Villa 3 sovrum, 336 m²

Moniga del Garda, Brescia (provins)

Gardasjön

Luxury, Design, Privacy and Relaxation these are the key words that characterize this new lake view construction.
Moniga del Garda, just 100 meters from the lake shore, 8 prestigious single-family villas of exclusive design in class A+ with thermal and acoustic insulation will be built on a gently sloping lot towards the lake.
Each villa will enjoy a large garden with private swimming pool and reserved access to the beach with exclusive terraces where their own storage cabins ideal for storing sunbeds and swimming equipment will be born.
The project involves the construction of two villas on a single floor and six arranged on two floors, this in particular, is one of the latter.
The ground floor is designed to be the living area with a large open space consisting of: entrance hall, living room, eat-in kitchen with central island, pantry and bathroom.
The large windows will brightly illuminate the entire floor and give access to the large covered porch with garden and pool view.
Going up to the second floor we will find 3 double bedrooms with walk-in closets, each with its own private bathroom and access to the large terrace overlooking the lake.
The villa also offers included in the price a tavern where two additional bathrooms, a laundry area and two rooms will be obtained. The property is equipped with radiant floor heating system activated with heat pump connected with pool-water basin.
Upon request, prior to construction, there is also the possibility to customize the villa in the specifications and the number of bedrooms.

Luxus, Design, Privatsphäre und Entspannung - das sind die Schlüsselwörter, die diesen Neubau mit Seeblick charakterisieren.
In Moniga del Garda, nur 100 Meter vom Seeufer entfernt, werden auf einem sanft zum See hin abfallenden Grundstück 8 prestigeträchtige, freistehende Villen in exklusivem Design der Klasse A+ mit Wärme- und Schalldämmung errichtet.
Jede Villa verfügt über einen großen Garten mit privatem Schwimmbad und privatem Zugang zum Strand mit exklusiven Terrassen, auf denen eigene Abstellräume eingerichtet werden, die ideal für die Aufbewahrung von Sonnenliegen und Schwimmausrüstung sind.
Das Projekt sieht den Bau von zwei einstöckigen und sechs zweistöckigen Villen vor, von denen diese hier eine ist.
Das Erdgeschoss ist als Wohnbereich konzipiert und besteht aus einem großen, offenen Raum mit Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche mit zentraler Kochinsel, Speisekammer und Bad.
Die großen Fenster erhellen die gesamte Etage und bieten Zugang zu einem großen überdachten Portikus mit Blick auf den Garten und das Schwimmbad.
In der ersten Etage befinden sich 3 Doppelschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur großen Terrasse mit Blick auf den See.
Die Villa bietet auch im Preis inbegriffen eine Taverne, wo zwei weitere Bäder, eine Waschküche und zwei Zimmer erhalten werden. Die Struktur ist mit einem Heizsystem mit Fußbodenheizung ausgestattet, das durch eine Wärmepumpe aktiviert wird, die mit einem Pool-Wasser-Becken verbunden ist.
Auf Anfrage, vor der Realisierung, gibt es auch die Möglichkeit der Anpassung der Villa in den Spezifikationen und die Anzahl der Schlafzimmer.

Luxe, design, intimité et détente sont les mots clés qui caractérisent cette nouvelle construction avec vue sur le lac.
À Moniga del Garda, à seulement 100 mètres de la rive du lac, 8 prestigieuses villas individuelles au design exclusif de classe A+ avec isolation thermique et acoustique seront construites sur un terrain en pente douce vers le lac.
Chaque villa bénéficiera d'un grand jardin avec piscine privée et d'un accès privé à la plage avec des terrasses exclusives où seront créées leurs propres cabines de stockage, idéales pour ranger les transats et les équipements de natation.
Le projet prévoit la construction de deux villas de plain-pied et de six villas à deux étages, dont celle-ci.
Le rez-de-chaussée est conçu pour être la zone de vie avec un grand espace ouvert comprenant : hall d'entrée, salon, cuisine avec îlot central, garde-manger et salle de bains.
Les grandes fenêtres éclairent tout l'étage et donnent accès au grand portique couvert avec vue sur le jardin et la piscine.
En montant au premier étage, on trouve 3 chambres doubles avec placards, chacune avec sa propre salle de bain et accès à la grande terrasse avec vue sur le lac.
La villa offre également, inclus dans le prix, une taverne où deux autres salles de bains, une buanderie et deux chambres seront obtenues. La structure est équipée d'un système de chauffage par panneaux radiants activés par une pompe à chaleur reliée à un bassin d'eau de piscine.
Sur demande, avant la réalisation, il y a aussi la possibilité de personnaliser la villa dans les spécifications et le nombre de chambres à coucher.

Роскошь, дизайн, приватность и релаксация - вот ключевые слова, характеризующие эту новостройку с видом на озеро.
В Монига-дель-Гарда, всего в 100 метрах от берега озера, на участке с пологим склоном к озеру будут построены 8 престижных отдельно стоящих вилл эксклюзивного дизайна класса А+ с тепло- и звукоизоляцией.
Каждая вилла будет иметь большой сад с частным бассейном и частный выход на пляж с эксклюзивными террасами, где будут созданы собственные кабины для хранения, идеально подходящие для хранения шезлонгов и оборудования для плавания.
Проект предусматривает строительство двух одноэтажных и шести двухэтажных вилл, в частности, одной из них.
Первый этаж спроектирован как жилая зона с большим открытым пространством, включающим в себя: прихожую, гостиную, кухню с центральным островом, кладовую и ванную комнату.
Большие окна освещают весь этаж и дают доступ к большому крытому портику с видом на сад и бассейн.
Поднявшись на второй этаж, мы находим 3 спальни с двуспальными кроватями и гардеробными, каждая со своей ванной комнатой и выходом на большую террасу с видом на озеро.
В стоимость виллы также включена таверна, где находятся еще две ванные комнаты, прачечная и две комнаты. Строение оборудовано системой отопления с лучистыми напольными панелями, активируемыми тепловым насосом, подключенным к бассейну с водой.
По запросу, до начала реализации, есть возможность изменить технические характеристики виллы и количество спален.