270,000 €
Villa 3 sovrum, 352 m² Nave, Brescia (provins)
Egenskaper
Beskrivning
LAGERHALL - FRISTÅENDE HUS MED STOR TERASS, KOMMERSIELL LOKAL OCH GARAGE
Ett hus med stor potential, med generösa utrymmen och möjligheten att kombinera bostad och yrkesverksamhet i en enda fastighet.
I hjärtat av Nave, i ett bekvämt läge nära de viktigaste bekvämligheterna, erbjuder vi till salu en fristående fastighet, fri på tre sidor, kännetecknad av rymliga rum, stor terrass och många användningsmöjligheter.
En särskilt intressant lösning för familjer som önskar ett rymligt hus, för dem som drömmer om att bo och arbeta på samma ställe eller för dem som letar efter en fastighetsinvestering att öka värdet på.
BOSTADEN
Den bostadsdel, som ligger på första våningen, erbjuder ljusa och generösa rum, med kök, flera rum som kan användas som vardagsrum och sovrum, tjänster och en karakteristisk loggia.
Bostaden är redan bebodd, men har daterade ytor och behöver renovering och underhåll.
På översta våningen finns en stor vind, medan på nedre våningen finns en källare och en stor terrass, en av de mest intressanta elementen i fastigheten.
Den bostadsenhet, som är katastralt klassificerad som A/2, har en total katastral yta på 268 m², inklusive tillhörande ytor beräknade enligt katastrofala kriterier.
KOMMERSIELL LOKAL
På bottenvåningen, med separat ingång från gatan, finns den före detta trattorian, katastralt klassificerad som C/1, med en storlek på 122 m².
Rummen inkluderar den före detta restaurangsalsen, barområdet, köket, tjänsterna och ytterligare tillhörande rum.
Ett intressant utrymme för dem som vill starta en verksamhet som är kompatibel med användningsändamålet, skapa ett kontor eller överväga ett återhämtnings- och värdehöjningsprojekt.
Eventuell återanvändning för kommersiellt bruk kräver nödvändiga kontroller och anpassningsåtgärder.
EXTERNA UTRYMMEN OCH TILLHÖRANDE
Fastigheten fullständiggörs av:
Stor terrass.
Loggia på första våningen.
Motorrum på 24 m² katastral storlek.
Källare.
Ingångar från gatan och gården.
Externa utrymmen med gemensamma och exklusiva delar.
EN FASTIGHET, OLIKA MÖJLIGHETER
Den speciella rumfördelningen och förekomsten av olika användningsområden gör denna fastighet lämplig för olika behov.
Det kan vara den idealiska lösningen för en familj som önskar rymliga utrymmen, för dem som vill kombinera sitt hem med en yrkesverksamhet eller för en investerare som är intresserad av ett renoveringsprojekt.
Eventuell uppdelning i flera bostäder eller ändring av användningsområdet för de kommersiella lokalerna måste kontrolleras ur teknisk, stadsplanerings- och tillståndssynpunkt.
Begärt pris: 270 000 €
En fastighet som är värd att besökas för att förstå utrymmena och uppskatta möjligheterna.
Kontakta oss för mer...
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 352 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 3
- Energiprestanda
- Referens
- 2096-30680
Avstånd från:
- Flygplatser
18.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
46.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
53.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
79.0 km - Milano LIN - Linate
- Motorvägsavfart
- 9.3 km
- Sjukhus
- 3.7 km - Nikolajewka
- Kust
- 160.1 km
- Skidort
- 3.2 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
220 m - Snabbköp - Family Market
420 m - Närbutik - Il Mulino di Buffoli
660 m - Slakteributik - Macelleria Zola
810 m - Bageri - Panificio alimentari Dalmiani Nadia
- Äta ute
110 m - Restaurang - Ristorante La Valle
230 m - Café - Bar Le Streghe
500 m - Snabbmatsrestaurang - Pizzeria Doppiozero
3.2 km - Glassbar - La Pecora Nera
- Sportaktiviteter
650 m - Sportcenter - Campo Sportivo Comunale Angelo Greotti
4.0 km - Gym - Palestra Yin & Yang Karate Do
4.2 km - Ridhus
5.0 km - Golfklubb - Brescia Golf Country Club
- Skolor
280 m - Skola - Istituto Filosofico Salesiano
4.4 km - Universitet - Università degli Studi di Brescia - Facoltà di Ingegneria
6.6 km - Högskola - LABA Libera Accademia di Belle Arti
- Apotek
- 260 m - Apotek - Farmacia Comunale
- Veterinär
- 4.0 km - Veterinär - Argo
Information om Nave
- Höjdläge
- 236 m ö.h.
- Yta
- 27.2115 km²
- Landform
- Inlandsberg
- Folkmängd
- 10567
Kontakta mäklaren
IAD - Elisabetta Terni
, Temù, BS
+39 3393214750
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.