Villa 4 sovrum, 163 m²

Padenghe sul Garda, Brescia (provins)

Gardasjön

Padenghe sul Garda, semi-detached villa in the center renovated in 2010 and finished with high-level technology and finishes.
The villa is divided horizontally and the portion for sale is on the ground floor and consists of the main floor, basement, private garden of about 200 square meters and garage plus parking space.
Very bright and spacious rooms, the living area enjoys access to the large terrace and the strong brightness guaranteed by the glass openings in the wall, the eat-in kitchen in turn enjoys access to the balcony which is directly connected to the terrace.
The main floor, which in total measures about 130 square meters, then develops with the sleeping area where we find 3 bedrooms, 1 master with private bathroom, 1 second double and 1 single plus a bathroom that serves all the rooms, directly connected with on the main floor we have the basement of about 40 square meters with bedroom and ultriore bathroom plus another room used as a deposit.
Underfloor heating and air conditioning on the main floor, radiator heating in the basement, low-emission double glazed windows
From the terrace on the main floor we have direct access to the private garden of about 200 square meters, further appurtenances are the garage and the exclusive parking space.
Central location 5 minutes walk from the town center, convenient for shopping or for grocery shopping or simply relaxing by comfortably participating in village festivals while remaining protected from noise, the lake can be reached in about 10 minutes on foot.

Lake Garda
Lake Garda or Benaco is the largest Italian lake, with an area of ​​about 370 km² (third by depth after Como and Maggiore). A hinge between three regions, Lombardy (province of Brescia), Veneto (province of Verona), Trentino-Alto Adige (province of Trento), it is placed in parallel with the Adige, from which it is divided by the Monte Baldo massif. To the north it is narrow and funnel-shaped while to the south it widens, surrounded by moraine hills that make the landscape sweeter. The lake is an important tourist destination and is visited by millions of people every year.
In Roman times the lake was known as Benacus and by some it was revered as god Benacus, the very personification of the lake, sometimes associated with the cult of the god Neptune. Today it is better known as Lake Garda, a toponym attested since the Middle Ages and of Germanic origin, deriving from that of the homonymous town on the Veronese shore of the lake, which, together with another famous locality of the lake, Gardone Riviera, and others less known, such as Gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola and Le Garde, testifies to the Germanic presence that goes from the sixth to the eighth century, in particular the Lombard one. The toponym Garda, with which the lake is already called in some documents of the eighth century, is the evolution of the Germanic word warda, or "guard place" or "place of observation". The classic toponym of the lake, or Benācus lacus (Benaco), is almost certainly of Celtic origin, thus prior to Roman rule, and should derive from bennacus, comparable with the Irish bennach, and would mean "horned", or from the many promontories. The translation "horned" is also interpreted in reference to the Sirmione peninsula.

Padenghe sul Garda, Doppelhaushälfte im Zentrum, 2010 renoviert und mit Spitzentechnologie und Oberflächen fertiggestellt.
Die Villa ist horizontal aufgeteilt und der zum Verkauf stehende Teil befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus dem Erdgeschoss, dem Keller, einem privaten Garten von ca. 200 Quadratmetern und einer Garage sowie einem Parkplatz.
Sehr helle und geräumige Zimmer, der Wohnbereich hat Zugang zur großen Terrasse und die starke Helligkeit, die durch die Glasöffnungen in der Wand garantiert wird, die Wohnküche wiederum hat Zugang zum Balkon, der direkt mit der Terrasse verbunden ist.
Das Hauptgeschoss, das insgesamt etwa 130 Quadratmeter misst, entwickelt sich dann mit dem Schlafbereich, in dem sich 3 Schlafzimmer, 1 Master mit eigenem Bad, 1 zweites Doppel- und 1 Einzelzimmer sowie ein Badezimmer befinden, das alle Räume bedient, die direkt mit einem verbunden sind Im Erdgeschoss haben wir den Keller von ca. 40 Quadratmetern mit Schlafzimmer und ultriore Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer als Kaution.
Fußbodenheizung und Klimaanlage im Erdgeschoss, Heizkörperheizung im Keller, emissionsarme Doppelverglasungsfenster
Von der Terrasse im Erdgeschoss haben wir direkten Zugang zum ca. 200 m² großen Privatgarten. Weitere Ausstattungsmerkmale sind die Garage und der exklusive Parkplatz.
Zentrale Lage 5 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt, bequem zum Einkaufen oder zum Einkaufen oder einfach zum Entspannen, indem Sie bequem an Dorffesten teilnehmen und dabei vor Lärm geschützt bleiben. Der See ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Gardasee
Der Gardasee oder Benaco ist mit einer Fläche von ca. 370 km² der größte italienische See (dritter nach Como und Maggiore). Es ist ein Scharnier zwischen drei Regionen, der Lombardei (Provinz Brescia), Venetien (Provinz Verona) und Trentino-Südtirol (Provinz Trient). Es liegt parallel zur Etsch, von der es durch das Monte Baldo-Massiv getrennt ist. Im Norden ist es schmal und trichterförmig, während es sich im Süden erweitert, umgeben von Moränenhügeln, die die Landschaft süßer machen. Der See ist ein wichtiges Touristenziel und wird jedes Jahr von Millionen von Menschen besucht. In der Römerzeit war der See als Benacus bekannt und wurde von einigen als Gott Benacus verehrt, die Personifikation des Sees, die manchmal mit dem Kult des Gottes Neptun in Verbindung gebracht wird. Heute ist es besser bekannt als der Gardasee, ein seit dem Mittelalter bezeugtes Toponym germanischen Ursprungs, das sich von der gleichnamigen Stadt am veronesischen Ufer des Sees ableitet, die zusammen mit einem anderen berühmten Ort des Sees, der Gardone Riviera, und andere weniger bekannte wie Gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola und Le Garde zeugen von der germanischen Präsenz vom 6. bis zum 8. Jahrhundert, insbesondere der lombardischen. Das Toponym Garda, mit dem der See bereits in einigen Dokumenten des 8. Jahrhunderts genannt wird, ist die Entwicklung des germanischen Wortes warda oder "Wachort" oder "Beobachtungsort". Das klassische Toponym des Sees oder Benācus lacus (Benaco) ist mit ziemlicher Sicherheit keltischen Ursprungs, also vor der römischen Herrschaft, und sollte von Bennacus abgeleitet sein, vergleichbar mit dem irischen Bennach, und würde "gehörnt" oder von den vielen bedeuten Vorgebirge. Die Übersetzung "gehörnt" wird auch in Bezug auf die Halbinsel Sirmione interpretiert.