Ref: LS-058-11
Portion of a villa in the center of Padenghe sul Garda.
Located on the mezzanine floor, it offers a total surface area of 180 m² divided into 4 rooms, including 3 double bedrooms and 2 bathrooms.
The independent heating with a modern underfloor system guarantees a comfortable climate in all rooms.
The property is in a renovated state of conservation, with high quality wooden fixtures and windows that offer excellent thermal and acoustic insulation.
The alarm is present to ensure the safety of the house.
The property is sold unfurnished, leaving the new owner free to customize the spaces to his liking.
The villa enjoys excellent exposure on all sides which allows you to enjoy natural light throughout the day.
The kitchen is open, ideal for those who love sharing convivial moments with family and friends.
The presence of a terrace allows you to enjoy the wonderful views of the surrounding landscape.
Furthermore, the property has a private garden where you can relax and enjoy the tranquility.
A single garage and an uncovered parking space complete the property.
The villa is spread over two floors, offering large spaces for a comfortable and functional distribution of the rooms.
In summary, this portion of the villa represents an ideal solution for those who want a prestigious property in one of the most beautiful and sought-after areas of Lake Garda.
Padenghe sul Garda is a municipality of approximately 4,500 inhabitants, in the province of Brescia; it is located in the lower lake area, very close to the equally renowned tourist resorts of Lake Garda, such as Desenzano, Manerba, Moniga and the green hills of Valtenesi, rich in history, culture and producers of fine quality wines and oils.
It is an area in demographic expansion, the inhabitants have grown from 2500 in the 90s to over 4500 registered in recent years, to these must be added the numerous thousands of Italian and especially foreign tourists who choose Padenghe as a destination for their holidays; all this makes it very interesting to evaluate the purchase of your own home in this location as it guarantees, much more than other areas, to make an excellent investment that can be reevaluated over time, even in anticipation of a future sale.
The houses and land in Padenghe have maintained or increased their value even during the past years of "crisis" and those who have chosen Lake Garda to live there or to make a real estate investment have also been able to benefit from this aspect, in addition to the beauty of the area and its mild climate even in the winter seasons.
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Rif: LS-058-11
Porzione di villa in centro a Padenghe sul Garda.
Situata al piano rialzato, offre una superficie totale di 180 m² suddivisi in 4 locali, tra cui 3 camere da letto matrimoniali e 2 bagni.
Il riscaldamento autonomo con un moderno impianto a pavimento che garantisce un clima confortevole in tutte le stanze.
La proprietà si presenta in uno stato di conservazione ristrutturato, con infissi e finestre in legno di alta qualità che offrono un'ottimo isolamento termico e acustico.
L'allarme è presente per garantire la sicurezza della casa.
L'immobile viene venduto non arredato, lasciando libertà al nuovo proprietario di personalizzare gli spazi a proprio piacimento.
La villa gode di un'ottima esposizione su tutti i lati che permette di godere della luce naturale durante tutto il giorno.
La cucina è a vista, ideale per chi ama condividere momenti conviviali con familiari e amici.
La presenza di un terrazzo permette di godere dei meravigliosi panorami del paesaggio circostante.
Inoltre, la proprietà dispone di un giardino privato dove rilassarsi e godere della tranquillità.
Un box auto singolo e un posto auto scoperto completano la proprietà.
La villa si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi per una comoda e funzionale distribuzione degli ambienti.
In sintesi, questa porzione di villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un immobile di prestigio in una delle zone più belle e ricercate del lago di Garda.
Padenghe sul Garda è un comune di circa 4.500 abitanti, in provincia di Brescia; è situato nella zona del basso Lago, molto vicino alle altrettanto rinomate località turistiche del Lago di Garda, come Desenzano, Manerba, Moniga e alle verdi colline della Valtenesi, ricche di storia, cultura e produttrici di Vini e Olio dalle pregiate qualità.
E' una zona in espansione demografica, gli abitanti sono cresciuti dai 2500 degli anni '90 agli oltre 4500 censiti negli ultimi anni, a questi vanno aggiunte le numerose migliaia di turisti italiani e soprattutto stranieri che scelgono Padenghe come meta per le proprie vacanze; tutto ciò rende molto interessante valutare l'acquisto della propria casa in questa località poiché garantisce, molto più di altre zone, di realizzare un ottimo investimento che si possa rivalutare nel tempo, anche in previsione di una futura vendita.
Le case e i terreni a Padenghe hanno mantenuto o incrementato il loro valore anche durante gli scorsi anni di "crisi" e chi ha scelto il Lago di Garda, per viverci o per realizzare un investimento immobiliare ha potuto beneficiare anche di questo aspetto, oltre alla bellezza della zona e al suo clima mite anche nelle stagioni invernali.
Ref: LS-058-11
Teil einer Villa im Zentrum von Padenghe sul Garda.
Es liegt im Zwischengeschoss und bietet eine Gesamtfläche von 180 m², aufgeteilt in 4 Räume, darunter 3 Doppelzimmer und 2 Badezimmer.
Die Standheizung mit modernem Fußbodensystem garantiert ein angenehmes Klima in allen Räumen.
Das Anwesen befindet sich in einem renovierten, denkmalgeschützten Zustand und verfügt über hochwertige Holzeinbauten und Fenster, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten.
Der Alarm ist vorhanden, um die Sicherheit des Hauses zu gewährleisten.
Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, so dass der neue Eigentümer die Räume nach seinen Wünschen gestalten kann.
Die Villa genießt nach allen Seiten eine hervorragende Belichtung, so dass Sie den ganzen Tag über natürliches Licht genießen können.
Die offene Küche ist ideal für alle, die gerne gesellige Momente mit Familie und Freunden verbringen.
Durch das Vorhandensein einer Terrasse können Sie die herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen.
Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen privaten Garten, in dem Sie entspannen und die Ruhe genießen können.
Eine Einzelgarage und ein nicht überdachter Stellplatz runden das Anwesen ab.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Platz für eine komfortable und funktionale Aufteilung der Räume.
Zusammenfassend stellt dieser Teil der Villa eine ideale Lösung für diejenigen dar, die eine prestigeträchtige Immobilie in einer der schönsten und begehrtesten Gegenden des Gardasees suchen.
Padenghe sul Garda ist eine Gemeinde mit etwa 4.500 Einwohnern in der Provinz Brescia. Es liegt im unteren Seegebiet, ganz in der Nähe der ebenso bekannten Touristenorte des Gardasees wie Desenzano, Manerba, Moniga und der grünen Hügel von Valtenesi, die reich an Geschichte, Kultur und Herstellern hochwertiger Weine und Öle sind.
Es handelt sich um ein demografisches Wachstumsgebiet. Die Einwohnerzahl ist von 2500 in den 90er Jahren auf über 4500 in den letzten Jahren gestiegen. Hinzu kommen die zahlreichen Tausenden italienischer und vor allem ausländischer Touristen, die Padenghe als Reiseziel für ihren Urlaub wählen. All dies macht es sehr interessant, den Kauf eines Eigenheims an diesem Standort zu bewerten, da hier viel mehr als in anderen Gegenden eine ausgezeichnete Investition garantiert ist, die im Laufe der Zeit neu bewertet werden kann, sogar im Vorgriff auf einen zukünftigen Verkauf.
Die Häuser und Grundstücke in Padenghe haben ihren Wert auch in den vergangenen Krisenjahren" gehalten oder gesteigert und wer sich für den Gardasee entschieden hat, um dort zu leben oder eine Immobilieninvestition zu tätigen, konnte darüber hinaus auch von diesem Aspekt profitieren die Schönheit der Gegend und ihr mildes Klima auch im Winter.
Réf : LS-058-11
Partie d'une villa au centre de Padenghe sul Garda.
Situé en mezzanine, il offre une surface totale de 180 m² répartie en 4 pièces, dont 3 chambres doubles et 2 salles de bains.
Le chauffage indépendant avec un système de sol moderne garantit un climat confortable dans toutes les pièces.
La propriété est dans un état de conservation rénové, avec des installations et des fenêtres en bois de haute qualité offrant une excellente isolation thermique et acoustique.
L'alarme est présente pour assurer la sécurité de la maison.
La propriété est vendue non meublée, laissant le nouveau propriétaire libre de personnaliser les espaces à sa guise.
La villa bénéficie d'une excellente exposition de toutes parts qui vous permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine est ouverte, idéale pour ceux qui aiment partager des moments conviviaux en famille et entre amis.
La présence d'une terrasse vous permet de profiter de la vue magnifique sur le paysage environnant.
De plus, la propriété dispose d'un jardin privé où vous pourrez vous détendre et profiter de la tranquillité.
Un garage simple et une place de parking non couverte complètent le bien.
La villa est répartie sur deux étages, offrant de grands espaces pour une distribution confortable et fonctionnelle des pièces.
En résumé, cette partie de la villa représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent une propriété de prestige dans l'une des zones les plus belles et les plus recherchées du lac de Garde.
Padenghe sul Garda est une commune d'environ 4 500 habitants, dans la province de Brescia ; il est situé dans la zone du bas lac, très proche des stations touristiques non moins renommées du lac de Garde, telles que Desenzano, Manerba, Moniga et les vertes collines de Valtenesi, riches en histoire, culture et producteurs de vins et d'huiles de grande qualité.
C'est une zone en expansion démographique, les habitants sont passés de 2500 dans les années 90 à plus de 4500 enregistrés ces dernières années, à ceux-ci il faut ajouter les nombreux milliers de touristes italiens et surtout étrangers qui choisissent Padenghe comme destination pour leurs vacances ; tout cela rend très intéressant l'évaluation de l'achat de votre propre maison dans cette localité car elle garantit, bien plus que dans d'autres zones, un excellent investissement qui pourra être réévalué au fil du temps, même en prévision d'une future vente.
Les maisons et les terrains de Padenghe ont maintenu ou augmenté leur valeur même au cours des dernières années de « crise » et ceux qui ont choisi le Lac de Garde pour y vivre ou pour réaliser un investissement immobilier ont également pu bénéficier de cet aspect, en plus à la beauté de la région et à son climat doux même en hiver.
Ссылка: LS-058-11
Часть виллы в центре Паденге-суль-Гарда.
Расположенный в мезонине, он имеет общую площадь 180 м² и разделен на 4 комнаты, в том числе 3 спальни с двуспальными кроватями и 2 ванные комнаты.
Автономное отопление с современной системой «теплый пол» гарантирует комфортный климат во всех комнатах.
Дом находится в отреставрированном и сохранившемся состоянии, с высококачественной деревянной отделкой и окнами, которые обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию.
Сигнализация присутствует для обеспечения безопасности дома.
Недвижимость продается без мебели, что дает новому владельцу право обустраивать помещения по своему вкусу.
Вилла имеет отличную экспозицию со всех сторон, что позволяет вам наслаждаться естественным светом в течение дня.
Кухня открытая, идеально подходит для тех, кто любит проводить приятные моменты с семьей и друзьями.
Наличие террасы позволяет наслаждаться прекрасным видом на окружающий пейзаж.
Кроме того, в отеле есть частный сад, где можно расслабиться и насладиться спокойствием.
Собственность дополняется единственным гаражом и открытым парковочным местом.
Вилла расположена на двух этажах, предлагая большие пространства для удобного и функционального распределения комнат.
Таким образом, эта часть виллы представляет собой идеальное решение для тех, кто хочет престижную недвижимость в одном из самых красивых и востребованных районов озера Гарда.
Паденге-суль-Гарда - муниципалитет с населением около 4500 жителей в провинции Брешия; он расположен в нижней части озера, в непосредственной близости от не менее известных туристических курортов озера Гарда, таких как Дезенцано, Манерба, Монига и зеленых холмов Валтенези, богатых историей, культурой и производителями высококачественных вин и масел.
Это область демографического роста: число жителей выросло с 2500 в 90-е годы до более чем 4500, зарегистрированных в последние годы, к этому следует добавить многочисленные тысячи итальянских и особенно иностранных туристов, которые выбирают Паденге в качестве места для своего отпуска; Все это делает очень интересной оценку покупки собственного дома в этом месте, поскольку оно гарантирует гораздо больше, чем в других районах, отличную инвестицию, которую можно будет переоценить с течением времени, даже в ожидании будущей продажи.
Дома и земля в Паденге сохранили или увеличили свою стоимость даже в последние годы «кризиса», и те, кто выбрал озеро Гарда, чтобы жить там или инвестировать в недвижимость, также смогли извлечь выгоду из этого аспекта. красоте местности и мягкому климату даже в зимнее время года.
Ref: LS-058-11
Parte de una villa en el centro de Padenghe sul Garda.
Situado en la entreplanta, ofrece una superficie total de 180 m² divididos en 4 habitaciones, de las cuales 3 habitaciones dobles y 2 baños.
La calefacción independiente con un moderno sistema de suelo radiante garantiza un clima confortable en todas las habitaciones.
La propiedad se encuentra en un estado de conservación reformado, con carpintería de madera de alta calidad y ventanas que ofrecen un excelente aislamiento térmico y acústico.
La alarma está presente para garantizar la seguridad de la casa.
La propiedad se vende sin muebles, dejando al nuevo propietario la libertad de personalizar los espacios a su gusto.
La villa disfruta de una excelente exposición por todos lados lo que le permite disfrutar de luz natural durante todo el día.
La cocina es abierta, ideal para quienes aman compartir momentos de convivencia con familiares y amigos.
La presencia de una terraza le permite disfrutar de las maravillosas vistas del paisaje circundante.
Además, la propiedad cuenta con un jardín privado donde podrá relajarse y disfrutar de la tranquilidad.
Un garaje individual y una plaza de aparcamiento descubierta completan la propiedad.
La villa se distribuye en dos plantas, ofreciendo amplios espacios para una distribución cómoda y funcional de las estancias.
En resumen, esta parte de la villa representa una solución ideal para quienes desean una propiedad prestigiosa en una de las zonas más bellas y solicitadas del lago de Garda.
Padenghe sul Garda es un municipio de aproximadamente 4.500 habitantes, en la provincia de Brescia; se encuentra en la zona inferior del lago, muy cerca de los centros turísticos igualmente famosos del lago de Garda, como Desenzano, Manerba, Moniga y las verdes colinas de Valtenesi, ricas en historia, cultura y productoras de vinos y aceites de excelente calidad.
Es una zona en expansión demográfica, los habitantes han pasado de 2500 en los años 90 a más de 4500 registrados en los últimos años, a estos hay que sumar los numerosos miles de turistas italianos y especialmente extranjeros que eligen Padenghe como destino para sus vacaciones; todo esto hace que sea muy interesante valorar la compra de una vivienda propia en esta ubicación ya que garantiza, mucho más que otras zonas, realizar una excelente inversión que podrá ser revalorizada con el tiempo, incluso en previsión de una futura venta.
Las casas y los terrenos en Padenghe han mantenido o aumentado su valor incluso durante los últimos años de "crisis" y quienes han elegido el lago de Garda para vivir allí o para realizar una inversión inmobiliaria también han podido beneficiarse de este aspecto, además a la belleza de la zona y su clima templado incluso en las temporadas invernales.
