Villa 3 sovrum, 290 m²

Moniga del Garda, Brescia (provins)

Gardasjön

Set within an elegant residential area surrounded by greenery and tranquillity, just a short distance from the lake, harbour, beaches and all main amenities, we offer for sale a new design villa currently at shell stage, surrounded by a spacious private garden and enjoying pleasant open views with glimpses of Lake Garda.

The project features a modern and elegant residence arranged over two above-ground floors, in addition to a spacious basement level, complemented by generous outdoor areas including a private garden, infinity pool and sunbathing area.

The ground floor is dedicated to the sleeping area and comprises two double bedrooms, one single bedroom and a bathroom.

The first floor is entirely dedicated to the living area, with a spacious living room and kitchen. The large floor-to-ceiling windows provide abundant natural light and offer attractive views over the surrounding landscape, with pleasant glimpses of the lake. Two generous terraces further extend the living spaces, creating a natural connection between indoors and outdoors.

The property is completed by the basement level, comprising a laundry room, technical room, spacious recreation room and a large garage accommodating up to four cars.

The price indicated in the listing refers to the villa in its current shell condition, allowing the future owner to personalise the finishes, systems and interior details according to individual requirements and taste.

Alternatively, the property can be purchased fully completed, with high-quality specifications and finishes and ready to move into, at a price of EURO1.450.000.

A prestigious property, ideal both as a primary residence and as a holiday home, thanks to its peaceful and private setting combined with its convenient proximity to the lake, beaches and local amenities.

We remain at your disposal for further information, details regarding the project and on-site viewings.

In einer gepflegten und exklusiven Wohnlage, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Schritte vom See, Hafen, den Stränden und allen wichtigen Einrichtungen entfernt, bieten wir eine neue Designvilla im Rohbauzustand zum Verkauf an. Die Villa ist von einem großzügigen privaten Garten umgeben und bietet einen schönen freien Ausblick mit teilweisem Blick auf den Gardasee.

Das Projekt sieht eine moderne und elegante Residenz auf zwei oberirdischen Etagen sowie einem großzügigen Untergeschoss vor. Die attraktiven Außenbereiche umfassen einen privaten Garten, einen Infinity-Pool und eine großzügige Sonnenterrasse.

Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern, einem Einzelzimmer und einem Badezimmer.

Das Obergeschoss ist vollständig dem Wohnbereich gewidmet und umfasst einen großzügigen Wohnraum und die Küche. Die großen Fensterfronten sorgen für viel natürliches Licht und bieten einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft sowie teilweise auf den See. Zwei großzügige, bewohnbare Terrassen erweitern den Wohnbereich und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Das Untergeschoss vervollständigt die Immobilie und umfasst einen Hauswirtschaftsraum, einen Technikraum, eine großzügige Taverne sowie eine große Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge.

Der im Inserat angegebene Kaufpreis bezieht sich auf die Villa im derzeitigen Rohbauzustand. Dadurch hat der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, Ausstattungen, Haustechnik und Innenausbau individuell nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Alternativ besteht die Möglichkeit, die Immobilie vollständig fertiggestellt, mit hochwertiger Ausstattung und bezugsfertig zu einem Kaufpreis von EURO 1.450.000 zu erwerben.

Eine besonders prestigeträchtige Immobilie, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil eignet und eine ruhige, private Lage mit der unmittelbaren Nähe zum See, zu den Stränden und allen wichtigen Einrichtungen verbindet.

Für weitere Informationen, Details zum Projekt und Besichtigungstermine vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.