паденге и Лонато со всеми услугами и удобствами, а также быстрый доступ к коммуникационным маршрутам, таким как кольцевая дорога и автомагистраль. Всего в 5 минутах езды на машине очаровательная набережная озера, пляжи и киоски. Очень низкая плата за кондоминиум - около 40 евро в месяц.
Отличное решение в качестве первого или второго дома для отдыха на озере Гарда.
Стоит посмотреть.

Ref: EG-021-94
En la exclusiva zona de Barcuzzi, a pocos minutos del pueblo de Padenghe, le ofrecemos el apartamento más grande y luminoso, ubicado dentro de una pequeña residencia que consta de solo 4 unidades residenciales, incluido un exclusivo jardín de 130 m2.
A través de un portón se accede directamente a la propiedad donde inmediatamente encontramos una acogedora zona exterior con una gran mesa para cenas con amigos, la zona de relax con sofás y deliciosos agaves que enriquecen el jardín.
Conectado por una gran puerta francesa corrediza, se ingresa a una amplia y luminosa sala de estar abierta con un gran sofá y una mesa central, con una cocina equipada a medida en la esquina.
A través del pasillo donde hay un útil armario se llega al dormitorio doble conectado por puertas francesas al correspondiente jardín, el piso termina con un elegante baño con ventana con modernos sanitarios y ducha.
Una escalera interior conecta la planta baja con un sótano donde se encuentra 1 cómodo dormitorio para invitados y/o vestidor, un segundo baño y un muy cómodo acceso directo al amplio garaje privado.
En el edificio se incluye una pequeña y agradable piscina de uso compartido.
La posición estratégica permite llegar fácilmente tanto al centro de Padenghe como a Lonato con todos los servicios y comodidades, así como un rápido acceso a vías de comunicación como la circunvalación y la autopista. A sólo 5 minutos en coche del encantador paseo junto al lago, playas y quioscos. Tarifas de condominio muy bajas, alrededor de 40,00 € al mes.
Excelente solución como primera o segunda residencia para vacaciones en el lago de Garda.
Vale la pena verlo.