1,100,000 €

Villa 6 sovrum, 478 m²
Moniga del Garda, Brescia (provins)
Gardasjön

1 / 28
2 / 28
3 / 28
4 / 28
5 / 28
6 / 28
7 / 28
8 / 28
9 / 28
10 / 28
11 / 28
12 / 28
13 / 28
14 / 28
15 / 28
16 / 28
17 / 28
18 / 28
19 / 28
20 / 28
21 / 28
22 / 28
23 / 28
24 / 28
25 / 28
26 / 28
27 / 28
28 / 28

Egenskaper

trädgård
pool
terrass
garage
källare

Beskrivning

Moniga del Garda, lyxvilla med pool och privat trädgård på ca 800 kvm med flera olivträd planterade.
Stor veranda med söderläge och helt solig under hela dagen, från vilken man har en delvis sjövy.
Villan är mycket rymlig och ligger i ett lugnt läge, på en stängd och otrafikerad väg, 300 meter från bekvämligheter och 13 minuters promenad från stranden och hamnen.
Fastigheten är strukturerad enligt följande:
på bottenvåningen finns en lägenhet med vardagsrum, kök, två dubbelrum och två badrum;
på första våningen, nåbar via intern trappa, finns en vind (centralhöjd 2,9 meter - minsta höjd 1,65 meter) med ytterligare två rum, kök, vardagsrum, dagrumsdel med tillgång till fickterrass med utmärkt sjövy.
Oberoende av lägenheterna ovan, med egen ingång, på källarplan finns en ytterligare trerumslägenhet som också består av hall med öppet kök, badrum och två rum, för närvarande hyrs ut med slutdatum i april 2027.
Villan har en ytterligare stor källarplan som består av dubbelgarage, tvättstuga, teknikrum och tillbehörsrum.
Utmärkt för investeringar och för att användas både privat och som bed and breakfast, med tanke på trerumslägenhetens oberoende på källarplan.
Villan renoverades i början av 1980-talet och är i utmärkt skick.
ENERGIKLASS: G

Den här texten har översatts automatiskt.

Moniga del Garda, a manor house with a swimming pool and a private garden of approximately 800 square meters with several olive trees.
The large south-facing porch enjoys full sun throughout the day, offering a partial lake view.
The villa is very spacious and located in a quiet location on a quiet, cul-de-sac, 300 meters from amenities and a 13-minute walk from the beach and the port.
The property is structured as follows:
On the ground floor is an apartment with a living room, eat-in kitchen, two double bedrooms, and two bathrooms;
On the first floor, reached by an internal staircase, is an attic (central height 2.9 meters - minimum height 1.65 meters) with two bedrooms, a kitchen, a living room, and a living area with access to a terrace with excellent lake views.
Separate from the apartments above, with its own access, in the basement is an additional three-room apartment also composed of a living room with open-plan kitchen, bathroom, and two bedrooms, currently leased with an end date of April 2027.
The villa also has a large basement level comprising a double garage, laundry room, utility room, and ancillary rooms.
It is an excellent investment opportunity and can be used both privately and as a bed and breakfast, given the independent nature of the basement apartment.
The villa was renovated in the early 1980s and is in excellent condition.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Moniga del Garda, villa padronale con piscina e giardino privato di ca 800 mq con diversi ulivi piantumati.
Ampio porticato esposto a sud e completamente soleggiato durante tutto l'arco della giornata, dal quale si ha una vista lago parziale.
La villa è molto spaziosa e si trova in una posizione tranquilla, su strada chiusa e non trafficata, a 300 metri dai servizi ed a 13 minuti a piedi dalla spiaggia e dal porto.
L'immobile è strutturato come segue :
al piano terra si trova un appartamento con salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni;
al piano primo, raggiungibile da scala interna, si trova una mansarda (altezza centrale 2.9 metri - altezza minima 1.65 metri) con altrettante due camere, cucina, salotto, zona giorno con accesso a terrazza a tasca con ottima vista sul lago.
Indipendente dagli appartamenti sopra, con proprio accesso, al piano seminterrato è presente un ulteriore trilocale composto anch'esso da sala con cucina a vista, bagno e due camere, attualmente locato con termine ad Aprile 2027.
La villa ha un ulteriore ampio piano seminterrato composto da garage doppio, lavanderia, locale tecnico e locali accessori.
Ottimo per investimento e per essere utilizzato sia privatamente che come bed and breakfast, considerando l'indipendenza dell'appartamento al piano seminterrato.
La villa è stata ristrutturata ad inizio anni 80 ed è in condizioni eccellenti.
CLASSE ENERGETICA: G

Moniga del Garda, ein Herrenhaus mit Swimmingpool und einem ca. 800 qm großen Privatgarten mit mehreren Olivenbäumen.
Die große, nach Süden ausgerichtete Veranda ist den ganzen Tag sonnig und bietet einen teilweisen Seeblick.
Die Villa ist sehr geräumig und liegt ruhig in einer Sackgasse, nur 300 Meter von Einkaufsmöglichkeiten und 13 Gehminuten vom Strand und Hafen entfernt.
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Wohnzimmer, Wohnküche, zwei Doppelschlafzimmern und zwei Badezimmern.
Im ersten Stock, erreichbar über eine Innentreppe, befindet sich ein ausgebautes Dachgeschoss (mittlere Deckenhöhe 2,9 Meter minimale Deckenhöhe 1,65 Meter) mit zwei Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer und einem Wohnbereich mit Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Seeblick.
Separat von den darüber liegenden Wohnungen und mit eigenem Zugang befindet sich im Untergeschoss eine weitere Dreizimmerwohnung, ebenfalls bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer und zwei Schlafzimmern, derzeit das Wohnung Es ist bis April 2027 gemietet.
Die Villa verfügt über ein geräumiges Untergeschoss mit Doppelgarage, Waschküche, Hauswirtschaftsraum und weiteren Räumen.
Sie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar und eignet sich aufgrund der separaten Einliegerwohnung im Untergeschoss sowohl zur privaten Nutzung als auch zur Vermietung als Bed & Breakfast. Die Villa wurde Anfang der 1980er-Jahre renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 478 m²
Sovrum: 6
Badrum: 4
Trädgård: 800 m²
Energiprestanda: G
Referens: MECA0791

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 19.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
32.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
66.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
80.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Kollektivtrafik: 6.6 km - Tågstation - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 7.8 km
Sjukhus: 5.6 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Kust: 141.2 km
Skidort: 11.6 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 270 m - Snabbköp - Italmark
1.0 km - Bageri - Forneria Parma
1.2 km - Gårdsbutik - Azienda agricola Levada di Tosoni
1.8 km - Slakteributik - Macelleria Treccani
Äta ute: 220 m - Restaurang - L'Osteria H20
270 m - Café - Break Bar
750 m - Pub
1.8 km - Snabbmatsrestaurang - Pizza al Volo
Sportaktiviteter: 2.2 km - Sportcenter - Centro Tennis San Sivino
2.6 km - Golfklubb - Gardagolf Country Club
3.2 km - Ridhus
7.8 km - Gym - Erboristeria Punto benessere
Skolor: 3.4 km - Skola - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974
21.3 km - Universitet - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
23.7 km - Högskola - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Apotek: 2.3 km - Apotek - Beretta
Veterinär: 7.3 km - Veterinär - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Information om Moniga del Garda

Höjdläge: 125 m ö.h.
Yta: 14.65 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 2579

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

MECA REAL ESTATE Srl

Via Malta 7/c, Brescia, Brescia

+39 327 9703228 +39 329 4158912

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 6 sovrum, 478 m² Moniga del Garda, Brescia (provins) Gardasjön