Lägenhet 2 sovrum, 97 m²

Moniga del Garda, Brescia (provins)

Gardasjön

Este extraordinario apartamento de tres habitaciones se encuentra dentro del histórico castillo de Moniga del Garda y ofrece la rara oportunidad de vivir en un entorno histórico único en el Lago di Garda. Aquí, la atmósfera especial de un complejo castellano centenario se fusiona con el confort de un apartamento moderno y con una excelente ubicación.
El apartamento dispone de una amplia zona de estar con cocina americana, dos dormitorios y un baño. Un punto de fuerza particular es el balcón, accesible directamente desde todas las habitaciones, que amplía agradablemente la zona de estar hacia el exterior.
Quien vive aquí no solo disfruta de un apartamento, sino también de la experiencia especial de vivir directamente dentro del complejo histórico del castillo de Moniga del Garda. El entorno rico en carácter y la atmósfera extraordinaria confieren al inmueble un valor habitativo del todo especial y lo convierten en un inmueble de carácter único.
Para garantizar un mayor confort, se dispone de aire acondicionado, una bodega de propiedad y una plaza de aparcamiento privada, ya incluidas en el precio de compra.
Una ventaja particular es la licencia para alquiler turístico ya existente. El inmueble ofrece, por lo tanto, condiciones excelentes para un alquiler turístico de gran atractivo y puede utilizarse al mismo tiempo como refugio privado en el Lago di Garda. Particularmente interesante es el tratamiento fiscal: en caso de alquiler turístico, los impuestos ascienden a solo alrededor de la mitad en comparación con la tributación ordinaria, lo que hace que el inmueble sea especialmente atractivo también desde el punto de vista económico.
La combinación entre la vida en un castillo histórico, el confort habitativo moderno, una distribución de los espacios bien estudiada, la licencia ya existente para el alquiler turístico y las ventajas fiscales hacen que este inmueble sea una oferta realmente especial. Tanto si se trata de residencia principal, casa de vacaciones o inversión inmobiliaria, aquí se presenta la rara oportunidad de combinar la vida en el Lago di Garda con la extraordinaria sensación de tener la propia casa en un verdadero castillo.