Lägenhet 2 sovrum, 150 m²

Padenghe sul Garda, Brescia (provins)

Gardasjön

Ref: DD-012-121
In Padenghe sul Garda, in the "villa" area, we offer a large and modern apartment on the first floor with laundry and exclusive garden on the ground floor.
This generously sized solution is perfect as a first home, convenient to services and close to the town centre, recently subjected to intervention to improve its energy class (class A1) the apartment has an external coat, thermal insulation on the floor, low-emission double-glazed PVC windows and a latest-generation condensing boiler.
Free on 3 sides that guarantee light in every room, this apartment develops a large living area that from the entrance corridor allows access to the independent kitchen (equipment included in the price) and the air-conditioned living room of over 25 square meters, both with external vent on an "L" shaped balcony, overlooking the courtyard and garden of exclusive property, with sunshades and vertical windbreak awning on the south-west side where there is a brick barbecue and the boiler room.
From the living room, through a sliding door, you access a small hallway that serves the 2 large double bedrooms, both with balconies, and the 2 bathrooms with windows, toilets, bathtub and shower.
To complete this solution, an incredible outdoor area on the ground floor, with driveway access with automatic gate, large porch currently used as a parking space (3 cars), laundry room, garden planted with olive trees and courtyard/sunbathing relaxation area.
UNIQUE AND UNFINDABLE SOLUTION FOR ITS CHARACTERISTICS, MUST SEE.

Ref: DD-012-121
In Padenghe sul Garda, im Bereich „Villa", bieten wir eine große und moderne Wohnung im ersten Stock mit Waschküche und exklusivem Garten im Erdgeschoss an.
Diese großzügige Lösung eignet sich perfekt als Erstwohnsitz, liegt verkehrsgünstig und in der Nähe des Stadtzentrums und wurde kürzlich einer Verbesserung der Energieklasse (Klasse A1) unterzogen. Die Wohnung verfügt über eine Außenverkleidung, eine Wärmedämmung am Boden und PVC-Fenster mit emissionsarmer Doppelverglasung und Brennwertkessel der neuesten Generation.
Diese Wohnung ist auf drei Seiten frei und garantiert Licht in jedem Raum. Sie verfügt über einen großen Wohnbereich, der vom Eingangskorridor aus Zugang zur unabhängigen Küche (im Preis inbegriffen) und zum klimatisierten Wohnzimmer von über 25 m2 bietet, beide mit Außenanschluss Entlüftung auf einem „L"-förmigen Balkon mit Blick auf den Innenhof und den Garten des exklusiven Anwesens, mit Sonnenschutzmarkisen und vertikaler Windschutzmarkise auf der Südwestseite, wo sich ein gemauerter Grill und der Heizraum befinden.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch eine Schatullentür in einen kleinen Flur, der zu den beiden großen Doppelzimmern, beide mit Balkon, und den beiden Badezimmern mit Fenstern, Sanitäranlagen, Badewanne und Duschkabine führt.
Um diese Lösung zu vervollständigen, gibt es im Erdgeschoss einen unglaublichen Außenbereich mit Zufahrt mit automatischem Tor, einer großen Veranda, die derzeit als Parkplatz (3 Autos) genutzt wird, einer Waschküche, einem mit Olivenbäumen bepflanzten Garten und einem Innenhof/Bereich zum Sonnenbaden.
EINZIGARTIGE UND UNFINDLICHE LÖSUNG AUFGRUND SEINER EIGENSCHAFTEN, EIN MUSS SEHEN.

Réf : DD-012-121
À Padenghe sul Garda, dans le quartier "villa", nous proposons un grand appartement moderne au premier étage avec buanderie et jardin exclusif au rez-de-chaussée.
Cette solution aux dimensions généreuses est parfaite comme première maison, proche des services et proche du centre ville, récemment soumise à une intervention pour améliorer sa classe énergétique (classe A1). L'appartement dispose d'un revêtement extérieur, d'une isolation thermique au sol, de fenêtres en PVC. avec double vitrage à faibles émissions et chaudière à condensation de dernière génération.
Libre sur 3 côtés qui garantissent la luminosité dans chaque pièce, cet appartement développe un grand espace de vie qui depuis le couloir d'entrée permet d'accéder à la cuisine indépendante (incluse dans le prix) et au séjour climatisé de plus de 25 m2, tous deux avec accès extérieur. aération sur un balcon en "L", donnant sur la cour et le jardin de la propriété exclusive, avec auvents pare-soleil et auvent brise-vent vertical du côté sud-ouest où se trouvent le barbecue en brique et la chaufferie.
Depuis le séjour, par une porte cercueil, vous accédez à un petit couloir qui dessert les 2 grandes chambres doubles, toutes deux avec balcon, et les 2 salles de bains avec fenêtres avec sanitaires, baignoire et cabine de douche.
Pour compléter cette solution, un incroyable espace extérieur au rez-de-chaussée, avec accès allée avec portail automatique, grand porche actuellement utilisé comme parking (3 voitures), buanderie, jardin planté d'oliviers et cour/espace détente bain de soleil.
SOLUTION UNIQUE ET INTROUVABLE EN RAISON DE SES CARACTÉRISTIQUES, À VOIR.

Ссылка: ДД-012-121
В Паденге-суль-Гарда, в районе «вилл», мы предлагаем большую и современную квартиру на первом этаже с прачечной и эксклюзивным садом на первом этаже.
Это просторное решение идеально подходит в качестве первого дома, удобно для обслуживания и недалеко от центра города, недавно было проведено вмешательство для повышения его энергетического класса (класс А1). В квартире есть наружное покрытие, теплоизоляция пола, окна ПВХ. с двойным стеклом с низким уровнем выбросов и конденсационным котлом последнего поколения.
Свободные с 3 сторон, что гарантирует свет в каждой комнате, эти апартаменты имеют большую жилую площадь, из прихожей можно попасть на отдельную кухню (включена в стоимость) и гостиную с кондиционером площадью более 25 м2, обе с внешним выход на балкон в форме буквы «L» с видом во двор и сад эксклюзивной собственности, с навесами от солнца и вертикальным ветрозащитным навесом на юго-западной стороне, где находится кирпичное барбекю и котельная.
Из гостиной через дверь гроба вы попадаете в небольшой коридор, который обслуживает 2 большие спальни с двуспальными кроватями, обе с балконами, и 2 ванные комнаты с окнами, сантехникой, ванной и душевой кабиной.
Завершает это решение невероятная открытая площадка на первом этаже с подъездной дорогой с автоматическими воротами, большая веранда, которая в настоящее время используется как парковочное место (3 машины), прачечная, сад с оливковыми деревьями и зона отдыха во дворе / для принятия солнечных ванн.
УНИКАЛЬНОЕ И НЕ НАЙДЕННОЕ РЕШЕНИЕ ПО СВОИМ ХАРАКТЕРИСТИКАМ, ОБЯЗАТЕЛЬНО ПОСМОТРЕТЬ.

Ref: DD-012-121
En Padenghe sul Garda, en la zona "villa", ofrecemos un amplio y moderno apartamento en el primer piso con lavadero y jardín exclusivo en la planta baja.
Esta solución de generosas dimensiones es perfecta como primera vivienda, cerca de los servicios y cerca del centro de la ciudad, recientemente sometida a intervención para mejorar su clase energética (clase A1). El apartamento tiene revestimiento exterior, aislamiento térmico en el suelo, ventanas de PVC. con doble cristal de bajas emisiones y caldera de condensación de última generación.
Libre en 3 lados que garantizan luminosidad en todas las estancias, este apartamento desarrolla una amplia zona de estar que desde el pasillo de entrada permite el acceso a la cocina independiente (incluida en el precio) y al salón climatizado de más de 25 m2, ambos con vistas exteriores. salida a balcón en forma de "L", con vistas al patio y jardín de propiedad exclusiva, con toldos parasoles y toldo cortavientos vertical en el lado suroeste donde se encuentra la barbacoa de obra y la sala de calderas.
Desde el salón, a través de una puerta ataúd, se accede a un pequeño pasillo que da servicio a los 2 amplios dormitorios dobles, ambos con balcón, y a los 2 baños con ventanales con sanitarios, bañera y cabina de ducha.
Para completar esta solución, una increíble zona exterior en la planta baja, con acceso de entrada con puerta automática, gran porche actualmente utilizado como plaza de aparcamiento (3 coches), lavadero, jardín con olivos y patio/zona para tomar el sol de relajación.
SOLUCIÓN ÚNICA E INENCONTRABLE POR SUS CARACTERÍSTICAS, DEBE VER.