Lägenhet 3 sovrum, 110 m²

Monticelli Brusati, Brescia (provins)

In the heart of Monticelli Brusati we propose newly built four-room apartment inserted in NZEB (Near Zero Energy Building) residential complex, designed to ensure maximum energy efficiency, living comfort and sustainability.
Energy Class A3/A4 expected.

The building is built with anti-seismic structure in accordance with the law and high quality materials, with special attention to thermal and acoustic insulation and waterproofing. The perimeter walls are double-insulated, while aluminum windows and doors ensure high performance and contemporary design.

Each unit is completely gas free and equipped with: Underfloor heating with dedicated heat pump, Autonomous photovoltaic system for each unit (min. 3 kW)

Home automation system, Motorized roller shutter.
External building lighting on walls and ceilings.
The apartment is developed entirely on one level and consists of:

Open plan living area with living room and kitchen, well separated sleeping area, two bathrooms, one of which has a shower. Outdoor porch and
Private front and back garden totaling about 100 sq. m.
Completes the property a garage of 23 sqm in the basement easily accessible by elevator. The delivery of the property will take place with thorough end-of-work cleaning performed by specialized company.
Also available is the possibility of custom interior design with our architect, to create a home tailored to your needs.

An ideal solution for those seeking comfort, technology and quality living, in a modern and efficient context

Living in this beautiful house in Franciacorta means choosing an exclusive context where the well-being of nature is combined with the services of the province of Brescia. Living in Monticelli Brusati allows you to enjoy a unique landscape among vineyards and hills, a few steps from Lake Iseo, making this real estate investment in Franciacorta a strategic choice for those seeking prestige, relaxation and maximum environmental sustainability. An ideal solution for those who want a new eco-sustainable construction immersed in the charm of one of Italy's most renowned territories.

Cod: IS-75 nn nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams on Lake Iseo.

Im Herzen von Monticelli Brusati bieten wir Ihnen eine neu gebaute Vier-Zimmer-Wohnung in einem NZEB-Wohnkomplex (Near Zero Energy Building) an, der auf maximale Energieeffizienz, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit ausgelegt ist.
Energieklasse A3/A4 erwartet.

Das Gebäude ist mit einer erdbebensicheren Struktur in Übereinstimmung mit dem Gesetz und hochwertigen Materialien gebaut, mit besonderem Augenmerk auf die thermische und akustische Isolierung und Abdichtung. Die Außenwände sind doppelt isoliert, während die Aluminiumfenster und -türen hohe Leistung und modernes Design gewährleisten.

Jede Einheit ist komplett gasfrei und ausgestattet mit: Fußbodenheizung mit eigener Wärmepumpe, autonome Fotovoltaikanlage für jede Einheit (mindestens 3 kW)

Hausautomatisierungssystem, motorisierte Rollläden
Außenbeleuchtung an Wänden und Decken
Die Wohnung ist vollständig auf einer einzigen Ebene gebaut und besteht aus:

Offener Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche, gut abgetrennter Schlafbereich, zwei Bäder, eines mit Dusche. Außenveranda und
Privater Vorder- und Hintergarten mit einer Gesamtfläche von ca. 100 Quadratmetern
Das Anwesen wird durch eine Garage von 23 Quadratmetern im Untergeschoss leicht zugänglich mit dem Aufzug ergänzt. Die Übergabe der Immobilie erfolgt mit einer gründlichen Endreinigung, die von einer Fachfirma durchgeführt wird.
Es besteht auch die Möglichkeit einer individuellen Innengestaltung mit unserem Architekten, um ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Haus zu schaffen.

Eine ideale Lösung für alle, die Komfort, Technologie und Wohnqualität in einem modernen und effizienten Umfeld suchen.

In diesem herrlichen Haus in Franciacorta zu wohnen bedeutet, einen exklusiven Rahmen zu wählen, in dem sich das Wohlbefinden der Natur mit den Dienstleistungen der Provinz Brescia verbindet. Das Wohnen in Monticelli Brusati ermöglicht es Ihnen, eine einzigartige Landschaft von Weinbergen und Hügeln zu genießen, nur wenige Schritte vom Iseosee entfernt, was diese Immobilieninvestition in Franciacorta zu einer strategischen Wahl für diejenigen macht, die Prestige, Entspannung und maximale Umweltverträglichkeit suchen. Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein neues, ökologisch nachhaltiges Gebäude inmitten des Charmes einer der bekanntesten Gegenden Italiens suchen.

Artikelnummer: IS-75 nn nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Iseosee.

Au cœur de Monticelli Brusati, nous proposons un appartement de quatre pièces récemment construit dans un complexe résidentiel NZEB (Near Zero Energy Building), conçu pour garantir une efficacité énergétique maximale, un confort de vie et une durabilité.
Classe énergétique A3/A4 prévue.

Le bâtiment est construit avec une structure antisismique conforme à la loi et des matériaux de haute qualité, avec une attention particulière à l'isolation thermique et acoustique et à l'étanchéité. Les murs périmétriques sont doublement isolés, tandis que les fenêtres et les portes en aluminium garantissent des performances élevées et un design contemporain.

Chaque unité est entièrement exempte de gaz et équipée de : Chauffage par le sol avec pompe à chaleur dédiée, Système photovoltaïque autonome pour chaque unité (min. 3 kW).

Système domotique, Volet roulant motorisé
Eclairage extérieur sur les murs et les plafonds
L'appartement est entièrement développé sur un seul niveau et se compose de :

Un espace de vie ouvert avec salon et cuisine, un coin nuit bien séparé, deux salles de bains, dont une avec douche. Porche extérieur et
Jardin privé à l'avant et à l'arrière pour un total d'environ 100 m².
La propriété est complétée par un garage de 23 mètres carrés au sous-sol facilement accessible par ascenseur. La livraison du bien se fera avec un nettoyage complet de fin de travaux effectué par une société spécialisée.
Il y a également la possibilité d'un aménagement intérieur personnalisé avec notre architecte, afin de créer une maison sur mesure.

Une solution idéale pour ceux qui recherchent le confort, la technologie et la qualité de vie dans un contexte moderne et efficace.

Vivre dans cette splendide maison de Franciacorta signifie choisir un contexte exclusif où le bien-être de la nature s'allie aux services de la province de Brescia. Vivre à Monticelli Brusati permet de profiter d'un paysage unique de vignobles et de collines, à quelques pas du lac d'Iseo, faisant de cet investissement immobilier en Franciacorta un choix stratégique pour ceux qui recherchent le prestige, la détente et la plus grande durabilité environnementale. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent une nouvelle construction éco-durable immergée dans le charme d'un des territoires les plus renommés d'Italie.

Code : IS-75 nn nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le lac d'Iseo.

В самом сердце Монтичелли Брусати мы предлагаем недавно построенную четырехкомнатную квартиру в жилом комплексе NZEB (Near Zero Energy Building), спроектированном так, чтобы гарантировать максимальную энергоэффективность, комфорт проживания и устойчивость.
Предполагаемый класс энергопотребления A3/A4.

Здание построено с использованием сейсмоустойчивой конструкции в соответствии с законом и высококачественных материалов, с особым вниманием к тепло- и звукоизоляции и гидроизоляции. Стены по периметру имеют двойную изоляцию, а алюминиевые окна и двери обеспечивают высокую производительность и современный дизайн.

Каждый блок полностью свободен от газа и оснащен: Полы с подогревом и специальным тепловым насосом, Автономная фотоэлектрическая система для каждого блока (минимум 3 кВт)

Система домашней автоматизации, моторизованные рольставни
Внешнее освещение на стенах и потолках
Квартира полностью построена на одном уровне и состоит из:

Жилая зона открытого плана с гостиной и кухней, хорошо отделенная спальная зона, две ванные комнаты, одна с душем. Внешнее крыльцо и
Частный передний и задний сад общей площадью около 100 кв.м.
К дому прилагается гараж площадью 23 кв. м, расположенный в подвале и легко доступный на лифте. При сдаче дома будет проведена тщательная уборка по окончании работ специализированной компанией.
Также есть возможность разработать индивидуальный дизайн интерьера с нашим архитектором, чтобы создать дом, отвечающий вашим потребностям.

Идеальное решение для тех, кто ищет комфорт, технологии и качественную жизнь в современном и эффективном контексте.

Жить в этом великолепном доме во Франчиакорте - значит выбрать эксклюзивный контекст, где благополучие природы сочетается с услугами провинции Брешиа. Жизнь в Monticelli Brusati позволит вам наслаждаться уникальным пейзажем виноградников и холмов, всего в нескольких шагах от озера Изео, что делает эту инвестицию в недвижимость во Франчакорте стратегическим выбором для тех, кто стремится к престижу, отдыху и максимальной экологической устойчивости. Идеальное решение для тех, кто хочет построить новый экологически чистый дом, погруженный в очарование одной из самых известных территорий Италии.

Код: IS-75 nn nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Изео.