MONIGA DEL GARDA - SINGLE VILLA WITH POOL
Ref: LB-031-58
VILLA OLIVE - LOT H
In Moniga del Garda, in an exclusive elegant and elegant context a few meters from the lake, 8 single villas will be built with direct access to the beaches via a road and common area where each villa will have its own lockable compartment/storage area for sunbeds and various equipment.
The solutions will be built according to the CasaClima Nature A standard.
For heating the rooms, the installation of a radiant floor panel system is planned.
Each villa will be equipped with a cooling system, with a dedicated heat pump and diffusers distributed within the various main rooms.
Photovoltaic panels will be installed on the roof of each individual villa to support the heat pump.
A single villa with large private garden and swimming pool will be built on a plot of approximately 2550 m².
The villa is spread over a single floor and has a total gross surface area of approximately 156 m² (net surface area 130 m²).
The solution consists of a large living room with dining room and kitchen, from the living room you can access via a sliding door directly to the porch of approximately 85 m².
From the hallway you enter the sleeping area where we find three bedrooms and three bathrooms.
Moniga is certainly one of the main food and wine locations in the Brescia area
of Lake Garda.
Moniga del Garda is located in the center of Valtenesi, renowned for its excellent cuisine and Chiaretto wine, a typical rosé wine that has promoted Moniga del Garda as the City of Chiaretto.
Moniga borders Manerba del Garda, a town in Valtenesi which is worth visiting for its extraordinary fortress overlooking the lake, with Soiano which offers the most beautiful golf course in Italy.
Also worth visiting is Padenghe whose Castle, very similar to that of Moniga, stands out from the top, even if it is less well preserved than that of Moniga. However, it offers a view of the Gulf which embraces an extensive stretch of lake.
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MONIGA DEL GARDA - VILLA SINGOLA CON PISCINA
Rif: LB-031-58
VILLA OLIVO - LOTTO H
A Moniga del Garda in esclusivo contesto signorile ed elegante a pochi metri dal lago verranno realizzate 8 ville singole con accesso diretto alle spiagge attraverso una strada ed area comune dove ogni villa avrà il proprio scomparto/deposito con serratura, per lettini ed attrezzature varie.
Le soluzioni saranno costruite secondo lo standard CasaClima Nature A.
Per il riscaldamento degli ambienti è prevista l'installazione di un impianto a pannelli radianti a pavimento.
Ogni villa sarà dotata di impianto di raffrescamento, con pompa di calore dedicata e diffusori distribuiti all'interno dei vari locali principali.
Sulla copertura di ogni singola villa ver-ranno installati dei pannelli fotovoltaici a supporto della pompa di calore.
Su lotto di circa 2550 m² verrà realizzata villa singola con ampio giardino e piscina privati.
La villa si sviluppa su un unico piano ed ha una superficie totale lorda di circa 156 m² (Superficie netta 130 mq).
La soluzione è composta da un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina, dal soggiorno si accede tramite una porta scorrevole direttamente al portico di circa 85 m².
Dal disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo tre camere da letto e tre bagni.
Moniga è sicuramente una delle principali località sotto l'aspetto enogastronomico della zona bresciana
del lago di Garda.
Moniga del Garda si trova al centro della Valtenesi, rinomata per l'ottima cucina e per il vino chiaretto, tipico vino rosato che ha promosso Moniga del Garda la Città del Chiaretto.
Moniga confina con Manerba del Garda, località della Valtenesi che è da visitare per la sua straordinaria Rocca a picco sul Lago, con Soiano che offre il più bel campo da golf d'Italia.
Da visitare anche Padenghe il cui Castello molto simile a quello di Moniga, svetta dalla cima, anche se è meno ben conservato rispetto a quello di Moniga. Offre però una vista sul Golfo che abbraccia un esteso tratto di lago.
MONIGA DEL GARDA - EINZELVILLA MIT POOL
Ref: LB-031-58
VILLA OLIVE - LOT H
In Moniga del Garda, in einem exklusiven, eleganten und eleganten Kontext, nur wenige Meter vom See entfernt, werden 8 Einzelvillen mit direktem Zugang zu den Stränden über eine Straße und einen Gemeinschaftsbereich gebaut, in dem jede Villa über einen eigenen abschließbaren Abteil/Lagerbereich verfügt Sonnenliegen und diverse Geräte.
Die Lösungen werden nach dem CasaClima Nature A-Standard gebaut.
Zur Beheizung der Räume ist der Einbau einer Fußbodenheizung geplant.
Jede Villa wird mit einem Kühlsystem ausgestattet sein, mit einer eigenen Wärmepumpe und Diffusoren, die in den verschiedenen Haupträumen verteilt sind.
Zur Unterstützung der Wärmepumpe werden auf dem Dach jeder einzelnen Villa Photovoltaik-Module installiert.
Auf einem Grundstück von ca. 2550 m² entsteht eine Einzelvilla mit großem Privatgarten und Swimmingpool.
Die Villa erstreckt sich über eine Etage und verfügt über eine Gesamtbruttofläche von ca. 156 m² (Nettofläche 130 m²).
Die Lösung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, vom Wohnzimmer gelangt man über eine Schiebetür direkt auf die ca. 85 m² große Veranda.
Vom Flur aus betreten Sie den Schlafbereich, wo sich drei Schlafzimmer und drei Badezimmer befinden.
Moniga ist sicherlich einer der wichtigsten Essens- und Weinstandorte in der Region Brescia
des Gardasees.
Moniga del Garda liegt im Zentrum von Valtenesi und ist bekannt für seine ausgezeichnete Küche und den Chiaretto-Wein, einen typischen Roséwein, der Moniga del Garda zur Stadt des Chiaretto gemacht hat.
Moniga grenzt an Manerba del Garda, eine Stadt im Valtenesi, die wegen ihrer außergewöhnlichen Festung mit Blick auf den See einen Besuch wert ist, und an Soiano, das den schönsten Golfplatz Italiens bietet.
Einen Besuch wert ist auch Padenghe, dessen Burg, die der von Moniga sehr ähnlich ist, von oben hervorsticht, auch wenn sie weniger gut erhalten ist als die von Moniga. Es bietet jedoch einen Blick auf den Golf, der einen ausgedehnten Seeabschnitt umfasst.
MONIGA DEL GARDA - VILLA INDIVIDUELLE AVEC PISCINE
Réf : LB-031-58
VILLA OLIVE - LOT H
À Moniga del Garda, dans un contexte exclusif élégant et élégant à quelques mètres du lac, 8 villas individuelles seront construites avec un accès direct aux plages via une route et un espace commun où chaque villa aura son propre compartiment/espace de stockage verrouillable pour transats et équipements divers.
Les solutions seront construites selon la norme CasaClima Nature A.
Pour chauffer les pièces, l'installation d'un système de panneaux radiants au sol est prévue.
Chaque villa sera équipée d'un système de refroidissement, avec une pompe à chaleur dédiée et des diffuseurs répartis au sein des différentes pièces principales.
Des panneaux photovoltaïques seront installés sur le toit de chaque villa individuelle pour soutenir la pompe à chaleur.
Une villa individuelle avec grand jardin privé et piscine sera construite sur un terrain d'environ 2550 m².
La villa est répartie sur un seul étage et a une superficie brute totale d'environ 156 m² (surface nette 130 m²).
La solution se compose d'un grand séjour avec salle à manger et cuisine, depuis le séjour vous accédez par une porte coulissante directement au porche d'environ 85 m².
Depuis le couloir, vous entrez dans la zone nuit où nous trouvons trois chambres et trois salles de bains.
Moniga est certainement l'un des principaux lieux gastronomiques et nologiques de la région de Brescia.
du lac de Garde.
Moniga del Garda est située dans le centre de Valtenesi, réputée pour son excellente cuisine et son vin Chiaretto, un vin rosé typique qui a fait de Moniga del Garda la ville du Chiaretto.
Moniga borde Manerba del Garda, une ville du Valtenesi qui mérite une visite pour son extraordinaire forteresse surplombant le lac, avec Soiano qui offre le plus beau parcours de golf d'Italie.
A visiter également Padenghe dont le château, très semblable à celui de Moniga, se détache du haut, même s'il est moins bien conservé que celui de Moniga. Cependant, il offre une vue sur le golfe qui embrasse une vaste étendue de lac.
МОНИГА-ДЕЛЬ-ГАРДА - ОДИНОЧНАЯ ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ
Ссылка: LB-031-58
ВИЛЛА ОЛИВ - ЛОТ H
В Монига-дель-Гарда, в эксклюзивном, элегантном и элегантном месте, в нескольких метрах от озера, будут построены 8 отдельных вилл с прямым доступом к пляжам по дороге и общей зоне, где каждая вилла будет иметь собственное запираемое отделение/место для хранения вещей. шезлонги и различное оборудование.
Решения будут построены в соответствии со стандартом CasaClima Nature A.
Для обогрева помещений планируется установка системы излучающих напольных панелей.
Каждая вилла будет оборудована системой охлаждения со специальным тепловым насосом и диффузорами, распределенными по различным основным помещениям.
На крыше каждой отдельной виллы будут установлены фотоэлектрические панели для поддержки теплового насоса.
Отдельная вилла с большим частным садом и бассейном будет построена на участке площадью около 2550 м².
Вилла расположена на одном этаже и имеет общую площадь около 156 м² (чистая площадь 130 м²).
Решение состоит из большой гостиной со столовой и кухней, из гостиной через раздвижную дверь можно попасть прямо на веранду площадью около 85 м².
Из коридора вы попадаете в спальную зону, где находятся три спальни и три ванные комнаты.
Монига, безусловно, является одним из главных гастрономических и винных центров Брешии.
озера Гарда.
Монига-дель-Гарда расположена в центре Валтенези, известного своей превосходной кухней и вином Кьяретто, типичным розовым вином, благодаря которому Монига-дель-Гарда стала городом Кьяретто.
Монига граничит с Манерба-дель-Гарда, городом в Валтенези, который стоит посетить из-за его необыкновенной крепости с видом на озеро, и Сойано, где находится самое красивое поле для гольфа в Италии.
Также стоит посетить Паденге, чей замок, очень похожий на замок Мониги, выделяется сверху, хотя он и хуже сохранился, чем замок Мониги. Однако отсюда открывается вид на залив, охватывающий обширную полосу озера.
MONIGA DEL GARDA - VILLA INDIVIDUAL CON PISCINA
Ref: LB-031-58
VILLA OLIVA - LOTE H
En Moniga del Garda, en un contexto exclusivo y elegante a pocos metros del lago, se construirán 8 villas individuales con acceso directo a las playas a través de una carretera y una zona común donde cada villa tendrá su propio compartimento/almacenamiento con llave para Hamacas y equipamientos diversos.
Las soluciones se construirán según el estándar CasaClima Nature A.
Para calentar las habitaciones está prevista la instalación de un sistema de suelo radiante.
Cada villa estará equipada con un sistema de refrigeración, con una bomba de calor dedicada y difusores distribuidos en las distintas estancias principales.
Se instalarán paneles fotovoltaicos en el tejado de cada villa individual para apoyar la bomba de calor.
Se construirá una villa individual con un gran jardín privado y piscina en una parcela de aproximadamente 2550 m².
La villa se distribuye en una sola planta y tiene una superficie bruta total de aproximadamente 156 m² (superficie neta 130 m²).
La solución consta de un gran salón con comedor y cocina, desde el salón se accede mediante una puerta corredera directamente al porche de aproximadamente 85 m².
Desde el pasillo se accede a la zona de noche donde encontramos tres dormitorios y tres baños.
Moniga es sin duda uno de los principales lugares gastronómicos y vinícolas de la zona de Brescia.
del Lago de Garda.
Moniga del Garda está situada en el centro de Valtenesi, famosa por su excelente cocina y el vino Chiaretto, un vino rosado típico que ha promovido a Moniga del Garda como la Ciudad de Chiaretto.
Moniga limita con Manerba del Garda, una ciudad de Valtenesi que merece la pena visitar por su extraordinaria fortaleza con vistas al lago, con Soiano que ofrece el campo de golf más bello de Italia.
También merece la pena visitar Padenghe, cuyo castillo, muy similar al de Moniga, destaca desde lo alto, aunque está peor conservado que el de Moniga. Sin embargo, ofrece una vista del Golfo que abarca una extensa extensión de lago.
