1,100,000 €
Villa 3 sovrum, 260 m² Padenghe sul Garda, Brescia (provins) Gardasjön
Gardasjön
Egenskaper
trädgård
pool
garage
Beskrivning
Denna klass A-villa ligger i ett privilegierat läge och erbjuder möjlighet att bo i ett modernt och tekniskt avancerat hem med högkvalitativa ytbehandlingar. Fastigheten är för närvarande under uppbyggnad, men på begäran är det möjligt att se de detaljerade specifikationerna.
Huset är fördelat på två våningar, med övervåningen som kännetecknas av ett raffinerad ekparkettgolv, limmat och anpassningsbart i färg enligt kundens önskemål. Nedre våningen har högkvalitativa stengodsgolv till en kostnad av Euro 40 per kvadratmeter. I badrummen garanteras komforten med hängande sanitetsartiklar Globo serie 4ALL, vita duschrätter i Storm Carpet Matt-serien och möjligheten att skräddarsy väggarnas ytbehandlingar med utvalda kakel.
Energieffektivitet och säkerhet garanteras av en pansardörr i storlek 90x210. De yttre armaturerna, tillgängliga i trä eller PVC, är certifierade och utrustade med elektriska fönsterluckor, medan det skjutbara fönstret i vardagsrummet, köket och sovrummet i norr kompletteras med "motoriserade" inre gardiner.
Det certifierade elektriska systemet, med Biticino Light-serien frukt, erbjuder en touch av modernitet, medan elektriska fönsterluckor med centraliserad stängning / öppning ger komfort. Byggnaden är utrustad med ett DTV-antennsystem, satellit och centraliserat internet.
Energieffektivitet garanteras av ett certifierat VVS, golvvärme med värmepump och en 200L högeffektiv panna för tappvarmvatten. För kylning finns det ett system med en Daikin värmepump med wi-fi-kontroll.
Utanför är fastigheten tillgänglig via en uppfartsport (bredd 3,50 m) och en gångport (1,20 m) som ska göras tillgänglig. Garaget, med automatisk sekulär dörr 5,00 m bred, följer färgangivelserna på bordet.
För avkoppling erbjuder villan en privat pool på 5,00 x 8,00 m, med ett konstant djup på 1,40 m, infinity, inre hörntrappa och hydromassage. Värmepumpen för vattenuppvärmning är utesluten.
Fastigheten väntar på energicertifiering enligt lag 10/91 och antiseismisk certifiering. Dessutom planeras installation av ett solcellssystem med ackumulatorer, under godkännande och storlek.
Denna villa erbjuder en unik möjlighet att bo i en lyxig, modern och hållbar miljö, ett stenkast från Gardasjön. För mer information och besök, kontakta oss idag.
Territoriet:
Padenghe sul Garda är en italiensk stad med 4 552 invånare i provinsen Brescia del lägre Garda, i Lombardiet, dess egenhet är närheten till de viktigaste transporttjänsterna, bara 10 minuter bort finns just järnvägar och motorvägar.
Några kilometer från boendet är det också möjligt att komma åt flera golfklubbar och seglarskolor både i Padenghe och Desenzano.
Bland de viktigaste monumenten finns slottet Padenghe från medeltiden och stenen Sant'Emiliano, som också går tillbaka till medeltiden.
ENERGIKLASS: 65,34 kWh / m2 a
Huset är fördelat på två våningar, med övervåningen som kännetecknas av ett raffinerad ekparkettgolv, limmat och anpassningsbart i färg enligt kundens önskemål. Nedre våningen har högkvalitativa stengodsgolv till en kostnad av Euro 40 per kvadratmeter. I badrummen garanteras komforten med hängande sanitetsartiklar Globo serie 4ALL, vita duschrätter i Storm Carpet Matt-serien och möjligheten att skräddarsy väggarnas ytbehandlingar med utvalda kakel.
Energieffektivitet och säkerhet garanteras av en pansardörr i storlek 90x210. De yttre armaturerna, tillgängliga i trä eller PVC, är certifierade och utrustade med elektriska fönsterluckor, medan det skjutbara fönstret i vardagsrummet, köket och sovrummet i norr kompletteras med "motoriserade" inre gardiner.
Det certifierade elektriska systemet, med Biticino Light-serien frukt, erbjuder en touch av modernitet, medan elektriska fönsterluckor med centraliserad stängning / öppning ger komfort. Byggnaden är utrustad med ett DTV-antennsystem, satellit och centraliserat internet.
Energieffektivitet garanteras av ett certifierat VVS, golvvärme med värmepump och en 200L högeffektiv panna för tappvarmvatten. För kylning finns det ett system med en Daikin värmepump med wi-fi-kontroll.
Utanför är fastigheten tillgänglig via en uppfartsport (bredd 3,50 m) och en gångport (1,20 m) som ska göras tillgänglig. Garaget, med automatisk sekulär dörr 5,00 m bred, följer färgangivelserna på bordet.
För avkoppling erbjuder villan en privat pool på 5,00 x 8,00 m, med ett konstant djup på 1,40 m, infinity, inre hörntrappa och hydromassage. Värmepumpen för vattenuppvärmning är utesluten.
Fastigheten väntar på energicertifiering enligt lag 10/91 och antiseismisk certifiering. Dessutom planeras installation av ett solcellssystem med ackumulatorer, under godkännande och storlek.
Denna villa erbjuder en unik möjlighet att bo i en lyxig, modern och hållbar miljö, ett stenkast från Gardasjön. För mer information och besök, kontakta oss idag.
Territoriet:
Padenghe sul Garda är en italiensk stad med 4 552 invånare i provinsen Brescia del lägre Garda, i Lombardiet, dess egenhet är närheten till de viktigaste transporttjänsterna, bara 10 minuter bort finns just järnvägar och motorvägar.
Några kilometer från boendet är det också möjligt att komma åt flera golfklubbar och seglarskolor både i Padenghe och Desenzano.
Bland de viktigaste monumenten finns slottet Padenghe från medeltiden och stenen Sant'Emiliano, som också går tillbaka till medeltiden.
ENERGIKLASS: 65,34 kWh / m2 a
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypVilla
- TillståndNy
- Boarea260 m²
- Sovrum3
- Badrum3
- Trädgård1,200 m²
- Energiprestanda65,34
- ReferensAP 156
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart5.1 km
- Sjukhus3.0 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
- Kust142.3 km
- Skidort13.6 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek1.1 km - Apotek - Beretta
- Veterinär10.0 km - Veterinär - Clinica Veterinaria Sant'Antonio
Information om Padenghe sul Garda
- Höjdläge127 m ö.h.
- Yta26.81 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd4696
Kontakta mäklaren
ALBA LUXURY - PRESTIGE PROPERTIES By Marco Albano
Piazza Unità d'Italia, 4, Sirmione, Brescia
+39 030 9905560
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.