3,900,000 €

Villa 3 sovrum, 485 m²
Moniga del Garda, Brescia (provins)
Gardasjön

1 / 14
2 / 14
3 / 14
4 / 14
5 / 14
6 / 14
7 / 14
8 / 14
9 / 14
10 / 14
11 / 14
12 / 14
13 / 14
14 / 14

Egenskaper

trädgård
pool

Beskrivning

Beläget bara några steg från sjön, med tillgång till stranden via en kort promenad, och beläget på den första kullen ovanför vattnet, denna fantastiska egendom har en hisnande sjövy. Inbäddat i ett exklusivt och storslaget sammanhang av prestigefyllda villor, erbjuder vi en viktig fristående bostad omgiven av en privat trädgård på cirka 2 000 kvadratmeter, idealisk för att garantera maximal integritet och lugn.

Villan byggdes helt ny med hjälp av avancerade konstruktionstekniker, med särskild uppmärksamhet på struktur, system och finish, och uppnår den högsta energiklassen A4.

Bostaden är uppdelad på två nivåer på cirka 200 kvadratmeter vardera (bottenvåning och källare), och erbjuder rymliga och ljusa rum, samt många tillbehör som säkerställer komfort och full livskvalitet.

Externt erbjuder en stor veranda och poolområde möjligheten att leva utomhus utrymmen fullt ut i alla säsonger, perfekt för avslappnade stunder med familjen eller för att välkomna gäster.

Exceptionell och spännande sjövy fullbordar detta unika erbjudande.

Villan säljs helt färdig i både exteriör och interiör, med undantag för de anpassningsbara finishen: golv och beklädnader, sanitetsartiklar, innardörrar, trappräcke, eluttag och möbler.

Vi står till ditt förfogande för ytterligare information och för att ordna privata visningar för refererade kunder.
ENERGIKLASSERING:

Den här texten har översatts automatiskt.

Located just a short walk from the lake, with access to the beach via a pleasant footpath, and set on the first hill overlooking the water, this stunning property enjoys breathtaking lake views. Nestled in an exclusive and prestigious residential setting of elegant villas, we offer an important detached residence surrounded by a private garden of approximately 2,000 sqm, ensuring maximum privacy and tranquillity.

The villa has been newly built using state-of-the-art construction technologies, with particular attention to structure, systems and finishes, achieving the highest energy efficiency rating: Class A4.

The property extends over two levels of approximately 200 sqm each (ground floor and basement level), offering spacious and bright interiors, as well as several ancillary rooms ensuring excellent comfort and functionality.

Outside, a large covered porch and swimming pool area provide the perfect setting to enjoy outdoor living throughout the seasons, ideal for relaxing with family or entertaining guests.

An extraordinary location and spectacular lake view complete this unique opportunity.

The villa is sold fully completed internally and externally, with the exception of customizable finishes: floors and wall coverings, sanitary ware, internal doors, staircase railing, electrical fittings and furniture.

We remain at your disposal for further information and to arrange private viewings for qualified clients.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Situata a pochi passi dal lago, con accesso alla spiaggia tramite una breve passeggiata, e posta sulla prima collina sovrastante l'acqua, questa splendida proprietà gode di una vista lago mozzafiato. Inserita in un esclusivo e signorile contesto di ville di prestigio, proponiamo un'importante residenza indipendente circondata da un giardino privato di circa 2.000 mq, ideale per garantire massima privacy e tranquillità.

La villa è stata realizzata ex novo con tecnologie costruttive all'avanguardia, con particolare attenzione a struttura, impianti e finiture, raggiungendo la massima classe energetica A4.

L'abitazione si sviluppa su due livelli di circa 200 mq ciascuno (piano terra e piano interrato), offrendo ambienti ampi e luminosi, oltre a numerosi locali accessori che assicurano comfort e piena vivibilità.

All'esterno, un ampio porticato e la zona piscina permettono di vivere al meglio gli spazi aperti in ogni stagione, perfetti per momenti di relax in famiglia o per accogliere ospiti.

Posizione straordinaria ed emozionante vista lago completano questa proposta unica.

La villa viene venduta completamente ultimata nelle parti esterne e interne, ad eccezione delle finiture personalizzabili: pavimenti e rivestimenti, sanitari, porte interne, parapetto scala, frutti elettrici e arredi.

Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare sopralluoghi riservati a clientela referenziata.
CLASSE ENERGETICA:

Nur wenige Gehminuten vom See entfernt, mit Zugang zum Strand über einen kurzen Spazierweg, befindet sich diese wunderschöne Immobilie auf der ersten Anhöhe oberhalb des Wassers und bietet einen atemberaubenden Seeblick. Eingebettet in ein exklusives und repräsentatives Villenumfeld präsentieren wir eine bedeutende freistehende Residenz mit einem privaten Garten von ca. 2.000 qm, der maximale Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Die Villa wurde neu errichtet und mit modernsten Bautechnologien ausgestattet. Besonderes Augenmerk wurde auf Bauweise, technische Anlagen und Ausstattungen gelegt, wodurch die höchste Energieklasse A4 erreicht wurde.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen von jeweils ca. 200 qm (Erdgeschoss und Untergeschoss) und bietet großzügige, helle Wohnräume sowie mehrere Nebenräume für höchsten Wohnkomfort und optimale Nutzbarkeit.

Im Außenbereich laden eine große überdachte Veranda sowie der Poolbereich dazu ein, das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit zu genießen ideal für entspannte Stunden mit der Familie oder gesellige Momente mit Gästen.

Eine außergewöhnliche Lage und ein beeindruckender Seeblick runden dieses einzigartige Angebot ab.

Die Villa wird innen und außen vollständig fertiggestellt verkauft, mit Ausnahme der individuell wählbaren Ausstattungen: Böden und Wandbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren, Treppengeländer, elektrische Schalterprogramme und Möblierung.

Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung privater Besichtigungen für referenzierte Kunden stehen wir gerne zur Verfügung.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Ny
Boarea: 485 m²
Sovrum: 3
Badrum: 5
Trädgård: 1,950 m²
Energiprestanda: A4
Referens: V002951

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 21.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
31.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
81.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Kollektivtrafik: 7.4 km - Tågstation - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 8.8 km
Sjukhus: 6.7 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Kust: 139.5 km
Skidort: 12.0 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 1.1 km - Bageri - Forneria Parma
1.1 km - Snabbköp - Despar
1.9 km - Gårdsbutik - Azienda agricola Levada di Tosoni
2.4 km - Konfektbutik - Pasticceria Luigi
Äta ute: 580 m - Café
580 m - Restaurang
980 m - Pub - Baia Bianca
1.2 km - Bar - Bar Zocco
Sportaktiviteter: 390 m - Sportcenter - Centro Tennis San Sivino
3.2 km - Golfklubb - Gardagolf Country Club
4.9 km - Ridhus
9.2 km - Gym - Erboristeria Punto benessere
Skolor: 2.1 km - Skola - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974
19.9 km - Universitet - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
25.5 km - Högskola - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Apotek: 2.4 km - Apotek - Farmacia Valverde
Veterinär: 7.1 km - Veterinär - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Information om Moniga del Garda

Höjdläge: 125 m ö.h.
Yta: 14.65 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 2579

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Studio Immobiliare Abitare Il Garda S.a.s. Di Baldassare Claudio & C.

Via Marconi 66, Desenzano del Garda, Brescia

+39 342 8316210

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 3 sovrum, 485 m² Moniga del Garda, Brescia (provins) Gardasjön