Ref: EB-035-372
NEW LUXURY DESIGN VILLA. UNIQUE POSITION AND PANORAMIC LAKE VIEW.
The Villa perfectly combines design and elegance, while providing privacy and security. This splendid new property with an internal floor area of approximately 500 m, built entirely of reinforced concrete, is located in a secluded and exclusive new residential area, with an unparalleled view of the lake from the early hours of the morning and a garden with a wonderful porch (about 430 m2). It is spread over three floors and one of these can be used as a wellness area. The Villa can be completed according to your needs in a maximum of 4 months!
A bucolic path to be followed on foot, by bicycle or by car (2 min) connects the Villa to the magnificent 9th century Maguzzano Abbey, from there a short stretch takes you to the beaches and nightlife venues (5 min) of Desenzano of Garda.
Enjoy an excellent standard of living in a location sought after by many!! a few steps from restaurants, shops, wine cellars, wonderful locations such as Salò, Sirmione, Peschiera del Garda and many others. Do you want to visit Verona or Venice? In 6 minutes you are already on the motorway (A4). Do you want to take the train? In 10 minutes you are at Desenzano del Garda station.
The villa brings with it luxury features that translate into fine internal and external finishes, Corten steel, Verona marble, a splendid panoramic porch perfect for entertaining, the heated Finnish infinity pool, an extraordinary view even from the roof equipped for jacuzzi , a wellness space that you can set up as you wish with sauna, bathroom and relaxation area, the internal lift that serves the three levels of the house and finally a comfortable and spacious garage of 100 m2 that can accommodate multiple cars.
The living area, thanks to the large windows, is the focal center of the villa, where the entire lake is overlooked. And also on the ground floor there is the sleeping area consisting of 3 generously sized bedrooms also with an enchanting panoramic view of the lake, perfectly cared for and equipped with every comfort, each with a private bathroom.
On the lower floor we still find three double bedrooms with private bathrooms also with lake view.
Elements that characterize the architectural project: thermo-acoustic insulation of the perimeter walls (windows, French windows and aluminum glass doors with motorized sunshades), lift; external ceramic coverings with innovative techniques; heating and cooling system with radiant floor panels; Ducted air conditioning system; predisposition for dust extraction system; photovoltaic system; anti-radon protection system; home automation alarm and video surveillance system.
PADENGHE ON GARDA
It is located on the shore of lower Lake Garda in the province of Brescia. The town is perched on a hill in a beautiful panoramic area and is part of the Valtenesi, a morphological unit that begins in Portese, near Salò and ends in Desenzano del Garda.
The city has a small port and a beautiful, long beach with welcoming bars and renowned restaurants.
The climate is mild and the vegetation is Mediterranean, typical of the territories south of Lake Garda. As in many other cities and towns around Lake Garda, here too the surrounding areas are surrounded by meadows with vineyards, olive groves and cypress trees. Buildings of interest are Villa Barbieri, now the town hall, and the medieval castle, which with its historic crenellated walls surrounds the houses of the town. The main tower rises above the walls, from which you can enjoy a wonderful view of the lake and the surrounding hilly area of Valtenesi.
In Padenghe there are various inviting sporting activities, from swimming, to sailing, to motor boats, to excursions, to mountain biking - there is no shortage of choice for sports lovers.
Furthermore, nearby there are important golf clubs such as Garda Golf, Arzaga Golf Club and Chervo' Golf.
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Rif: EB-035-372
NUOVA LUXURY VILLA DI DESIGN. POSIZIONE UNICA E VISTA LAGO PANORAMICA.
La Villa unisce perfettamente design ed eleganza, fornendo al contempo privacy e sicurezza. Questa splendida nuova proprietà con una superficie interna calpestabile di circa 500 m, costruita interamente in cemento armato, si trova in un'appartata ed esclusiva nuova area residenziale, con una vista impareggiabile sul lago sin dalle prime ore del mattino ed un giardino con un meraviglioso portico (c. 430 mq). Si sviluppa su tre piani ed uno di questi potrà essere utilizzato come area wellness. La Villa al massimo in 4 mesi può essere completata secondo le tue esigenze!
Un bucolico sentiero da percorrere a piedi, in bicicletta o in auto (2 min) collega la Villa alla magnifica Abbazia di Maguzzano del IX sec., da lì un breve tratto ed arrivi alle spiagge ed ai locali della movida (5 min) di Desenzano del Garda.
Godi di un ottimo livello di vita in una posizione ambita da tanti!! a pochi passi dai ristoranti, negozi, cantine di vini, località meravigliose come Salò, Sirmione, Peschiera del Garda e tante altre. Vuoi visitare Verona o Venezia? In 6 minuti sei già in Autostrada (A4). Vuoi prendere il treno? In 10 minuti sei alla stazione di Desenzano del Garda.
La villa porta con sé caratteristiche di lusso che si traducono in finiture di pregio interne ed esterne, acciaio Corten, marmo di Verona, uno splendido porticato panoramico perfetto per intrattenere, la piscina a sfioro finlandese riscaldata, una vista straordinaria anche dal tetto predisposto per jacuzzi, uno spazio wellness che potrai allestire a tuo piacimento con sauna, bagno e area relax, l'ascensore interno che serve i tre livelli della casa ed infine una comoda e spaziosa autorimessa di ben 100 mq che può accogliere piu' macchine.
E' proprio la zona living, grazie alle ampie vetrate, il centro focale della villa, dove si domina tutto il lago. E sempre al piano terra si sviluppa la zona notte composta da 3 camere da letto di generose dimensioni anch'esse con incantevole vista panoramica sul lago, perfettamente curate e dotate di ogni comfort dotate ognuna di bagno privato.
Al piano inferiore troviamo ancora tre camere matrimoniali con bagno privato anch'esse con vista lago.
Elementi che caratterizzano il progetto architettonico: isolamento termo-acustico delle pareti perimetrali (finestre, portefinestre e vetrate in alluminio con frangisole motorizzate), ascensore; rivestimenti esterni in ceramiche dalle tecniche innovative; impianto di riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti a pavimento; Impianto di climatizzazione canalizzato; predisposizione per impianto di aspirazione polveri; impianto fotovoltaico; sistema protezione anti-radon; impianto di allarme e di videosorveglianza domotica.
PADENGHE SUL GARDA
Si trova sulla riva del Lago di Garda inferiore in provincia di Brescia. Il paese è appollaiato su una collina in una bella zona panoramica ed è parte dei Valtenesi, un'unità morfologica che comincia a Portese, nelle vicinanze di Salò e finisce a Desenzano del Garda.
La città possiede un piccolo porto e una bella e lunga spiaggia con accoglienti bar e ristoranti rinomati.
Il clima è mite e la vegetazione mediterranea, tipica dei territori a sud del Lago di Garda. Come in molte altre città e paesi intorno al Lago di Garda, anche qui le zone limitrofe sono circondate da prati con vigneti, uliveti e cipressi. Edifici d'interesse sono Villa Barbieri, oggi sede del municipio, e il castello medievale, che con le sue storiche mura merlate circonda le case del paese. Al di sopra delle mura si innalza la torre principale, dalla quale si può godere di una meravigliosa vista del lago e della zona collinare circostante dei Valtenesi.
A Padenghe ci sono diverse invitanti attività sportive, dal nuoto, alla vela, alle imbarcazioni a motore, alle escursioni, alla mountain bike- per gli amanti dello sport la scelta non...
Ref: EB-035-372
NEUE LUXUS-DESIGN-VILLA. EINZIGARTIGE LAGE UND PANORAMA-SEEBLICK.
Die Villa vereint perfekt Design und Eleganz und bietet gleichzeitig Privatsphäre und Sicherheit. Dieses prächtige Neubauobjekt mit einer Innengrundfläche von ca. 500 m, vollständig aus Stahlbeton gebaut, liegt in einer abgeschiedenen und exklusiven neuen Wohngegend, mit einem unvergleichlichen Blick auf den See ab den frühen Morgenstunden und einem Garten mit einer wunderschönen Veranda (ca. 430 m2). Es erstreckt sich über drei Etagen und eine davon kann als Wellnessbereich genutzt werden. Die Villa kann nach Ihren Wünschen in maximal 4 Monaten fertiggestellt werden!
Ein idyllischer Weg, den Sie zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto (2 Minuten) zurücklegen können, verbindet die Villa mit der prächtigen Abtei Maguzzano aus dem 9. Jahrhundert. Von dort aus führt Sie ein kurzes Stück zu den Stränden und Nachtclubs (5 Minuten) von Desenzano am Gardasee .
Genießen Sie einen hervorragenden Lebensstandard in einer von vielen begehrten Lage!! nur wenige Schritte von Restaurants, Geschäften, Weinkellern und wunderschönen Orten wie Salò, Sirmione, Peschiera del Garda und vielen anderen entfernt. Möchten Sie Verona oder Venedig besuchen? In 6 Minuten sind Sie bereits auf der Autobahn (A4). Möchten Sie mit der Bahn fahren? In 10 Minuten sind Sie am Bahnhof Desenzano del Garda.
Die Villa verfügt über Luxusmerkmale, die sich in feinen Innen- und Außenausführungen niederschlagen, Cortenstahl, Verona-Marmor, eine herrliche Panorama-Veranda, die sich perfekt für Unterhaltung eignet, den beheizten finnischen Infinity-Pool, eine außergewöhnliche Aussicht sogar vom Dach, das für einen Whirlpool ausgestattet ist, und einen Wellnessbereich die Sie nach Ihren Wünschen einrichten können, mit Sauna, Bad und Ruhebereich, dem internen Aufzug, der die drei Ebenen des Hauses bedient, und schließlich einer komfortablen und geräumigen Garage von 100 m2, die Platz für mehrere Autos bietet.
Der Wohnbereich ist dank der großen Fenster der Mittelpunkt der Villa, von wo aus man den gesamten See überblicken kann. Und auch im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich bestehend aus 3 großzügigen Schlafzimmern ebenfalls mit bezauberndem Panoramablick auf den See, perfekt gepflegt und mit allem Komfort ausgestattet, jeweils mit eigenem Bad.
In der unteren Etage finden wir noch drei Doppelzimmer mit eigenem Bad, ebenfalls mit Seeblick.
Elemente, die das Architekturprojekt charakterisieren: thermoakustische Isolierung der Außenwände (Fenster, Fenstertüren und Aluminiumglastüren mit motorisierten Sonnenschutzrollos), Aufzug; Außenverkleidungen aus Keramik mit innovativen Techniken; Heiz- und Kühlsystem mit Fußbodenheizung; Abluftklimaanlage; Veranlagung für Staubabsauganlage; Photovoltaikanlage; Anti-Radon-Schutzsystem; Hausautomation, Alarm- und Videoüberwachungssystem.
PADENGHE AM GARDA
Es liegt am Ufer des unteren Gardasees in der Provinz Brescia. Der Ort liegt auf einem Hügel in einem wunderschönen Panoramagebiet und ist Teil des Valtenesi, einer morphologischen Einheit, die in Portese in der Nähe von Salò beginnt und in Desenzano del Garda endet.
Die Stadt verfügt über einen kleinen Hafen und einen schönen, langen Strand mit einladenden Bars und renommierten Restaurants.
Das Klima ist mild und die Vegetation mediterran, typisch für die Gebiete südlich des Gardasees. Wie in vielen anderen Städten und Gemeinden rund um den Gardasee ist auch hier das Umland von Wiesen mit Weinbergen, Olivenhainen und Zypressen umgeben. Sehenswerte Gebäude sind die Villa Barbieri, heute das Rathaus, und die mittelalterliche Burg, die mit ihren historischen Zinnenmauern die Häuser der Stadt umgibt. Über den Mauern erhebt sich der Hauptturm, von dem aus man einen herrlichen Blick auf den See und die umliegende Hügellandschaft von Valtenesi genießen kann.
In Padenghe gibt...
Réf : EB-035-372
NOUVELLE VILLA DESIGN DE LUXE. POSITION UNIQUE ET VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC.
La Villa allie parfaitement design et élégance, tout en offrant intimité et sécurité. Cette splendide propriété neuve d'une superficie intérieure d'environ 500 m², construite entièrement en béton armé, est située dans un nouveau quartier résidentiel isolé et exclusif, avec une vue inégalée sur le lac dès le petit matin et un jardin. avec un magnifique porche (environ 430 m2). Il est réparti sur trois étages et l'un d'eux peut être utilisé comme espace bien-être. La Villa peut être complétée selon vos besoins en 4 mois maximum !
Un sentier bucolique à suivre à pied, en vélo ou en voiture (2 min) relie la Villa à la magnifique abbaye de Maguzzano du IXe siècle, de là un court tronçon vous emmène aux plages et aux lieux de vie nocturne (5 min) de Desenzano de Garda. .
Profitez d'un excellent niveau de vie dans un endroit recherché par plusieurs !! à quelques pas des restaurants, magasins, caves à vin, de merveilleux endroits tels que Salò, Sirmione, Peschiera del Garda et bien d'autres. Voulez-vous visiter Vérone ou Venise? En 6 minutes vous êtes déjà sur l'autoroute (A4). Voulez-vous prendre le train? En 10 minutes vous êtes à la gare de Desenzano del Garda.
La villa apporte des caractéristiques de luxe qui se traduisent par de belles finitions intérieures et extérieures, de l'acier Corten, du marbre de Vérone, un splendide porche panoramique parfait pour recevoir, la piscine à débordement finlandaise chauffée, une vue extraordinaire même depuis le toit équipé pour jacuzzi, un espace bien-être. que vous pourrez aménager à votre guise avec sauna, salle de bain et espace détente, l'ascenseur intérieur qui dessert les trois niveaux de la maison et enfin un garage confortable et spacieux de 100 m2 pouvant accueillir plusieurs voitures.
Le salon, grâce aux grandes fenêtres, est le centre central de la villa, d'où l'on surplombe tout le lac. Et également au rez-de-chaussée se trouve l'espace nuit composé de 3 chambres aux dimensions généreuses également avec une vue panoramique enchanteresse sur le lac, parfaitement entretenues et équipées de tout le confort, chacune avec une salle de bain privée.
A l'étage inférieur, nous trouvons encore trois chambres doubles avec salle de bain privée également avec vue sur le lac.
Éléments qui caractérisent le projet architectural : isolation thermo-acoustique des murs d'enceinte (fenêtres, portes-fenêtres et portes vitrées en aluminium avec parasols motorisés), ascenseur ; revêtements extérieurs en céramique avec des techniques innovantes ; système de chauffage et de refroidissement avec panneaux radiants au sol ; Système de climatisation canalisé ; prédisposition pour système d'extraction de poussière; système photovoltaïque; système de protection anti-radon ; système d'alarme et de vidéosurveillance domotique.
PADENGHE SUR GARDE
Il est situé sur les rives du bas lac de Garde, dans la province de Brescia. La ville est perchée sur une colline dans une belle zone panoramique et fait partie du Valtenesi, une unité morphologique qui commence à Portese, près de Salò et se termine à Desenzano del Garda.
La ville possède un petit port et une belle et longue plage avec des bars accueillants et des restaurants réputés.
Le climat est doux et la végétation est méditerranéenne, typique des territoires au sud du lac de Garde. Comme dans de nombreuses autres villes et villages autour du lac de Garde, ici aussi les environs sont entourés de prairies avec des vignes, des oliveraies et des cyprès. Les bâtiments intéressants sont la Villa Barbieri, aujourd'hui hôtel de ville, et le château médiéval qui, avec ses murs crénelés historiques, entoure les maisons de la ville. La tour principale s'élève au-dessus des murs, d'où vous pourrez profiter
Ref: EB-035-372
NUEVA VILLA DE DISEÑO DE LUJO. POSICIÓN ÚNICA Y VISTA PANORÁMICA AL LAGO.
La Villa combina a la perfección diseño y elegancia, al tiempo que brinda privacidad y seguridad. Esta espléndida propiedad nueva con una superficie construida interna de aproximadamente 500 m, construida íntegramente en hormigón armado, está ubicada en una nueva y apartada zona residencial exclusiva, con una vista incomparable al lago desde las primeras horas de la mañana y un jardín. con un maravilloso porche (unos 430 m2). Se distribuye en tres plantas y una de ellas se puede utilizar como zona de bienestar. ¡La Villa se puede completar según sus necesidades en un máximo de 4 meses!
Un bucólico camino que se puede seguir a pie, en bicicleta o en coche (2 min) conecta la Villa con la magnífica Abadía de Maguzzano del siglo IX, desde allí un corto tramo lleva a las playas y locales de vida nocturna (5 min) de Desenzano de Garda. .
¡Disfruta de un excelente nivel de vida en un lugar buscado por muchos! a pocos pasos de restaurantes, tiendas, bodegas y lugares maravillosos como Salò, Sirmione, Peschiera del Garda y muchos otros. ¿Quieres visitar Verona o Venecia? En 6 minutos ya estás en la autopista (A4). ¿Quieres tomar el tren? En 10 minutos llegarás a la estación de Desenzano del Garda.
La villa trae consigo características de lujo que se traducen en finos acabados internos y externos, acero corten, mármol de Verona, un espléndido porche panorámico perfecto para el entretenimiento, la piscina infinita finlandesa climatizada, una vista extraordinaria incluso desde el techo equipado para jacuzzi, un espacio de bienestar. que podrás equipar a tu gusto con sauna, baño y zona de relax, el ascensor interior que da servicio a los tres niveles de la casa y finalmente un cómodo y espacioso garaje de 100 m2 con capacidad para varios coches.
La sala de estar, gracias a los grandes ventanales, es el centro central de la villa, desde donde se domina todo el lago. Y también en la planta baja se encuentra la zona de noche que consta de 3 dormitorios de generosas dimensiones también con una encantadora vista panorámica del lago, perfectamente cuidados y equipados con todas las comodidades, cada uno con baño privado.
En la planta baja todavía encontramos tres habitaciones dobles con baño privado también con vista al lago.
Elementos que caracterizan el proyecto arquitectónico: aislamiento termoacústico de los muros perimetrales (ventanas, ventanales y puertas de cristal de aluminio con parasoles motorizados), ascensor; revestimientos cerámicos exteriores con técnicas innovadoras; sistema de calefacción y refrigeración con paneles de suelo radiante; Sistema de aire acondicionado por conductos; predisposición para sistema de extracción de polvo; sistema fotovoltaico; sistema de protección antiradón; Sistema domótico de alarma y videovigilancia.
PADENGHE EN GARDA
Está situado a orillas del lago de Garda inferior en la provincia de Brescia. La ciudad está situada sobre una colina en una hermosa zona panorámica y forma parte de Valtenesi, una unidad morfológica que comienza en Portese, cerca de Salò y termina en Desenzano del Garda.
La ciudad tiene un pequeño puerto y una hermosa y larga playa con acogedores bares y restaurantes de renombre.
El clima es templado y la vegetación mediterránea, típica de los territorios al sur del lago de Garda. Como en muchas otras ciudades y pueblos alrededor del lago de Garda, también aquí los alrededores están rodeados de prados con viñedos, olivares y cipreses. Los edificios de interés son Villa Barbieri, actualmente el ayuntamiento, y el castillo medieval, que con sus históricas murallas almenadas rodea las casas de la ciudad. La torre principal se eleva por encima de las murallas, desde donde se puede disfrutar de una maravillosa vista del lago y de la zona montañosa circundante de Valtenesi.
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